サンクタス桜上水

場所は悪くないが、そもそも桜上水自体どうだろね？生活不便。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

桜上水は日常の買い物は、店が限られていて、わざわざ下高井戸まで行く人が多いですけれど、
新宿までのアクセスは急行も停まるしとても良いです。
駅の北、甲州街道側なら、永福町までも自転車で可能な場所でしょう。

だいたいいくらくらいの相場でしょうかね？

自分も価格が気になります。。。。

資料届きました。高いんだろうな…

桜上水駅前にモデルルームできてますね。甲州街道越えるし坪260くらいからでは？まわりは何もないし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

早く1LDKと2LDKの間取りもみたいです。

電話で問い合わせたら
「まだ決定していませんが、平米100万円前後」ということらしい。
坪で330万くらいでしょうかね。
敷地面積が6000平米以上あって、総戸数が72戸ですから、
土地所有権の面積案分もかなりになります。

でも5棟構成で、エレベーターが3基というのは、どういうことなんでしょうね。
聞いてみればよかった。

桜上水は急行や待ち合わせ的ポイント駅なだけですよ！

駅前や周辺、急行停車的には正直に廃れてますよね！
えっ…！？っと思う位に！
京王線の一つのテーマじゃないでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

桜上水に住んで2年ほどになりますが、活気はないかもしれませんが、住みやすい街ではあるんですよ。

価格が非常に気になるところなのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

＞＞10
駅の周りは学生街という空気はあるけどちょっと離れれば結構いい住環境だよね。
桜上水がすごく便利といった印象はないけど、新宿への地下さ、急行停車駅、メリットは十分に揃っていて自分の生活圏をどれぐらいの範囲で設定するかでサンクタス桜上水に対する評価はそれぞれ違ってくると思う。桜上水内でしか移動しません、という人もいれば毎日都心まで行き来する人もいるから、マンションとしては柔軟性があると思ったな。

坪300越えか・・・気になる。
早く価格が知りたい

最多価格帯７０００万円台（１０００万単位）だそうです。
坪３３０くらいでしょう。

駅近だもんなあ。いいなあ。

気になる物件ですが、立地が神田川のそばでハザードマップでも浸水区域に入っているのが心配です。
地盤もゆるいみたいですが。

桜上水は京王線の南が正解。甲州街道関係ない静かな住環境、堅固な地盤、洪水心配なし。南口駅近の桜上水団地建替え物件なら坪300超も仕方ないが、杉並アドレス、ハザードマップ真っ青、甲州街道超えのこの物件が坪330。。俺は買わない。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

地元民ですが、甲州南側の下高井戸～桜上水近辺は治安が悪い事で有名。
外国人が大量に住んでいてサンクスには強盗が入るし過激派もいて甲州街道に護送車が行列したりします。
神田川は善福寺川が溢れている時に水位が1/4程度までしかこないし溢れる事は無いでしょう。
住宅地としては落ち着いていていいと思いますよ。

治安が悪い事で有名？8年住んでるが聞いたことない。千歳烏山のオウムと間違いじゃねえ？夜警官やパトカー巡回も多いこの辺が治安悪いって言ったら都内何処にも住めない。18はホントに地元民？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

治安があまりよくないんですか……。
過激派や外国人がたくさんいるとは。そういうイメージはまったくなかったです。
地元じゃないとわからないので、そういう情報はありがたいです。
まぁ何もかも完璧なところなんて、東京ではほとんどないのでしょうが。

330っていくらなんでも高すぎないか？みんな納得して買うつもり？池尻大橋4分の目黒東山の三井と変わらんぞ。桜上水ってそんなに高いの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

つか、長谷工じゃねーかよ。

18の者ですが、甲州北側、マンション近辺の下高井戸3丁目は若干寂しいですが治安はいいですよ。

治安がわるいなんて聴いたことがない。
長谷工はパス。

長谷工で330（笑）勘違いもいいとこ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

長谷工より土地の形がスゴイ！

オリックスもハセコウ使い始めたか…。少し前は三井住友建設が多かったのに。
しかも、よりによってこの高額物件にハセコウはあり得ない。

長谷工は良くないのですか？

ほんと、長谷工はどこでもすごく叩かれてるけど何か過去事件でも起こしたんですか？ヒュー〇ーみたいな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47384/


長谷工を一言で表すと、


｢安かろう悪かろう｣

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

施工会社以前に、周囲の建物とくっつきすぎ。
しかも、古い戸建やビル、アパートばかり。
それでいてあの価格。
全体的に一千万円程高すぎると感じました。

東電のリストラ計画によると、近くの東電グラウンドも処分するとのこと。
大規模マンションになると思うので、そっちのほうがよさそうではある。
実際に建つのは５年先くらい？

駐車場は平置きだし、１階の部屋は安いと思うけど？

一回の部屋は周りのボロアパートから容易に除かれる
ような立地ですよ。
周囲に建物がない箇所もあるにはありますが、いったん
なにか建てられれば、同じ状況に陥ります。

なんでよっぽどあそこの土地にこだわりがある人なら
購入するのでしょうが、そうでなければ・・・。

１階は比較的安いかと思ったけど、現地見たら周辺のぼろ家と接近し過ぎですね。さすがにあれでは・・・
一方、２、３階一気に値段が上がり、価格表を見た瞬間「高っ」と叫んでしまいました。あれで売り切れるのかな？？

思った以上に高い
これ売り切れないでしょ

金額確定したのかな？
あのままの金額んだと割に合わないと思うが、
安くなってればあの周辺＊＊密着も我慢できるな。

現地周辺の戸建・・・場所によっては度肝を抜いてますよねぇ・・・

もう少し隣接地から離れて建築されたらよかったのに

そして
施工がハセコーだけに内装もそれなりで
やっぱり高すぎます

正式価格でましたね
それにしても高いっすね

次期販売住戸もあり。。。

苦戦しそう

レア情報
近所有名人だらけだよ。
桜上水駅近だし、新宿まで３０分桜上水は終電止まるし、治安はいいしで最高ですよ。
ま、高いと思う貧乏人は来て欲しくない。

結構評判いいみたいですね。
今度１１日抽選かな？ま、即日完売でしょうね！

有名人が多いから何なの？
物事の本質が見えない人はご自由にお買い上げください。誰も困りません。買いたいひとがが買えばいいと思います。但し、一般的にはバランス感覚がない方だと思いますが。

あの周辺はみんなボロ家ばっかだけど？？
まぁ、有名にも色々な理由があるかねぇ。

あそこに住んだら立ち退きに抵抗した地元住民と
つきあっていくのが大変そう・・・。

桜上水の街は嫌いではないので、迷います。

桜上水団地建て替えまでまつかなぁ。こんなに高くないだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

値段のわりになにか安っぽい気がしました

高いですね。
何で？

治安いいってのは犯罪マップとかを根拠に言ってるのかな？
なんかさ、駅とか駅周辺はやたら学生多いし、酔っぱらいも多いし、ごちゃごちゃしててあんま好きじゃないんだよね。
モデルルームはまだ見に行ってないから、いいのかわからないんだけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

アパートが多いところは何故かひったくり
空き巣が多い。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

値段高いのは、土地買収代が高かったからでは？

ずっと寝かせてたからね。ただそれとこれとは話が別。これじゃ売れないよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。