プラウドシティ赤羽<part3>

つまり、管理組合から管理員に放置自転車を注意しろと指示しろということですかね。

ちなみに、典型的なダメ管理会社は、指示待ちの管理員を派遣したり、ろくに改善提案すらできません。

ろくにパソコンも使えず、汚い手書きで、誤字脱字だらけの貼り紙を貼り出したりします。

自ら注意喚起もできない管理員のいるマンションほど、住民もルーズになりがちです。放置自転車対策への対応で、管理会社の実力を見極める手はありますね。

２１さま

では敷地内への無断駐輪に対する理想的な対応を教えていただけますか？
　

>22さん
リビングサポートに聞いてみてはどうてしょうか？

管理実績と研修を売りにしてましたから、当然、対策を講じるでしょうし。

>>12
>>10が理解できないなんて、あなた自身の理解力が知れてしまいますよ？

相手に対して責めるような書き込みはやめにしましょう。

隣のダイエーは完全に建て替えなんですね。既に建物が解体されてました。新築マンションと新築スーパー。いまから楽しみです。

ダイエーの新築タワー駐車場には断固反対です！！

このマンションは6階以下と以上で外壁の色が違うようですが、

何か理由はあるんですかね？

ただのデザインでしょうか

ただのデザインです。

昨日現地を見に行ったのですが、向かいのダイエーの建設概要の立体駐車場の高さが25mに書きかえてありましたよ。

タワー駐車場の高さ、書きかえられる前は何メートルだったのでしょうか。

25メートルになってました？交渉成立で低くしてもらえたんですね。
良かった良かった！
16階の予定が、10階建相当に変更ですね。
新しいダイエーは、私も楽しみです。

交渉した結果と思う人もいるんだな。
世の中って面白い。

>13
1階から順番にとか最上階から順番にというわけではないですが、順番制になりますよね。
金を他より多く支払ってるとか支払ってないとかそういう決め方ではないですが・・・。
うちのマンションも各階から1人ずつのような感じで選出され毎年数十名で結成されています。
うちも数年後には順番が回ってくるので嫌だな・・・って思っているところです。
というか、マンションに住んでしまえば、安い部屋とか高い部屋とかあまり関係ないですけどね・・・

どちらにしても理事は輪番制なのでは…

スカイハイツの建て替え時も同じようになって欲しい。

裏入学詐欺
って言葉を思い出した。

マンションの規模が大きくなればなるほど理事になる順番の周りが遅くなる？
それとも、規模に合わせて役員の人数が増えるから結局同じ？
まあ、10年に1度くらいならがんばれそうな気がしますが。

このマンションの階高って、いくつかご存知の方はいらっしゃいますか？

>38さん
実家のマンションは各階から毎年一人ずつ役員がでています。
入居した年にくじびきではじめの人を決めて、次の年は隣の部屋の人、また次の年は隣の人といった感じです。
大規模マンションなので各階20人いますので20年に一度の計算ですね。

最近のマンションでは輪番制が多いようですね。輪番制なら入居者全員に回るわけですし、偏った考え方にならずにいいと思います。輪番制ではないところでは、前理事が次期の理事を決めるところもあるようで、そういう理事の決め方にしてしまうと仲の良い方だけが集まってしまうことになり、結果様々な意見が出たとしても、偏った考え・意見になるところことが多いようです。

だいぶ前に「街BBS赤羽住民板」にダイエー立体駐車場の高さが変更になったという書き込みを見たのに、最近になってここで騒がれていて驚きました。
私も工事現場に行って確認したところ、ダイエー本体は４階建てで20.50ｍ、立体駐車場は２階建てで（ビル８階建て相当？）25.97ｍとなっていました。
上から書き直したような形跡があったのでやはり変更になった模様です。
なので、この話題に関しては完全決着ですね。

ダイエーの立体駐車場は＞42さんの仰るとおりで決着なのですねぇ

大分前から変更の話があったのは知りませんでした

そりゃデベからの情報の提供量が少ないから、戸惑うわな。

赤羽公園横の日産販売跡地がいよいよ工事体制に入りましたね。
伊藤忠商事が土地購入してマンションを建てるようです。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20100826/543035/

