とうとうスレッドが30まで突入しました。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスはこれからどうなっていくのやら…
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～218.57平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-12-16 18:28:40
39
西向きと変わらない？それは東急のぼったくり販売価格でしょう？
日当たりが悪くて、フタコで花火も見えない物件で市場価格が高いわけないでしょう。で、その程度しか買えなかった自分を東京タワーが見えるって慰めてるわけ？
東京タワーが見えるとうれしいとは……
どれだけ田舎者なんだか
気付いていないのは本人だけってわかってないのがイタイ
ホテルもオフィスも皇居や東京タワー向きの部屋がの方が高いという事実。
まあ深夜3時過ぎにネットやっている、君のようなＮＥＥＴ君は知らないだろうが。
イー・ガーディアンって知ってますか？
マンションで皇居向きが高い物件ある？
あるよ、皇居のすぐ近くの三井のパークマンション。
都心でないマンションで皇居か見えるがウリになっている物件ありますかね？
ライズから皇居が見えますかね？
北向きで自慢になりますかね？
あんまりネガを刺激しないほうが…そのうち営業と住民震撼の例の話をまた持ち出されますよ。
ライズの売りは薄汚い川と年１回？の花火だけだから
あ、それと怪しげなイタリアン。
あと70弱ですね。
販売戸数が減ったと思ったら増えるを延々と繰り返しています。契約直前でキャンセルが頻発なのでしょうか。
隣の日陰でじめじめした低層木賃アパート住民が、東京タワービューを羨ましがっている
スレはここですか？
駅前にあるⅠ-b 6〜16Fのオフィス棟でさえ埋まらない現状（あれ確か12月から供用開始って出てたよね、、、それなのに未だ入り口は柵で覆われ使用開始の気配はなく。）で、Ⅱ-aの31Fのオフィス部分（3〜27,8F部分？）なんて作ったら正気のさたじゃない！っていうのを東急の上層部は考えないのかね、、、
今が勇気ある撤退の時だってね。
やっぱりここ二子玉川には、低層のゆるやかな時間が似合うってあらためて感じるよ。
自然をぶち壊しての失敗は、せめてマンションまでにしてくれ。心からそう願う。
関東大震災で発生した瓦礫の埋め立て地なんて、筋が悪いからだろ。
近隣住民ですが、再開発は失敗に終わったようですが、シネコンだけは普通にうれしいです。
遠くにち～っちゃく東京タワーが見えることで、花火が見える部屋を買えなかった自分のふがいなさを、なんとか自分を納得させようとしてるだけだな。
他の住民の知能まで低いと思われて迷惑だから豊洲辺りに早急に引っ越してほしい。
Ⅱａのシネコンって１０９シネマズでしょ。港北もそうだけど、近くに他のシネコンできたら、１０９シネマズは競争力がないから閑古鳥が鳴くでしょうね。
いくらなんでもトヨスはないだろ。
港北ニュータウンの東急百貨店＋109シネマは客入りが悪くていつ潰れてもおかしくない。ライズSCでも有名ブランドが招致できなかったし、同じ末路をたどりそう。
都心も呆れる泥舟ライズ
北側の日当たりの悪い部屋しか買えなかった購買力で、東急タワーを近くに見れるのマンションはトヨスだけではないか？
↑写真のセンスがないヤツだな。以上。
73さん
二子玉川にオフィス需要ってなかなか考えづらい。用賀にオラクル（昔のサンマイクロ）の拠点があるけど、あれは入居の時に賃料を無茶苦茶値下げしたかららしい。
武蔵小杉ライズ（エクラス）がパチンコ屋の上階なのを見れば、まだここのがマシかも。間取り設計の悪さは向こうでも話題になっているからデベの問題なんだろう。
1LDKで3000万台はないですか？
年2時間の花火ビューをありがたがる60みたいな価値観の人とは、一緒に住みたくないっす。
住人さんは一日も早くリボンストリートが繋がるのを切望しているのではないですか？
わざわざ迂回させられている今の状況をどう考えていますか？
約２年間も気持ちが途切れることなく希望を持続させられるか些か疑問。
しかも繋がる確約は、マンション売買の契約書にもどこにもない。口約束だけ。テナントが埋まって家賃収入がないかぎり起動に乗らないと計画自体があやしい。
左周りだと終わってるバースモール
右周りだと殺風景遠回り
え、あれだけ宣伝していたリボンストリートが出来ないなんてことあるんですか？？
リボンがつながらないどころか
映画館やホテル開業も眉唾ものですな？あんな場所にホテルとか映画館できて需要無いでしょう？大丈夫です？今でさえオフィスは過剰供給で借り手が無いのにまたさらにオフィスなら供給過多でいまに値崩れ起こしますな。経営戦略的にきついかと思われますな。そのあたりは大丈夫ですか？
大丈夫だろ。心配すんな。
バス停のロータリーを迂回して遠回りだろ（笑）危険だよ、あの道は。小さなお子様は気をつけてね。クルマは危ないですから。
なんでわざわざ迂回する？信号渡ればいい。駅まで5分だよ。あの道で危ないのは結構なスピードで歩道走ってくるチャリだな。
ｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵって東急に家賃いくら払わされてるんだろうか？
ぼられているんだろうか。
月坪\１５０００として
\５０万ってとこか…。
高いね。
５分じゃ無理だね
敷地までが６分だがや。エレベーター待ちじかんあるし
８分くらいは絶対かかるし。
↑アホっぽい輩が出没中！注意！
あのなおまえ、駅コンコースから出ると、正面にリボンストリートがあるだろ？まだ中に入れないけと。
だから右回りか左回りを余儀なくされてるんだろ？
リボンが完成すりゃ迂回せずに真っ直ぐに
つっ切って直線でライズに帰れるだろ？
完成してないからお前も迂回させられてんだろ？
意味わかった？僕ちゃん。
つうか 釣り？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台3丁目 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.16平米～71.19平米 |
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総戸数 68戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.27平米～74.40平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,288万円 |
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3LDK |
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74.34平米～75.64平米 |
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総戸数 74戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
