東京23区の新築分譲マンション掲示板「OWL TOWER(アウルタワー)ってどうですか?Part9」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-01-20 18:08:13

アウルタワーについての情報を希望しています。よろしくお願いします。 前スレ: https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137395/

所在地:東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.80平米~108.27平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

施工会社:大成建設
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社



こちらは過去スレです。
アウルタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-19 16:56:05

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アウルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん

    >>78
    戸建てが好きな金持ちもいればマンションが好きな金持ちもいるんだよ。

  2. 82 匿名さん

    これ見ると首都高と都電荒川線沿線東池袋4丁目、5丁目?は濃い青色だよね。
    西池袋、南池袋は赤い。
    東池袋(サンシャイン周辺)より板橋駅周辺の方が年収が高いと言えるのでは?

    1. これ見ると首都高と都電荒川線沿線東池袋4...
  3. 83 匿名さん

    >82
    アウルタワーとエアライズが出来たお陰で今は東池袋の方が平均所得は高いんじゃない?

  4. 84 匿名さん

    >>79
    都心部と豊島区(東池袋)を較べちゃいかんだろ?
    上の世帯所得分布図見れば一目瞭然だよ。
    豊島区の平均所得は410万円くらいで、東池袋は300万円地域ですよ。

  5. 85 匿名さん

    >>84
    今はだいぶ変わっていると思いますよ。

  6. 86 匿名さん

    よく見ると、赤いのは西池袋2、3、東池袋1で南池袋は白だな。
    青は東池袋4というよりは東池袋5だな。

  7. 87 匿名さん

    >82
    目白はさすがに真っ赤ですね。
    駒込も高級マンションが結構出来たので今は平均所得高そう・・・。

  8. 88 匿名さん

    東上線常盤台駅前真っ赤

  9. 89 匿名さん

    常盤台1・2は都内有数の高級住宅街。板橋の田園調布とか言われてた地域。

  10. 90 匿名さん

    アウルのネガって野村臭いよね。

  11. 91 匿名さん

    高級住宅街と呼ばれる所には年収の高い層が多いんだね。
    池袋では山手線内側より外側が良いってことだね。

  12. 92 匿名さん

    >>82

    野村が作った古い所得マップですね。

  13. 93 匿名さん

    >>90
    練馬区とか外周区が売れなくて大変なんですよ。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

  14. 94 匿名さん

    >82さん
    貴重なデータありがとうございます。
    これ見ると東池袋に住むのはちょっと気が引けますね。
    やはり地ぐらいって大事ですね。分譲で住むなら、なおさらです。

  15. 95 匿名さん

    はっは。
    ウケるな。

    いったいこのデータは出元はどこで、いつ時点のもの?

    国勢調査だとしたら最近はロクに回答されないからまとまな数値はでないはずだよ。
    10年から5年ぐらい前かね。

  16. 97 匿名さん

    なんでこんな朝早くから板橋の話なの?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  17. 98 匿名さん

    素朴な疑問なんですが、平均所得の高い地域(高級住宅街・地位の高い土地)に住むと、
    何か特別恩恵を受けるんでしょうか?
    将来に渡り資産価値が保障されるくらい?

  18. 99 匿名さん

    気分がイイ!

  19. 100 匿名

    >95
    購入検討中=検討スレ常駐の北西契約者さん?
    82さんに反論したいならデータで示さなきゃ。
    頑張れ

  20. 101 匿名さん

    >96の購入検討中のレスが削除されてる。

  21. 103 匿名さん

    ネガるのっておそらく太古に人間が獲得した生き残り手段の
    一つだと思う。資源が限られている環境においてや誰かをひ
    きずりおろすことで自分にチャンスが生まれるからね。

    でも今はそんなことはない。誰かを引き摺り下ろしても自分
    にチャンスが生まれることはない。
    むしろ成功している人と仲良くしたり、その行動様式を真似る
    ことで自分にチャンスが生まれる時代。

    本能にもとづく行動は実は意味が無かったりしますよ。
    がんばって!