このマンションから見ればダイエーの向こう側だからあまり気になる位置ではありませんが、一応情報としてお知らせしておきます。

宣伝おつかれさまです。

45さん

赤羽公園横ではないですよね。近いだけで。

>>47

４５です。
閉校になった岩淵中学校と道を挟んでお隣です。
日産販売の隣にあった自動車整備場の敷地も含んでいますので、赤羽公園の公衆トイレ側に面していると思いましたが？
まだ建築計画の告知はありませんでした。

ここよりだいぶ東側なので、さしたる影響はないでしょう。

47さん

自動車整備場の跡地も含まれているのですね。
認識不足ですみません。ありがとうございます。

>40さん
20年に1度のペースなら、自分が住んでいるうちに回ってくるのは1、2回で
負担も少ないですね。

話は変わりますがMR跡地にできる業務用スーパーはレジ袋が有料で1枚
5円だそうです。
マイバッグは必携ですね。

>>42さん
てことは、交渉中というデベの説明は嘘で、
あたかも野村の努力の結果であるかのような演出をしたってことですかね。

42さん
騒がれている内容を見る限り、担当する営業さんによって説明する話が違ったようですね。
16階相当の高さになると説明を受けた方と、8階くらいと説明を受けた方と両方いるようです。
説明を受けた時期などの問題かもしれませんが、8階と16階ではかなり話が違いますので
大きく騒がれても仕方がないかと思います。いずれにしても、低くなって良かったですよね。

このマンションの立駐が36ｍだからそれとごちゃ混ぜになってるんじゃない？
1Fダイエーだし。

聞いた側の勘違いもあり得るな。

☝それはないな。

聞いた側が言った側より圧倒的多数でしょうから、聞いた側の勘違いもあり得るでしょう。

1Fダイエーなんだ便利だね。

お客のせいかよ…

お客のせいにはしていないのではないでしょうか。

>>59
客の聞き間違いをデベの責任にしちゃいかんだろ。

おっしゃる通りです。

お客の聞き違いもあり得るというお話です。

お客のせいにはしていません。

そうですね。お客側の聞き間違いということも考えられますよね。
ただ、前の方のレスを見ると16階は50m、8階は25ｍと言われていたようなので
ここのマンションの立駐の高さが36mだとすればそれとも少し違うようですね。
工事現場では上から書き直したような形跡があったとのことですので、
情報が前後して伝えられたと考えられますよね。

>>51
>レジ袋が有料で1枚5円
今ってどこでも1枚5円かかるんじゃないですか？

聞き間違いじゃないですね。

階層を選びましたから。

聞き間違いとか、デベが嘘言ったとか、結局何の話なんでしょうか？

誰も困ってないんなら、あーだこーだ言う必要ないのでは？

誰か困ってるんですか？

>聞き間違いとか、デベが嘘言ったとか、結局何の話なんでしょうか？

ダイエーのタワー駐車場の件ですよ。過去レスをちゃんと読みましょう。

結果、駐車場はだいぶ低くなって、ダイエー本館は、若干高くなりました。

結果オーライってやつですね。デベも冷や汗かいたのでは？

赤羽公園も現在改装工事に入っている事をご存じですか？
古い遊具類は囲いがしてあって使用禁止状態で、今年度中に撤去し来年度に新しくすると書いてあります。
オブジェ本体は良い物だから、ペンキを塗るだけでもいい感じになると思いますけどね。
なのでその付近を歩いてみると、あちこちのマンションやダイエーなど工事用の白い囲いだらけになっています。

>>1Fダイエーなんだ便利だね。

1Fダイエーどころか、ほぼ両隣りもダイエー（本館）と西友（本社）。
西友は２４時間営業なんでコンビニとして代用できる。

68さん
近くにスーパーがたくさんあると競って値段が色々安くなるので消費者にとってはうれしい限りです！
24時間営業って普段はあまり使わないかもしれないけどあればなんとなく心強いものです。

西友は冷蔵庫代わりに使える距離ですね。

なんせ歩いてたったの10秒ですから。