物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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961
匿名さん
営業さんや住民さんに罪はないですが、飛び降りマンションが本当ならちょっと…
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962
匿名さん
いい加減にしろ。
他の事ならまだしも人のご不幸事をネタにするな。
ダイブだ飛び降りだ言う人間の神経を疑う。
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963
匿名さん
既存不適格とかの話なんてなかなかでないからね
マンションもそうだけど容積ぎりで造るから
ここなんかは川近いし、高層なんだから雨水等の排水とか問題ないか確認したいけど
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964
匿名
世田谷区の某マンションでは、半地下住戸の扱いが法改正(条例)により、既存不適格に変わるか変わらないかのタイミングで販売を続けていて、要は購入検討者に対して故意にその説明を一切せず(重要事項説明から故意に除外した)に販売してしまったため、売り主が訴えられている。
こんなとんでもないアホなデベも実際います。
大問題です。
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965
匿名
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966
匿名さん
半地下住戸物件購入しましたがちゃんと説明はありました。同じ建物は建てられないかも
、メゾネットで対応可能かも、周住民の理解次第ではそのまま建て替えなどなど。何十年後の法律は
どうなるかわかりませんが説明しない物件なんて憤慨ものですね。
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967
匿名
>961
ちょっと。。。って思うなら他探せばいいんじゃない?
でも、いつ自分のマンションで同じ、もしくはもっと酷い事が起きるかわからないよねー。
そういう心配するなら一戸建て買えばいいのに。
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968
匿名さん
>967
ここはそうゆう酷いことがすでに起きてますから
これから起こるかもしれないマンションとは大違いなのだ
だいたいそんなに嫌がるほうがご本人や遺族に対して失礼ではないか
ごじゃごじゃ言ってないで事実を受け止めなさい
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969
匿名
>968
いや、そんなに嫌がってないから考え中。
他のマンションでも起こりうるしね。
でも、残ってたやつで気になった部屋は先着順でもう売れてたり検討中だった。
9千万ぐらいの手頃なのは、やっぱり無くなっちゃうんだね。
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970
匿名さん
たしかに不幸な話かもしれないが、このマンションの重要事実を知らずに買うわけにもいかない
969さんも気にしていないと言ってくれているし、この話題を無理に隠したり避けたりする必要はないよ
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971
匿名
土手に作ったマンションは水害の恐怖や地震の際の地盤強度が心配。
そもそも二子玉は電車屋さんがブランド構築しようとしているけど、実際は下降線な町。
やっぱり二子玉は丘の上じゃないとね。
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972
匿名さん
ライズは土手じゃないでしょ。
土手の内側は三菱地所さん。
それにしてもパークハウス二子玉川プレイスは新築なのに
10年目の修繕が終わったかのような古臭い感じの建物だな・・・
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973
匿名さん
〉970
この前にこのマンション買ったら重要事項で説明していたよ。
誰も無理に隠したり避けたりしていないし、普通は気にしない。
気にしたいのはあなたも含めて数人だけでしょう?
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975
匿名さん
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976
匿名さん
私は気にしますし、親族や親しい友人にはオススメしません。大多数派の意見だと思います。
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977
匿名
残戸が100とか250とか…いずれにしろ、開発状況をしっかり見極めてから買っても遅くないと判断している層がいるんだろうなあ。世田谷でタワマンを買うのは、よくよくの人たちだろうし。都心などに乱立するタワマンと、じっくり見比べている検討者には、チープな物件に映るはずだし。
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978
匿名
私も気にしないな。事故が半径何mまでだったら気になくなるの?
別に自分が買う部屋で事故が起きたのではないのだから気にする方が変。
多分、知ってて難癖つけているのでしょうが、かなりの数でマンションであること。
こんな理由でマンションの購入判断をしているなら、私はそんな人に友人や親族であって欲しくないな。
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979
匿名さん
問題なのはこのマンション特有の事例かどうか。
このマンション特有の事例なら新築だろうが中古だろうが敬遠されるだろう。
まず新築マンションに引っ越した矢先にそういう事するなんて余程の事。
またその方法として電車とかでなく敢えて自宅マンションからを選んだ事。
マンション関係者含めて残されたものに迷惑が掛かる事を確信しているはずなのに・・・。
マンショントラブルでの怨恨なんじゃないかと疑心暗鬼になってしまう。
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980
匿名さん
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