東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2011-03-10 15:36:45

内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします!

あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換&相談の場になればと思います。


所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~93.55平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート


建物竣工予定日
(完成予定年月  平成23年3月下旬
入居予定日    平成23年3月下旬

【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-17 13:28:48

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 871 匿名さん

    ゲストルーム。 ザ・スカイの4月最終週の平日に当選したのですが、
    若干都合がわるいので、どなたか4月中の別の日と交換しても良いよってかた
    いらっしゃいませんか?

    いらっしゃいましたら、ここにフリーアドレス書きますので。

  2. 873 契約済みさん

    何とわかり易い広告...

  3. 874 契約済みさん

    内覧会の時、ストッキングで行ったけどコーティングしなくても滑らなかったよ。それに水拭きも大丈夫だよね、なんたってトイレやバスルームの前だって同じ床材なんだし。

    天然木のフローリングじゃないし、コーティングしなくてもいいんだって。

    お金が余って仕方ないなら、ガラス窓にUVシート貼ったり、石素材のカウンターや玄関をフローリングのが効果あるでしょ。

  4. 875 契約済みさん

    タイプミスしてごめんなさい。

    コーティングするなら洗面カウンターとキッチンの天板のが効果あると、そう書きたかったんです。

  5. 876 入居前さん

    引っ越しの準備ですが、NTT(116)に連絡したところ、スカイタワーは電話の登録まで時間がかかるとのこと。NTTからの連絡まちになっています。
    すでに電話番号が確定した方はいらっしゃいますか?

  6. 877 匿名さん

    >782

    URL見てみました。
    10年スーパーコーティングの特徴が、このフローリングの特徴と似ていて、要するに出荷時から備えてる機能ですよね。
    耐水生、耐久性、ワックス不要、赤ちゃんにも安心、ペットにも安全などなど。

    バスルームのフッ素コーティングと、床材のコーティングの値段見て納得です。
    床面全部にコーティングしたほうが業者さんは儲かるんですね!

    そういえば入居者説明会の時に、引越しの混乱時にワックスやコーティングの業者が東京建物の名を語ってセールスに来るって言ってたのを思い出しました。

  7. 878 匿名さん

    管理組合の「管理カード」には、入居後電話番号「必らず」書いてくれとあったけど、「管理カード」を提出する鍵の引渡し日までに固定電話が決まっていないのは私だけでしょうか?

  8. 879 匿名さん

    >876 さん
    電話番号確定しましたよ。
    ただ、工事は平日しか出来ないらしいので、実際に使える様になるのは、引渡し後の平日になります。

  9. 880 契約済みさん

    バスルームの水栓のところに小さいカウンターがあるだけで、あとは物を置くスペースが無くて不便そうだと思ってます。今の住まいは壁面に三段ラックが取り付けられてて、重宝してます。
    皆様は、シャンプーやボディブラシ等はどこに置きますか?
    また、バスルームのオプションで壁に棚を付けて貰えるのでしょうか?

  10. 881 契約済みさん

    シャンプー類は小さな目のポンプボトルに移し替えているので我が家は困らなそうです。
    ボディタオルは使う度に洗濯機に直行だし、ボディブラシは使わないし。
    なるべくシンプルでミニマムなスタイルが好みなので、デフォルトの棚はあの位あっさり
    したサイズ感なのを寧ろありがたいと思ってました。
    人それぞれで色々ですね。

  11. 882 引越前さん

    >876さん
    うちも電話番号確定しましたよ。
    うちの場合は、Bフレッツ移行の流れで。

  12. 883 入居前さん

    私はバスルームラック欲しい派です。
    オプション会でその類いを見なかったのですが、付けられるなら付けたいです!
    床置きのラックだと、シャワー浴びまくりになるし、できたら壁に付けたいです。
    ボディタオルは、バーが付いてたのでそこに掛けます。

  13. 884 契約済みさん

    3月18日、オーナーズの部屋当選しました!あまり希望が多くなかった和室ですが、これって運がいいのでしょうか?希望が重ならなかっただけ?

