【契約者専用】Brillia 有明 Sky Tower その2

こんにちは＾＾

みなさん、洗面所の台面ザラザラしていることは気にならないでしょうか？
洗面台は汚れがたまりやすいので、よく流すために普通つるつるだと思いますが。
ザラザラだと、汚れがたまる一方ですね。
モデルルームもう同じ感じでしょうか。
この仕様で大丈夫でしょうか？

うちは子供いませんけども、キッズルームは無料でも良いと思いますよ。なんでもかんでも有料の共用部って…
本音を云えばプールもまでとは言わないけども、ジムも無料だったら良いのにって思ってるくらいです
使う人と使わない人がいるから使う人が管理費の一部として払うべきって意見の方も居るでしょうね
1000戸もあると本当色んな方が居らっしゃる

どなたか理事に立候補されましたか？確か立候補の用紙があったような…

401さん＞

モデルルームはツルツルだった気がします。

洗面台の質感は、内覧の時にザラザラかツルツルにするか聞かれたので、選べるはずですよ。
ザラザラが良ければ、そのままだそうですし、ツルツルがいい場合は、これから磨きをするそうです。

ツルツルにしたければ、内覧時に同行した施行会社の人間に言うか、営業に伝えた方がいいと思います。
ちなみに、私は汚れが気になるのでツルツルにしました。

401さん
洗面所のざらざらは、モデルルームと違いすぎると言ったら、確認会までに磨いておくと言われました。またその時ざらざらの場合はまた磨くと言っていましたよ。
だから言った方がいいですよ！
あれは酷すぎます。。

共用部分のプール、ジム、キッズルーム共に使用無料で、全戸で月額管理費を一律１万円加算にすれば
おおよそ１０００戸で月額１千万円の増収。年間で億ちかいお金ができるから、修理や修繕に困ることはないですね！

利用者だけが使用料を支払う方式だと、お金が集まらずに結局は十数年後に大金を徴収することになりそうなので、もうどちらでもいいです！

使用料が無いと、トンデモな使い方をされるかもしれないので、有料の方がいいかもしれませんよ。
夏休みになると入居者のお友達の子供が何十人とプールで泳ぎの練習とか。
水着でパーティーとか。

無謀な使い方を防ぐ為にも、料金というハードルはあってもいいと思いました。

共有施設を使うのは最初だけで、半年もするとガラガラになりますよ。家のタワマンにもいろいろあるけど、一番人気はレンタル電動自転車ですよ。ちなみに無料です。

引越し時期、悩みますね４月平日だと値段が半額近く下がりますので。

BMAの時も一斉引越の時も、明け方３時まで作業が終わらなかったらしいです。
しかも、先着順っていっても 下レスNo.136によると前夜からトラック待ち、、、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43729/13
凄いことになりそう、、、

キッズルームが付いているマンションですが、キッズルームが有料なんてきいたことないですよ。

やはり、プールやジムではないので、気軽に子どもを遊ばせられるスペースということで
ラウンジとかと同じ扱いかと思います。

現在のマンションでキッズルームを利用しています。
当初は無料だったものが途中から住民から疑問の声が上がって有料になりました。
無料ゆえに乱雑に使う方がたくさんいるのを見ていたので私自身は有料に賛成しました。
BASは最初から有料という条件ですので、それを無料にしたい方が理事会にそのように
提案したら良いと思います。
無料にして欲しいとは思いませんので反対しますが、多数決で賛成の方が多ければ納得します。

キッズスペースはキッズのため「だけ」のスペースです、利用者がその費用を負担するのは当たり前です。
その意味ではラウンジとは全く意味合いが異なります。
プールやジムと同じです。
デパートなどの商業施設がキッズスペースを設けているのと混同するママが多いような気がしています。

私も利用者負担が望ましいと思う。
皆のお金だと思うと制御が利かない人はいますからね。今住んでいるマンションにもゲストルームがありますが、利用者のマナーが問題になって来たため数年前に利用料金を上げました。
安く利用できて便利だとなると好き放題する連中が出てくるんですよ。汚したり、傷めたり、備品を持って行ったり。
逆に、今後キッズルームの修繕費用が嵩む、逆に利用率が低いなどがあれば、その都度見直しは必要だと思います。利用料金を上げる、キーズルームとしての利用日を週～日に減らすなど。

未就学児ってどのくらい入居されるんですかね？
現在の利用予定人数と、今後の出産数によっては有料だとデッドスペースになりそう。
子どもだけの利用不可、必ずおとな同伴で使用後清掃なら無料でもいいんじゃないかと思います。

キッズルームに気軽に行けないとなると、ガーデンラウンジや、33階がキッズルーム化しそう。
無料でいいのでキッズルームで遊んでてほしいとも思います。
子ども空間があれば、落ち着いた大人空間を保てるかなーと。

キッズは無料のキッズルームで思い切り走ってください。家の中で走られてはらたまらない。

子供いないのでわからないのですが、キッズルームはいくらなの？
気軽に行けないお値段なの？？

キッズルームをタダしてくれないならば。
・無料のガーデンラウンジや33階をキッズルームに使ってやる
・住戸で走り回っても知らないからな

ですか？まるでモンペの恫喝。。。。

415さん＞
キッズルームは、使用料無料と聞きました。

我が家は小学校前の子供がいますが、学校→お稽古→帰宅では使用する暇がありませんし、走り回るならお外で、お天気が悪ければ家で読書や、2階のプールか有明のスポーツセンターのプールに連れて行こうと思っています。
お部屋で走り回るかどうかは、ご家庭のしつけの問題だと思います。

正直、色々な親御さんがいらっしゃいます。
「子供」なら少々のことは許されると思っている親御さんも多いのも事実です。
「管理費や修繕積立金を払ってるんだから、何をしても良い」と思う親御さんもいらっしゃると思いますので、有料化には賛成です。

それに、ペット飼育者もペットクラブの会費を払っているのですから、100円200円くらいの使用料をキッズルームでも取ってもいいと思いますよ。
ただ、使用料と言うよりは、子供に万が一のことがあった時の保険料として使用料を貰うという方が、子供を持つ親御さんは払いやすいのかな？

引越業者や、内覧会情報など、住民同士の意見交換の場として、こういった掲示板は有効ですよね。
入居後は、本当の意味で住民限定の掲示板をつくれないでしょうか。

ネガ（釣り？）をしている人が、とても契約者には思えないです。
逆に、非契約者の発言だと、しっくりきますけどね。

設備予約のサイトが出来るようなので掲示板も可能だと思いますよ。

地権者住戸が賃貸で出ていますね！
共有スペースについては、全戸が分譲じゃなく賃貸の人も入ることを踏まえて、いろいろ決めていけるといいですね。

外廊下、リゾートホテルのようで素敵でしたよ。内廊下物件も見ましたが、狭いし異臭（おそらく生ゴミ）があり「無理」って思いました。
キッズルームは無料がデフォルトなので、有料にするかどうかは入居してからゆっくり決めれば良いと思います。過激な意見は、第三者かもしれないのでスルーしましょう。

