OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

中央区はピンキリじゃね？

板橋は池袋行ったり、新宿行ったり、赤羽行ったりするのが便利。

赤羽は池袋行ったり、上野行ったり、大宮方面に行ったりするのが便利。

特に176さんは、なんでそういう言い方をするのでしょうか？？

利便性は大したことない、むしろ赤羽より劣るのに、アウルって坪単価だけは、都心３区並みだよ。
コスパ悪すき。

都心3区の山手線内側、駅直結なら坪400は下らないんじゃないの？

184
赤羽よりもリセールバリューが数段高いし、山手線内側＆サンシャインシティ隣接だから

アウルと同じ坪単価で買える都心3区のマンションを教えてください

将来価値で選ぶ！再開発・複合開発エリアのマンション

都心3区でも、再開発エリア＆超高層じゃなきゃ

確かに板橋団地や赤羽物件は安いですね。

板橋は理解できますが、赤羽の10年後は居住イメージがわきません・・・

178さん
リムジンバスは本当便利ですよね。電車だと乗り換えの度に重いスーツケースを運ばなければ
ならないし空港へ行くまでに疲れてしまいます。
羽田も国際線が通るなど便利になったので40分弱で空港まで行かれるのはすごく
いいですね。

>>184

都心３区ったって中央区の晴海や勝どきとか港区でも港南あたりとは
利便性がはるかにいいと思う

赤羽の物件は駅から結構歩くしなぁ・・・

>>192

晴海や勝どきや港南から、羽田まで40分も掛からないよ。

第二期は1月上旬からなんですよね。
こちらのMRは24日から冬期休業に入ってしまうため
年内は予定が立たずに行けませんが、年明け早々に
出かけて来ようと思います。

乗車券代金の比較もしてみて下さい。
数十円の違いでも家族の人数と頻度を考えると結局都内が便利で費用負担が少ないです。
しかし板橋と比較している人は板橋の方がいいと思います。

東池袋から池袋まで歩かずに、１駅乗ったら、
数十円ではなく１６０円負担です。

>>198
たまにしか行かない場所への利便性などどうでもいいです。

>>164さん
市ヶ谷、溜池山王、有楽町への通勤者がターゲットならこの物件が売れないのもなんとなく
わかります。

市ヶ谷、麹町界隈は大型のオフィスビルは数えるほどしかなく、新宿、新橋、品川界隈と
比べたら通勤者の母数自体がぜんぜん少ないです。溜池山王とありますが赤坂アドレスの
オフィスビルは有楽町線の永田町ホームからは距離があり、南北線等への乗り換えが
必要ですよね。

有楽町線は、永田町、桜田門、銀座一丁目など、中枢から微妙にずれた駅が多いのが残念です。
さらにこのあたりへの通勤ならば、アウルの価格からしても月島、豊洲が視野に入ってきます。

ネガの人ってさ、自分に都合よい投稿をかなりさかのぼって見つけてくるよね。
まあ自分で書いたのをなるほどって言ってるのかもしれないけど。
たいしたもんだよ。

>>198

リムジンバスのいいところは荷物が多い場合です。
時刻表はぐぐってください。羽田便で朝は始発から夜は深夜便までフォローされています。
経験上リムジンバスがありがたいのはむしろ出発時より到着時ですね。

>201さん
失礼なから、貴殿は「購入検討中さん」ではなく「契約済みさん」ではないですか？

ついに残り住戸数が100をきったそうです。

有楽町線1路線×大規模という企画自体に無理があるような気がしてきました…

通勤、通勤と連呼されている方がいますが、アウルの購入層はそんなにサラリーマンの方が多いのでしょうか？
電車通勤ではない層が多いような気もします。

300は吐けたのか

>>205

エアライズタワーは失敗ですか？

来年に入ったら値上げすると言ってましたが、価格表見ると確かに＋５－１０％程度で値上げしてますね。

まぁ作戦通りだな。

竣工、棟内モデルルームで販売完了ってか？

１００を切ったのかぁ。
１L＋DEN、２Lの次回の抽選は倍率が3倍くらいになりそうってゴクレに言われたけど、本当だったのかな。
どなたか次回の抽選で検討している人います？

160円の電車代がどうのこうのって・・・・ため息
大企業のあるアドレスがリッチな人の住処のように書いているのも、陳腐ですね。

大企業のモデル賃金をみると、本当にカワイソウ

ほんとだよな
池袋なんて徒歩圏内だよ。めんどくさかったらタクシー乗れよ
山手線内に住むのにどんだけ必死なんだよｗ

大企業のサラリーマンの平均給与では、アウルタワーは買えないので割高物件です。
もっと安くして下さい。そうしないと売れ残りますよ。

いいのよ

サラリーマンばかりじゃないし

大企業サラリーマンごときが山手線内のタワーマンションを
買おうなんてどんだけ身の程知らずなんだろう

エアライズには大臣が住んでるんだよね。
アウルは、医師、法曹、政治家、起業家、ライターとかもいるんじゃないかな。
働き蜂サラリーマンからしたら港区が神になるだろうけど、一国一城の人には関係なし。

有楽町沿線って大企業のサラリーマンではなく、出版とか法律関係とか外資系が多いですよね。
比較的お金は持っている人たちが対象ですよね？
エアライズで見かけた人たちは裕福そうな格好をしてました。

ライズシティの地下パーキングの平置きは、高級外車ばかりだった

体操のお兄さんと、有名外科医もいらしゃるとか。

アウル周辺にあるスポット
0.5キロ　夏目漱石の雑司が谷霊園
1.0キロ　手塚治虫の並木ハウス
1.5キロ　田中角栄の御殿
2.0キロ　鳩山さんの御殿

赤羽風情とは全然ちがうんだネ

当たり前ですが、それなりの値段するので、それなりの人が住みますよ。
自分が相応しいと思う人だけ購入すればよいし、背伸びする必要がある人はよく考えて買うべし。
なぜかというと、後々の管理費や修繕方法について総意を得る上でギリギリで買う人は
すごく不合理な目にあいます。

>223さん
そうか？
どんぐりの背比べだと思うが

都内かどうかの差は大きいと思います。まして赤羽は埼玉県なので住所的バリューも違うと思います。

池袋まで２０分かかるとか何度も書く人がいたけど、その発想は１６０円を計算してる人と同じ。
周辺への足としてタクシーを普通に使おうよ。目の前に常駐してるんだから。
目の前の東池ランプから３０分でＴＤＲ。普通に年パス買って、ＴＤＲを夜の散歩場所に使おうよ。

TDRってなんですか？？？もしかして東京ディズニーランド（Land）？？？

護国寺(音羽通り)に出版社が多いから、雑誌などのメディア業界の人が東池袋を選択するのは大いにアリでしょうね。
終電がなくなってもタクシーで１０分かからない。

＞228
Ｒはリゾートです(ＴＤＬとＴＤＳのこと)