OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

ハリエです。これも池袋の主が絡んで東武から西武に移転させたらしいです。

池袋の主ってすげーパワーあるんだな。

ハリエだと、気軽にチョクチョクとは行けません。
もう少しお手軽なカフェだったら良かったな。

安いコーヒー屋はたくさんあるので、多少高いぐらいが良いです。
喫煙OKだといいなあ。

コーヒー豆価格高騰で、
街のコーヒー屋がピンチってニュースになってるね。
スタバは自前のコーヒー農園を持ってるから大丈夫だそうだが。

クラブハリエとカフェドクリエは全く雰囲気というか全くの別物で違うんだけど、結局のところアウルにはどっちが入るの？

池袋の主って誰？

池袋のヌシでググってみるといいよ。

池袋の主さんという人が真面目にいるのかと思った…。そうではないのですね。

>582さん
そんなあなたには、区役所タワーをお勧め。
ここは検討から外したら？

池袋駅有楽町線出口の石鹸屋の前でいつもわめいているおばさんが今日は東池袋駅でわめいていたけど、東池袋駅周辺に住んでるのかな？

さっきアルタに行ったら乙武さんがいたよ。

乙武さんは以前、月島で何度か見掛けたけど？

以前は月島に住んでたのかな？
メゾンカイザーのお向かいの服屋に女性と入って行った。
あんがいアウルに住んだりして？

珈琲豆のこと知りませんでした。
安いカフェで読書するのが最近の至福タイムなんですが、値上がりしないといいな。
ところで、新年の値下げは期待できそうもないかな。
洋服とかのバーゲンもそうですが、もっと安くなると期待してると期待を裏切られますね。

アウルの販売がぱっとしないのは単に価格の問題ですか？

アウルの販売、ぱっとしてなくないでしょ？
出所は？

私は、ほとんど売れているとMRで営業マンに聞きましたが。

竣工時期が近づいてるから売れ行きが不振な気がするのかな？
なんせ部屋数が多いですらねえ、私もアウルは順調に売れていると思います

私も営業マンから「今のところはお陰様で順調に売れています」との回答でした。付け加えて、「うちは野村さんみたいに一気に売る事はしないですから」との事ですよ。

ここ、芸能人とか買ってそうだね。

少し前のスレで芸能人？が来てたってレスがありましたよ。

じっくりと慎重に、変な人は避けて売ってるみたいですね。

レスありがとうございます。芸能人って誰なんですかね？

芸能人の詳細については不明みたいです。
誰かは入居してからのお楽しみでしょう。

595さん
担当営業の話しですが、例え現金一括払いの人でもじっくり審査をして問題ある人には売らないという方針らしいです。
あとどれくらい残っているのでしょうかね？
個人的には引越しの時混みあわないよう、あっさりと完売してくれない方がいいのですが。

「営業トーク」という言葉が昔から有るのは
ご存じないか。

キタ━━(゜∀゜)━━！！
いつもの契約者の主張
「売れ行きが悪い(ように見える)のは、引越しが混雑しないようにゴクレが販売を抑えているため」

いい年したおっさんが、キモイ絵文字使うなよ。

598です。
引越しが混雑しないようにというのは単なる私の願望であって、ゴールドクレストの営業マン自身はそんなこと言ってませんでしたよ。
念のため。

>600
嬉しそうですね。

>600
レベル低いなぁ。
ネガティブな意見を投稿する人達が全てこれと同じだと思われたくない。

600は削除申請せず、記念に残しておこう

>>598
契約済みの方やマトモな検討者には実に有り難い販売方針ですが
そんな売り方をしてて大丈夫なのかな？と変な心配をしてしまいます。
でも実際売れてるんだからすごいな。

本当に売れているかどうかは、3ヶ月後にはっきりするでしょう。でもおっしゃる通り、ゴクレ営業の言っていることが本当なら、既契約者やまともな検討者にはありがたい話です。

ネガさん達曰く、実際には売りたくても売れない不人気物件だと主張されていますけどね・・・

はっきりするのが３ヶ月後なのはどうしてでしょうか？

３ヶ月で完売だと思ってらっしゃるんでしょう。

３ヵ月後には入居が始まっているから、入居の状況から売れているか売れていないかはっきりするってことじゃないの？

たぶん>610さんが正解でしょう。既契約者は残り200戸ぐらいと思っているようだし、ネガはほとんど売れていないって主張しているので、これから3か月たって、一般分譲分の入居が始まれば、おのずと売れ行きは見えてくる。

竣工したら現地ＭＲを作って、場所代がかかる銀座ＭＲは春には終了でしょう

竣工は今月だよ。
今月中に完売できなかったら、完成在庫物件の仲間入り。

それは想定内でしょう
他のゴクレマンションの数々を見れば分かること

人気とか不人気とか契約者や検討者には関係のない話はどうでもいいです。

>>562
に丁寧に応えた
>>582
なのに
>>583
妙に勘ぐられた

実際邪魔なんだってば
エアライズからすれば
今迄は安心していたけれども
見られてる感じがするだろうな

池袋よりセレブは石神井公園の時代で～す！

人気不人気は、検討者には関係のある話です。
物件選びの情報の一つですから。

検討者としては、資産価値が低くなる可能性の高い不人気物件は選びたくない。

契約者としては、不人気物件と認定されるのは避けたい。
アウルは、竣工月を迎えて、この売れ行きだから、契約者的には、話題にされて、不人気物件のレッテルを貼られるのが嫌なんだろうね。

変に焦って先着順が大量に出ているより検討する方としては安心感があるかも
どちらにしても売り方の問題で物件自体の良し悪しにはあまり関係ないんですけどね。

マンションを購入すればあとはローンを払うだけで安心というイメージでしたが、管理費やら修繕費積み立てやらいろいろ毎月の支払いがあるんですね。しかもしっかりした金額で。賃貸がいいのか戸建がいいのか、やはりマンションか悩んでしまいます。