内廊下に異臭ですか？
全く気が付きませんでした。
おそらく生ゴミ、て。
誰も住んでないのにどこからか生ゴミがやって来て臭いを放つようになるんですか？？？
すごい発想ですね。

↑
スカイタワーではなく、他の内廊下「物件」ではないでしょうか。
私も以前見た時に　狭いな～　と思いました。

420です。>421さんのおっしゃるとおり、「他の物件」でした。言葉足らずですいません。

今時ディスポーザーがついてるので、生ゴミのにおいなんてしません。
またゴミ置き場は完全に隔離しておりますので、全く問題ありませんけど。
どこのタワマンですか？？
内廊下で生ゴミのにおいがする所（笑い）

卵の殻はディスポーザー禁止です。内覧のとき言われた。

ディスポーザーがあっても生ごみは結構出ますよ。細かいごみはそのまま流すけど、キャベツの葉などわざわざ刻んでディスポーザーには流しません。今の家も内廊下ですが、最初の3年は大丈夫ですが、どうしても臭いが出ます。
あと汚れが結構目立つようになりますよ。ここの内廊下は正直狭く、圧迫感がありますね。10階ぐらいの騒音体験ルームに行った時にびっくりしました。

都内の内廊下のマンション在住です。
ディスポーザーはありません。
8年になりますが、臭いは全くありません。
廊下の絨毯は以前よりも色がくすんできました。
ゴミを運ぶ時に飲み物の汁？をこぼしたりする人もいるのでどうしても変色してる箇所や
シミになっている箇所は、よーく見ればあります。
スタッフの方がこまめにクリーニングしていてもそういう経年劣化はあります。
現在のマンションは全室内廊下のタワーマンションです。

ここは外廊下と内廊下が混在するために根拠のない攻撃が起こるのでしょうか？
その内、内廊下だけ冷暖房完備なのはずるい、利用者負担で、とか言い出しそうですね。

内廊下は、暖房完備でこの時期暖かくて快適です。
また夏は冷房完備で涼しい。
有明は吹きさらしで、風が強いので、内廊下は大変重宝します。
外廊下は有明の突風に注意して下さい。

＞＞４２６さん

当たり前です。
何でもかんでもディスポーザーに入れたら、詰まるし、壊れます。

昨日こちらで、洗面所のシンクをざらっとした仕上げかつるりとした仕上げか
選べると伺ったので、先ほど連絡して研磨の件を相談してみました。
確認会までに仕上げてもらえるそうで教え下さった方、ありがとうございました。

サカイのフリーダイヤルに電話を出た男性社員の応答がひどくわるい。

語尾をのばす、質問に答えてる途中に前の答えを復唱し始め、名前は２回も名乗ったが、向こうは名乗らず早々電話をきられ…

他の業者で決めたらこの応対か？三人の名前の誰かとは思うが、これでどんなサービスできるのか…

この掲示板で住民見込み者同士が入居前にいがみ合っている図を描きたいんですね、次は。
なんかネガ発想が分かりやすいです。

引渡しまで、約２ヶ月ですよ。
ネガな煽りに動じず、契約者同士で有益情報を交換していきましょー。

食洗機を使う方が多いからでしょうが、ここのキッチンシンクには
スポンジや洗剤を置くところが皆無ですよね？
皆さんトレーなど使われるのしょうか？

文化堂の正式オープン日早く知りたいですねー。

洗面台の研磨ですが、内覧の時に指摘しないと磨いてもらえないのでしょうか？

436さん＞
指摘しないとそのままだと思いますよ。
もし内覧が終わっているようでしたら、今からでも営業に洗面台の磨きの件をお話してはいかがでしょう。

外廊下は最初は割安ですからね。

ずっと内廊下のマンションに住んでいましたが、今回のマンション購入は外廊下を選びました。
外廊下・内廊下共にいい点・悪い点はあると思いますよ。

私の場合は、「高層階を選ぶと外廊下だった」と言うのが理由ですが、外廊下も廊下側に窓があるため、風通しがよくて良いかなぁと思いました。
でも･･･内覧会時、内廊下に慣れていたせいか、寒さが身にしみました。

私も今日ブリリアに電話して、洗面所のザラザラを確認会までにつるつるにしてもらうようおねがいしました。情報くださった方ありがとうございました。

私も洗面台のザラザラのお手入れが気になったので施行会社の方に聞いたら、入居前に『お手入れハンドブック』を下さるそうです。「今、分厚いのを作らせています。」とおっしゃってました。細かいサンドペーパーがあるとすぐに綺麗になりますよとも教えてくれました。

あのザラザラは、少しでもほっといたらすぐに水垢とか染まっちゃいそうですよね。。。
絵の具に使ったバケツの水とか流しても染まっちゃいそうだし、初めて扱う材質なので不安はあります。

ザラザラなタイプもナチュラル感があって良いかなと思いましたが、汚れ易いと思い、ツルツルにしてもらう事にしました。
この掲示板見てなかったら、全く気にならなかったと思います。
皆さん良くチェックしてますね。

みなさん火災保険はどちらにしましたか？損保ジャパンは他社の約倍なので他の会社を検討しています。お奨めなどありましたら教えて下さい。

＞440さん（2011-01-19 22:08 ）

＞私も今日ブリリアに電話して…

ブリリアって、東京建物のドコにだろうｗｗｗ

品証担当に聞いたの？

それとも担当営業？
パビリオンは水曜定休なのに電話つながったのー？？

440です。
どこに問合せするかは、マンション契約者ならブリリアと書いても通じませんか？水曜日も営業してますよ！

【一部テキストを削除しました。管理人】

施行会社曰く、ザラザラなタイプは汚れやすいと話していました。
でも、こればかりは好みですからね。

色々と決めることがあって、火災保険の事忘れてました！
皆様は損保ジャパンで契約ですか？
正直、面倒だから東建に任せようかなぁという心境です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今となっては、モデルルームに連絡することもほとんどないですから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

マンションの金額が大き過ぎて、細かい金額が適当になりがちですが、損保ジャパンは約11万ですが、他社は5万円台がザラにあるみたいです。決める事がいろいろあり見過ごしそうです。

443さん、448さん、以前、保険について、こういう書き込みがありました。

「ほけんの窓口」のような複数の保険会社から推薦してくれるところのアドバイスを受けるのが良いと思います。わたしは、外資系でオール電化割引のある会社にしようと思います。3割程度セーブできそうです。浮いた分で家財を付ける予定です。

