| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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682
匿名さん
>675
○ークタワー目黒の住民板をご覧になれば。
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687
匿名
今朝の日経によると、マンション供給は回復基調だが、引き渡しの遅れで供給は減る見通し
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691
匿名さん
ちょっと安くしたらすぐ貸せた。やっぱり立地条件に飛びつく奴は山ほどいるね。
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692
匿名さん
あいかわらずゴクレの削除依頼攻撃がすごいな(笑)
こんな中古誰も買いません
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693
匿名さん
最近も引っ越しで入居している人を何度か見掛けたから、震災後も売れてるんでしょう。
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694
匿名さん
引っ越しが最近でも、
契約したのは何時なのか分かりませんよねえ。震災前かもしれないし。
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695
匿名さん
東芝本社が川崎に移転して、野村不動産が現在の東芝本社を買うらしい。
邪魔な、東芝ビルは取り壊されるのか？
しかし、野村がタワマンを建てるのか？
タワマンにしても、今の東芝本社ビルよりは細くなるのかな。
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696
通りすがりの者
３/２０以降住民版の書き込みがないので、あんまり住人は増えてないと思います。
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697
匿名
東芝ビルか。いい場所だね。
浜松町からデッキを歩くのかな？
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698
匿名
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699
匿名
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700
匿名さん
野村はオフィスは弱いからタワマンじゃないか？
しかし、環境としては微妙か。
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701
匿名
野村なら低層オフィスで高層マンションという物件もあったね
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702
物件比較中さん
震災の影響かこの板さみしいね。
上の方の高いお部屋はどれくらい売れたんだろう
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703
物件比較中さん
しょうがないよ。
地震の後はここに限らず，
タワーマンションは苦戦してる。
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704
匿名さん
夜７時過ぎに北側を見たら、ほとんどのお部屋に電気がついていないようなのですが、
現在のところ、どのくらいの入居率なのでしょうか。
また東西南北と、どの方角が一番入居者が多いのでしょうか。
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705
匿名さん
震災後，
港区のタワーマンションに住むお金持ちの方達は，
家族を実家や関西方面に逃がしたみたいですね。
沖縄の不動産も売れたみたいです。
上の方のお部屋は億しますからね。
だから電気が付いてるお部屋が少ないのかも知れません。
お金に余裕がある方はいいですね。
ローンでタワマン買った人たちは，
豊洲，港南含めて大変みたいですよ。
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706
匿名さん
あら，タワマン地帯で一番近い芝浦
は含めないのかな？
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707
匿名さん
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708
705
>>706
知り合いが港南と豊洲のタワーに住んでるので，
芝浦忘れてました。
芝浦も大変なんですか？
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709
匿名さん
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710
匿名さん
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711
匿名さん
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712
購入経験者さん
千代田区のタワーマンションは、強気の価格設定をして発売したそうです。
それでも、モデルルームは混雑しているとのこと。
東京の東側とか東京湾岸の埋め立て地の人気が下がっている一方で、都心物件が人気が高いということらしい。
都心物件、もともと数が少ないので、需要が集中し始めているようだ。
ここは、土地がしっかりしているので、安心感はあるが、それを知ってる人は、買った人、モデルルームで資料を見たひとだけで、一般には海が近いということで、芝浦とか港南と区別つきにくいかもしれない。
どっち側のイメージを抱くかで、このマンションの今後の成り行きが変わっていくのかも。
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713
匿名さん
ゴクレ兄弟の中でも自称エリートのWCTを忘れてるのはヒドいです。
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714
物件比較中さん
震災後は海に近くなくてもタワーマンションは厳しいって
営業のかたがおっしゃってました。
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715
匿名さん
千代田区のタワマンはハッキリ海とは関係ないが、
ここは高層から海が見えるからなあ。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
住友のワールドシティタワーズは大震災の影響で、
壊れた共用部をなおすのに、修繕費をあげるみたいで、
ローン組んで買った人は大変みたいですね。
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718
匿名さん
＞717
壊れた共用部をなおすのに・・・・
どこが壊れたんですか？
港南って埋立地の割には支持地盤が、確か十数メートルと浅いところにあるのが以外だった記憶が。
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719
匿名さん
>>717
震災後、修繕が必要で、修繕費を上げると言う事実はありません。
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720
匿名さん
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721
匿名さん
修繕費上がってない見たいだな。むしWCTは管理費や駐車場代が激安。ゴクレ系は高いよね。
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722
匿名
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723
サラリーマンさん
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724
匿名
勝どきのクレストシティレジデンスも
2006年から売ってたよ。
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725
匿名さん
ゴールドクレストのタワーで唯一かっこいいのがプライムタワー。
これには異存ないでしょ？
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726
匿名さん
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727
匿名さん
かっこいいのは、佃のザ・クレストタワーでしょ。
名前に ザ・ が付いてるし。
完売まで、それ程長くは掛からなかった。
但し、後から売り始めたライオンズタワー月島の方が
駅近でクレストよりも安かったから完売がもっと早かった。
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728
匿名さん
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729
購入検討中さん
築４年ですが、値引きは如何ですか？２割～３割引なら真剣に検討したいと思ってます。
マンション自身は良いと思いますので。。。
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730
匿名さん
見学行ってきましたが、賤民の私は殿様商売+バブル仕様に拒否感を感じました。
ピアノは勘弁して。。。
趣味の悪いオヤジが好きそうな物件でした。
営業さんからの情報で販売率全戸の２，３割程度、入居率はそれより低く、単純に計算しても１００世帯くらいの入居でしょうか？
低価格の部屋はほぼ売れたらしいですが、じゃあ、このあとはどうするの？
不足管理費はどうなってるの？わかってないです。
修繕積立金は？わかってないです。
エレベーターは当たり前ですがガラガラで快適です。（苦笑）
標準仕様の洗濯機、エアコンのメーカー保証は切れています。
新品買ったほうがいいかも？
景気が上がるとお得ですよと言ってますが、失敗しない限り他の物件でも得する確立ありますよね。
景気がよくなるときのため高層の部屋は残しています。はい、ずっと残してもいいよ。
ネガ一人追加です。
築４年を迎える今ゴクレはこの物件のどこを信じているのでしょうか。
高層マンションでこのようなペースは死亡宣告でしょう。
固い地盤？他にもいっぱいあります。
いつまで耐えられるかみるのも楽しみですね。
今はこの物件を買うタイミングではないのは確かです。
値下げしたとき先住民はどうでした？あまり影響がない範囲で。。。
はいはい、影響がないようにまた値下げしてくださいね。
どうしても買いたい方は貯金しながら、他の物件も見ながらじっくり待ってみてはどうでしょう。
近所にもゴクレ物件がありますが、考えてみるとなるほどとうなずくようになりました。
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731
匿名さん
＞趣味の悪いオヤジが好きそうな物件でした。
ゴクレ物件の特長です。
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