プラウドシティ赤羽<part3>

まあ、田の字を買っちゃった人は心構えができたから良し！
迷わずに契約、入居にゴーゴーゴー！

子供2人の4人家族は個室なんて与えないつもりでな！

>>754


きちんと選べばクランク廊下で角部屋で共用部に玄関しか接しない間取りなんて容易にあるが。
もちろん水回りは個室に接しないし、個室は隣戸に接しない。

君もいい加減に低仕様自慢や悪間取り自慢はやめようや、、

あんたに言われんでも買えるよ。

ここのどこがいいのか聞かせてほしいね。

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>754
それ、欠点を見ない振りってことじゃん。
モデルルームで舞い上がって田の字を買っちゃったから、都合が悪いことは聞かない見ないか（笑）
どこかで冷静に物件を見つめ直した方がいいかと。

ま、もう手付けしてしまったか。

やはり、田の字はピシャリと現実が、、、

反論したところでまたピシャリだもんな。
田の字はキッツイよね。

田の字買うのは初めてマンション買う人が多いから、
買っちゃった後に難点に気が付く人、結構いるからねー。

一生の不覚です。なぜあのとき判子ついてしまったのか。
責任を取って３５年間ローンを払い続けます。
でもなんとか５年ぐらいで脱出できないでしょうか。

田の字は契約まではもう掲示板見ない方が精神的にいいかと。

どうしようもないし。

すぐに脱出できるでしょう。中古でここが欲しいっていう輩、結構いると思いますよ。

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田の字は、って、全戸田の字もどきでしょ。

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間取りは最悪と断言します。

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>757
ごめんね、そんな怒るとは思わなかった。
許してね。

それじゃあ中古は暴落値ですね。そのままでも地獄、売っても大損だ。

>>730
そうやってすぐに自分以外に原因を求める。
少しくらい自分を顧みたら？

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まあ、いいじゃん。
外野がなんと言おうと、そのときは自分でいいと思って決めたんだし。
覚悟を決めるだけなんじゃない？

赤羽にはプリスクールがありますね。
http://www.preschool-navi.jp/school/basic/29

こちらは「七田チャイルドアカデミー赤羽教室（東京本部併設）」です。
http://shichida-akabane.net/

「リセ・フランコ・ジャポネ・ド・東京」（フランス政府が運営するインターナショナルスクール）の全校が滝野川の埼京線沿いに移転してきますね。
最近はビバホームやヨーカ堂などで白人さんを見かける事が増えましたが、フランス人向けのお店も埼京線沿いに増えそうです。

チャイルドアカデミー気になりますが、月謝が高そうですね。幼児教育ってどんなことをするのかな

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田の字はピシャリ田の字はぴしゃりって・・・
笑っちゃうね。他に言うことないんでしょうかねー。
そんなに間取りが気に入らないならこの掲示板に張り付かなきゃいいじゃん。
買いたくても買えない腹いせの嫌がらせで2期申し込みを妨害したい族が居るみたいですが

時間の浪費・無駄な努力・涙ぐましい。

随分と教育環境が整っているんですね。この辺はそれに力を入れているのか子供の人口が多いので消化ね。いずれにしても両親にとっては出費は重ねど学習環境が行き届いているのは嬉しい限りですし、そういった条件も考慮した上でのプラウド検討もあるのかもしれません。

北区は年寄りの人口が多いけれど子供は少なかったと思います。
それでも保育園は激戦なんですけれどね。
学習環境については塾含め整っているようですよ。
赤羽小学校は、ずいぶん評判がいい学校で越境通学させている親も
いるぐらいだと野村の営業が言っていました。
一番街のど真ん中なので、そんな印象がなく知らなかったもので驚きましたが
本当のことのようです。

昨晩は面白いほど荒れていたようですね。
まー、金曜の晩に哀しいほどお暇な批判虫が・・・。
間取りに何か恨みでもあるんですかね。

荒れてませんよ。各自の考えをのべたまででしょ。

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夜遅くにシコシコと凄かったです。
彼らはまだ夢の中でしょうか。今夜またやって来るかな？

>>775
赤羽小学校はハンディキャップのある児童教育のモデル校になっていますね。

見てきましたが、飲み屋街を通るので少しだけ心配でした。
小学校のすぐ近くのおでん屋さんでは、昼間からお酒を立ち飲みしているようです。
おでんは…美味しかったです（笑）

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>779さん
私は外で立ち食いをしている焼き鳥屋さんに釘付けになりました。
結構な人だかり。今度食べてみようかなあ。
http://r.tabelog.com/tokyo/A1323/A132305/13046084/

