二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 30

>517

　一生懸命ググったのかもしれないが、2～4秒はマイナーな説だな。
　所詮理科大の教授の説、東大の教授にはかなわない。

　地震調査研究推進本部のレポートにも「関東平野では 7、10 秒での揺れが
大きくなっています」と書いてある。

　517は運河駅の学校に通っていたのか？

＞＞521
ググッたのはお前だろ（笑

偉そうなこと書いてるが、マイナー説の根拠は一切なし。
こいつが一人でそういってるだけ。
教授が東大か理科大かだけの差で優位に立っていると勘違いしてるところがとても痛いｗ

東大と理科大、デベに例えるなら三井と東急か（笑

所詮理科大の教授の説、東大の教授にはかなわない。

所詮東急のマンションの品質、三井のマンションにはかなわない。

じゃあ他の根拠を見せてよ、運河君。

>521

しっしっ！

長周期地震のファクターの一つ堆積層の地下構造も踏まえて

7~10secに限定される根拠を自分の言葉で噛み砕いてどうぞ。

ついでに理科大＜東大の根拠もね。

＞524

やっぱり根拠なし
予想どおり

地震と資産価値下落に怯えながら死になさいｗ

理科大の教授→十分に優秀そうですが…。

見知らぬマンションのスレッドで叩かれる理科大の教授があまりに不憫。

>>521
東大じゃなくて東工大では？あと一般的に大学だけで研究内容を比較できないと思います。いい大学でも研究が進んでる分野とそうでない分野があるので・・。

笑ろた。。

理科大ではないが
昔、気象大の風采のあがらない教授が
数学の講義に来てくれていたが
その人が群論のとんでもない権威だと知って
びっくりしたことがある。
さぼりまくりの俺には
そもそもその先生の授業は皆目理解できなかったんだが。

理科大はいい大学。
実学の雄。
出身者は仕事をするときは実に頼りになる。

大学議論はこの辺で良いんじゃないですか？
東京理科大が一般的には優秀な大学として名が通ってるのは事実ですし、その教授なら尚更でしょう。
というか、色々な説があるということからもまだまだ研究中の分野でしょうから、ここで我々素人が専門的な話をしても無意味かと…。

結局、高層マンションには
新基準が公表されたら、後付けで設備を追加しなくてはならないのでしょうね。
コストと見栄えが心配ですね。
よくあるじゃないですか
小学校の校舎外側に鉄骨がX字状に嵌められているのを。
ライズ、そうなったらお手上げですね。

で、新基準が公表されるのは何年後？

その新基準をもとに設計始めて、新基準マンションが建つのは何時のことやら・・

そうね。
でも普通に対策済みのMS購入するでしょう。

購入するまでひどい建物で大変だね

ま、庶民にとって家は最大の買い物。
少しくらい待つさ。
そして、試案が出たからには
メーカーは売らんがために
試案の基準を満たすように動くさ。

>536
『試案』の意味を辞書で調べたら。
試案だけではメーカーは動けない。

すみません。入居中や検討中の方に教えていただきたいのですが。

新聞は玄関まで配達してくれますか？
住民のエレベーター停止階は住居階のみ可能ですか？それとも全ての階への停止が可能ですか？
エレベーターは低層用高層用の区別がありますか？そしてスピードはm/minですか？ペットは非常用エレベーターを利用しなければなりませんか？
犬を飼うにあたって犬種または体高体重等の制限はありますか？

よろしくお願いいたします。

新聞の玄関までの配達は、管理会社が有料で実施する方向で調整のようです。議事録にありました。
エレベーターが低層用と高層用に分かれているのは、イーストだけ。
ペットを乗せて良いエレベーターは決まっていますが、非常用ではなく一般用です。なぜか車椅子用と兼用。
飼える犬のサイズは制限がありますが、他のマンションと大差ありません。

ぬるい規約と中途半端なサポートサービス。

だから住民同士が揉める。

私のタワマンの方が明らかに、多くの住民が納得し満足度の高いルールと設備になっている。教えてあげたくなる。

>539様
ありがとうございました。
犬種を細かく指定してあるマンションもあるのでこちらはどうかと思った次第です。
構造仕様も申し分ないし検討の一つに加えようと思います。

大崎辺りのマンションはどうですか？
いまさらここを検討するのも？

パークハウス大崎　今日からモデルルーム見れるけど
立地、価格ともいいかもね

スーパー堤防の建設は必要です。
国は人の命を軽んじている。

http://www.youtube.com/watch?v=6xO6uu-ODVM

朝刊の各戸玄関までの配達は、有料ではなくて普通に配達員が配るマンションが多いですよ。
配達員を入館時に管理人が確認してから。

何で有料にするのですかね。

新聞配達のバイクが乗り入れ禁止になっているからでないの

中途半端なサービスの理由です。ペットが車椅子用エレベーターと言うのは、ぬるい規約。

ここの管理人って警備員なんですか？
コンシェルとお掃除のひとはいるけど

544さん。堤防の強化は必要だが、「スーパー堤防」で川から200-300mの範囲を全て建て替えて、土建屋に金を配るより先に、大卒就職率６０％改善の経済強化策の方が優先と思う。
江東区のように平常時でも町の地盤より高い位置に水位がある処は、金の掛け方を工夫して対策する必要があるとは思う。
http://www.banktown.org/super-machi/super-machi.htm　参考まで

ここら辺の多摩川の堤防は２重になっていて、二重堤防の中にも家が建っています。

動画で流れていたのは二重堤防の内側に住んでいる人の映像だよ

増水になったら二重堤防の外側の堰も閉じるだろうから２重堤防の外側の二子玉川ライズの方までは水は来ないと思うよ

希望的観測。

こういう場所に住んでる人って、基本的に覚悟してるもんだと思いますね。

>548　夜に敷地境界、建物回りを見回りしている人も見かけますよ。
セントラルの２F北側入り口から入った処に詰め所（監視所？）がある。

545
①理事が以前住んでいたマンションで新聞配達が空き巣になった事件があり猛反対だから。
②お金にならないと動かない東急コミュニティーだから。

ソースを出せない運河君の＊＊＊。

最近、過疎ってますね、このスレ。
ちょっと寂しいのでもう少し活性化しましょう。

さすがに飽きました。

>>555

あれだけ袋叩きになったのに懲りないねえ～
忘れたころに投稿して勝ったつもりになってるんだね
大学のレベル＝研究のレベルと思ってるんだからホントばかだねえ～
高卒か？

中卒です

チラシ入ってきました。
予定通り再開発が進めばかなり便利なエリアになりそうですね。

植栽は予定通りになりましたか？

今現在予定通りにいってないのに将来はどうなる事やら

私にしてみれば二子玉川みたいな辺鄙でアクセス悪いところなら巣鴨の方がまだマシですが。ついでにいうと豊洲も二子玉川よりはマシ。マシ程度だけど。

春日はもっと安いじゃん。