【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

もうだいぶ前にきまっていて知らされてますよ。入居のしおりにも記載あります。

今日は東京マラソンとゲートブリッジ最後の橋桁の取り付けが行われ
湾岸地区が度々クローズアップされていました。
南東眺望は流石に都心側には劣りますが、部屋からのゲートブリッジ
ライトアップには、かなり期待しています。

自分はNHK加入の申込書に印字された住所を見て新住所の確定を知りました。

我が家は、2～3ヶ月前に「住居表示確定のお知らせ」が来てました。
それ位から家具屋周りの日々が続きましたが、ようやく全て決まりました。
それでも一部の家具が、入居までに間に合わなく、残念です。

今日リビングと寝室の照明を買いました～。もう色々買い揃えないと入居に間に合わなくなりますね～＾＾

3月になりましたね！！

引越しは再来週！

3月の店頭金利チェックしたところ、変動は動きなしでした。
今回が初のローンですので、なにからなにまで分からず、どきどきですが、とりあえず金利維持で確定して良かった！

共用施設利用の抽選結果届いている方いますか？
当選者のみ、早めにその知らせがあるシステムなのかな？

今日来ましたよ。
4月の平日、ザ・スカイ当選しました。

皆さん、保育園の当選結果はどんな感じでしょうか。

4月にスカイが当選。本来は3月18,19日連泊で一番乗りが希望だったのですが落選。4月に2枠、5月に2枠応募(4,5,6月で計6枠応募)したが結果が、4月の1枠のみ。
つまり1勝5負。どれだけの倍率だったのか不明だが、もし全敗していたらと考えると、、、因みに昨年応募したモニターは4倍以上の倍率で落選。駐車場は百数順番目で、なんとか確保。皆さん結果はどうでした？1勝5負でも良しとすべきなのか？それとも外れる角度が高かったのか？

よしとすべきでしょう。
私は全敗・・・・・・・

ザ・スカイは内覧会の時に気に入らなかったので、
他のオーナーズスイートに申し込んだら、全て土曜日で３勝３敗でした。

当り過ぎなので、これからキャンセルします。
キャンセル待ち１番の方、どうぞご利用ください。

３月１８日引き渡しだけど、ローンは４月じゃなかったでしたっけ？

金利は４月１日決定じゃないのかな、銀行によって違うのでしょうか？

スカイがはずれた方は、キャンセル待ち何番くらいまでいらっしゃるのでしょうか？

銀行ローンは、実行時の金利になります。
銀行は、土日休みなので、18日〜21日引渡しのほぼ全ての人が18日実行となり、18日の金利になります。
また、ほとんどの銀行は、18日の金利は「3月の実行金利」という形で既に発表してます。

フラットの金利決定は4月1日ですね。

土曜日全敗したorz

保育園も全敗しました。。
ショック。

私も、共用施設全敗でした・・・
あたった人いいな～

6月以降のオーナーズの予約はどのように申し込むのでしょうかね？
入居以降の先着なのでしょうか？

先日行ってきました。

その２

その３

>842
ネットやカウンターで申し込み、その後1-2ヶ月前に抽選で決まる事になると聞きました。

うちもオーナーズスイート全敗でした。平日なので期待してましたが・・
しかもすべてキャンセル待ち１番って 凹みます。

その４

マンション前の工事

サカイの引っ越しですが、2トンロング1台だけではいくらぐらいですかね！？
30キロくらいの距離で平日なのでピークでもない日です。

オーナーズスイート当選２回、キャンセル待ち２つでした。
平日のみにしたのが良かったのかもしれません。

>>849さん
んー、ざっくり10万くらいじゃないですか？
午後便なら交渉しだいで安くなると思いますが。3月下旬～4月初旬はピークシーズンなので
向こうも強気ですよ～早目に連絡したほうがいいと思います。
安くしたいならきちんと相見積もりをとりましょう！
条件は違いますが4社から取ったら同条件で１位Ｎ社、２位Ａ１社、３位サカイ、４位Ａ２社でした。
１位と４位は倍以上違いましたね。

なるほど、フラット３５S利用だとローン実行が４月で、４月１日の金利決定なんですね。
ありがとうございました。

私のオーナーズスイート土曜日３勝３敗って、運がよかったんですねぇ。
宝くじ買っておいた方がよかったかも。。。

お庭、だいぶ綺麗にできてきましたね。
マンション前の工事もどんどん進めてほしいです。

マンション前のにぎわいロードどんどん進んで欲しい、早くにぎわいロードからゆりかもめの駅に行きたい

↑↑　激しく同感

他社と相みつとって2t車で平日5万は切ったよ

850さん、856さん

ありがとうございます！
10万を切るのが上限の交渉ラインって感じでしょうかね。
参考になりました。

みんなさんは地震保険はいりますか？

地震保険、入りましたよ。
家財と建物と両方。
わずかな金額なので安心代みたいなものですが。
実際に家財や建物に保険が支払われるような大地震が東京に起こる時には
キャップがかかって大した保障は受けられないような気がします。

最短の入居の方だと、入居まであと１５日ですね！！もう引越し準備しないとですね～

地震保険は入らない派です。
最新のオール電化マンションで、全損、半損まではいかないと判断しました。
一部損だと、契約金額の5%しか受け取れなく、殆ど意味がないと思いました。
仮にBASが全損、半損の状態になったら、859さんの言う通り、全体で5超円の上限に達してあまり保障が受けられないでしょうし。

私も地震保険は入りませんでした。
理由は８６１さんとほぼ同じ。
地震保険はＰ（保険料）が勿体ないよ。

うちも地震保険には入りませんでした。
風災、雪災、雹災も外しました。
逆に個人賠償責任特約は1億円付けました。

でも地震時の家財は考えたほうがいいんじゃないです、年一万で、地震による家財の保証があれば安心ですね、さすがに、建物自体は全損、半損までは行かないと思うんだけど、家財の保険はあったほうが安心ですね、絶対的に地震はくる訳ですし。

今週から引越し準備はじめました

医療保険もそうですが、保険は「もしそれが起きたら自分の蓄えだけではどうにもならない」場合だけを対象にすればいいんじゃないでしょうか。数百万円程度の保障であれば、私は保険の必要性を感じません。

大地震が起こったら、免震でない此処は壊滅状況なので、地震保険は無用の長物ですね。

免震じゃないとなんで壊滅状態なの？　もっと、耐震、制震、免震でどのくらい違うのか、長周期波動に対する強さなど、もっと勉強した方がいいよ。非住民君。

うちも引越し準備中です。
思ったよりも荷物がありますね。
私の所は粗大ゴミの収集が毎週火曜日で、引越しまでに間に合わすためには、今週末が申込み期限だという事がわかりました。