452さん、448です。
情報、有難うございます。
早速、調べてみます。

うちはもう去年年末のときに、損保ジャパンで契約してしまいました。
いまさら取り消すことはできるのでしょうか。
印鑑を押したら、もう取り消せないよね。＞＜

契約済んでほっとしてます。

でもその半面、
この価格なら比較検討していた豊洲も手が届いたなと。

本当に有明でよかったのだろうかと、今さら迷いが頭をよぎり、ちょいブルーです。

引っ越したらふっきれますかね？

好みはそれぞれですね。

私は豊洲のごみごみした感じが好きになれませんでした。
週末の人手の多さ、公園という公園が人で溢れ返る。
それと駅前の風景。雑居ビルが乱立して、歩道も狭い。
ザ・シンボルのキャッチコピーに「豊洲最後の」というのがあったと思いますが
確かにこれ以上は無理では？と感じました。

有明はその点ほんとうに恵まれていると感じました。
空が広く、緑が多い。
入札も入ったので今後利便性は上がるでしょうし、人も増えるでしょうが、
これだけスペースがあれば豊洲のような飽和状態にはならないと期待しています。

豊洲が羨ましいのは終電が遅くまであることくらいかな。
あぁそれとスーパーアオキ。（笑）

>>455さん
比較検討されていたのなら、迷いはあって当然ではないでしょうか。
有明に決めたのですから、有明ライフをともに楽しみましょう！

家は、5件の引越し業者に見積もりを取りましたが
結局、サカイが一番安いという結果になりました。
他の業者さんに言われたのが、サカイさんが仕切ってやっていると
時間が読めないし、どうしても人件費の部分でサカイさんより安くは出来ないと
言われました。

3月はどうしても値が張るので4月にずらそうかとも思ったのですが
今の家賃を考えると意味が無いので、3月中にサカイさんで頼もうと
思っています。
値段もですけど、深夜や朝まで掛かるとなるとちょっとしんどいですね・・・。

確かに集中日は他業者はやりたくないでしょうね。
一日30件を超えるとその日で終わらないですよと言われた。
3月19日〜22日は、翌朝終わってから、また直ぐに当日の引越がスタート。

サカイの見積もりは高いですよ。見積明細に家具梱包作業料や家具開梱作業料などというものがありますが、特殊工具を使う家具が無い限り、他社では通常見積もりに入れない項目だそうです。相見積で比較的高額な業界最大手の業者と比較しても20%以上高かったです。

>455さん
湾岸好きなので、私は豊洲は全く検討しませんでした。ゆりかもめも好きです。
http://www.youtube.com/watch?v=tpTI3W9dPtc

カッコいい映像ですねー

私もサカイさんに見積りをお願いしましたが、最初の金額はとても高かった。しかし、この金額では、他社に見積をお願いすると告げると、サカイさんからの提案で条件付きで比較的安い価格を提示もらったので（4月以降の入居ではありません）私もサカイさんに決めました。

我が家はサカイの値段より二割安い他業者さんに決めました。

ここに来て、既に3月の一斉入居物件で他者から見積もりを取ること自体難しくなってるようです。
数社に依頼をかけましたが、
・幹事会社が居る引越しは受けていない
・3月の大型物件は受けられない
・延長課金制（待ち時間毎に代金が加算される仕組み）
など、比較できる他業者を見つけることができませんでした。
結局もっと早い段階で見積もりしてくれた前述の業者に決めました。

サカイ営業に自宅に来てもらい見積もってもらいました。
繁忙期とはいえ想定以上に高額の見積が出ました。
値下げ交渉をしましたが、それでも少し高めです。うちは、即決で契約が値下げ条件だったので、もう少し安くなればなぁと思いつつも、そのままサカイで契約してしまいました。

サカイ見積りがこれからの方は、他社見積を取って、妥当な金額を自身で把握してからサカイとの交渉に臨んでください！
といっても、3月下旬の週末は基本的に安い引越しは無理なようで、他社でも激安価格の提示が出るのは無いですね。

うちは3月の週末で引越し決行しますが、待機時間は６時間は見てほしいと言われました。

うちもサカイさんにお願いすることにしました。
料金は20万円にはいかなかったです。
ちなみに、家族3人の引越で、3月の平日、AMフリー便です。

みなさんもこのくらいの金額ですか？

>467

平日なら20万いかないでしょう。
いくらか分からないので、うちより高いか安いか分かりませんが。

うちも平日選びたいけど仕事や家族の状況で日程変更は無理。平日いいですね。

うちは大凡
３月休日 ２５万 、平日 １７万
４月休日 １５万、 平日 １０万　ぐらいの差がありました。
3月下旬の休日は、ハイシーズンなのでほとんど値引き出来ないと言われましたが、
それ以外は価格交渉の余地がありそうな感触でした。

でも これだけ差があると、新しいTV １台買えそうです。　

共用部の抽選始まりますね！

初年度の花火大会の倍率はどうなることやら(＊ ＊;)

うちは1LDKの二人暮らしですが、他社見積りでは8万円でした。

サカイだとこれより高いですか？

↑補足ですが、3月の3連休で引越す予定です

↑補足ですが、3月の3連休で引越す予定です

>471
来てもらって見積もってもらったら？
他者で8万でやると言ってるならサカイも頑張るんじゃない？

この度購入することになったのですが小さいお子さんがいらっしゃる方保育園はどうされてるのですか？　認可はもう締切終わってるし認証は待機児童でいっぱいで少し甘く考えてました・・・・・

豊洲の認証とかはいれませんか？
有明は認証ないですよね？

＞４７５さっb
とりあえず、江東区の窓口に相談してみてはいかがでしょうか？
可能性は低いですが、認可の２次募集の申し込みが出来るかもしれません。

うちは、3月の3連休、まさに激混みの中、家族での引っ越しです。

サカイを含め複数の業者に訪問見積もりを依頼し、それぞれかなり時間をかけて交渉
しました。結局サカイより3.5割安くしてくれた、他業者に決めました。

>465
見積もり依頼の段階で、うちも同じ経験をしました。

うちが契約した業者も、BASに限らず、先着順入居の大型物件については業者側の
負担が大きすぎるので、そういう所で入居からしばらくの間の依頼はすべて断るよう
ちょうどお達しが出てしまい、どうもうちがギリギリ最後だったみたいです(営業の
セールストークではないことは、ある方法で確認済み)。
なので、3月中の引っ越しに向け相見積もりを取るなら、急いだほうがいいです。

