OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

勝どきタワーのことか？
豊島区は都心ではないから。

池袋は豊島区ですが普通に都心並に便利です。

都心並み、でも
都心ではないから。中央区で都心の勝どきとは違って。

池袋はかなり便利だと思うけど。商業施設も医療施設もあるし。

普通に都心と同じくらい便利だね。

職業が不安定だと抽選で落とされたりします？
決して人様に迷惑をかけるような職業じゃないんですが、
フリーランスで賞与も退職金も保障もない場合は
それこそ支払が一括でもない限り不利になっちゃいますかね・・・。

>　フリーランスで賞与も退職金も保障もない場合

ローン審査が通るかどうかであって抽選は関係ないのでは？
フラット35とか通りやすいのもあるのでまずは事前審査してもらったらいかがでしょうか？

事前審査通っても、本審査通らなきゃ意味ないよ。
最近は、本審査が厳しくなっているみたいだから、まだまだ安心できない。
特に転職組や年収のブレが大きい人は、要注意な。

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事前審査通っても、本審査通らないってことあるのですか？
知らなかった。。。

マンションみたいな担保があるのにローンが通らないことってあるんですね。

どこの都銀に行っても2億までなら貸せますよって言われたことしかありません。

というか、一旦事前審査OKと言われて契約すんでから、やっぱりNGっていうのはあるのかな？
もちろん年収ウソ申告してたとかそういうのは別ですが。
それじゃ事前審査の意味がないでしょ？
転職組や年収のブレが大きい人が通り難いのはわかりますが、そういう人でも事前の段階でOKならば本審査もOKなのでは？

>>654さん

転職か何かで本審査が心配なんですか？
というか、まだ検討中の段階なのに、もう本審査の心配をしているんですか？？
本当は契約済みの方？？？

私は、逆に、ローンや管理費、修繕積立金が払えなくなるリスクのある方は入居して欲しくないので、銀行の本審査は厳しくやって欲しい派です。

翌日に回答が出る形式的な事前審査と本審査は、レベルが違うものですよ。
銀行も融資の確約はしていないはずです。事前審査の回答書を確認したらいかがでしょうか？

事前審査＝本審査だったら、世の中にローンキャンセル住戸というものは存在しなくなりますね。

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山手線内のメトロ直結マンションは、両手で数えられるくらいしかない？
もしかして片手？それはないか。

メトロ直結ではあるのだけど一部屋根のない部分を通らねばならないのが唯一引っかかる点なんです。
そのほか、立地などは全く素晴らしい物件なのですが。

今後、屋根を付ける予定はあるのでしょうかね？

というか付けるかどうか決めるのはエアライズさんのほうですね。
外観のデザイン的には付けない方が見た目はいいのかもしれませんが。

>>656
山手線内側という条件がつくなら結構少ないんじゃないかな？
なんにしろ雨の日には心強い。
サンシャインと地下で直結してるというのも相当便利だよね。

絶対に雨に濡れない直結マンションって、意外と少ないよ。
高輪台も勝どきも、エントランスにたどりつくまでに、ちょっとだけ外に出るし。

有楽町線沿線なら、
豊洲や月島の駅直結タワマンは雨に濡れないけどね。