  22. 106 匿名さん

    東池袋はマンション林立地として、今後も普通に発展する場所だと思うぞ。
    問題なのは、その林立ってのだろーけど。。

  23. 108 匿名さん

    オフィスもこの不景気で供給過多になってるから、C地区か造幣局あたりに
    アラフォー・アラ還の世代にウケるものを作ってエリアを盛り上げるべきだ。
    しかし何がウケるんだろう。巨大スパ施設?四季劇場?子共や孫と行けるキッザニア?

  24. 109 匿名さん

    東池袋でオフィスは厳しいと思いますよ。
    (だからマンションになるのです)

    豊洲のオフィスを構えるメリットはよくわからない
    ですね。賃料が安いけど事実上有楽町線のアクセス
    のみというのはオフィスとして弱いのではないで
    しょうか。研究所とか営業機能がないバックオフィス
    とななんですかね。

  25. 110 匿名さん

    検討者の書き込みが消されて、やらせの不動産屋の書き込みだけが残されるなんてどうかしてるぞ。

  26. 111 匿名さん

    >>103
    同感。ネガよりもアウルに住む人と友達になったほうが利口ですよね。

  27. 112 購入検討中さん

    おっ 削除されてしまった

    野村さんの営業マンが手紙を書くのを応援しているだけなのに・・・。
    頑張れ野村くん 手がちぎれるまで手紙を書くのだ!!

  28. 113 匿名さん

    >>9さん
    たしかにサンシャインに行くよりは、ツタヤと西友にいく方が多い。
    マンション周辺にあって便利なものと言えば、そういった生活する上で便利なものがいいのかも。

    >>20さん
    >あと、3年後には区役所直結。
    >1Fテナントに保育園開業予定。
    1Fのテナントに保育園が開業予定というのは、小さなお子さんのいるご家庭ではうれしいでしょうね。
    3年後の区役所も、そりゃあ近くにあると便利でしょうけど、区役所ってめったに行かないですよね。
    近くて便利に感じるのって引越しの時くらいかな

  29. 114 匿名さん

    契約者の自作自演にはウンザリだな。
    運営さん、検討の妨げにならないよう、もっと厳しい対応をお願いします。

  30. 115 匿名さん

    野村が発狂中w

  31. 116 匿名さん

    名誉毀損、誹謗中傷は削除されるべきだが、これらはネガによるものがほとんど。
    自分に都合の悪い発言に対して削除依頼を出すのも、ネガ。
    契約者を敵対視する理由はひとつ。
    安い郊外物件や目立たない小規模物件のスレには、ネガは全然おらず閑散としている。

  32. 117 匿名さん

    >116さん

    >名誉毀損、誹謗中傷は削除されるべき

    完全に同意します。
    が、そういうのやっているのって契約者の方なんじゃないんですか?

    >112(購入検討中)の「頑張れ野村くん 手がちぎれるまで手紙を書くのだ」

    >115(貴方のすぐ上の書き込み)の「野村が発狂中w」

    はどう説明するんですか?

  33. 118 匿名さん

    たしかに売り文句に買い文句で、相当荒れてしまってますね。
    このスレの伸びは有明と並んですごい勢いですよ。

  34. 119 匿名さん

    どちらにしても、人が不快に思うような書き込みは自制して欲しいのもです。
    物件自慢や年収比較や地域差別的表現も荒れる原因となるので、何度も何度も
    書かないで欲しいものです。

  35. 120 匿名さん

    ネガが誹謗中傷したくなる物件て事ですね。

  36. 121 購入検討中さん

    ネガが誹謗中傷したくなる物件てどんな物件なんですか?