ちなみに、知名度、サービス、値段いずれも業界No.1と思われる業者は、サカイの
さらに2割増でした。なので、サカイはそれよりは安いと言えます。

４７６、４７７さん　お答えありがとうございます。

マンションの認可保育園はもう既に申し込みが終わってるので来年以降で待機です。　有明に認証はなく豊洲か東雲なのですがどこも待機みたいです　会社はやめれないので本当に困ってしまいました　購入が最近だったので認可はどこも申し込みが終わっていました、認証の二次探すしかありませんよね　保育園児のいるご家庭の皆さまはどの辺りに通わせるのか教えてもらいたいです

４７９さん
タワーズ台場に入っている託児「アスク」はいっぱいでしたか？
もしかしたらまだ入れるかもしれませんよ！？

471さん

大型家電がどれぐらいあるか、不用品の撤去依頼したい物があるかで同じ１ＬＤＫでも比較できませんが、他社見積が８万円と出ているなら、８万なら他社で契約、それ以下じゃないとサカイさんに頼むメリットが無いと率直に伝えるといいと思います。

また、サカイは前日に現住居の荷積み、翌朝に有明トラック到着です。場合によっては即効有明でトラック待機？

その間、豊洲のまんきつで一夜を過ごすか、有明のホテルで泊まるか、何も無い新居（または旧居）で床でゴロ寝か･･･。
金額以外も総合的に判断が要りますね。

3人家族で4月の平日入居ですが、サカイの見積もりは一番廉価なコースで30万円でした。掲示板通りの超強気価格でした。

474さん
481さん

回答ありがとうございます。

サカイが前日に荷積みするのは、翌日「到着順」で優位に立つためでしょうね。
世帯ごとの「時間指定」にしないところが幹事会社っぽく、他社の参入障壁にもなってますね。

うちは当日中に荷積みと引越しを完了させたかったので、他社にお願いすることにしました。
見積りも想定の半額くらいでしたので。

いろいろご意見頂けて参考になりました。

保険ですが、皆さん「建物」は入られますか？
建物全体としては共有財産としてマンションで契約しますよね？？
であれば、家財だけで良いのでは？と考えてたりしているのですが。

もし現金で買われたのなら入らなくてもいいと思いますよ。火災の場合は自己責任ですが。

共有財産として火災保険を契約するのは共有部分のみです。共有部分にはオーナーズスイートやプールのような共用施設の他にエレベーターや廊下、はたまた個人使用のように思われるベランダ等が含まれますが、個々人の所有部分である専有部は自ら火災保険をかける必要があります。

現金で購入された方は加入の義務が無く、火災の最に自己負担で修理されれば良いですが、その他の方は基本的には融資銀行から火災保険の加入を依頼されると思います。

>484さん
ちなみに、火災保険に入らないと延焼や消火時の水による専有部分の被害も自己責任になると思います。

↑
読み直して分かりづらかったのでちょっと補足しますと、専有部とは登記手続き時に
何となく説明を受けた、「壁真」だとか「上塗り」だとかに関わる部分のことです。
専有部と共有部の分け方は諸説ありますが、近年は基本的に上塗り基準を採用することが
多いようです。
登記の時も当初の販売面積（壁真）より登記面積（上塗り）は狭くなりますって言われ
ましたよね（確か）。

つまり、上塗り基準での専有部は自分の部屋の内側だけ、玄関ドアの外側やベランダ窓の
外側（もちろんベランダも）等は共有部となります。

ずいぶん回りくどいようですが、結局火災保険は自分でかける専有部とみんなでかける共有
部の両方を足して一人前ってことです。

いま北西側で道の工事がどんどん行われていますが、あれはにぎわいロードではないですよね？
にぎわいロードはBASの敷地のすぐ前ですよね？
けっこう離れたところ(運河沿いとBASの中間あたり)を工事していて、何故？と感じました。

にぎわいロードだけが12年3月目標とスケジュール決まってて他は決まってないはずなのに。

アスク台場に子供を預けているママはたいてい今回ＢＭＡの保育園かＢＡＳの保育園に
流れ込むので、どっと空くと思います。

早いもの順なので早めに申し込みをしておくといいですよ。

うちは去年、いっぱいだと言われつつも、すぐにアスク台場に入れましたよ。

489さん、私も内覧の時に気になりました。
あきらかに、にぎわいロードの工事ではなく、運河よりの空き地での工事をしていました。
予想よりも早い時期に何か建つのでしょうか？

水道管？の埋没工事ですね。にぎわいロードは去年同工事を終えてます。

アスクって高いですよね、確か。

火災保険、AIUが安かったですよ。

火災保険について質問した者です。
丁寧に教えて下さった方、保険会社を挙げて下さった方、ご親切に感謝しております。
ご説明を読み、おかげさまでよく理解できました。
火災保険、建物・家財ともに保険に入ることにします。
ありがとうございました。

火災保険ですが、建物の保証金額の設定はいくらぐらいが妥当なのでしょうか？カカクコムで見積もりしたら各社900万の設定となっていました。ちなみに一番安いAIUで35年ー一括払いで20,480円でした。安すぎて少し不安です。

AIUは代理店に拠りますが、接客がよくない店もありますよ。
あの価格なので仕方ない部分もありますが、ほかの保険会社と
比べてそんなに安くもありません。

私は銀行提携の保険会社をおすすめします。
ローン契約時に銀行員にいえば紹介してくれて、契約もいっしょに
できるのでお手軽ですよ。そんなに高くもありません。

火災保険、会社に共済とかがある人は、そちらも考えてみたらどうでしょう？
意外と補償額が他社より安く、割安な場合がありますよ。

早めに区画整理してインフラ整えて、いつでも売れるよう準備しておくのでしょう。
去年、そんなニュースありましたしね。

フローリングを外部の業者使ってコーティングしようか迷ってますが、フローリングが特殊な為、以前コーティングの件が話題になってましたが、ここのフローリングはコーティング不要なのでしょうか？ご存知の方いらっしゃっいますか？

フローリングの件ですが、引渡しの際はワックスがけをして引渡しだと言っていました。
先日の内覧会で、コーティングを出来ないのと、ワックスは指定のもの意外は使えないと聞いています。

フローリングのメーカーのホームページをみて、その製品の特徴を読むことをお勧めします。
ちょっと読みにくいページだけど、コーティングしない方がいいと思えるはず！

東建テクノビルドに聞けば製品名は教えてくれますよん。

地味に良い製品使ってるから、かえって戸惑いますね。

引越し業者にコーティング業者を紹介されてすすめられましたけど断りました。
ここはシートフローリングですよね。

それは、メーカーの言い分であって、調べたらシリコンのコーティングはマッチするみたいですよ。
我が家は犬がいるので、傷の付かないコーティングを依頼しました。その業者はBASで4件予約が入っているみたいです。他のブリリアの物件で同じ床材で施工済みとの事です。

