プラウド志村坂上ディアージュ【住民版】

夫婦で内覧会に行ってきました。
エントランスなどの共有部分、大満足です。
宅配ロッカーも便利だし、駐輪場近くの入り口の自動ドアも他のマンションにない高級感でした（笑）
自動ドアって、便利ですよね！
お部屋も満足です。
とはいえ、修正箇所か40近くありました。
細かいことも、嫌な顔せず言い訳せず、対応して頂き感謝してます。

ますます、引越しが楽しみです。

インターネットで悩んでます。
ジェイコムかNTTか、、、
みなさんのご意見、参考までに聞かせて下さい。

517さん
私の所は今NTTなので、そのままにしようと思います。ただNTTは料金体系が数社にわかれてるので、ｼﾞｪｲｺﾑの方が簡単そうです。速度はNTTは光ですが、ｼﾞｪｲｺﾑは160にしないと遅いかもしれません。

内覧会終わりました。大きな変更はなかったので満足でしたが、一点他の皆様の状況をお聞き出来ればと思います。オプションで食洗機の大を入れましたが、一番下の目隠し部分の処理が、ここだけ斜めになってます。こんなものでしょうか。

私も速度で悩んでます、

我が家はキッチンの引き出し、食洗機がかなり曲がって取付られていたので、指摘しましたよ。

再内覧してきました。
食洗機の曲がりは直っておりましたが、残念ながら、横から見ると食洗機だけが少し出っ張っている状態は
直っておりませんでした。どうしても後付けなので・・・というのが施工会社の見解でした。ご参考までに。

ガスは“暖らんぷらん”に申し込むと安く出来そうですが、これ以外でお得になる公共料金等ってありませんかね？

皆さん、食器棚はもう購入されましたか？

今、奥行き（45ｃｍ・50ｃｍ）で悩んでおり、
オプションで作成された方　または　家具屋さんで購入された方、
ご参考までにご購入された食器棚の奥行き教えて頂けますか？

我が家も50ｃｍにしました。
すごく悩みましたけど。これによりキッチンと食器棚の間のスペースが79ｃｍ。
狭いのかな・・・

オプションで頼まれた方にお伺いしたしますが、
ちなみにオプション会社の方はどちらを勧めてこられましたか？

いよいよ引越しですね。

結構住みやすい街で安心しました。
ですが、まだ、本屋さんが探せてません。
近場の本屋さん、ご存知の方がいらしたら教えて下さい。

志村坂上駅マックの隣は本屋だったと思います。

イズミヤの本屋さんが割と揃っています。

車があるならイオン板橋の未来堂書店、バスなら赤羽ヨーカドー６Fの本屋さんが
大きくて良いと思います。

住宅エコポイントはどのような流れで手続きするのでしょうか？

540さん

ありがとうございます。
引渡し会は主人のみ参加でしたが
何も知らないようです、、。
役に立たないですね。

住宅エコポイントをあてして
必要なものもあるので急いで申請したいと思います。

>536,537,538様

情報提供ありがとうございました。

日当たりがよく素敵なマンションですね。

南側、下水の臭いがきになりませんか？

サブエントランス出たあたりです。
上階まで臭ってきます。

確認していただき、ありがとうございました。
時期的なことを祈ります。

駐車場で長々とアイドリングしている人を見かけます。
やっている方は、気がついていないのでしょうが、
近隣の住民から苦情を言われないかと気が気じゃないです。

注意喚起をしたいのですが、どこにいえばいいのでしょう。
管理組合？リビングサポート？

住宅エコポイントの商品届きました！
申請から１ヶ月で、思ったよりも早かったです。
みなさんはどの商品にしました？うちはギフト券にしました。

550さん

アイドリングの件。同感です。

お隣のマンションの住人さんから苦情がきて、前向駐車にするとかに決定すると、スペース的に駐車できる車の数が減ってしまうと思います。
敷地内駐車場の数が減るとなると、マンション内でもめることにもなりかねないです。