  37. 122 匿名さん

    アウルのような人気物件です。

  38. 125 匿名さん

    ネガの連中は売れてない売れてないを連発するけど、ゴクレの販売計画も知らないくせに何をそんなに粋がってるんだろうか。

  39. 126 匿名さん

    総戸数 608戸(地権者住戸135戸含む)
    分譲戸数 473戸

    友の会優先分譲70戸
    豊島区優先分譲30戸

    第1期1次分譲40戸(年初から9月まで引っ張り続ける)
    第1期2次分譲30戸(40戸予定より変更)
    第1期3次分譲20戸(30戸予定より変更&11月上旬から中旬に変更)

    第2期分譲30戸(12月上旬から1月上旬に変更)

  40. 127 契約済みさん

    あと何部屋の残されているかご存知ですか?コンフォートは次回の抽選用に残した部屋以外はほとんど残されてませんよ。ラグジュアリーは少し残されてますが、場所と価格が悪い。私が契約したから暴露しますが、MRにいかないでネットで済ませようとした結果です。

  41. 128 匿名さん

    ネガは誹謗中傷することしか生き甲斐のない連中です。

    コンピューターウィルス巻き散らかして喜んでる連中と同じなのです。

    無視が一番でしょう。

  42. 129 匿名さん

    >127さん(契約済みさん)

    具体的に何部屋ぐらい残されているのでしょうか?

  43. 130 匿名さん

    >127
    ゴクレが貴殿に売ろうと考えてた部屋が残り少なかったのでは?
    他の部屋が契約済みかどうかはゴクレの中枢の社員にしか分からないと思いますよ。
    貴殿には契約済みと示した部屋を、別の人には、未契約やキャンセル部屋として売っている可能性はないですか?
    少なくとも、芝のタワーでは何百と余っているのに、販売している部屋は10戸程度です。

  44. 131 匿名さん

    アウルのネガがワテラスのスレで自演して荒らしてますよ(笑) byワテラス検討者

  45. 132 匿名さん

    なに考えてんだか…
    さすがにワテラスは比較対象にならんよ…

  46. 133 匿名さん

    そうそう。
    物件価格6000万円以内のマンションスレでないと無意味だね。

  47. 134 匿名さん

    ここのマンションのネガは本当に必死な方みたいですね。

  48. 135 匿名さん

    そろそろネガは他スレも荒らしているみたいですし、マンコミュにアク禁依頼でもしたらいいかもね?

  49. 136 匿名さん

    >>113
    保育園が開業予定なのは嬉しいのですが、少し規模が小さいので競争率が高そうですね。

  50. 137 匿名さん

    運営さん、ここもそうですが、他の板でもあまりにひどい誹謗中傷するネガさんのIP抜いて確認してくださいよ。恐らく、かなり絞り込まれるんじゃないでしょうか?ここまでくると、愉快犯の営業妨害というよりも組織的なものが見え隠れするんですが・・・・

  51. 138 匿名さん

    サンシャインは若い人だけではなく年齢層さまざまな人が楽しめるから
    いいですよね。
    対面式で売っているMAISON KAISERのクロワッサンはすごくおいしいですよ!
    普段は西友で買い物、たまにはちょっとリッチな気分で成城石井やちょっと値がはるけどおいしいパン屋さんで
    お買い物もいいものです。

  52. 139 匿名さん

    メゾンカイザーのパンは高くないと思うよ。

  53. 140 匿名さん

    ここにきて支援者が増えてきましたね。
    前向きな検討者の皆さん!
    勇気を出して有意義な情報交換をしましょう!!

  54. 142 匿名さん

    ネガとかポジとかどうでもいいよ。
    賛同を得ようとわざわざ書かなくていいから、黙って削除依頼すればいいのに。
    スレ汚してたらネガと変わらんよ。

  55. 143 匿名さん

    >141さん

    自分がネガって言う意識が有るんだ(笑)
    未来永劫それは変わらないんでしょ。
    なんでそんなアウルに100%ネガティブ姿勢の人が検討スレに出入りしているの?

    141さんがネガティブ情報を書き続ける理由は何?
    ただ売れてほしくないだけでしょうか?