下地に湿気がこもって反りやすくなるのも、反ったら補償外になるのもOKでコーティングするなら、自己責任ですればいいんだと思う。

>505
なるほど、情報ありがとうございます。
ちょっと考えてみようかな。

505さん
メーカーの言い分が全てですよ。
万が一のトラブル時にメーカー保証が無いと困りませんか？

その業者のシリコンコーティングと、メーカーのコーティングは、どちらが信頼性が高いかといえば断然メーカーだし。
その業者は、床材の保証はしてくれないですよ。

なんか、コーティングを推してる人が、コーティング業者な気すらしています…。

メーカーHPを確認しました。
http://www.daiken.jp/c/c_c_yu07.html
2011/01/21に更新されたようななので、かなり最近の記事です。
これを読んで、推奨ワックス以外は避けようと思いました。
色々情報ありがとうございます。

505　です。私は業者ではなく普通の契約者ですよ。コーティングするしないは自己責任ですので、しない人は、しないでいいんじゃないですか。コーティングには長期保証が付きますので、何かあれば業者に対応させます。
waxとコーティングは全く違うし、コーティングにもいろいろ種類があり、BASの床材に合うシリコンを神奈川の業者が見つけてくれました。
別物件にて施工済みですしメーカーよりサンプルを取り寄せテストもしているので何も問題ないかと思います。
ちなみに我が家は艶無しの20年保証を選びました。コーティングは寝室以外全面（違いを確認する為）とついでにキッチンとバツルームの防汚コーティングと、浴室の防カビコーティングを付け13万円です（71平米）。

コーティングは施行なしで考えているのですが、、、
５１０さんは我家と同じ間取り。やはりノーブルホワイトは明るくていいですよね。
どのような家具を置かれる予定なのですか？

510です。ほんとは一番濃い色が欲しかったのですが、抽選で外れました・・・
でも先の売却を考えると、一番人気の明るい色で良かったと思っています。家具は全てシンプルモダンのブラックで揃えています。画像は今のマンションですが、基本的には同じイメージの予定です。家具好きなので何度か雑誌の
取材も受けましたよ。ちなみにコーティングの他に、リビングのエコカラット＋廊下、天井、寝室などはアクセントウォールにプチリフォームする予定です。壁紙で部屋のイメージは一番大きく変わりますよ。

火災保険に個人賠償責任保険付ける方はいらっしゃいます？
管理組合の保険にも個人賠償が付いてますから要らないのでは？とアドバイスされて迷ってます。
でも、国内のみ3000万円だと微妙ですよね。

カラーセレクトは一番濃い色（メローミッド）の５１１です。

＞５１０さん
リモコンやpcが無かったら、どこかのモデルルームの写真と勘違いしそうです。
うらやましいです。
家具は今回の引越で入換えなので、大塚家具で一式と思っていますが、勧められるものをそのまま購入していまいそうです。

>513さん
私も個人賠償責任特約で迷っています。確かに国内のみで3000万だと微妙ですよね。
他人様に事故で怪我を負わせてしまった時も考えて1億位はあった方がいいですよね。

ゲストルーム抽選の申し込み期限が迫っているのですが、
ベッドのタイプは
（スカイ）　ツインベッド＋ソファーベッド
（イースト）ツインベッド
（ウエスト）ダブルベッド
（和）　　　布団式　　　
だったでしょうか？ 　

いよいよ文化堂が開業しますね～
良かった、良かった～



◆◆◆計画の概要◆◆◆

スーパーの開業予定時期
　3月下旬～4月上旬予定

店舗面積　
　763㎡

営業時間
　10時～23時予定(日曜のみ9時から営業)

駐車場・駐輪場の有無
　駐車場：12台
　駐輪場：52台
工事用のフェンスもとれ、スーパー入り口を見ることができます

以上basのスタッフブログからでした～
皆さん、楽しみですね～～～～

>518さん
本当だ、ありがとうございます。想像以上に早く開業するので、嬉しいです。

>>518
4月上旬にできるなら、台場のマルエツに通うのは
本当に最初だけで済みそうですね。よかった！

あとは3末の夜中までかかりそうな引っ越しだけが気がかり。

１Fスーパー 23時まで営業は嬉しいですね。
仕事帰りでも楽々 間に合いそう。

ゲストルーム
ダブルベットの部屋は、招待する相手を考えなければなりませんね。

スーパーが1階に入ってるマンションは便利だろうけど外観がごちゃごちゃしたらイヤだなー・・・
なんて思ってましたが、良い感じに引っ込んでいてステキですねー。
安売り・特売の旗（?）とか立てずに、このままおしゃれな演出で営業して欲しいです。

登記関係の案内って届きました？
確か去年のうちに届くことになっていたと思うのですが・・・

うちは提携ローンの利用なので、登記関係の案内は11月に届いて、金消契約の時に、登記依頼書と委任状等を提出しました。

エアコンですが、向きが決まってますがあのとおり設置しないといけないのでしょうか？

スーパーの外観をアップしておきます。

エアコンは、配管や穴の場所が決まっているので、設置可能な向きや場所が限られてくると思います。
向きや場所を変えたら、ホースが外側から見えたりして、見栄えが悪くなりませんか？

<516
まずい、妻の両親を招く為に、ウエストを申し込んでしまった～
ダブルベッド1個でしたか・・・

エアコンの設置場所が横になっていて
そうするとリビングから玄関のほうに抜けないのです。

最近のエアコンは優秀なので、
間取りセンサー(P社）や 4方気流(D社）などの機能付き
上位機種なら、隅に設置しても結構有効ですよ。

半年程前にPC購入する際に、ISP乗り換えで3万円割引キャンペーンというのがあって、利用しました。

今回、こちらのマンションを購入することになったのですが、こちらのマンションには、すでに
インターネットサービスがありますよね？別のサービス（フレッツ光）は導入できるのでしょうか？

フレッツ光は可能。

ちなみにヤマダ電機のキャンペーンの場合ですが、三万値引きは契約当日にその場で工事日が確定しないとできなく、この物件はNTT内の部署の都合で、その場で工事日が確定しません。なので三万値引きはできず、後日二万のポイント付与になってしまいました。
また現在の契約が残っている場合、同一名義はキャンペーンの対象外。移転の手続きになりますのでご注意を。

