物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
東急の不動産の購入を考えた人なら誰もが通るであろう林田さんの件だけど
正直もうこの話題飽きた
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142
匿名
137は裁判で惨敗したのがいまでも忘れられないんだね。
悔しいのう、なんかゆうてみい。ばーか。
(笑)
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143
匿名さん
林田力の東急敗訴という主張のイカサマを説明しよう。
2003年 林田力 2870万円でマンション購入
2006年の裁判の結果は林田力の要求額に届かず。
その後3000万円で和解したが、これも林田力の要求額に届かず。
3000万円で買い戻した東急はその傷物物件を3280円で売りに出す。
なぜならこの間に問題の物件周辺の不動産相場はうなぎのぼりで上昇していたから。
林田力は金利負担などを含むであろう訴訟時の要求が認められなかったばかりでなく
当時の相場以下で手放しており、経済的には林田力の完全な敗訴と言うべきである。
しかし、企業ストーカとして確固たる地位を築き上げることに成功した点は
林田力の勝ちと言えるだろう。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
143この人おかしい。検討者でも住民でもないくせに図々しく書き込みしている。
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146
匿名さん
ここで資金計算してもらったら、1千万そこそこの年収なのに億の部屋を紹介された。9千万まで貸せるって。もしかしてここはカツカツローン組の**ですか?
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
今となっては恥ずかしくて友達呼べません。
工事現場歩いてくるだけでへこむ。
玄関も一階から入ろうか2階の階段上がろうか考える、皆さんどっちにしてますか?
なんかさびしい選択だけど。
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150
匿名さん
ウエストの駅側んとこにビル建てるみたいだけど、
ウエストとセントラルの北西側の眺望は
これからどんどん悪化していくんだろうな。
ところでリボンストリートっていつ完成予定なんでしたっけ?
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151
匿名さん
ここの駐車場ってなんでこんなに間違い入庫あるんですか、まったくねえ。
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152
マンション住民
未入居のかたのための駐車場にしては奥はガラガラなんだからどこに停めてもいいと思うけど。
カリカリしなさんな。
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153
マンション住民
どこに駐車してもよいとすると、入居者と来客の区別がつかなくなる。
今の駐車場契約率だと、単純計算で各戸で毎月約5000円の修繕積立金が不足している状態。
来客用は有料にする方針だから、入居者のと区別がつかないのは論外で場所固定がよい。
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154
匿名さん
ライズ購入してからほかのタワマンも興味持ってずいぶん見てますがなんだか金額の割にはライズはチープな感じがします。
特に一階のレセプションが見劣りします。
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155
マンション住民
総会が3時間弱かかって終了したところ。問題となっている件だが
未販売住戸は161
と東急コミュニティーより正式発表があった。
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156
匿名さん
地権者とその他未入居者も入れると255ほど未入居あるとのことです。
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157
匿名さん
総会出ませんでしたがどんなことが話題になりましたか?
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158
匿名さん
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159
匿名
大量売れ残りが明らかになりましたね。
しかも、売れているけど地権者が売りに出している住居を含めると軽く300戸超えるね(笑)
やっばりね、そんなことだと思った。
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160
住民
約5分の1の住民が参加。
みんな感心無いのかしらね。
出席率の悪さにかなりびっくり。
例の件(来客駐車場5番付近)の説明もありました。箝口令とのこと。
じつは結構大変だったんですね。
頭痛がしました。
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