  56. 144 匿名さん

    メゾンカイザー、うちはバゲットがお気に入りです。ちなみに、販売員に結構かわいい娘がいたような。

  57. 145 匿名さん

    >142さん
    同感。
    購入検討中だか何だか知らないけど、ある特定の残念な契約者とそれに構うネガの存在が、スレ荒れの原因だと思う。
    検討と関係の無い書き込みは、ひたすらスルー。
    これを徹底しないと。

  58. 146 匿名さん

    >141さん
    お受験での落とされる地域の話は、確かに売り言葉に買い言葉的な行き過ぎの感はある。あれは極論すぎますが、子供が通園・通学するのにあまりにも子供に負担をかける地域からの申し込みは、先方が子供にことを考え、お断りする方向で選考するのはありそうな気もします。(誤解の無いように付け加えますが、練馬・板橋がダメだと言っているわけではありませんよ。もっと通園・通学が困難な地域のことです。)

  59. 147 匿名さん

    >144さん
    俺はデリスブランが好き。

    >販売員に結構かわいい娘がいたような

    ジュリアロバーツ似の娘?

  60. 148 購入検討中さん

    なんで野村さんが手紙を書きすぎて手が痛くなっていないか心配しているだけなのに
    この掲示板が荒れるんだろう 不思議ですね。

    なんか、もっともらしく怒っていますが、意味が分かりません。

  61. 149 匿名さん

    >148の購入検討中のアニキ

    こんばんは。
    今日も会えてうれしいです。

    なんで怒っている人がいるんでしょうね。
    心にゆとりがないんでしょうか。世知辛い世の中ですな。

  62. 150 匿名さん

    >148さん
    もう、このへんで止めたらどうですか?
    貴方のせいでスレが荒れているのは事実ですし。

  63. 151 匿名さん

    結局アウルのスレを荒らしてたのは野村ではなくワテラスの営業?だったみたいですよ。
    しかも自演だったみたいでネガがワテラスでしたレスは見事に全部削除されてます。

  64. 152 匿名さん

    >145さん
    個人的には、スレ荒れの原因はある特定の検討者でない残念なネガと、そのネガの書き込みに真面目に反論する契約者の存在だと思うけど。(契約者は、あまりにも自分が理解していること(自身の希望も含まれているのは否めないけど)とかけ離れたネガ情報が書きこまれるが故に反論したくなるんじゃないかと思うけど。

    そもそも、完全に否定的なネガがこの物件を購入検討するとは思えない。よって、なぜこんなに沢山のネガが常駐しているか理解できん。

    ま、この物件の称賛者が、自分の思い込みで称賛する書き込みをすれば、それは嘘だと突っ込むケースももちろんあるけど、その突っ込む人達がどこから湧いてくるのでしょうか?この物件に対して否定的な人が、なぜわざわざ検討者スレに粘着するの?買う気が無いなら、別の購入対象物件のスレに行けば良いだけでしょう。結果として、この物件売れなければ良いと考える他社営業さん達の影が見えてくるのですが。

  65. 153 匿名さん

    >147さん
    そうそう、またあそこの制服結構好きなんですよ。
    別に下心は無いのですが、パン買う時になごみますね。

  66. 154 匿名さん

    他社営業ではなく、ネガることで自分の生存確率が高まると錯誤している頭の弱い人でしょう。

  67. 155 匿名さん

    ワテラスの営業がここでネガっても意味ないでしょう、価格帯違うし
    それともアニヲタの客層の奪い合いですか?

  68. 157 購入検討中さん

    その欠点が全く根拠のない情報とかただの嘘とかがほとんどだからネガは悪だと思う。

  69. 159 購入検討中さん

    いやネガは嫌いじゃあないですよ。必要な情報です。
    けど言葉使いとかが汚いんだよな。
    自ら嘘情報だぜって言っているように聞こえる。
    もっと奇麗な言葉で願ってくれればなるほどって思うのに。

  70. 161 匿名さん

    ネガもいていいんだけど関係の無い物件に迷惑を掛けないことと、あとは上の方も言ってますが
    丁寧な言葉遣いでお願いします。まぁでもこれは全ての人にたいしてですね

