住宅ローン・保険板「住宅ローン控除」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローン控除
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-02-01 08:21:33

年末調整の住宅ローン控除は収入が減ると控除額も減るのでしょうか・・・?
初年度は当然自分で申請して10万円程度の戻りがありましたが、
翌年から会社の年末調整で処理されるため、結局いくら戻ったのか
わかりません。ただ戻りが減っているのは確かです。

[スレ作成日時]2010-12-16 14:07:35

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローン控除

  1. 1 匿名さん

    収入が減っても「控除額」は変わらないです。

    控除額は、ローン残高によって決まります。
    去年よりローン残高が減っているので、控除額が減っている可能性はあります。

    「戻り」が減るのは別の原因(所得税などの還付が少ないなど)かもしれませんが、
    源泉徴収票を見ればわかると思います。

  2. 2 匿名

    控除額はローン残高と払った税金額で決まる、が正しい

    年末調整の書類見てないのかな?

  3. 3 匿名さん

    満額控除だと、返済額が減った分控除額は下がるのは当たり前です。
    元々所得税が税額控除の満額より少なければ、収入が減ったら所得税は減るのも当たり前。
    その場合、収入が増えた時には、年末のローン残高が減っても還付は増えることもある。
    でも、この時期に質問するということから考えて、昨年は確定申告らしいから1月~12月に支払った税額からローン控除金額分が還付されたけれど、今年の年末調整では、12月分所得税は徴収せずに還付されてる可能性が高いね。
    12月の所得税を一旦徴収されて、その額も含めて還付されたのと、
    12月の所得税は最初から払わず、11月までに払った額から還付されたとの違いという可能性が高いよね。
    特に満額控除でない場合は、ローン残高が減った分と12月分の所得税分で見かけの還付が減ったように感じるんだよ。

  4. 4 匿名さん

    × 満額控除だと、返済額が減った分控除額は下がるのは当たり前です。
     ↓
    ○ 満額控除だと、ローン残高が減った分、控除額は下がるのは当たり前です。

  5. 5 購入検討中さん

    サラリーマン2年目なのかな?

    収入が減れば、当然、源泉も減るので戻りが少なくなります。

    今年に入ってからの毎月の給料明細みれば源泉わかるよね?

    その合計が控除額上限を超えてなければ全額還付、超えていたら控除額の上限額まで還付だよ。

  6. 6 匿名さん

    昨年と今年の毎月の所得税の源泉徴収金額を見れば分かるでしょ。
    まさか給与明細捨ててないよね。
    年末調整は会社がするものだから間違ってることもあるよ。
    自分で年末調整くらい計算できないと損しちゃうことあるよ。

  7. 7 匿名さん

    スレ主様へ
    昨年末のローン残高はいくらでしたか?

  8. 8 匿名さん

    10万程度ということは残債1000万くらいじゃないの?

  9. 9 匿名さん

    控除額が払った所得税を超える場合には住民税からも戻ってくるはず。
    (金額の上限が決まっている)
    但し、戻るタイミングは異なるから注意。

    来年4月から住民税がへるようになるんだっけ?

    たしか3000万円分に対してしか住宅ローン減税されないはず。
    だれたフォローおねがい
    例:3000万のマンション購入
       350万の諸経費がかかった
      3350万を住宅ローンした


    あと住宅購入にあたり贈与をされていたら注意ね。
    例:3000万のマンション購入
       350万の諸経費がかかった
      1500万を親もしくは祖父母から住宅購入のために贈与されている
      1850万を住宅ローンした

      諸経費はローン減税対象にも贈与税控除にもあたらないから
      どちらかを350万円分減らさないとだめ。
      通常贈与税のほうが高い為、そちらをへらす。
      但し年110万の控除枠が別にあるのでそれを考慮して再計算も出来る

  10. 10 匿名さん

    控除額が払った所得税を超える場合には住民税からも戻ってくるはず。
    (金額の上限が決まっている)
    但し、戻るタイミングは異なるから注意。

    来年4月から住民税がへるようになるんだっけ?

    ここまでが投稿者への回答
    --------------------------------
    以下が住宅控除の別件についての注意をかきました
    ごっちゃになってごめん

  11. 11 匿名

    なかなか難しいですね

  12. 12 申込予定さん

    さっぱりわからん

  13. 13 匿名さん

    会社に聞いてみれば?

  14. 14 匿名さん

    ローン控除とは別に何か追徴されてるんでしょうね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
ユニハイム小岩プロジェクト

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