物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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171
匿名
総会の定数?規定で、たしか4分の3で可決だったかと。しかもたった100名の出席者って…。委任状を出していた住人がほとんどだったってことか、なるほど。しかし100名程度のの出席者なら出席率は10%だね(笑)上で書いてる20%の出席率が事実なら未入居者数が計算できるね(笑) 暴露大会ですか?
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172
匿名さん
>168といいますか、とっくに密かに値下げ販売始まっていますが。
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174
匿名さん
>160 総会に出たけど、そんな話なかったよ。来客用駐車場の件はさらっと事故で流してました。箝口令とは何でしょう?なりすましっぽいね。
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175
匿名
さらっと事故で流すって…。認識の違いを感じます。このマンション、内部事情をペラペラと匿名掲示板に書く住人がいるみたいね。
非常識な住人ですね。
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176
匿名
責められるべきは、住民でもないのにデタラメばかり書き込む非常識極まりない輩だろう。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
掲示板なんて肯定より否定的な意見が多くでるのが当たり前
みんながイエスマンでは気持ち悪いですし
よく言うのは良識ある住民と販売、管理会社サイドくらいなものですかね
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179
匿名
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180
匿名
総会でなくても議事録あとでくるからだいたいの内容はいいですけど
看板の件は話でなかったのですか
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188
匿名
総会で売れ残りが161戸発表という投稿に、住民から訂正はなく代わりに内部情報を暴露しないでくれというだけ。これが事実を物語っているのではないか。
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194
匿名さん
なんだかんだ言って実際は結構な数が売れ残ってたんですね。
今すでに中古でかなりの売りだしが出ていますが、これほとんどが地権者用の住居ですね。
引き渡し即売りに出ていた部屋がまだそのまま大量にリバブルから出ていますね。
そのうちのいくつかは結構値下げされていますね。
大変ですね。
大丈夫ですか?
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196
匿名さん
60残りを結構な数と見るのか...
全部で1000戸だからほぼ完売とみるほうが正確だと思う。
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199
匿名
残り200近くを、これからどう捌いていくか……頭がいたい課題のようだね(笑)
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200
匿名
161戸数が残っていると総会で知らされた事実はどう説明するつもり?
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203
匿名
残りは161戸。60でもないし200とか300でもない。
中古は2戸くらいしか見当たらないが。大量に出ているというソースはなんだろうか。
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204
匿名
だから60数戸だってば。住民なら皆知ってることだよ。
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205
入居済みさん
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206
匿名さん
東急は下期赤字予想ですから余裕なんて全然ないでしょうね
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210
匿名
207
未入居戸数は東京西支店の塩見が回答しました。
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211
匿名
>210
あのですねー、えーっと、未入居数と残り戸数って全く意味が違うんです。
まさか、ごっちゃにしていませんよね?
私の言っている意味が理解できますか?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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212
匿名
えーーっとですね(^-^汗;、ちなみに、業界では、契約を済ませているけど、まだ引っ越しを終えていないお宅を、未入居のお宅といいます。
未入居=購入済みなんです。
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213
匿名
年明けあたりから引っ越してくる戸数を聞いたところで、なにが嬉しいの?なにかの参考になるとでも?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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214
匿名
未販売住戸数161は首都圏第一事業部より回答しました。
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215
匿名
未販売住居というのは、これから売りに出す物件の数のこと。つまり今後も期分け販売を続ける予定だという意味。
売れ残りとは、販売中にもかかわらず契約に至っていない戸数のこと。いったん売りに出ると1年後には中古住戸として登録し直すことになる住戸。
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217
匿名
入居が始まってすでに半年が過ぎている。が、まだこれから売りに出す物件が160以上もあるのか?
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218
匿名さん
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220
匿名
昨夜の冒頭での石川様からのご質問は、売れ残りは現在何戸あるのか、という趣旨であったと理解しております。
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