  71. 163 匿名さん

    おまえらあることないこと言ってないで早く買った方がいいぞ。残り住戸が少なくなってきたから、ゴクレが値上げするぞ。実際、次の抽選は値段を吊り上げてきたからな。

  72. 164 匿名さん

    >160 >162
    電車通勤の所要時間だけど・・・
    このスレでは、市ヶ谷、溜池山王、有楽町あたりで出したほうが参考になるよ。
    新宿・渋谷に行く人は、中野・目黒・大崎あたりの物件を検討していてここにはいないから。

  73. 165 匿名さん

    162さん

    素晴らしい。
    周辺の物件とアウルをちゃんと比較されていますね。
    (交通利便性)

    次は赤羽と板橋と東池袋とで周辺の商業施設、公共施設等の比較して下さい。
    お願いしたします。
    (生活利便性)

  74. 166 匿名さん

    >164さん
    東京一のビジネス街、大手町、丸の内が含まれているし、客観的に、交通利便性が分かる書き込みだと思うけど。
    むしろ、市ヶ谷、永田町、有楽町通勤者にしか利便性を感じない有楽町線って微妙じゃないか?
    有楽町線は皇居の西側を迂回しているから、遠回りでもあるし。

  75. 167 匿名さん

    徒歩9分(不動産表記)の池袋駅からのアクセスが抜けていますよ。

    実際何分とかの議論は別としまして。

  76. 168 匿名さん

    東京、新橋、品川、東京テレポートって、JRJR乗入駅に限っていて、
    これは明らかに赤羽・板橋からが有利になるような駅で、作為的なのは誰の目からも明らかでしょう。

  77. 169 匿名さん

    有楽町線を使いたいから検討してるのに、全然関係ない駅ばかりじゃどうしようもないよ!

  78. 170 匿名さん

    ためしに、市ヶ谷、溜池山王、有楽町でやってみれば良い

  79. 171 匿名さん

    >168
    東京テレポートは良く分からないけど、東京、新橋、品川を指標として用いることに違和感無いな。
    有楽町線が有利になるように江戸川橋、飯田橋、豊洲への利便性を示しても限定的だし、そもそも、有楽町線でこの3つより枢要な駅って無いだろ(笑)

  80. 172 匿名さん

    有楽町線の物件なんだから、JRの駅を一生懸命計算してもなぁ。使わないしねぇ

  81. 173 匿名

    よくわからないけど、1分2分の違いで勝ち誇れるほど、板橋、赤羽は街として発展しているんですか?

  82. 174 匿名さん

    たとえばA駅を目的地にする人は、そこから家まで何分の範囲とかで物件を探す。
    つまり、まずは沿線物件を検討する。ここアウルでは、明確に有楽町線
    それなのに沿線を外した通勤時間計算をしても、それは検討の役にならんでしょう。

    この物件を真剣に検討している方~品川・新橋に通勤してる?
    まず、いないよね

  83. 175 匿名さん

    JR通勤者は、JR板橋なりJR赤羽なりの物件を買うのをお勧めいたします。
    と、言ってるような計算ですね。
    このスレで書くより、板橋・赤羽のスレで書いたほうが喜ばれますよ。

  84. 176 匿名さん

    へえ。
    つまり、契約者さんも、有楽町線は、市ヶ谷、溜池山王、有楽町等の通勤者にしか便利ではない、一般的には不便な路線ということを認めているわけだ。
    事実だからしょうがないけど意外。

  85. 177 匿名さん

    池袋か飯田橋で乗り換えれば、どこにでも行けると思います。

    ちなみに池袋の場合は歩いていけるけど。

    便利だとおもうけど。

  86. 178 匿名さん

    何度かでているけど、羽田へのアクセスはターミナル前まで直通のリムジンバスで(40分弱)があるので東池袋の圧勝ですかね。

    旅行なんかの時に荷物が多くなるので、一度このリムジンバス使うようになると、もう電車に乗れない。

  87. 179 匿名さん

    どんぐりの背比べ

    それぞれ、まあまあ便利って事でいいんじゃない?

    港区中央区千代田区よりは劣りますでしょうし、
    足立区、北区、板橋区よりは便利という事で。

  88. 180 匿名さん

    176
    179
    また始まったか。他人を落とそうとする書き方

  89. by 管理担当

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埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

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ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