契約済みさん
[更新日時] 2011-03-10 15:36:45
内覧会も始まり、いよいよ入居まで3ヶ月となりました。
契約者のみなさま、よろしくお願いします!
あからさまな煽り等には反応しないよう、お願いします。
建設的で意義ある意見交換&相談の場になればと思います。
所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
間取:1DK~4LDK
面積:39.48平米~93.55平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム
施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
建物竣工予定日
(完成予定年月 平成23年3月下旬
入居予定日 平成23年3月下旬
【スレッドを東京23区検討板→東京住民板に移動しました。2010.12.17副管理人】
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-12-17 13:28:48
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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181
内覧前さん
ここは賃貸から初めてマンションを買う人が多いから、知識無い人が多いですね。
公開緑地の無いマンションなんて、今どき無いですよ。この手の無知なモンスターが多いと理事になる人可哀想だな。
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182
匿名さん
ガーデンの植栽の手入れが定期的に必要なことも、開放も、私は理解して契約しましたけど。
大型マンションともなると、本当に色んな人がいて大変ですね。
有明に、幼稚園ができるといいですね!
できれば有名どころの幼稚園の分校とか誘致してほしいです。
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183
匿名
178さんは考え方が利己的なんですね。
街全体でよりよくしようという考え方にならないんですかね。
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184
匿名さん
公開空地だから仕方ないよ。
公開空地を作ることで容積率を緩和してもらい、33階のタワーマンションが建てられるんだから。
どこのタワマンも同じ。
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185
匿名さん
そういえば某マンションのスレでは、スーパーを住民だけが使えるようにしろってすごい意見も飛び出てましたね。
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186
匿名
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187
契約済みさん
ガーデンは公開空地だから誰が出入りしても文句は言えないはず。
もちろん、迷惑になるようなものはダメです、あくまでも私有地ですから。
犬の立ち入り禁止とか、飲食禁止とか、自転車走行禁止とか、自由に決められます。
現在のマンションにも公開空地があり、マンションの管理費できれいに手入れされたイングリッシュガーデンや芝生があります。近所の中年女性がこそこそと様子を伺いながら綺麗な花々を盗んでいるところに出くわした時にムカつく(言葉が悪くてすみません)くらいで、他に非常識なことはされていません。
有明にはこれだけ緑のスペースがあるし、ガーデンまで来る人は限られるのではとも思いますし、セキュリティーの方が注意するレベルで防げるものだと期待しています。
いずれにせよ、住民の共有資産としてしっかり意思統一を図ることが大切だと思いますよ。
そういえば、BMAの場合、大学の部活動だかサークル活動だかで大学生たちがあの朝の声出しをしていて注意してもやめないという話を今年の3月ごろに聞きましたが、その後どうなったんでしょうね。
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188
契約済み
皆さん聞いてください、私大変なことに気付いてしまったんです。
両隣・上下に入居の挨拶に行きたいんですが、ここエレベーターのセキュリティーカードで自分のフロアしか入れないですよね?
味気ないけど、上下にはポストに書状と粗品投げ込んでおくしかないんですかね。
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189
匿名さん
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190
契約済みさん
階数で指定されるのは、外部からインターフォンで入った場合で、入居者のカードは何処の階でも行けますよ。心配しないで。
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191
契約済みさん
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192
匿名さん
>ここエレベーターのセキュリティーカードで自分のフロアしか入れないですよね?
ノンです。住人は入れますよ。
外部のお客さんだけが、目的階へしか行けません。
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193
匿名
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194
匿名さん
佐川急便の人、どうするんですかね。
宅配ボックス?
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195
匿名さん
特別にどこでも行けるキーを持って配達するのが一般的ですね。
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197
入居前さん
私も上下には挨拶に行こうと思っていたので、安心しました。
有明は災害があっても、防災基地が有明にあるから安心なのかなぁ。
でも、電気が止まったら階段で高層階まで行くしかないのかしら・・・
この部分、確認していませんでした。(大切なことなのに確認不足でスミマセン)
どなたかご存知ですか?
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198
匿名さん
以前から気になってたけど、
モンスター語録つかってるやつとその後の同調カキコ。
あきらかに同じ荒らしだな。
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199
匿名さん
荒らされるくらい人気物件なんだからしょうがないですよ。
スルーでよいと思いますよ。
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200
住民さんE
>>102の人、レスポンス速すぎない?
いつもこのスレ監視してるのかな?こわ~い!!
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201
匿名さん
200の人
かなり前のスレに対するレスポンス。遅すぎで、しかも既に「住民」になっている。幽霊住民か? 恐ろしい~
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202
匿名さん
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203
契約済みさん
あけましておめでとうございます。
入居が楽しみですね、今年からよろしくお願いします!