無用なアイドリングは、ぜひともやめていただきたいですね。

エコポイントもう到着したんですか！！！　早い！！！
ちなみにいつ頃申請されたのですか？
我が家も商品券ですが、まだ来ません・・・待ち遠しい・・・

皆さん、宅配ボックス使えるようになりましたか？
12月末に書類を送ったのですが、何の音沙汰もありません。

551です
エコポイントは12月22日に申請書類郵送です。
宅配ボックスはネット申込したら、翌日には利用開始メールが来ましたよ。

555です。
本日エコポイント(百貨店商品券）到着しました。ちなみに12月26日申請です。
宅配ボックスは２３日に申し込みをして、すでにクリーニングも含め使用しております。

野村リビングサポート。
返事ばかりで、対応が悪いですね。
前のマンションの某管理会社のほうが、よっぽど誠意があって対応が早かったです。
これからのことを考えると、正直がっかりです。

560さん
管理会社の品質は、マンションの担当者によっても、差がでるのではないでしょうか。
このマンションの担当者が、できる人であることを祈ります。

560さん
具体的にどのようなことを野村サポートに依頼され、対応が悪かったのですか？
今後の参考のためにお話可能な範囲で教えて頂けると助かります。

皆さん、確定申告はもうお済みですか？

今、手続きを初めているところなのですが、こちらの物件が「長期優良住宅」に認定されているか
ご存じの方いらっしゃいますか？？？
なんか認定されている場合、認定書が必要なのだそうですが・・・

確定申告提出しました。
残念ながら長期優良住宅には該当しませんよ。

565です。

引渡会で案内のあった司法書士事務所に相談してみて下さい。
必要書類を送付してくれるはずです。
野村不動産に依頼してもいいと思います。

謄本はまだ自分では取得できないです。

借入残高証明、届いていませんか？
銀行に住所変更届はしていますか？
うちは1月中旬に住友信託銀行から届きましたよ。

568です。
昨日還付金振り込まれていました！

最近板橋本町～蓮根にかけてマンション販売がかなり盛況ですが、販売中の物件を折込を見ていると、ここにして本当によかったな～と思います。価格面・ブランド面それぞれ大満足です。仕上がりも良好でした。

設備がいいだけあり、光熱費がグンとあがりました。
便利な分、しょうがないのですが、みなさんはどうですか？
専業主婦、未就学児1人。床暖房、食洗機毎日使用です。

電気→12174円
ガス→15039円
水道→5803円

前の住まいの1.5倍、ガス代は4倍です、、、。
ちょっと参ります。

高っ!床暖房はガス代かなり高くなりますよね。

電気 11000円
ガス 17000円
水道 5000円

3人家族で、専業主婦、未就学児1人です。
ガス代高いですね～

浴室乾燥もガス代かかりますね。

574です。
具体的な数字ありがとうございます。
我が家と似たような金額ですね^^;
ガス代の請求書見た時はたまげました。
ただ、エアコンを使用してないのにエアコンに頼りっぱなしの前宅と同じなのが不思議です。
エコ住宅、エコ設備なのに、、。

何だかけち臭い話でスミマセン。

我が家は
電気代１８０００円
ガス代８２００円
水道８５００円です、、

我が家も以前住んでいた時よりも相当高くなり、
びっくりしていました。
３人家族で、専業主婦＆０歳の娘がいます。

エアコン＆加湿器＆空気清浄器を１日中つけているからか
電気代が高いです。床暖房を使っていないので、
ガス代はその分みなさんより安いようですね
水道代が高いのが原因不明です、、
ほぼ毎日食洗機＆洗濯機を使用してはいますが

皆さんにお伺いさせてください。

フローリング材の隙間がかなり、広がっている箇所が点々と見受けられるのですが、
どうですか？

家だけでしょうか。

定期点検で戦おうと思っていますが・・・

うちはクロスの境目の広がりが気になっています。
フローリングの隙間は大丈夫そうです。
気になるところは、3ヶ月アフターで補修を要求すべきですよ。

581さん。

我が家もフローリングの隙間が
かなり目立ちます。埃やゴミが入りこんで気になります？

知り合いの職人さんに相談したところ、以下の回答でした。もちろん、3ヶ月点検でも相談しますが
交換は迷います。


→以下転記

フローリングの隙間の事だけど、現場の、フローリング屋さんに聞いたら、2、3ミリの隙間は全然普通みたいだよ。やっぱり木だから収縮を繰り返すみたい。冬＆床暖房でかなり乾燥するから、気になるなら、加湿器で、湿気を少しでも与えるようにだって。とりあえず4.5年はそんな感じらしいよ。張替えも出来なくは無いけど、やめた方がいいって言ってたよ。

