| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他（地番） |
| 交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
483戸（防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上39階地下2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2007年08月16日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
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583
匿名
地震後も販売センターの方が車でお客さんを連れて出入りしているのをよく見掛けます。
デマは怖いですね。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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584
ご近所さん
完成した当初から、今も変わることなく節電中です。
暗い。
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586
匿名さん
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587
匿名
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588
匿名さん
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589
匿名
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590
匿名さん
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591
匿名
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592
匿名
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593
匿名
地権者が持っていて賃貸で出てるフロアはかなり埋まってるみたいですよ
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594
匿名さん
港南の某タワーズが、震災でボロボロになったようで、何も被害がなかったここが人気化？
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595
匿名さん
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596
匿名さん
構造とかゼネコンとか以前に、港南はしょせん埋立地。ここはなんてたって山手線の内側。
もっと大きい地震来れば違いはより明確になるだろう。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
ＪＲの高架が守ってくれるから津波は大丈夫だろ。
ＪＲの西側は東側に比べて、土地も高くなってるし。
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599
匿名さん
以前は確かここ海側は、芝浦と比べてたんじゃないの？
芝浦アイランドも被害があったと、サウスゲートスレに書き込まれてたよ。
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600
匿名さん
ほんと地震を機に本来の良さが認知されるようになってきましたね！
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601
匿名さん
ＮＨＫの「ぶらタモリ」の芝の回で、タモリが山手線内側からＪＲ浜松町駅の高架下に向かって歩いて「下がってます」ってやってました。
高架から内側は傾斜で高くなってるようです。
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602
匿名さん
100％安全ではないけど、安心した。
なんだかんだ良い立地＆作りしてるな。
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603
匿名さん
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604
匿名さん
大手業者の施工ということもあるでしょうが、結果的にあれだけの揺れで全く被害が出なかったという安心感はあります。
しかも、誘導もきちんとしていたようです。
その話を聞いてちょっと感心しました。
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605
匿名さん
やっと、時代がクレストプライムタワーに追いついてきたな。
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606
匿名さん
どんだけ先端を走ってんだ！笑
さすがゴールドクレストが誇る唯一の「プライム」ブランドだけあるぜ！！
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607
入居済み住民さん
＞結果的にあれだけの揺れで全く被害が出なかった
非常階段部分は多少のヒビ割れがありました。
また、住居外側の廊下の壁にヒビ、クラックが発生しましたね。
部屋の中の壁にヒビや、クロスの隙間がちょっと出た位です。 ＝＝＞災害の場合は自腹修理となるようです。
職場の近代ビルの被害に比べたら、全然良かったかも知れません。
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608
匿名さん
逆に、正直な住民さんがいて安心しました。
全く被害が出なかった、では？になってしまいますから。
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609
入居済み住民さん
震度5強で何も物が落ちなかったというのは凄いことだと
思います。住居内でのひび割れもありません。
都内の知り合いは、結構な高級マンションでも
物が落ちたり大切なグラス類などわれたといってますから。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
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612
匿名さん
> 完成：2007年8月16日竣工済み
> 2007年てことになってますけど、それ以前にもう完成しているっぽかったけど・・・。
ここたしか悪名高いベイクレとほぼ同時くらいに完成してますよ。
販売を渋りまくって、大失敗しちゃったマンションです。
たしか2006年頭にはほぼほぼ完成してたと思います。
いつも首都高から見てて、「いよいよ販売」とか、胡散臭い垂れ幕が目立ってました。
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613
匿名
これからしばらくは新規供給がかなり減るから、ここみたいな「完成在庫」で被害をほとんど受けてないマンションは逆に強みに転じるでしょう。
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614
匿名
ここ以外も、勝どきなどなど「ゴクレの完成在庫」がたくさんあって
強みだらけですね。
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615
匿名さん
先見の明のあるゴクレは、当然、こういう事態を想定済みでしょ。
そこまで見抜いてたからこそ、必死感のない余裕の営業だったんだね。
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616
匿名さん
帰宅難民にならず、歩いて帰れる魅力は大きいと思います。
スーモのサイトで公開されている売り出し中の部屋も随分入れ代わりましたね。
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620
匿名さん
スーモの入れ替えた部屋がゴクレが売主でYahoo不動産に中古マンションとして掲載されているのはなぜ？
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621
ビギナーさん
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622
匿名さん
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623
匿名さん
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624
匿名さん
原価率が高い物件とは勝どきビュータワーと東池袋のアウルのこと。
ＵＲ絡みの物件で高値で落札してしまった。
前期は、ゴクレは殆ど、この２物件の販売に注力しており、他は積極的に売ってなかった。
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625
匿名
ここの原価率はかなり低いはずです。ミニバブル以前の仕入れなので。だから、坪単価を抑えられてるんでしょう。
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626
匿名さん
仕入れがミニバブル以前で、完成はミニバブルの最中ね。
そして発売開始がミニバブル以後。
完成前に売り始めてたら坪単価を高くできたろうに。
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627
匿名はん
それでも、築後４年の中古物件だから割安感もなく売れ残っているよね
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628
匿名
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629
匿名さん
義捐金の金額
三菱地所 1億５千万円
三井 1億円
住友 1億円
ゴクレ 1億円
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野村 5千万円
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東京建物 1千万円
ゴクレって、social responsibilityがメッチャ高いんで感心した。
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