2011年、本当に心踊る年明けです。
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204
契約済み
おめでとうございます、皆でいい年にして行きましょう。
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205
匿名さん
1年後の元旦はマンションから「初日の出」が見れそうですね。
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206
匿名
隣のものです。参考になれば。
引っ越した時に挨拶どうしようかと考え、一応回ったほうがいいかなと、両隣、上下行ったのですが、全く意味なかったです。隣は居留守でしたし、下はあげただけで終わり。
結局2年も住んで隣や上下に会ったなんてこと一回もあるかないかですし、静かなものです。
今は、大型マンションなんかは入居時挨拶なんてしないようです。
表札もほとんどついてないですしね。
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207
匿名
確かに挨拶に来られても
顔を確認されに来たみたいで
極めて不快。
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208
内覧前さん
顔を確認されに来たみたいで極めて不快とは、世知辛い世の中になりましたな。
壁1つ隔てて生活するご近所さんが挨拶に来て、それを極めて不快って思うなんて。
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209
契約済みさん
> 208
分譲から買い替える家庭と比較して、賃貸上がりの人たちに、その程度の考えの人が多いですね。
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210
入居前さん
どちらでもいいよ。
挨拶したい人は挨拶に行けばいいし快く受ければいい、挨拶したくなければ行かない又は居留守でも使えばいい。
我が家は子供がいるので、下には仁義を通すために挨拶には行く予定。
下の方が挨拶が快く思わないなら仕方がないと思う。
いちいち気にしてたら集合住宅には住めないよ。
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211
匿名
少なくとも子供のいる家庭は下と横はあいさつしたほうがいいよ。
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212
匿名
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213
匿名
子供いると下には迷惑かけますからね。子供いての音であればある程度は我慢できますし。
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214
匿名
顔を知らない(挨拶に行かない)人からの騒音は、顔を知ってる(挨拶に行く)人よりも、憎らしく感じてしまうものです。
挨拶に行ってこういう人達が上に居ると認識させるのはお互いにとっていいことだと思います。
212の近隣でないことを願います。
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215
内覧前さん
214さんに同意。
という訳で、挨拶に行きます。
居留守使われたら、淋しいけど。
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216
契約済みさん
挨拶こられるのはイヤだから居留守を使います。
というか、いきなり玄関ドアのベルを鳴らされても普通に出たくありません。
当方は一人住まいなので非常に気持ち悪いです。
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217
内覧前さん
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218
匿名
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219
匿名さん
1月の店頭金利チェック。
私が融資を受ける銀行は12月と変わらない金利でした。
この先、何年もこうやって毎月金利チェックと思うと、フラットにしとけばよかったかもしれないと、ちょっと思い悩みます。
もう金消会も終わったので、後には退けませんが。
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220
契約済みさん
フラットですが、この2ヶ月は気をもみます。今日は株価が上昇したので、余計に気になります。。。
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221
契約済みさん
このマンションは、2LDKが多いですよね。
子どもがひとり居るのですが、
みなさん子どもは一人と決めているのでしょうか?
都内で2LDKだと普通なんでしょうか?
内覧会のときに狭く感じてしまって・・・
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222
契約済みさん
株価が上がると長期金利が上昇しますよね。
うちもフラットなので金利動向は気になります。
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223
匿名さん
ここの1LDKは狭すぎですね。
残念ながら使い勝手悪いです。
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224
匿名さん
2+子供1人なら
2LDKや3LDKでも65平米はほしいところ、、
でも、南西の2LDKと中層全般はお得でした。
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225
匿名
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226
匿名さん
3LDKなら何とかなるでしょう。
あとは、部屋の間に廊下があってプライバシーに配慮してあるかどうか、それが許容できるかどうかでしょうね。
正直、最近のタワマンは勉強部屋やゲストルームがあるので2LDKでも何とかなるもんですけどね。
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227
匿名さん
4人=75平米 都内だと妥当なところでしょうね。
子供が大きくなったら、居場所がなくなりそうですが、
共用施設が多いは良い点ですね。
私は廊下側に2部屋あるのはは厳しかった。
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228
契約済みさん
個人的には共用施設に勉強部屋が欲しいですね。
噂ではBMAロビーの螺旋階段上、2F部分は勉強部屋に改装する予定とか。
BASも途中で追加とかはできないのでしょうか・・・
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229
契約済みさん
勉強部屋いいですね、是非欲しいですね、静かで集中できる空間。
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230
入居前さん
勉強部屋、賛成です。
ガーデンラウンジって意外と使用率低そうだから、ガーデンラウンジの一部をスタディルームにして欲しいですね。
入居後に変更するには、管理組合とかの話し合いと総会での過半数の賛成が必要じゃないかな。
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