クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート4

オフィスビルじゃないか

オフィスと住居の
ツインタワーってのも有り得る。

野村はオフィスは弱いからタワマンじゃないか？
しかし、環境としては微妙か。

野村なら低層オフィスで高層マンションという物件もあったね

震災の影響かこの板さみしいね。

上の方の高いお部屋はどれくらい売れたんだろう

しょうがないよ。
地震の後はここに限らず，
タワーマンションは苦戦してる。

夜７時過ぎに北側を見たら、ほとんどのお部屋に電気がついていないようなのですが、
現在のところ、どのくらいの入居率なのでしょうか。

また東西南北と、どの方角が一番入居者が多いのでしょうか。

震災後，
港区のタワーマンションに住むお金持ちの方達は，
家族を実家や関西方面に逃がしたみたいですね。
沖縄の不動産も売れたみたいです。

上の方のお部屋は億しますからね。
だから電気が付いてるお部屋が少ないのかも知れません。
お金に余裕がある方はいいですね。

ローンでタワマン買った人たちは，
豊洲，港南含めて大変みたいですよ。

あら，タワマン地帯で一番近い芝浦
は含めないのかな？

芝浦にゴクレのタワーの物件はないだろ

>>706
知り合いが港南と豊洲のタワーに住んでるので，
芝浦忘れてました。

芝浦も大変なんですか？

この辺のゴクレタワーなら
勝どき，品川シーサイド

ベイクレ

ザ・クレストタワー　

千代田区のタワーマンションは、強気の価格設定をして発売したそうです。
それでも、モデルルームは混雑しているとのこと。
東京の東側とか東京湾岸の埋め立て地の人気が下がっている一方で、都心物件が人気が高いということらしい。
都心物件、もともと数が少ないので、需要が集中し始めているようだ。

ここは、土地がしっかりしているので、安心感はあるが、それを知ってる人は、買った人、モデルルームで資料を見たひとだけで、一般には海が近いということで、芝浦とか港南と区別つきにくいかもしれない。
どっち側のイメージを抱くかで、このマンションの今後の成り行きが変わっていくのかも。

ゴクレ兄弟の中でも自称エリートのWCTを忘れてるのはヒドいです。

震災後は海に近くなくてもタワーマンションは厳しいって
営業のかたがおっしゃってました。

千代田区のタワマンはハッキリ海とは関係ないが、
ここは高層から海が見えるからなあ。

>>713
WCTって住友のワールドシティタワーズしか思い浮かばない。

住友のワールドシティタワーズは大震災の影響で、
壊れた共用部をなおすのに、修繕費をあげるみたいで、
ローン組んで買った人は大変みたいですね。

＞717
壊れた共用部をなおすのに・・・・

どこが壊れたんですか？
港南って埋立地の割には支持地盤が、確か十数メートルと浅いところにあるのが以外だった記憶が。

>>717
震災後、修繕が必要で、修繕費を上げると言う事実はありません。

営業が嘘を書いて近隣マンションを貶めてるのでは？

修繕費上がってない見たいだな。むしWCTは管理費や駐車場代が激安。ゴクレ系は高いよね。

もうすぐ竣工から丸4年？

ベイクレストタワーよりはまし

勝どきのクレストシティレジデンスも
2006年から売ってたよ。　

ゴールドクレストのタワーで唯一かっこいいのがプライムタワー。
これには異存ないでしょ？

マンション名がかっこ悪いんだよな。

かっこいいのは、佃のザ・クレストタワーでしょ。
名前に ザ・ が付いてるし。
完売まで、それ程長くは掛からなかった。

但し、後から売り始めたライオンズタワー月島の方が
駅近でクレストよりも安かったから完売がもっと早かった。

竣工4年で新築マンション板とは…。

築４年ですが、値引きは如何ですか？２割～３割引なら真剣に検討したいと思ってます。
マンション自身は良いと思いますので。。。

＞趣味の悪いオヤジが好きそうな物件でした。

ゴクレ物件の特長です。

ここに有名な芸能人（女優さん）が住んでいるって本当ですか？


かなり派手な方々が出入りしているのを見たことがあります。

又、某局のアナウンサーも住んでいるとか？

そういう意味でも価値ある物件なのかも。

↑ゲス

アウルタワー池袋も芸能人が契約会に来てたと書いてありました。
「芸能人が住んでる」がここのデベの常套句かもしれません。
真偽の程は分かりませんが（笑

732みたいなやり方が、まさにゴクレ流の極みです。

スレタイって、真面目な質問？

だったら回答は一つ。まず無い。

芸能人が住んでるとしても何のメリットもないだろ。
パパラッチがピンポン鳴らすからうざいだけだよ。

ゴクレのタワマンって、どこも同じテイストですね。
写真の品のないロビーの仕様、アウルのロビーかと見間違えてしまいそうになりました。
時代遅れというかなんというか…

あのピアノ、デジタルならまだいいが自動演奏装置をアナログにつけたそうです。
定期的にメンテが必要でしょうね。

南向き２０階くらいのとこと住友の大崎と迷っています。
やっぱり港区の方がいいけど、浜松町に近いからちょっと迷い中。
見に行った時はちょうどピアノが演奏中でした。

大崎はやめとけ。
地権者と新参者の対立が・・・

十番の三井のマンションは地権者が多いからやめとけっていわれたけど、大崎もそうなの？

>>743
大崎は一部の住民が煽ってるだけ。

大崎は100平米以上の部屋のみ残ってますよ。最終期1次です。

ここ、クレストシティレジデンス、クレストタワー品川シーサイド、が
検討板の上のほうに揃うのは久し振りに見ました。
ベイクレが上がれば長〜く売ってる物件が勢揃い？　　

三年位前も、誰もいないロビーで自動ピアノ演奏してました。紙カーテンも元気ですか？港区が借りて福島の被災者達の非難住居にしてあげればいいのに。