とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.57平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-12-16 18:28:40
常識的に、「一生の買い物」で、こういうケースに限らず、ワケありの物件を買うことに躊躇いを感じない人って、いるだろうかね。
事故物件に戸惑いを感じるかどうかは、あまりにも陳腐な質問で答える気にもなりませんが、事故物件に対して、何割まで下げれば購入を検討するか、という問いになら答えられます。
この物件のケースでは、もともとの高値設定もありますから、私ならイーストで５割、他のタワーなら４割引なら机に載せます。
勝手に、ソロバンをはじいてください。
983
それでは相手にされないね。リアルでも交渉下手でしょう？ｗ
営業に相手にしてもらう、もらわないではなく、そのくらい引かないと、こちらは交渉する気すらならないということです。
もちろんこれはこちらの事故物件に対する私見ですから、別に賛同して頂かなくて結構です。
暇だな～。
985
お金持ちさんから相手にしてもらえないからいつまでも売れ残ってるんだろ？
マンション営業なんて社会から蔑視される職業だよ
身分をわきまえろ
マンション営業なんて社会の底辺だろ（笑）
＊＊＊な商売だよ。
何かを生み出したことあるのか？
1個 90円のアンパンを毎日毎日焼いている近所のパン屋のおばあちゃんのほうがよっぽど立派だとマジで思うわ。
マンション営業に聞きたいんだけどさ、君らの与えられた仕事のうえで君にしかできないことってなんだ？
口八丁手八丁でライズのようなマンションを割高でも契約させること、かな自慢じゃないが。
この低地で高値の物件を800近く売ったのだからたいしたもんだと思うけど
訳分からんこと書いてる人よりかは営業さんは優秀なのでは？
まぁそれでもここは買わないけどね
市場原理は消費者の『目』が正しく成熟してこそのもの。適正な価格ではないものは買ってはいけない。800売った営業を誉めるよりも、…です。
人工ダイヤを天然ですと言えば詐欺ですが、ダイヤを買う人にもみる目を。
見る目が無いかは別として
定価で買って満足してるならそれでいいんじゃない？
景気が良くないこのご時世に
少しでもお金を多く落としてくれる人の存在は貴重です。
金も心も無い貧民ネガがたくさん釣れたね（笑）
983だけど仕事はマンション営業じゃないよ。
（予想した職業も外れているし考える頭も無いのか）
別にいいじゃない割高マンション買っても。
私は普通より何割か高い高級チョコレートを買うのと同じことだと思っているよ。
本人が買いたくて買ったのだからいいじゃない？
私も割高マンション買ったけど、人に貸して利益出ているから
日常では存在すら気にしていないよ。
人の人生に首を突っ込む暇があったら、自分の人生を充実させなよ。
ではでは。
うん、君がアレで満足してるならそれでいいと思うよ、アレでね。
他デベのマンションをネガるのも重要な仕事です。
タダで印象操作できるんだからある意味効率的。
満足のハードルが低くてある意味うらやましい
まあ多額の寄付を東急さんにした偉い人だと思ってあげましょう。
>995
>私も割高マンション買ったけど、人に貸して利益出ているから
哀しい負け惜しみだね。
高値でつかんで貸して利益が出るわけがない状況なのは
自明なのに。
利益がでてるなんて嘘
そもそも貸してるなんてのも嘘。
哀しい・・
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～72.57平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