ちなみにフレッツを契約後に、解約のしばりとかありますか？

工事費無料キャンペーンを利用している場合、1年以内の解約はお金取られます。

マンションのインターネット使う場合、固定電話は何が良いですか？

マンションに導入されているプロバイダでオプションにあるのはIPフォンなんだよね。
フレッツ回線つかうなら光電話（０３で始まる電話番号）って選択肢が増える。

あとは従来からの電話権利。

入居と同時にインターネットに接続できるのでしょうか？
別途申し込みや工事が必要なのでしょうか？

マンションのインターネットは開通してるるはず。
インターフォンの地震速報とも連動してるし、利用料は引渡し時点で支払済みだからね。

スカパー光は、内覧会で申込したので、無料出張設置してくれることになってます。
申込確認の電話も来て、設置日も決まったけど、引越しが終わってない可能性が高くなった。
テレビだけ先に運ぼうか迷い中。

スカパー光、我が家も内覧会で申し込みました。
DVDやゲーム機が自分でつなげられれば、チューナの接続は自分で出来ると言っていましたよ。
BS・CS対応TVなら、TVの設定も簡単ですし･･･
引越しが終わらなそうなら、チューナだけ受け取るという手段も考えてみてはいかがでしょうか？

あ、Brillia LIVESに申し込もうと思ってたのに、締め切り過ぎちゃった。残念。

家電を買う際、電機アンペアの見積もりはしましたか？
IHクッキングヒーター２口同時使用するだけで５０Ａは必要だそうです。

２口使用中は、待機電源を差し引くとほとんどの家電も使えなくなる事がわかりました。
エアコン１台すら併用できず、１口利用だと20～30Aですが電子レンジの度にフライパンの電気を消すのは不便の為、月800円UP位なら予め100Aにする事に。知人はオール電化3人で100Aで、電気代月１万位、他の家電も同時に使えるそう。

サポートセンターに確認した所、引き渡し後に各自で配線工事を依頼を東電CSCにする様案内を受けました。しかし東電の回答は、

・配線工事変更のご相談はうけていない。
・新築オール電化なら、通常は電機アンペア相談会で引き渡し前に配線工事を完引き渡される。が回答でした…！

電機屋さんでも『住宅購入の際は、必ず不動産と電機アンペア相談会がある。入居後は費用が高くなる事、入居者の不便や工事の傷等もあり勧められない。特に、オール電化の住宅の場合なら、必ず電機アンペア検討会がある』そう…　

確かに、３つ口コンロを使うと、待機電源すら間に合わない位ではと困ります…

電気配線工事の変更は、東建で１件も受けてないそうですが、皆さんは何アンペアですか？？
電気アンペアを既に変更した方いますか？？

ちなみに、現在の住まいは都ガス利用で45Aですが、オール電化だと2倍近くはかかる様です。

家電を買う際、電機アンペアの見積もりはしましたか？
IHクッキングヒーター２口同時使用するだけで５０Ａは必要だそうです。

２口使用中は、待機電源を差し引くとほとんどの家電も使えなくなる事がわかりました。
エアコン１台すら併用できず、１口利用だと20～30Aですが電子レンジの度にフライパンの電気を消すのは不便の為、月800円UP位なら予め100Aにする事に。知人はオール電化3人で100Aで、電気代月１万位、他の家電も同時に使えるそう。

サポートセンターに確認した所、引き渡し後に各自で配線工事を依頼を東電CSCにする様案内を受けました。しかし東電の回答は、

・配線工事変更のご相談はうけていない。
・新築オール電化なら、通常は電機アンペア相談会で引き渡し前に配線工事を完引き渡される。が回答でした…！

電機屋さんでも『住宅購入の際は、必ず不動産と電機アンペア相談会がある。入居後は費用が高くなる事、入居者の不便や工事の傷等もあり勧められない。特に、オール電化の住宅の場合なら、必ず電機アンペア検討会がある』そう…　

確かに、３つ口コンロを使うと、待機電源すら間に合わない位ではと困ります…

電気配線工事の変更は、東建で１件も受けてないそうですが、皆さんは何アンペアですか？？
電気アンペアを既に変更した方いますか？？

ちなみに、現在の住まいは都ガス利用で45Aですが、オール電化だと2倍近くはかかる様です。

銀座まで路面電車で行けるようになると便利ですね。

内覧のときに配電盤の説明は聞きましたが、初期のアンペア数も聞きましたが、すみません幾つだったか忘れました。
契約アンペアを変えるときは、簡単に上げられると言っていたと思いますし、すぐに不足するようなものでなかったはずです。

契約するアンペア数を上げるのに、なぜ電気配線工事が必要なんですか？
そして、BAS住所で東京電力と契約していないから、現時点で東電に連絡しても対応のしようが無いと思いますよ。
現住所から新住所へ変更時に、契約数を上げれば済むはなしかと思います。

ご自分で書いている通りですね。

<--
サポートセンターに確認した所、【 引き渡し後 】に各自で配線工事を依頼を東電CSCにする様案内を受けました。しかし東電の回答は、
-->


引渡し後に東電CSCに連絡してください。

確認会に行って来ました。
当たり前とは言え、指摘した箇所が指摘時の痕跡もなく綺麗になっていて気持ち良かったです。
洗面台の磨き上げもお願いしていて、それもすべっと綺麗に仕上がっていました。
磨き上げたとは言え、便座の陶器のような鏡面仕上げではないので使い方に寄っては
染まったしまったりしそうですね。
何かコーティング材を探そうかな・・・

確認会で新たに修正依頼したい箇所がありご相談してみたところ、気持ちよく対応していただけました。
次に訪れるのは引越し日ですね。

うちも追加で補修をお願いしたので、もう一回確認のため現地へ行くことになっています。

前回の確認会でも迷子になりかけました･･･エレベータを降りてからエントランスまでが、もう迷路のようですね。
住めば慣れるんでしょうかね？

>547
546です。
私はもう一度出向く手間を省きたいので「一任」としました。
その場合、修正後の確認は東京建物さんが代わりにしてくれるそうで
間違いなく監督しますが万が一入居時に直っていない場合には責任を持って対応します、
とのことでしたのでそのようにお願いしました。
有明までそう近くはないもので、時間と交通費が（笑）

確かに迷路のようですねー。
それも住めば慣れるでしょうね、きっと。
案内する方によっては全然慣れていませんが、さすがに工事を担当された方はまるで
迷う様子がなく、さすがだと思いました。
あんな風にサクサク移動できるようになりたいものです。

＞No.544様
～６０Aは無料で東電が配電盤支給、７０A～は、東電で配電盤交換はできない様です。
内覧会で貰った『住宅設備お取り扱いの手引きP.５ー60Aを超える場合は東電0120－995－001に配電盤交換工事の連絡をして下さい(有償)』に記載から、ほとんどの住戸６０Ａ配電盤かもしれません。

