駅近の1種低層住居地域（一部除く）に、メゾネットやロフトつきなど多彩な住居プラン。リーマンショックなどの影響で止まってたようですがこの物件どうでしょう？
＜全体概要＞
所在地：東京都杉並区下高井戸3-523-28他（地番）
交通：京王線桜上水駅徒歩6分
総戸数：72戸
間取り：1LDK～4LDK
面積：53.58～107.68m2
売主：オリックス不動産
販売：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-12-17 23:11:40
レア情報
近所有名人だらけだよ。
桜上水駅近だし、新宿まで３０分桜上水は終電止まるし、治安はいいしで最高ですよ。
ま、高いと思う貧乏人は来て欲しくない。
結構評判いいみたいですね。
今度１１日抽選かな？ま、即日完売でしょうね！
有名人が多いから何なの？
物事の本質が見えない人はご自由にお買い上げください。誰も困りません。買いたいひとがが買えばいいと思います。但し、一般的にはバランス感覚がない方だと思いますが。
あの周辺はみんなボロ家ばっかだけど？？
まぁ、有名にも色々な理由があるかねぇ。
あそこに住んだら立ち退きに抵抗した地元住民と
つきあっていくのが大変そう・・・。
桜上水の街は嫌いではないので、迷います。
桜上水団地建て替えまでまつかなぁ。こんなに高くないだろ。
値段のわりになにか安っぽい気がしました
高いですね。
何で？
治安いいってのは犯罪マップとかを根拠に言ってるのかな？
なんかさ、駅とか駅周辺はやたら学生多いし、酔っぱらいも多いし、ごちゃごちゃしててあんま好きじゃないんだよね。
モデルルームはまだ見に行ってないから、いいのかわからないんだけど。
アパートが多いところは何故かひったくり
空き巣が多い。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
値段高いのは、土地買収代が高かったからでは？
ずっと寝かせてたからね。ただそれとこれとは話が別。これじゃ売れないよ。
桜上水は南側が緑多く環境良し。北側、特にサンクタス近辺はボロ家地区。ここはやめときな。
ここ結構良いですよ。
京王線の急行が停まる桜上水の駅から近いですし、かつ井の頭線にも徒歩圏内なので吉祥寺にも行きやすいです。
モデルルームを見ましたが明るくてすごく素敵でした。
仕様も良いですね。
ここ立地で、この価格なら他を探します。
仕様が安っぽい。あの金額であり得ない。
1000万下げたら人気物件になると思うけど、あの金額では苦戦するでしょうね。
テラス付かワイドスパンの３ＬＤＫの価格帯を教えてください。
結構売れたのかな？
モデルルームは隣の敷地に隣接してないからねぇ。
実際に住んだら、あの距離は厳しいものがあると
思いました。
本当に個々に興味のある方は、現地を見に行かれたほうが良いと思います。
仕様が残念でした。
模型とか写真とか期待して入ったのに、しょぼ・・・みたいな。
敷地中央に予定道路があるってどういうこと？
急行停車駅徒歩圏とは言っても、あの物件の周囲は日大の学生のアパートだったり、古い飲み屋だったり、良く言ったとしても庶民的な街。土地そのものも坂をくだった低地。建物も簡単につくってあるから、もう少し値段を下げて売るべきでしょう。もう５００万さげたら、苦戦しないと思うけど、あのままでは・・・
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