最上階の購入者からするとスカイテラスなんて迷惑極まりない。。

スカイテラスはここの売りの一つだし、
最上階を購入する人はそれを承知で購入するんだから
いいんじゃない？

でも田の字の欠点に対する指摘には反論しがたい事実がありました。
（中和室に関してはかなり、、、）
ただ、立地は良いので間取り以外でカバーしていければいいかな。
主寝室に関してはプライバシーは何か手段考えないとですね。

モデルルームでは共用廊下側は気になりませんから、そこは想像しずらいですよ。
気持ちが高揚してるし仕方がないと思います。

私も間取りまで気が回りませんでしたよ。

間取り以外でカバー。。
一生住んで行く上で一番大切なところですよね。

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買えるけど買わない人が購入を検討している人へアドバイスをしているんでしょう。

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７７０さん
七田式は有名ですね。七田式は右脳教育。
娘は1歳の頃からフラッシュカードを使って色々
覚えていました。
普通の本屋さんでも七田式ドリルなら気軽に手に入れることが
できます。

そうそう、ケチつけたって買う人には価値ある物件なんだから。
間取り最悪？最悪って（笑）
だったら倍率ついて完売になんかなんないですー。

今夜も湧くでしょうか、暇ネガ虫さんたち。
なにが「自分の意見を述べただけ」、笑っちゃいますね。
買えるけど買わない人かあ、ここではなんとでも言えますしね。

買えなかった人がネガってるのかな！？
だとすると、買えた人は買えなかった人に暴言吐いてるってこと？
どちらにしてもイヤなところですね。

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>>790
必死に高い金出して買ってるのに、購入時の判断が甘いなんていい笑い物でしょ。

>>772
チャイルドアカデミー、
なかなか良さそうに感じました。

月謝は
入室金　　　　　　21,000円
受講料（月額）　　14,700円
教室維持費（月額） 2,100円
教材費（月額） 　　　実費
年齢　0～6歳　授業　　50分
年齢　小1～小6　授業　90分
回数 　　　　　　年43回

無料体験レッスンもやっているので
行ってみるといいかもね。

ここの間取りが典型的な経済設計（狭い間口＋田の字）になりそうなことは
公式に間取りが出る前からこのスレのPart1で早々に指摘されてましたね。

No.58 by 匿名2010-06-01 07:57
全戸南向きとありますが、計画地からすると間取りは羊羹型＆田の字ですよね〜

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mercury/index20101221d5000d5.html
取り上げられていますね！
買ってよかったと思います。

学童の話が出ていましたが、
このあたりだと越境が認められているのですね。
私が今住んでいる地域は、学童に希望しても入れない事がとても多いので
越境できるくらいの余裕があるんだなぁ…と感じました。

今夜は静かですね。
昨日の晩はいったいどうしたんでしょうね。
不毛でびっくりしました。

荒らしは出入り禁止になったのかもね。

置場の無い自転車は駅の周りの有料駐輪場で月極めを借りる。

大日本印刷（DNP）は本社・工場がある市ヶ谷に高層ビルを建てる（地下部分は工場）予定なのですが、それに合わせて再編＆工場移転するようです。
赤羽にある工場が閉鎖されるという噂は以前からあり、いよいよ埼玉への移転が決まったようで、跡地はマンションなどの再開発地域になるようです。
赤羽の東口から東十条にかけてはDNP王国と言っても過言ではないほどたくさんの建物があります。
仮にこのエリアにあるDNPの敷地全部がマンションになれば数万人規模になるのではないでしょうか。
現実にはニトリ赤羽店の隣や北運動公園近くの建物はしばらくは残るでしょうから、徐々に変化していくものと思われます。

田の字ってなんだか悲しい呼び方ですね。
確かに高いのに、寝室が型板ガラスと格子の窓でプライバシーが難ありなのは悲しい。
トイレと個室がくっついてるのも用足しの音が不安。
中和室だと、まともな部屋がLDだけになってしまうということも堪えます。
MRでは気が付かないというかそこまで深く考えなかった。
「マンションの間取り」というサイトは勉強になりました。今更ですが。

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資産価値ばかり強調する方々がいますが、、、。
マンションは証券ではなく、そこに暮らすものだから間取りは本当に大事だよ。
狭さやプライバシー欠如は買い替えの理由で多くを占めるよ。
売る時も、"田の字+3LDK+70平米クラス"の物件はありふれてるから値を下げないと残りがち。
共用廊下とトイレ(あとストレート廊下も)位置の問題点は実用面ばかりかグレード感も落とすから2次購入者は避けるしさ。
田の字間取りを買うのは1次購入者が多いな。

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>>800
マジですか？
それはすごいですね。

>796
学童に余裕があるのはいいですね。小学校にまではいって学童にいれられないとなると
働くままには大変なことですよね。