とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.57平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-12-16 18:28:40
スルーできない＊＊だって証明してるようなもんだな
就業時間後の業営イガチキ（逆から読んで）ですから
営業はともかくネガは何ではりついてるんだろうね
業営イガチキどこに行けば会えるかな？
MR行ってみれば会えるかもよ。自己紹介して仲良くやりなよ
渋谷、用賀方面でしょう
ネガさんに買えるだけの財力があれば喜んであってくれるだろうな
ネガを正面にふかぶかとおじぎする営業
見学するだけならお金はかかりませんから
なさけない光景が目に浮かぶ
ここで時間を浪費してるネガに収入があるとは思えないけど・・
ネガは知らないけど営業の給料ではここは買えない
ローン組んで毎月の返済額を天引きされたら手取りマイナスだろうねｗ
賢明な人間はスルーするからね～
賢明な人間じゃないから販売員ぐらいしかできないんだよ！バカにしやがって
要は営業もネガも無能ってことでしょ
営業はなんで張り付いてるの？買うわけでも買えるわけでもないくせに。
逆にネガはなぜ張り付いてるの、仕事でもないのに、私生活で
アイディーコートは価格帯が違うしね・・
ここも補修が必要になるのかな
ここの低層を検討しています。
ポジさん、ネガさん、ご意見ください！
一応土地勘はあります。
なんかもうポジもネガも出尽くした感があるからパート１から読み返してみたらいかがでしょうか
膨大な時間がかかると思いますが・・・
何故このスレはネガが多いのでしょう？
それだけ注目されてるとも言えるが。
そういうレスするとまたすぐネガさんが湧きますよ
規模が大きい物件にはポジもネガも出現するのは仕方がない・・
物件自体の話題はもうほぼ無いに等しい
> 802さん
最初はそう思ったのですが量が多過ぎるのと
建物が建って随分経つので評価が定着してきたので
最新の意見を聞きたいと思ったからです。
躯体はタワーに準じた設計なのでそこまでしなくてもと思うくらい頑丈で地震の心配は無さそう。
ただ、間取りや内装は昔の感覚。中部屋は暗い。他社の1995年くらいの設計と同レベルか。また、向きが悪い。多摩川ビューは通りに面していて排ガスで窓は開けられないと思う。公園ビューの方は午前しか日が当たらない。
現地で確かめれば良いと思う。
住人スレがなんだか荒れているようですね。どうやら騒音に腹を立てた隣人があろうことかそのルームNo.を書いてしまったようです。ネットに書いていいことと悪いことがあるという区別がつかない住人が住んでいるみたいです。気持ち悪いマンションですね。私は速攻で検討から外しました。
まぁ戸数多いからそういう事わからない人も混じってしまうのでしょうね
ここに限らず難しいもんだね
>807さん
ありがとうございました。
住民の方から意見を貰えると思いませんでした。
間取りは当然チェックしましたが、私は古さというのは感じなかったですね。
（鈍いのかな・・・勉強のためにも新しい間取りってどういうものか教えて頂けると嬉しいです。）
ルームNo.を書いてしまった人がいるみたいですが、
1000戸近くもあれば変な人もいると思うので私は気にはならないですね。
1000戸ちかくあるけどまだ全部埋まってないよ
具体的ルームナンバーを書き込んだ住民が居るのには驚きを隠せない。
世帯主が、書き込んだ本人を訴える手段に出た場合ややこしいことになるが、果たして・
世帯主が気づいていなくても、いずれは住民の間でウワサが広まる・
苦情を言った住民を訴えるわけではありません。
特定する部屋の情報を書き込んだ行為です。
ネガさんにもまともな意見をもらいたかったのですが、
ここのネガさんのレベルは低いですね。
参考になったのは807さん位でした。
807さん、ありがとうございました。
実は地震嫌いでして、建物が頑丈という意見は参考になりました。
恐らく多摩川ビュー側の低層棟を買います。
当分、この掲示板を見ていますので
何か気付いたことがあればまた教えてください。
どうやって訴えるのですか？
特にイーストの売れ残りは酷いよね。半数以上が残っている状態ですから全体的に好調とは言えないと思うが。
ここはAEDを設置しないの？
いつになったら売れるのか
ここまで売れない物件をどうさばくのかは研究者にとっては注目。
二子玉ブランドがメッキだったのか、東急の独りよがりだったのか、もしくはこの再開発が二子玉ブランドを崩壊させたのかも研究者にとっては注目。
悪い面でも注目されているのは確かだと思う
4億9000万の部屋は誰が買うのでしょうか・・・
失敗例から学ぶべきことは多いからね。
4億9000万あったらここは買わないでしょ(笑)。
中国資本だのみかな。
再開発が完了したら少し売れるようになるんじゃないの？
そうですね、再開発完了したら街の評価も変わるかもしれませんね。
でもまあここのネガさんの文章を見る限り売れそうには思えませんが…。
色々あったし。
何でこんな郊外に高いお金出して住まなきゃいけないの？？？
4900万なら僕が買います
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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3LDK |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～72.57平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,858万円～6,998万円 |
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3LDK |
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73.16平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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50.11m2・62.04m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