581です。

皆さん、貴重なご意見ありがとうございました。

確かに、部屋によって違うので、木の伸縮かもしれないですね。点検の際に指摘してみます。

角のスバルで空き巣か？今警察がたくさんいました。

↑↑↑↑↑↑↑↑
何階がうるさいですか？

2歳児を持つ母です。
小さなお子様がいる皆さんは日中、
どちらで遊んでますか？
午前中、1番近い公園に行くんですが、
小さいお子さんがほとんどいません。
トイレを使用する人が多くて嫌な気分です、、、

確かに…この辺りはマンションが多いのに、小さいお子さんが遊んでる姿をあまり見かけないのですが、どこで遊んでいるのでしょうか？
まだ寒いから外に出ていないだけでしょうか？

これから暖かくなりますが、どこか遊べるスポットをご存知の方、教えてください!!

NO.591さん

こちらをご参考に

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20120316-00000350-fnn-soc...

管理組合等は当てにならないでしょ。結局当人同士で解決するしかない。

1日を通して上の階からの騒音に悩んでいます。
これがずっと続くと思うと。。
ですが、真上とも限りませんからね。斜めから響いているかもしれません。
そこが難しいところです。

たまに、遠くのほうから、とっとっとっと、お子さんが走るような音が聞こえてくるだけで、ほとんど気になりませんけど・・・

我が家も上の音が全くしないですね。
さすが、2重床、２重天井だと感動してましたが、
部屋によって違うようですね。

我が家の上の階も小さなお子さんがいるようですが本当に音がしません。

そのお子さんが静かなのが、
はたまた騒音に悩まされてる方の上の階のお子さんが相当ウルサイのか、、、。

毎日のことだと、頭痛いですね。
うまく、解決するといいのですが。

2重床、２重天井と上階との遮音性は関係ないですよ。
コンクリートの厚みは影響します。
親が注意しないと子供はやりたい放題になりますから気を付けないとね。

スマイルサポーターの方どうですか？
人当たりがキツイというか、簡単な質問した時でも
何だか対応が怖くて萎縮してまいます。
もう少し、物腰柔らかいといいのですが、、、。

私は、スマイルサポーターって窓口の女性ですよね。
ちゃんと応対してくれ、対応も早いし、いいと思いますが。。。

私も思いました!!
簡単な質問で、分からなかったコッチが悪かったのですが、にしても「は？」とか言われて、かなりイラつきました。
私にだけかなと思ってたのですが、やっぱりちょっと冷たいというか…深く色々聞かなければ人当たりは良さそうな感じなんですけどね…

602です。
同じ様に思った方がいて少し嬉しいです。
対応や仕事の出来きは問題ないんです。
言い方やキツかったりと頭ごなしにＮＯ!というような態度が
不快なんです。

うちの子供が悪いんですが、
遊んじゃいけない所で遊んでたら、
『ケガするから、遊ばせないで下さい！』と、ピチャリと言われました。

『危ないよ〜』とか『子どもはそうゆうとこれ好きですよね』とか
もっと、言い方があると思います。
なんだか、大家さんに気を使ってるような気分になり
腹たちました。


様子みてリビングサポートに一意見として相談してみます。
お騒がせいたしました。

ちなみにお子さんはマンションのどちらで遊んでおられたのですか？

話し方も丁寧で、いつも親切に対応してくれるので、私は逆に良い管理人の方に当たって良かったと思っています。

そうですね、ここでどうこう言うのではなく、様子みて一意見を出すのが賢明ですね。
人は色んな面があって当然ですもんね！
失礼しました！

前の印刷工場のにおいは気になりませんか？