OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part9

ま、池袋に住んでいても赤羽に住んでいても板橋に住んでいても買い物は
新宿や渋谷まででかけてしまうという意味では似たり寄ったりなんだろうけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

けど、住んでみたい街ランキングと住んでよかった街ランキングにランクインする池袋

>>275
赤羽や蒲田と一緒にね。

池袋に相当恨みがある方が数人で荒らしているみたいですね。

削除依頼＆運営にアク禁依頼余裕でした＾＾

むしろ事実と異なる誹謗中傷を書いているのはポジの方ではないでしょうか。

>>10さんの
>幼稚園や有名小学校お受験範囲は練馬区、板橋区に住んでいるというだけで落とされてしまいます。そういうものです。

>>226さんの
>都内かどうかの差は大きいと思います。まして赤羽は埼玉県なので住所的バリューも違うと思います。

逆にネガの方で根拠のない誹謗中傷ってありましたか？？
荒れているようにみえる原因は数字を挙げるなど一応根拠を示したネガ的な書き込みに対して、
真っ向から反論するのではなく、ネガを書いている人の人格否定を繰り返す人があとを
絶たないからではないでしょうか？

280
アウルを検討してるのか？
ずっとアウルや池袋の悪口だけ書き込んでる

【一部テキストを削除しました。管理人】

>「世帯」年収１,０００超だよ。ここにいる人たちは。

世帯年収１千万円なんて、ヘボメーカー勤務でもクリアできる。
申し訳ないが、そんなギリギリくんは、アウルを買わないでくれ。

283さん
最低どれだけ必要と思いますか？

狭ければ３０００万円台からあるんだから年収は５００万もあれば買えるんでないかい？

それとも中間所得層である１５００万じゃあなきゃ無理？？

>>287
その通り。高所得者だけが住む物件では全くない。

一億台の部屋は年収いくらぐらいの人が買うんだろ？

>286さん
同意です。
とりあえず、契約者さんからは、東池袋の所得が低い件、東池袋駅の交通利便性が劣る件の反証がありませんね。
それから、ネガが野村の営業であるという主張の証拠も示していただけてません。

いずれにしても、ネガだろうとポジだろうと、事実に基づく冷静な議論をしたいものです。

>>289
埼玉、板橋の資産家かなんかが買うんじゃない？

所得マップは古いデータだし(調査日不明・しかも野村の調査)、
あと東池袋は有楽町線をよく使う人にとったら不便ではないかもしれない。

>>290
同意です。
でも、中にはネガに対して本気で怒っちゃった人もいるみたいで、なかなか難しそうですね。

エアライズは坪単価245万程度で人気でしたが、この程度の坪単価では世田谷、杉並なら
下の下クラスですし、練馬でももっと坪単価の高いマンションはあります。
東池袋地区の所得向上にはあまり貢献していないでしょう→その結果としてマンション直下の
大丸ピーコックが安売りの西友に完敗して撤退。マルエツプチもそこそこの品を揃えていますが
さて、どうなるでしょう？

対して今回のアウルタワーがグロス価格を抑えているとはいえ、エアライズよりも高い坪単価。
西口のグランディアも高額な部屋は苦戦したまま竣工したようですが、池袋と有楽町線の利便性で
どこまでの坪単価が許されるのか興味があります。

練馬で坪単価ここより高い物件って？

>>290
東池袋の所得が低いのは事実。
どなたかご近所さんが書いてたけど、ブランズの話題が出たときだったかな？
これ以上は書かないけど。

そりゃみんな真剣だから怒るでしょ。本気で、ってバカにしてんの？

>>298さん
エアライズ坪245万に対して、もっと高い物件もある。といっています。

もっとも、石神井公園のグランドメゾンシリーズはアウルよりも高かったような…
こんどの地所の石神井六丁目プロジェクトもアウルより高いかもしれませんね。

じゃあ今後は高くなるかも？