| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
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262
匿名さん
池袋は埼玉と言う言葉をよく使うよね＞２ちゃんねらー
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263
匿名さん
池袋が埼玉扱いされるのはよく聞くけど、
>大田区・世田谷区は神奈川で、杉並区は都下扱いだな。
これはまったく聞いたことがない。
なんで池袋だけが辺境扱いされるのかは単に地理的なものではないでしょう。
阿佐ヶ谷在住の知り合いが居るけど、池袋で働いているというのは世間体が悪い
と真顔でいっていたよ。三越が池袋にあるのも知らなかったと。今は本当になくなっちゃったけどね。
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265
匿名さん
大田区・世田谷区が神奈川扱いされないのは当然だよ。
神奈川の方がイメージが良いからな。
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266
匿名さん
>>262
日頃、池袋に行く機会のない人は池袋をボロクソ扱いする人はとても多いですよ。
城南城西というか、千葉県の八千代の人に「池袋は東京の中心から外れた埼玉」みたいに
言われたことがあります。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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267
匿名さん
杉並、武蔵野に住んでる人にしてみれば新宿で事足りるし、池袋というか城北部には偏見があるんだよ。
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268
匿名さん
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269
匿名さん
マスコミとネットのお陰で池袋はあまり良いイメージが無いです。
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270
匿名さん
あまりよいイメージがないならアウルはやめろよ。
まじめに検討している人たちの足を引っ張って楽しいか？
【一部テキストを削除しました。管理人】
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271
匿名さん
けど、住んでみたい街ランキングと住んでよかった街ランキングにランクインした池袋。
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273
匿名さん
池袋は足立・大阪に続くマスコミの偏向報道の被害者だからな
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274
匿名さん
ま、池袋に住んでいても赤羽に住んでいても板橋に住んでいても買い物は
新宿や渋谷まででかけてしまうという意味では似たり寄ったりなんだろうけどね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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275
匿名さん
けど、住んでみたい街ランキングと住んでよかった街ランキングにランクインする池袋
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276
匿名さん
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277
匿名さん
池袋に相当恨みがある方が数人で荒らしているみたいですね。
削除依頼＆運営にアク禁依頼余裕でした＾＾
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280
匿名さん
むしろ事実と異なる誹謗中傷を書いているのはポジの方ではないでしょうか。
>>10さんの
>幼稚園や有名小学校お受験範囲は練馬区、板橋区に住んでいるというだけで落とされてしまいます。そういうものです。
>>226さんの
>都内かどうかの差は大きいと思います。まして赤羽は埼玉県なので住所的バリューも違うと思います。
逆にネガの方で根拠のない誹謗中傷ってありましたか？？
荒れているようにみえる原因は数字を挙げるなど一応根拠を示したネガ的な書き込みに対して、
真っ向から反論するのではなく、ネガを書いている人の人格否定を繰り返す人があとを
絶たないからではないでしょうか？
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282
匿名さん
280
アウルを検討してるのか？
ずっとアウルや池袋の悪口だけ書き込んでる
【一部テキストを削除しました。管理人】
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283
匿名
>「世帯」年収１,０００超だよ。ここにいる人たちは。
世帯年収１千万円なんて、ヘボメーカー勤務でもクリアできる。
申し訳ないが、そんなギリギリくんは、アウルを買わないでくれ。
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285
匿名さん
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287
購入検討中さん
狭ければ３０００万円台からあるんだから年収は５００万もあれば買えるんでないかい？
それとも中間所得層である１５００万じゃあなきゃ無理？？
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288
匿名さん
>>287
その通り。高所得者だけが住む物件では全くない。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
>286さん
同意です。
とりあえず、契約者さんからは、東池袋の所得が低い件、東池袋駅の交通利便性が劣る件の反証がありませんね。
それから、ネガが野村の営業であるという主張の証拠も示していただけてません。
いずれにしても、ネガだろうとポジだろうと、事実に基づく冷静な議論をしたいものです。
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291
匿名さん
>>289
埼玉、板橋の資産家かなんかが買うんじゃない？
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293
匿名さん
所得マップは古いデータだし(調査日不明・しかも野村の調査)、
あと東池袋は有楽町線をよく使う人にとったら不便ではないかもしれない。
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297
匿名さん
>>290
同意です。
でも、中にはネガに対して本気で怒っちゃった人もいるみたいで、なかなか難しそうですね。
エアライズは坪単価245万程度で人気でしたが、この程度の坪単価では世田谷、杉並なら
下の下クラスですし、練馬でももっと坪単価の高いマンションはあります。
東池袋地区の所得向上にはあまり貢献していないでしょう→その結果としてマンション直下の
大丸ピーコックが安売りの西友に完敗して撤退。マルエツプチもそこそこの品を揃えていますが
さて、どうなるでしょう？
対して今回のアウルタワーがグロス価格を抑えているとはいえ、エアライズよりも高い坪単価。
西口のグランディアも高額な部屋は苦戦したまま竣工したようですが、池袋と有楽町線の利便性で
どこまでの坪単価が許されるのか興味があります。
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298
匿名
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299
周辺住民さん
>>290
東池袋の所得が低いのは事実。
どなたかご近所さんが書いてたけど、ブランズの話題が出たときだったかな？
これ以上は書かないけど。
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300
匿名
そりゃみんな真剣だから怒るでしょ。本気で、ってバカにしてんの？
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301
匿名さん
>>298さん
エアライズ坪245万に対して、もっと高い物件もある。といっています。
もっとも、石神井公園のグランドメゾンシリーズはアウルよりも高かったような…
こんどの地所の石神井六丁目プロジェクトもアウルより高いかもしれませんね。
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302
匿名
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303
匿名さん
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304
匿名さん
へぇー。アウルより高い坪単価が練馬にもね…大したもんだな。
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305
匿名さん
>>300
本気でレスするけど、この程度のことをネットで書かれたぐらい冷静さを失い怒るのなら
本当に池袋はやめておいたほうがいい。池袋のイメージの悪さとそれに対する
風当たり、人によっては感じることもある劣等感はずっとついてまわるんだから。
ブランド住宅地を買うというのはそれなりに効用はあるんだよね。
精神的に気分がいい。世間からよく言ってもらえる。
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306
匿名さん
>297
7年前に分譲した物件、築8年の物件と、竣工前のアウルの坪単価を比較してどうするの？
10年近くも経てば、池袋に限らず分譲価格はかなり上がってんだよ。
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307
匿名さん
>297さん
事実に基づいて書くのが基本なのであれば、本当に検討しているのかご自身の立場を明確にしてください。
正直にお願いします。
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308
匿名さん
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310
匿名さん
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