  14. 885 匿名さん

    5月まではオーナーズスイートは、どの部屋もほぼ埋まった聞いています。

    キャンセル待ちも多数。 しばらくは抽選が続きそうなので
    871さんの様な交換行為はまずいかもね。自分で使うかキャンセルしたほうがよいのでは。

  15. 886 契約済みさん

    皆さん、登記費用の請求書は届きましたか?
    先日、我が家にも届きましたが、登記費用の内訳が書いてありませんでした。
    表題登記や抵当権設定登記の費用は
     ・登録免許税や登記事項証明書(登記簿謄本)取得などの実費
     ・司法書士への報酬
    の合計ですが、今回は登録免許税の軽減がない前提で計算したと書いてあったので、内訳がわからないと軽減分を司法書士報酬にまわすことも・・・。
    どうなんでしょうか。

  16. 887 契約済みさん

    司法書士の報酬の上限は、登記の種類ごとに法律で定められているので、心配ないよ。
    どうせ、元々上限一杯まで取るつもりでしょうから、登録免許税の軽減分はもどって来ますよ。
    今までの経験上、最終的な領収書には細かい内訳が記載されると思います。

  17. 888 887

    すみません。
    調べたら、間違いに気が付きました。(汗)
    司法書士の報酬って、自由化されたんですね。
    でも、自由化される前の金額と変えていない事務所が多いみたいなので、大丈夫かなと思います。

  18. 889 契約済みさん

    >888さん
    回答ありがとうございます。
    司法書士報酬はかなりばらつきがあるようですので、気になっています。

    ちなみに、司法書士法施行規則の第22条で「司法書士は、法第三条第一項各号に掲げる事務を受任しようとする場合には、あらかじめ、依頼をしようとする者に対し、報酬額の算定の方法その他の報酬の基準を示さなければならない」
    とあるので、ちゃんと報酬の額を提示しないといけないのではないかと思うのですけどね・・・。

    今回は一斉入居なので、司法書士事務所は何軒分も同日に同じ法務局で同じ人が登記するんだろうけど、それぞれから交通費を満額請求するんだろうなぁ・・・。

  19. 890 契約済みさん

    教えてください。カーテンレールについてなんですが、BASのカーテンレールはどんな形状ですか?
    レールボックスなんてありましたっけ?
    天井からでしょうかね?
    お願いします。

  20. 891 契約済みさん

    なかなか完売しませんね。
    入居してからの横断幕だけは、やめて欲しい。

  21. 892 契約済みさん

    引越しの件数を見て、そんなに契約件数は多くないんじゃないかという気がしています。
    確かに60戸以上など集中している日もあるけど、思ったほど多くない。
    全部足してもあまり大きな数にはならない気が。

    横断幕垂らしてもいいから値引きはやめてほしい(笑)

  22. 893 匿名

    引っ越しの件数では判断できないですよ。総会がすぐに開催されますからその時に実数は判明します。
    人気がなく売れ残った部屋は割引販売され、適当な時期で完売します。割引は5%程度がここらの相場です。
    ただ、CTA見たいに不人気でかなり売れ残っているのは10%以上は割り引かないとなかなか完売しません。

  23. 894 契約済みさん

    マーレに横断幕付けてました?
    マーレに付けてないならBASにも付けないでしょう。

  24. 895 引越前さん

    説明会に出席したのに、説明会時の資料が届き、
    更に別に役員決定のお知らせが届いたりと、
    書類がダブつく今日この頃。

    東建アメニティー、引渡しを控えて割と混乱してる?

  25. 896 匿名さん

    今は坪単価が高い部屋しか残ってませんからね。
    竣工後はスミフの様にゆっくり売ってもらったほうがよいのでは?
    そのほうが、共用施設も奇麗に維持されるかも。

  26. 897 匿名さん

    うちにも、出席しているのに、管理説明会の資料が届きました。出席していようがいまいが、全員に送っているのですかね? こんな無駄な費用、管理費に上乗せされなければ良いが。

  27. 898 契約済みさん

    固定資産税って、請求された金額で確定ですか?
    1万円未満の端数がないので、暫定的な金額と思うんですが。
    暫定的な金額だとしたら、精算はいつ頃になるのでしょうか?
    司法書士事務所に聞きたかったのですが、土日休みなので、ご存知の方がいらっしゃったら、教えて下さい。

  28. 899 匿名

    管理説明会の資料、いつ頃届きました?うちはまだ届きません。
    他の資料は、ここでの書き込みと同時に届いていたので、、心配です。

  29. 900 入居前さん

    管理説明会の資料、うちもまだ届いていません。少し遅いですね。

  30. 901 契約済みさん

    残400くらいと聞きました

  31. 902 契約済みさん

    うちも管理説明会出席したのに、昨日、同じ資料が届きました。
    引越しに向けていろいろと処分している最中だったので、速攻捨てました。(笑)

  32. 903 契約済みさん

    内覧会はもうやってないのでしょうか?自分の部屋でもう一度確認したい事があるのですが。
    最近、内覧された方はいらっしゃいますか?

