【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

シャンプー類は小さな目のポンプボトルに移し替えているので我が家は困らなそうです。
ボディタオルは使う度に洗濯機に直行だし、ボディブラシは使わないし。
なるべくシンプルでミニマムなスタイルが好みなので、デフォルトの棚はあの位あっさり
したサイズ感なのを寧ろありがたいと思ってました。
人それぞれで色々ですね。

>876さん
うちも電話番号確定しましたよ。
うちの場合は、Bフレッツ移行の流れで。

私はバスルームラック欲しい派です。
オプション会でその類いを見なかったのですが、付けられるなら付けたいです！
床置きのラックだと、シャワー浴びまくりになるし、できたら壁に付けたいです。
ボディタオルは、バーが付いてたのでそこに掛けます。

3月18日、オーナーズの部屋当選しました！あまり希望が多くなかった和室ですが、これって運がいいのでしょうか？希望が重ならなかっただけ？

5月まではオーナーズスイートは、どの部屋もほぼ埋まった聞いています。

キャンセル待ちも多数。 しばらくは抽選が続きそうなので
871さんの様な交換行為はまずいかもね。自分で使うかキャンセルしたほうがよいのでは。

皆さん、登記費用の請求書は届きましたか？
先日、我が家にも届きましたが、登記費用の内訳が書いてありませんでした。
表題登記や抵当権設定登記の費用は
　・登録免許税や登記事項証明書（登記簿謄本）取得などの実費
　・司法書士への報酬
の合計ですが、今回は登録免許税の軽減がない前提で計算したと書いてあったので、内訳がわからないと軽減分を司法書士報酬にまわすことも・・・。
どうなんでしょうか。

司法書士の報酬の上限は、登記の種類ごとに法律で定められているので、心配ないよ。
どうせ、元々上限一杯まで取るつもりでしょうから、登録免許税の軽減分はもどって来ますよ。
今までの経験上、最終的な領収書には細かい内訳が記載されると思います。

すみません。
調べたら、間違いに気が付きました。（汗）
司法書士の報酬って、自由化されたんですね。
でも、自由化される前の金額と変えていない事務所が多いみたいなので、大丈夫かなと思います。

>888さん
回答ありがとうございます。
司法書士報酬はかなりばらつきがあるようですので、気になっています。

ちなみに、司法書士法施行規則の第22条で「司法書士は、法第三条第一項各号に掲げる事務を受任しようとする場合には、あらかじめ、依頼をしようとする者に対し、報酬額の算定の方法その他の報酬の基準を示さなければならない」
とあるので、ちゃんと報酬の額を提示しないといけないのではないかと思うのですけどね・・・。

今回は一斉入居なので、司法書士事務所は何軒分も同日に同じ法務局で同じ人が登記するんだろうけど、それぞれから交通費を満額請求するんだろうなぁ･･･。

教えてください。カーテンレールについてなんですが、BASのカーテンレールはどんな形状ですか？
レールボックスなんてありましたっけ？
天井からでしょうかね？
お願いします。

なかなか完売しませんね。
入居してからの横断幕だけは、やめて欲しい。

引越しの件数を見て、そんなに契約件数は多くないんじゃないかという気がしています。
確かに60戸以上など集中している日もあるけど、思ったほど多くない。
全部足してもあまり大きな数にはならない気が。

横断幕垂らしてもいいから値引きはやめてほしい（笑）

引っ越しの件数では判断できないですよ。総会がすぐに開催されますからその時に実数は判明します。
人気がなく売れ残った部屋は割引販売され、適当な時期で完売します。割引は５％程度がここらの相場です。
ただ、ＣＴＡ見たいに不人気でかなり売れ残っているのは１０％以上は割り引かないとなかなか完売しません。

マーレに横断幕付けてました？
マーレに付けてないならBASにも付けないでしょう。

説明会に出席したのに、説明会時の資料が届き、
更に別に役員決定のお知らせが届いたりと、
書類がダブつく今日この頃。

東建アメニティー、引渡しを控えて割と混乱してる？

今は坪単価が高い部屋しか残ってませんからね。
竣工後はスミフの様にゆっくり売ってもらったほうがよいのでは？
そのほうが、共用施設も奇麗に維持されるかも。

うちにも、出席しているのに、管理説明会の資料が届きました。出席していようがいまいが、全員に送っているのですかね？　こんな無駄な費用、管理費に上乗せされなければ良いが。

固定資産税って、請求された金額で確定ですか？
1万円未満の端数がないので、暫定的な金額と思うんですが。
暫定的な金額だとしたら、精算はいつ頃になるのでしょうか？
司法書士事務所に聞きたかったのですが、土日休みなので、ご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい。

