契約済みさん
[更新日時] 2011-03-10 15:36:45
内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします！
あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換＆相談の場になればと思います。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～93.55平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
（完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-12-17 13:28:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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461
契約済みさん
サカイの見積もりは高いですよ。見積明細に家具梱包作業料や家具開梱作業料などというものがありますが、特殊工具を使う家具が無い限り、他社では通常見積もりに入れない項目だそうです。相見積で比較的高額な業界最大手の業者と比較しても20%以上高かったです。
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462
契約済みさん
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463
入居前さん
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464
契約済みさん
私もサカイさんに見積りをお願いしましたが、最初の金額はとても高かった。しかし、この金額では、他社に見積をお願いすると告げると、サカイさんからの提案で条件付きで比較的安い価格を提示もらったので（4月以降の入居ではありません）私もサカイさんに決めました。
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465
契約済みさん
我が家はサカイの値段より二割安い他業者さんに決めました。
ここに来て、既に3月の一斉入居物件で他者から見積もりを取ること自体難しくなってるようです。
数社に依頼をかけましたが、
・幹事会社が居る引越しは受けていない
・3月の大型物件は受けられない
・延長課金制（待ち時間毎に代金が加算される仕組み）
など、比較できる他業者を見つけることができませんでした。
結局もっと早い段階で見積もりしてくれた前述の業者に決めました。
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466
契約済みさん
サカイ営業に自宅に来てもらい見積もってもらいました。
繁忙期とはいえ想定以上に高額の見積が出ました。
値下げ交渉をしましたが、それでも少し高めです。うちは、即決で契約が値下げ条件だったので、もう少し安くなればなぁと思いつつも、そのままサカイで契約してしまいました。
サカイ見積りがこれからの方は、他社見積を取って、妥当な金額を自身で把握してからサカイとの交渉に臨んでください！
といっても、3月下旬の週末は基本的に安い引越しは無理なようで、他社でも激安価格の提示が出るのは無いですね。
うちは3月の週末で引越し決行しますが、待機時間は６時間は見てほしいと言われました。
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467
契約済みさん
うちもサカイさんにお願いすることにしました。
料金は20万円にはいかなかったです。
ちなみに、家族3人の引越で、3月の平日、AMフリー便です。
みなさんもこのくらいの金額ですか？
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468
匿名
>467
平日なら20万いかないでしょう。
いくらか分からないので、うちより高いか安いか分かりませんが。
うちも平日選びたいけど仕事や家族の状況で日程変更は無理。平日いいですね。
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469
匿名さん
うちは大凡
３月休日 ２５万 、平日 １７万
４月休日 １５万、 平日 １０万 ぐらいの差がありました。
3月下旬の休日は、ハイシーズンなのでほとんど値引き出来ないと言われましたが、
それ以外は価格交渉の余地がありそうな感触でした。
でも これだけ差があると、新しいTV １台買えそうです。
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470
匿名さん
共用部の抽選始まりますね！
初年度の花火大会の倍率はどうなることやら(＊ ＊;)
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471
契約済み
うちは1LDKの二人暮らしですが、他社見積りでは8万円でした。
サカイだとこれより高いですか？
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472
匿名
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473
契約済み
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474
契約済みさん
>471
来てもらって見積もってもらったら？
他者で8万でやると言ってるならサカイも頑張るんじゃない？
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475
契約済みさん
この度購入することになったのですが小さいお子さんがいらっしゃる方保育園はどうされてるのですか？ 認可はもう締切終わってるし認証は待機児童でいっぱいで少し甘く考えてました・・・・・
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476
匿名さん
豊洲の認証とかはいれませんか？
有明は認証ないですよね？
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477
入居前さん
＞４７５さっb
とりあえず、江東区の窓口に相談してみてはいかがでしょうか？
可能性は低いですが、認可の２次募集の申し込みが出来るかもしれません。
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478
契約済みさん
うちは、3月の3連休、まさに激混みの中、家族での引っ越しです。
サカイを含め複数の業者に訪問見積もりを依頼し、それぞれかなり時間をかけて交渉
しました。結局サカイより3.5割安くしてくれた、他業者に決めました。
>465
見積もり依頼の段階で、うちも同じ経験をしました。
うちが契約した業者も、BASに限らず、先着順入居の大型物件については業者側の
負担が大きすぎるので、そういう所で入居からしばらくの間の依頼はすべて断るよう
ちょうどお達しが出てしまい、どうもうちがギリギリ最後だったみたいです(営業の
セールストークではないことは、ある方法で確認済み)。
なので、3月中の引っ越しに向け相見積もりを取るなら、急いだほうがいいです。
ちなみに、知名度、サービス、値段いずれも業界No.1と思われる業者は、サカイの
さらに2割増でした。なので、サカイはそれよりは安いと言えます。
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479
契約済みさん
４７６、４７７さん お答えありがとうございます。
マンションの認可保育園はもう既に申し込みが終わってるので来年以降で待機です。 有明に認証はなく豊洲か東雲なのですがどこも待機みたいです 会社はやめれないので本当に困ってしまいました 購入が最近だったので認可はどこも申し込みが終わっていました、認証の二次探すしかありませんよね 保育園児のいるご家庭の皆さまはどの辺りに通わせるのか教えてもらいたいです
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480
契約済みさん
４７９さん
タワーズ台場に入っている託児「アスク」はいっぱいでしたか？
もしかしたらまだ入れるかもしれませんよ！？
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