＞No.545様
東電は「入居後」も60Aより上へのブレーカー交換工事対応はしていないそうです。
・東電は、７０A以上の配電盤交換は、入居前も入居後も行っていない。工事業者の案内も行ってない。
・マンションの屋内配線の業者に、入居後交換工事をしてもらう事。

東電も家電量販店も、エアコンとIHクッキングヒーターを利用なら、引き渡し迄1ヶ月半もあるなら不動産で対応できるはずらしい。内覧会でも確認したのに・・

東京電力ＨＰ＞アンペアチェックですが、IHクッキングヒーターは１口20～30A、２口が50A、３口は保温ですよね？

>>541
分電盤見ましたが、ウチの3LDKプランなら100A対応でしたよ。
（デフォルトは70Aでした。）
入居時に東電に電話して100A契約にすれば、主幹を切り替えてくれるはずです。

内廊下だと、玄関がバリアフリーで段差がないのですが
うちは小さい子が居るし、そのままはだしで出て行ってしまうので
マットとか区切りテープ？で段差をつけようと思っておりますが、
みなさんいい案とか、いい業者とかしっていたら
教えてください。

うちも先日確認会に行って来ました。
この時期の外廊下はやっぱり寒いですね。
暖房できっと暖かいであろう内廊下が羨ましく感じてしまいました。

ところで、少し前に、ドアのそばに常夜灯（というのでしょうか？）が付いている部屋が
あるという書き込みがありましたが、あれはどういう条件で付いているものなのでしょうか？
なかなかいい感じで、付けられるものなら付けたいと思うほどでしたが、そんなオプションは
ありませんでしたよね？
隣同士でも付いてる部屋と付いていない部屋があったり、部屋の広さも関係ないようだし、
なぞなぞのようなで答えが気になっています。

分電盤見た時にIHと他はブレーカー別だった気が。

５５２さん
常夜灯がついているのは、外廊下の南西だったと思いますよ。
内覧会のときにゴミ捨て場を見学したのですが、ゴミ捨て場の前の部屋は常夜灯が昼間でもついていました。
完全な開放廊下ではないので、明るさ確保のための常夜灯ではないでしょうか？

我が家も外廊下のフロアです。
現在、内廊下なので寒さが身にしみました･･･
でも、廊下側に窓があるので風通しが良いのが利点ですね。

内廊下の北西(体験ルーム)にも常夜灯ありましたよ。
設計時の気まぐれ⁈

内廊下はゴミ捨ての時寒くないのがいいですね。

サウスエントランスも素敵に仕上がっていて嬉しいですね。
サウスエントランス側の道路、工事してますね。綺麗になるのでしょうかね⁈

アンペアの件、工事センターを紹介頂ける事確認できました。東電との３度の電話でやっと…
まさか東電で2名も知らないとは微塵も思わず、やりとりだけで疲労…＞＜

とりあえず、夏場のナノEエアコンIHクッキングヒーターヘルシオの様子を見てからにします。

現在、銀座に次世代型路面電車が計画されています。
2020年ごろを目処に、「銀座」から「築地」、「勝どき」、「晴海」までが計画され、さらに東京駅方面までの延伸も検討されているとのことです。もしこれが環状２号線に沿って、「豊洲新市場」、「有明」まで延伸すればこのマンションにとっても大変便利になります。この計画に参加してもらえるように、住民の皆さんで江東区に協力を要請してみませんか？

銀座―晴海間に次世代型路面電車、中央区が構想
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110203-OYT1T00363.htm

江東区長へのメール
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kucho/5341/5343.html

いいですね、みんなでメールしましょう！

江東区にも、数年前までLRT計画があった様な。

江東区のは新木場ー亀戸間の計画だったようですね。
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7798/index.html

LRT計画の主導権は中央区。
なので江東区の区長じゃなくて、中央区の区長にお願いしないとダメなんじゃない？

江東区で大丈夫じゃないですかね？
そもそも中央区主導かもしれないですけど、この手の公共共通機関は
区だけで完結するもんじゃないですし、運営は区で無くて別に…という話から
考えても（初期はバスで…という話ですし）東京都交通局が運営になるかと。

採算性考えても晴海止まりはありえないですし、江東区に動いてもらって
中央区と共同で計画段階を進めて貰う方が良いのではと思います。

日経新聞の記事には、中央区が銀座～晴海間にLRTを整備する予算案について書かれていまして、都の予算は全く無くて、中央区の計画です。

いつか延伸となっても、晴海から月島、八丁堀、東京駅と中央区を巡るような感じになるかもしれないわけで、要望は中央区へ出さないとダメでしょう。

江東区にLRTの要望だしても、亀戸あたりの計画案が進むだけな気がします。

ガチャガチャ言ってないで、中央区と江東区に言えばいいじゃないの。

延伸望むなら江東区ですね。
ただ、江東区と中央区は埋立地の問題で争っていますから、
江東区が中央区の計画に便乗しないでしょう。

いっそのこと、中央区有明になりたいですって懇願すればいい？

いつ出来るかわからない路面電車より、東京駅行きのバスの増便をお願いしたほうがいいと思うのですが。
東京駅行きのバスが増便するだけで、かなり交通の便が良くなりますよ。

東京行きのバスって40分近くかかりますよね！？
それなら私は電車で行ってしまいそうです。

引っ越しはめちゃくちゃ疲れますよねー。
またあの苦労がくるのか。。
今度引っ越したらもう引っ越しがないといいな。

夜になると庭のライトアップしてますね！BMAと並んで同色のライティングで一体感があり、とても綺麗ですよ！

南西のベランダからも東京湾花火大会見れますかね？

晴海埠頭はBASから見て、北西方向にあるので、
ベランダに出る必要はありますが、
８月の花火大会は南西からもバッチリ見えると思います。

返答いただき、有難うございます。

入居が楽しみ。

フローリングのコーティングをどうするか迷っています。

施工会社の話に寄れば、
・今はコーティング不可、指定ワックスのみ可のシートフローリングが施工事例全体の
　８～９割を占めており、施工実績は多くある。
・シートフローリングの台頭によって、コーティングとは言っても今その実質は
　ワックスと同じになってるので表面の特性が損なわれる云々ということもない。
・「コーティングは推奨しない、指定ワックスのみ」というのは、
　販売会社がその辺りを説明するのが面倒なために使ってる抗弁に過ぎない。
　実際不具合が起きた例もない。

などなど。色々アピールされました。
アメニティの補償対象外と言っても、結局住んでる間にできたキズなど経年劣化の類は
当然補償されるわけでもないし、だったら最初から予防していたおいたほうがいいのか？
などと迷ってしまう・・・

皆さんはどうされるのでしょう。

東京＆銀座行きのバスはもっと増便してほしいですね。

都05系がかなり便利そうです。

有明テニスの森→コロシアム→有明→晴海→勝どき→築地→銀座四丁目→有楽町→東京駅

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/keitou/2514.html

こちらだと４０分もかかりません。
なのに土休日のみの運行で１時間に１本程度

以前問い合わせしたら、居住者が増えているのは把握しているがまだ利用が少ない為
ということ。皆さんも使われる方がいたら要望だしてみてはどうでしょうか。
https://secure.kotsu.metro.tokyo.jp/domino11/kotsu/contact.nsf/inquiry...