管理説明会の資料、いつ頃届きました？うちはまだ届きません。
他の資料は、ここでの書き込みと同時に届いていたので、、心配です。

管理説明会の資料、うちもまだ届いていません。少し遅いですね。

残４００くらいと聞きました

うちも管理説明会出席したのに、昨日、同じ資料が届きました。
引越しに向けていろいろと処分している最中だったので、速攻捨てました。（笑）

内覧会はもうやってないのでしょうか？自分の部屋でもう一度確認したい事があるのですが。
最近、内覧された方はいらっしゃいますか？

>898さん
固定資産税は5月か6月に金額が確定するので、精算はそれからになると思います。

近隣住民ですけど、スーパーできるのを心待ちにしてます。
いつ開業かご存知？

>>903さん
採寸したいって理由でも部屋はいれますよ。
私は2回ほど訪ねました。

ただ作業してる場合もあるので事前に東京建物に連絡必要です。
モデルルームに問い合わせると東京建物の内覧会管理してる所の電話番号教えてくれました。

＞905さん
たしか、4月の予定だったと思いますよ。

>890

洋室のカーテンレールを写した画像がありますが、手ぶれで残念な写り具合のため、はずかしいのですがご参考になればとupします。リビングのカーテンレールの写真は取ってません。
下がり天井になっていて、カーテンボックスがあってカーテンレールは下から覗かないと見えません。

室内の写真は細かく取ったんですけど、曇ってた日で、補助照明しかなく、写りのいいものが無いのですが。
何かの参考になれば幸いです。

なんて親切な方。
自分も見習いたいです。

スーパーの開業は４月中旬ですね。

入居説明会に参加できなく、ずっと資料を待っていましたが。3/4に電話で問い合わせしたところ、4日に送付することが分かりましたが、まだ届いていません。どういうことでしょうかなぁ～。

909さん
908さん
ありがとうございました。本当に助かりました。
こんなに親切な方と同じマンションで
よかったです。入居後も宜しくお願いします。

内覧は占有部分も共有部分も3/5で終了したそうです。

新規契約したお客様のみ、占有部分の内覧会が行われているとか、
　
建物のクリーニングに入っているようで、ダメでした。

引き渡しまであと数日ですものね、しかたありません。

1Fのスーパーも内装が始まったようです、横長なので広く見えます。
メインエントランスのシャンデリアもMRから移築されたようです。

いよいよ、入居までのカウントダウンが始まりましたね。

3/18が鍵を渡してもらえる初日だと聞いていますが、これより前に受け取る人はいないのしょうか？

GLAMOROUSのブログにいくと、3月9日（水）にはブリリア有明スカイタワー様の完成発表会がお施主さん主催で実施されるとのことです。森田も参加させていただき、コンセプトなどをご案内させていただく予定です。
と書いてありますが、あさって完成発表会があるんですか？？

平米数が広い人が偉いで合ってる？

購入者をのけ者にして完成発表会とは何なんでしょうか。
また引渡しを受けていないとは言え、気分が良いものではありませんね。
勝手に自分たちのマンションが、狙ったかのように入居者不在のうちにお披露目されるというのは。

グラマラスのブログ、見てきました。
お披露目とは誰に題するお披露目なんでしょうね。
コンセプトを説明って誰に？？？
マスコミでしょうか？？？

それと気になったのが、やはりあの中山ダイスケという方が
エントランスの絵を描くんですね。
何という雰囲気もへったくれもない絵なんだろう・・・
将来的に写真に変えたいくらいです。
http://stat001.ameba.jp/user_images/20110222/10/glamorouspr/c1/c0/j/o0...

こういう大プロジェクトはプレス向けに発表するのが普通ですよ。
私たちのマンションを積極的に広報してくれるというのは、知名度向上のためにも良いことではないでしょうか。逆に完成したのに何も無いのも寂しいですし。

管理説明会の資料は今日届きましたね。

921さんの仰る通り、資産価値を高めるためにお披露目会は良い機会と思います。

さすがに、Yahoo!ニュースには」のらないですよね。

サラリーマンデザイナーや設計士さんが作った共用スペースのマンションなんてのもザラにあるんだよ。
BASはそうじゃないんだからお披露目があってもいいんじゃない？
契約者は既に内覧してて実物は見てるわけだし、ヘソ曲げるところじゃないと思うよ。

森田氏の描いたデザインが、本当にそのまま再現されてるんだし。
全然違うデザイン画が３００％増しで実物しょぼい状態だったら、お披露目なんてできないと思う。

これだけの大きな建物が完成するまで、いったいどれだけの人が関わったのでしょうか。

土地を仕入れた方、地面を掘り起こして整地された方、地下十数メートルまである柱を建てた方、外壁、数千枚の窓ガラス、1000個を超えるキッチンやお風呂、エコキュートの搬入、たくさんの樹木の植え付け・・・。
デザイナーとの折衝、CMの作成、パンフレットやCG、動画の制作、モデルルームの準備、内覧会の企画や運営・・・。
管理規約や入居、管理運営に関わる膨大な資料・・・。
テナント招致の活動、東京都や江東区との打ち合わせや調整・・・。

すごい数の人が関われられたはずです。
寒い冬も猛暑の夏も作業して頂いたんですよね。

感慨深いですし、感謝の気持ちが溢れてきます。

とうとう完成し、関係者の方でお披露目会が実施されるなんて素敵なことじゃないですか。

私は単なる購入者の1人ですが、携わった皆さんのご苦労を労いたいですし、入居後も作って良かったと誇りに思われるマンションにしたいですね。

BMAが達成できなかったグッドデザイン賞をBASには達成してほしいですね。

いよいよ「元」民主党議員が豊洲への移転に賛成し、都議会で築地移転が本決まりになるそうな。（NHKニュース610によると）
やっぱり、運の強いうちの母ちゃんが有明に来るとなると、良い方向に物事が回転するわい。