プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

560さん
管理会社の品質は、マンションの担当者によっても、差がでるのではないでしょうか。
このマンションの担当者が、できる人であることを祈ります。

560さん
具体的にどのようなことを野村サポートに依頼され、対応が悪かったのですか？
今後の参考のためにお話可能な範囲で教えて頂けると助かります。

皆さん、確定申告はもうお済みですか？

今、手続きを初めているところなのですが、こちらの物件が「長期優良住宅」に認定されているか
ご存じの方いらっしゃいますか？？？
なんか認定されている場合、認定書が必要なのだそうですが・・・

確定申告提出しました。
残念ながら長期優良住宅には該当しませんよ。

565です。

引渡会で案内のあった司法書士事務所に相談してみて下さい。
必要書類を送付してくれるはずです。
野村不動産に依頼してもいいと思います。

謄本はまだ自分では取得できないです。

借入残高証明、届いていませんか？
銀行に住所変更届はしていますか？
うちは1月中旬に住友信託銀行から届きましたよ。

568です。
昨日還付金振り込まれていました！

最近板橋本町～蓮根にかけてマンション販売がかなり盛況ですが、販売中の物件を折込を見ていると、ここにして本当によかったな～と思います。価格面・ブランド面それぞれ大満足です。仕上がりも良好でした。

設備がいいだけあり、光熱費がグンとあがりました。
便利な分、しょうがないのですが、みなさんはどうですか？
専業主婦、未就学児1人。床暖房、食洗機毎日使用です。

電気→12174円
ガス→15039円
水道→5803円

前の住まいの1.5倍、ガス代は4倍です、、、。
ちょっと参ります。

高っ!床暖房はガス代かなり高くなりますよね。

電気 11000円
ガス 17000円
水道 5000円

3人家族で、専業主婦、未就学児1人です。
ガス代高いですね～

浴室乾燥もガス代かかりますね。

574です。
具体的な数字ありがとうございます。
我が家と似たような金額ですね^^;
ガス代の請求書見た時はたまげました。
ただ、エアコンを使用してないのにエアコンに頼りっぱなしの前宅と同じなのが不思議です。
エコ住宅、エコ設備なのに、、。

何だかけち臭い話でスミマセン。

我が家は
電気代１８０００円
ガス代８２００円
水道８５００円です、、

我が家も以前住んでいた時よりも相当高くなり、
びっくりしていました。
３人家族で、専業主婦＆０歳の娘がいます。

エアコン＆加湿器＆空気清浄器を１日中つけているからか
電気代が高いです。床暖房を使っていないので、
ガス代はその分みなさんより安いようですね
水道代が高いのが原因不明です、、
ほぼ毎日食洗機＆洗濯機を使用してはいますが

皆さんにお伺いさせてください。

フローリング材の隙間がかなり、広がっている箇所が点々と見受けられるのですが、
どうですか？

家だけでしょうか。

定期点検で戦おうと思っていますが・・・

うちはクロスの境目の広がりが気になっています。
フローリングの隙間は大丈夫そうです。
気になるところは、3ヶ月アフターで補修を要求すべきですよ。

581さん。

我が家もフローリングの隙間が
かなり目立ちます。埃やゴミが入りこんで気になります？

知り合いの職人さんに相談したところ、以下の回答でした。もちろん、3ヶ月点検でも相談しますが
交換は迷います。


→以下転記

フローリングの隙間の事だけど、現場の、フローリング屋さんに聞いたら、2、3ミリの隙間は全然普通みたいだよ。やっぱり木だから収縮を繰り返すみたい。冬＆床暖房でかなり乾燥するから、気になるなら、加湿器で、湿気を少しでも与えるようにだって。とりあえず4.5年はそんな感じらしいよ。張替えも出来なくは無いけど、やめた方がいいって言ってたよ。

581です。

皆さん、貴重なご意見ありがとうございました。

確かに、部屋によって違うので、木の伸縮かもしれないですね。点検の際に指摘してみます。

角のスバルで空き巣か？今警察がたくさんいました。

↑↑↑↑↑↑↑↑
何階がうるさいですか？

2歳児を持つ母です。
小さなお子様がいる皆さんは日中、
どちらで遊んでますか？
午前中、1番近い公園に行くんですが、
小さいお子さんがほとんどいません。
トイレを使用する人が多くて嫌な気分です、、、

確かに…この辺りはマンションが多いのに、小さいお子さんが遊んでる姿をあまり見かけないのですが、どこで遊んでいるのでしょうか？
まだ寒いから外に出ていないだけでしょうか？

これから暖かくなりますが、どこか遊べるスポットをご存知の方、教えてください!!

NO.591さん

こちらをご参考に

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20120316-00000350-fnn-soc...

管理組合等は当てにならないでしょ。結局当人同士で解決するしかない。

1日を通して上の階からの騒音に悩んでいます。
これがずっと続くと思うと。。
ですが、真上とも限りませんからね。斜めから響いているかもしれません。
そこが難しいところです。

たまに、遠くのほうから、とっとっとっと、お子さんが走るような音が聞こえてくるだけで、ほとんど気になりませんけど・・・

我が家も上の音が全くしないですね。
さすが、2重床、２重天井だと感動してましたが、
部屋によって違うようですね。

我が家の上の階も小さなお子さんがいるようですが本当に音がしません。

そのお子さんが静かなのが、
はたまた騒音に悩まされてる方の上の階のお子さんが相当ウルサイのか、、、。

毎日のことだと、頭痛いですね。
うまく、解決するといいのですが。

2重床、２重天井と上階との遮音性は関係ないですよ。
コンクリートの厚みは影響します。
親が注意しないと子供はやりたい放題になりますから気を付けないとね。

スマイルサポーターの方どうですか？
人当たりがキツイというか、簡単な質問した時でも
何だか対応が怖くて萎縮してまいます。
もう少し、物腰柔らかいといいのですが、、、。