このバスは理想的な経路ですよね。平日も運行して欲しいです。

休日だけの運行だから利用者が少ないだけで、平日に運行したら絶対利用者が増えると思うのですが･･･
土日運行で判断されてもって感じがしてしまいました。

＞573
あんまり深く考えなくていいと思いますよ。

その人の性格や、使い方にもよると思いますが、普通に使ってればコーティングなんていらないです。

傷ができたら色も含めて張り替えてしまえばいいんです。賃貸じゃないんだから。

実は平日の勝どきの交差点は大渋滞するのですよ
だから時間も読みにくいのもあると思います
２号線が出来れば新橋までバスは出来そう いつになる事やら それこそ今度の都知事選挙で民主党のレンホウでもなったら確実に潰されでしょうけど

推奨されてないフロアのコーティングより、壁紙とかキッチンとかのコーティングをすればいいのに。
不必要なところにお金をかけて、安心したいだけなんだと思うけど。

経年劣化の床暖房の故障は仕方ないにしても、フローリング材の下地に湿度がこもってカビが生えた結果、床暖房が故障したら大変じゃないですか？
床材メーカーは、コーティングによって通気性が損なわれて、床が反ったり、カビたりするって記載されてたよ。

都05系の銀座、東京行きバスはどちらかというと休日に東京から有明のイベントにくる人向けらしいから、平日運行や増便は住民が声を挙げないと難しいでしょうね。

ほぼ契約完了ー！！早々と契約済みを名乗っちゃいます。
早く3月末にならないかなー。楽しみだなぁー♪

>580
電車やバスが増便されて便利になるのは大歓迎！
すっごい単純ですけど、数字的に黒字になりそうなら是非に！って感じですよね。

個人的には、りんかい線の大崎より先の直通を増便してほしい！

>581さん
おめでとうございます！本当に待ち遠しいですね。
みんなでいいマンションにしていきましょう。

万年赤字のりんかい線は、高い運賃の改善は望めそうもないので、ぜひ都バスには頑張ってもらいたいですよね！

家の目の前のバス停から銀座、東京駅に行けるのはかなり便利！
みんなでバスに乗れば増便も検討してくれるかもですね。

フローリングコーティングについて書き込みをした者です。
回答いただき、ありがとうございます。
コーティングなしのままで行こうと思います。アドバイスのおかげですっきりしました。
ありがとうございました。

水周りと大理石のほうをコーティングしようと思います（笑）。

内覧会の体験会で、キッチン業者のお手入れ説明の時に、天然石材は醤油やソースの色ジミが発生しやすいから日頃のお手入れが大事だって言ってましたね。
すぐに拭けばいいらしいけど、醤油差しをそのまま放置とかで黒いワッカが残ったりしやすいみたい。

いつかキッチンのリフォームする時があれば、人造大理石に変えます！

住宅ローン実行まで、あと１月！
金利の推移を眺めながらドキドキしています。ちなみに、人生初の大型ローン、変動金利です。

我が家も変動金利です。
ところで、引越しってトラックの到着順？
それとも受付順？

契約者も徐々に増えて引越しもさらに混雑だね

>>588
正確には、トラック到着し受付登録を行った順ですね。
ちなみに3月末の休日は翌朝まで掛かる可能性があります。

590さん、有難うございます。
引越しを考えると、しんどいなぁ。
引越し当日は、購入の喜びが打ち消されそう。
3月末の休日に、新たに購入した家具が届いても、いつ我が家に届くかわからないって感じかなぁ。
そろそろ、ご近所への挨拶の品も購入せねば！

>>582
直通便増えて欲しいですよね。
とはいえ、埼京線と湘南新宿ラインで
線路共有してるため埼京線側に
増発するキャパがないらしいですが・・・。

あとは終電が大崎で山手線の最終と
接続してくれるとありがたいんですが。

頑張れりんかい線 ！

りんかい線から橋渡ってテニスの森に抜けるところ、道改善して欲しいですね。
階段が90度曲がっていて気分的にも遠い。。


今や変動金利を選択する人は8割くらいの割合らしいですよ。
皆さん(私も含め)幸運に恵まれますように。

確認会に行ってきました。
キッチンの壁は意外に鉄板のようなもので、調味料台などはネジで壁に取り付けられるかと立会いの業者さんに確認したところ、できないとの回答でした。
みなさんのご入居後は、調味料台などの置き場はどう計画されていますでしょうか？壁に取り付けられなければ、まさかカウンターにそのまま置きますでしょうか？

私は全て収納するのが好きなので調味料も何も表には出さない予定です。

魚グリル横に、小さい引出しがあったので、そこに入れようと思ってます。

＞595さんと596さん
包丁やしゃもじ、洗剤などのものも引き出しに収納するつもりですか？料理後干させずに引き出しに入れちゃうと、カビが生じやすくない？

No.597さん

基本的に、今現在も片付けられるものは目に付かない場所に入れています。
食器や調理器具の類は、使ったら食洗機に入れてしまうのでOKです。
調味料などの瓶類も、引き出しか冷蔵庫で保管。
突っ張り式のキッチンラックを使っていたこともありますが、対面式キッチンだと、スッキリ収納したくなるんですよね。

598さんと同じです。
調味料は冷蔵庫か冷凍庫、または引き出しに保管しています。
道具類はその場で洗うか食洗機に入れてまとめて洗います。
いずれにせよそれぞれ収納する時にはすべて乾いていますよ。
我が家のキッチンでは「常に表で出ている調理器具や調味料」は無いです。
それ以外だと洗剤とスポンジは表で出てますが、BASのキッチンにはそれ用のスペースが
ないようなのでそれらも引っ越したら全部収納してしまう予定です。

キッチンの御影石や玄関の大理石をご自身でコーティングされる方はいらっしゃいますか？
コーティング材はどんなものを考えていらっしゃいますか？
またいつ頃作業される予定でしょうか？

私が考えているのは水溶性のポリマーなのですが、重ね塗りする前に24時間乾燥させたいので
鍵をもらってから引越しまでの間にその作業のために２回通おうことになりそうです。
引越し作業の前にコーティングを終えていたいので。
皆さんはどんな予定でお考えでしょうか。