物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
608戸(うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下2階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年12月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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197
匿名さん
東池袋から池袋まで歩かずに、1駅乗ったら、
数十円ではなく160円負担です。
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199
匿名さん
>>198
たまにしか行かない場所への利便性などどうでもいいです。
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200
匿名さん
>>164さん
市ヶ谷、溜池山王、有楽町への通勤者がターゲットならこの物件が売れないのもなんとなく
わかります。
市ヶ谷、麹町界隈は大型のオフィスビルは数えるほどしかなく、新宿、新橋、品川界隈と
比べたら通勤者の母数自体がぜんぜん少ないです。溜池山王とありますが赤坂アドレスの
オフィスビルは有楽町線の永田町ホームからは距離があり、南北線等への乗り換えが
必要ですよね。
有楽町線は、永田町、桜田門、銀座一丁目など、中枢から微妙にずれた駅が多いのが残念です。
さらにこのあたりへの通勤ならば、アウルの価格からしても月島、豊洲が視野に入ってきます。
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201
購入検討中さん
ネガの人ってさ、自分に都合よい投稿をかなりさかのぼって見つけてくるよね。
まあ自分で書いたのをなるほどって言ってるのかもしれないけど。
たいしたもんだよ。
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202
匿名さん
>>198
リムジンバスのいいところは荷物が多い場合です。
時刻表はぐぐってください。羽田便で朝は始発から夜は深夜便までフォローされています。
経験上リムジンバスがありがたいのはむしろ出発時より到着時ですね。
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203
匿名さん
>201さん
失礼なから、貴殿は「購入検討中さん」ではなく「契約済みさん」ではないですか?
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204
匿名はん
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205
匿名さん
有楽町線1路線×大規模という企画自体に無理があるような気がしてきました…
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206
匿名さん
通勤、通勤と連呼されている方がいますが、アウルの購入層はそんなにサラリーマンの方が多いのでしょうか?
電車通勤ではない層が多いような気もします。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
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209
匿名さん
来年に入ったら値上げすると言ってましたが、価格表見ると確かに+5-10%程度で値上げしてますね。
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210
匿名さん
まぁ作戦通りだな。
竣工、棟内モデルルームで販売完了ってか?
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211
申込予定さん
100を切ったのかぁ。
1L+DEN、2Lの次回の抽選は倍率が3倍くらいになりそうってゴクレに言われたけど、本当だったのかな。
どなたか次回の抽選で検討している人います?
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212
匿名さん
160円の電車代がどうのこうのって・・・・ため息
大企業のあるアドレスがリッチな人の住処のように書いているのも、陳腐ですね。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
ほんとだよな
池袋なんて徒歩圏内だよ。めんどくさかったらタクシー乗れよ
山手線内に住むのにどんだけ必死なんだよw
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215
匿名さん
大企業のサラリーマンの平均給与では、アウルタワーは買えないので割高物件です。
もっと安くして下さい。そうしないと売れ残りますよ。
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216
匿名さん
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217
匿名さん
大企業サラリーマンごときが山手線内のタワーマンションを
買おうなんてどんだけ身の程知らずなんだろう
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218
匿名さん
エアライズには大臣が住んでるんだよね。
アウルは、医師、法曹、政治家、起業家、ライターとかもいるんじゃないかな。
働き蜂サラリーマンからしたら港区が神になるだろうけど、一国一城の人には関係なし。
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219
匿名さん
有楽町沿線って大企業のサラリーマンではなく、出版とか法律関係とか外資系が多いですよね。
比較的お金は持っている人たちが対象ですよね?
エアライズで見かけた人たちは裕福そうな格好をしてました。
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220
匿名さん
ライズシティの地下パーキングの平置きは、高級外車ばかりだった
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221
匿名さん
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222
匿名さん
アウル周辺にあるスポット
0.5キロ 夏目漱石の雑司が谷霊園
1.0キロ 手塚治虫の並木ハウス
1.5キロ 田中角栄の御殿
2.0キロ 鳩山さんの御殿
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223
匿名さん
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224
匿名さん
当たり前ですが、それなりの値段するので、それなりの人が住みますよ。
自分が相応しいと思う人だけ購入すればよいし、背伸びする必要がある人はよく考えて買うべし。
なぜかというと、後々の管理費や修繕方法について総意を得る上でギリギリで買う人は
すごく不合理な目にあいます。
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225
匿名さん
>223さん
そうか?
どんぐりの背比べだと思うが
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226
匿名さん
都内かどうかの差は大きいと思います。まして赤羽は埼玉県なので住所的バリューも違うと思います。
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227
匿名さん
池袋まで20分かかるとか何度も書く人がいたけど、その発想は160円を計算してる人と同じ。
周辺への足としてタクシーを普通に使おうよ。目の前に常駐してるんだから。
目の前の東池ランプから30分でTDR。普通に年パス買って、TDRを夜の散歩場所に使おうよ。
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228
匿名さん
TDRってなんですか???もしかして東京ディズニーランド(Land)???
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229
匿名さん
護国寺(音羽通り)に出版社が多いから、雑誌などのメディア業界の人が東池袋を選択するのは大いにアリでしょうね。
終電がなくなってもタクシーで10分かからない。
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230
匿名さん
>228
Rはリゾートです(TDLとTDSのこと)
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231
匿名さん
新宿・渋谷・品川・新橋へのアクセス時間を計算されても、本当にピンと来ませんね。
東池袋アドレスを選ぶ人は、JRは普段使いしないでしょう。新宿・渋谷なら明治通りを使いますね。
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232
匿名さん
224さんの言うとおりですね。
カツカツのローンを組んだり、共稼ぎ合計収入を当て込んでる人だと、
子供絡みのお隣さん付き合いをしたとき、10円どうのの話題では浮いてしまいますよ。
ちょっとそこまでの用事でもベンツ・BMW・レクサスでって奥様方も多いでしょうから。
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233
匿名さん
ローンを組むために車を処分する人が多いそうですが。
電車通勤しない層が多いなら駅近くに住む必要ないし。
ちょっとそこまでの用事でもベンツ・BMW・レクサスでって方は上層階だけでしょう。
コンフォート、ラグジュアリー購入者ではいないでしょうね。
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234
匿名さん
本当のお金持ちは、池袋になんか住まないでしょうね~。
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235
匿名さん
>234さん
確かに年収1億円を超える人は、池袋には住みませんね。
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236
匿名さん
158さん
>>ネガよりもポジを歓迎する購入検討者っていったい……
たま~にいらっしゃいますね。ネガでも情報が欲しいと
言われる方。たしかにマンションについての情報であれば
ネガであってもひとつの情報源となり必要かと思います。
そういう意味では、歓迎する検討者がいても可笑しくないです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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246
匿名さん
>有楽町沿線って大企業のサラリーマンではなく、出版とか法律関係とか外資系が多いですよね。
これの根拠は?
出版はともかく(斜陽だけど)、法律関係? 外資系??
日比谷線と勘違いして無い?
>都内かどうかの差は大きいと思います。まして赤羽は埼玉県なので住所的バリューも違うと思います。
これこそ誹謗中傷じゃないの? 事実と異なる。
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