  33. 904 匿名さん

    >898さん
    固定資産税は5月か6月に金額が確定するので、精算はそれからになると思います。

  34. 905 匿名さん

    近隣住民ですけど、スーパーできるのを心待ちにしてます。
    いつ開業かご存知?

  35. 906 匿名さん

    >>903さん
    採寸したいって理由でも部屋はいれますよ。
    私は2回ほど訪ねました。

    ただ作業してる場合もあるので事前に東京建物に連絡必要です。
    モデルルームに問い合わせると東京建物の内覧会管理してる所の電話番号教えてくれました。

  36. 907 契約済みさん

    >905さん
    たしか、4月の予定だったと思いますよ。

  37. 908 契約済みさん

    >890

    洋室のカーテンレールを写した画像がありますが、手ぶれで残念な写り具合のため、はずかしいのですがご参考になればとupします。リビングのカーテンレールの写真は取ってません。
    下がり天井になっていて、カーテンボックスがあってカーテンレールは下から覗かないと見えません。

    1. 洋室のカーテンレールを写した画像がありま...
  38. 909 契約済みさん

    室内の写真は細かく取ったんですけど、曇ってた日で、補助照明しかなく、写りのいいものが無いのですが。
    何かの参考になれば幸いです。

    1. 室内の写真は細かく取ったんですけど、曇っ...
  39. 910 契約済みさん

    なんて親切な方。
    自分も見習いたいです。

  40. 911 入居前さん

    スーパーの開業は4月中旬ですね。

  41. 912 契約済みさん

    入居説明会に参加できなく、ずっと資料を待っていましたが。3/4に電話で問い合わせしたところ、4日に送付することが分かりましたが、まだ届いていません。どういうことでしょうかなぁ~。

  42. 913 契約済みさん

    909さん
    908さん
    ありがとうございました。本当に助かりました。
    こんなに親切な方と同じマンションで
    よかったです。入居後も宜しくお願いします。

  43. 914 契約済みさん

    内覧は占有部分も共有部分も3/5で終了したそうです。

    新規契約したお客様のみ、占有部分の内覧会が行われているとか、
     
    建物のクリーニングに入っているようで、ダメでした。

    引き渡しまであと数日ですものね、しかたありません。

  44. 915 匿名さん

    1Fのスーパーも内装が始まったようです、横長なので広く見えます。
    メインエントランスのシャンデリアもMRから移築されたようです。

    いよいよ、入居までのカウントダウンが始まりましたね。

    1. 1Fのスーパーも内装が始まったようです、...
  45. 916 匿名さん

    3/18が鍵を渡してもらえる初日だと聞いていますが、これより前に受け取る人はいないのしょうか?

  46. 917 契約済みさん

    GLAMOROUSのブログにいくと、3月9日(水)にはブリリア有明スカイタワー様の完成発表会がお施主さん主催で実施されるとのことです。森田も参加させていただき、コンセプトなどをご案内させていただく予定です。
    と書いてありますが、あさって完成発表会があるんですか??

  47. 918 匿名さん

    平米数が広い人が偉いで合ってる?

  48. 919 契約済みさん

    購入者をのけ者にして完成発表会とは何なんでしょうか。
    また引渡しを受けていないとは言え、気分が良いものではありませんね。
    勝手に自分たちのマンションが、狙ったかのように入居者不在のうちにお披露目されるというのは。

  49. 920 引越前さん

    グラマラスのブログ、見てきました。
    お披露目とは誰に題するお披露目なんでしょうね。
    コンセプトを説明って誰に???
    マスコミでしょうか???

    それと気になったのが、やはりあの中山ダイスケという方が
    エントランスの絵を描くんですね。
    何という雰囲気もへったくれもない絵なんだろう・・・
    将来的に写真に変えたいくらいです。
    http://stat001.ameba.jp/user_images/20110222/10/glamorouspr/c1/c0/j/o0...

  50. by 管理担当

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