私は、スマイルサポーターって窓口の女性ですよね。
ちゃんと応対してくれ、対応も早いし、いいと思いますが。。。

私も思いました!!
簡単な質問で、分からなかったコッチが悪かったのですが、にしても「は？」とか言われて、かなりイラつきました。
私にだけかなと思ってたのですが、やっぱりちょっと冷たいというか…深く色々聞かなければ人当たりは良さそうな感じなんですけどね…

602です。
同じ様に思った方がいて少し嬉しいです。
対応や仕事の出来きは問題ないんです。
言い方やキツかったりと頭ごなしにＮＯ!というような態度が
不快なんです。

うちの子供が悪いんですが、
遊んじゃいけない所で遊んでたら、
『ケガするから、遊ばせないで下さい！』と、ピチャリと言われました。

『危ないよ〜』とか『子どもはそうゆうとこれ好きですよね』とか
もっと、言い方があると思います。
なんだか、大家さんに気を使ってるような気分になり
腹たちました。


様子みてリビングサポートに一意見として相談してみます。
お騒がせいたしました。

ちなみにお子さんはマンションのどちらで遊んでおられたのですか？

話し方も丁寧で、いつも親切に対応してくれるので、私は逆に良い管理人の方に当たって良かったと思っています。

そうですね、ここでどうこう言うのではなく、様子みて一意見を出すのが賢明ですね。
人は色んな面があって当然ですもんね！
失礼しました！

前の印刷工場のにおいは気になりませんか？　

ここは印刷所のインクの臭い・酵母のツンとした臭いは全くしません！

エレベーターがもう１台欲しかったと思うのは私だけ！？

確かにエレベーターについては・・・

いま、これくらいの戸数ではエレベーター1台ですよね。

管理費や修繕費の事を考えると仕方ないですよね。

因みに印刷の臭いはありませんが、酵母の臭いは毎日吐きそうになります。

駅の改札を出るとき既にツンとくる臭いがくるときありますよね・・・

酵母あきた

これくらいの戸数ではエレベーターって普通１台なんでしょうか！？

たいていは子供と小豆沢公園まで足を延ばします。近くの公園は暗いし、活気がなく、ちょっと心配です。

暗いですよね、、、
私も好きじゃありません。
もっと活気あるといいのすが
引越し前は気付きませんでしたね。

小豆沢公園のどちらで遊べますか？

小豆沢公園の砂場で子供を遊ばせながら、砂場でタバコをすっている人が
いて、がっかりしました。

板橋ですから、しょうがないですよ。変えていきたいですね。

夜に駅から帰宅する道も、大通りを入ると、気持ちが悪いです。
先日も、（ここでは具体的には書けませんが）いやな思いをしました。
残念ながら、小豆沢通り沿いと、このあたりでは、同じ志村坂上でもずいぶん違うと感じます。

確かに道を選ばないといけないですね。子供の帰宅も心配になります。

あの公園、もう少し樹木を伐採してくれたらと思います。

住民版でしかも完売した物件に入り込んでくる営業ってひどいですね。

2歳児の子供を持つ母親です。
公園は小豆沢公園、足を延ばしてメガシティー横にある公園、もっと足を延ばして赤羽自然観察公園辺りに行きます。
児童館に行くと同じ年齢のお子さんがたくさんいらっしゃいますよ。
確かにこちらは公園自体もあまり大きくなく、木がかぶさるように茂っているので暗い感じですよね。
近場ではメガシティーの公園がトイレも含めてきれいかと思われます。ご参考までに

赤羽自然観察公園は緑も多く、明るく子供と遊ぶには安心で魅力的なのですが、いかんせん距離がありますよね。私もたまには足を延ばして行きたいなぁと思います。

メガシティーの公園ですか。情報ありがとうございました。一度見に行きたいと思います。

うちにも元気な2歳児がいます。
最近はもっぱらメガシティ横の公園ですね。
児童館デビューはしてないんですが、
雨の日などに利用するのいいですよね！

年齢によって曜日分けされてるようですが、
毎日は空いてないんですか？

土地勘のないところに引越してきたので一緒に公園に行ったりできるお友達が欲しいです。
みなさま、宜しくお願いします（笑）

トイレと洗面所の床が黒ずんでしまうのが気になるのですが、皆様どの様にお掃除されていますか？
きれいにする秘訣を教えて下さい。

毎日水拭きしてますが、あまり気になりませんよ。

妊婦のため、最近出前をしてしまう
怠け主婦ですが
皆さん、オススメの出前ありますか？

我が家はそば処更科や丸亀製麺やピザーラが多いです。
出来れば
個人店がいいのですが、、、
お寿司のオススメがあれば嬉しいです♬

この辺りは美味しいお店は正直ありません。。。

お寿司は　すしの磯浜　が、シャリ、ネタ共に最高でしたよ、おすすめです。小豆沢１－６－２　３９６５－７５８１

本当にあのスマイルサポーターには腹立ちます！

管理組合が色々とうるさいですね。

ピザですが、東武練馬のサルヴァトーレクオモとか。
ギリギリ配達外ですが、この前は配達受けてくれましたよ。

プラウドまたできるの？

できるらしいですね

どこにですか？