シティハウス豊洲キャナルテラスってどうですか？

埋立地が必ずしも危険ではない説もあるようですが、
湾岸を避ける傾向にはなるんでしょうね。値下げもありますかね？

豊洲・湾岸信者から嫌われるのは
マンション名に豊洲といれるからですよ
普通にシティハウス塩浜でいーじゃん？

信者から嫌われてるか知りませんが、
「東雲、豊洲に比べて・・・」なんてのも
ご近隣に対してよくないですよ。
「塩浜は地盤悪くなかった」でいいじゃないですか。

>>157
ほんとだよね。
ヒュンダイの自動車にトヨタマークつけて走っているみたいじゃん。
もう、アホかと、思いますね。

自分で選んで住むところなんだから、
枝川だろうと、辰巳だろうと、潮見だろうと、塩浜だろうと
自信もとうよ！デベもさ！

↑やっぱり何か問題があったのかな。4ヶ月も延ばされると何かあったんじゃないかと心配になる。しかも説明もないし…。

震災の被害がなくても、湾岸、豊洲というだけで被害があったように思われる。元に↑のようなことがあると、余計ないことでもいろいろ言われる。

間取り見たけど、結構狭いね。

枝川、辰巳、潮見、塩浜
江東区内ワーストランキング付けるとしたらどうだろう？

個人的には
潮見　＞　塩浜　＞　枝川　＞辰巳　

皆さんでしたらどうです？

うーん。
私は駅力で考えちゃうな。
辰巳（東京ﾒﾄﾛ）>潮見（JR京葉線各駅停車駅）>枝川（豊洲徒歩圏駅無し）>塩浜（駅無し）

かなぁ・・

大阪商人（あきんど）ですさかいに

ここは人気ないね・・・・・。
スミフのコンセプトが悪すぎ。
日通の倉庫を高値掴みして、３年近く寝かせたあげく、
一戸あたり面積ケチッて作ってるから、売りがないなあ・・。
先週現地に行ってきたけど、
道路一本入った場所なので、通勤より子育て重視の車持ち家族には
住みやすいかも・・・。

近所に住んでますが、この辺はイトーヨーカ堂＆キャナルぐらいしかないですね。
商店街は無いですし、小さなお店は非常に少ないです。
確かに門前仲町や豊洲も徒歩圏内で銀座も近くではあります。
しかし、この近辺は倉庫街ですし、嫌悪施設もあります。駅も遠い。もちろん豊洲ではない。
仕様にもよりますが、個人的には4000万でも躊躇してしまいますね。

販売開始予定は１月上旬なのに、何もでないですね～。。。
住不は売る気ないのかな？？

>171
将来期待で買うしかないですね。
それにしては高いを言わざるを得ない。

>175
まだ事前案内とか資料請求とかで1期をさばけるだけの
お客が集まっていないんじゃないですか？
物件自体は悪くないと思うんですけどね…
他の大規模にみんな流れていっちゃってるのかも。

辰巳、潮見、枝川よりはましでしょ！
辰巳、潮見は駅がしょぼすぎ
10分少々で歩けても魅力がないですね
枝川は、、、
15分歩ける人なら豊洲の町と東西線使えるのは便利でしょ
ギャザリア結構便利だし

まあ豊洲の駅近いマンション買えたらベストだけど

このへん意外と古くから埋め立てられてますので安心ですよ
調べればわかりますが
豊洲、辰巳、東雲、枝川などより古くに埋め立てられてます。

駅も遠いですがバスが意外と使える。
まあうちは安くこの辺で欲しかったので満足してます
お金持ちなら豊洲のタワーがいいですが、
外観もかっこよいですし

東京名物　豊洲らーめん

>179
豊洲を名乗ってはいるけど、豊洲は関係ない

＞178
＞うちは安くこの辺で欲しかったので満足してます

ですよね。
塩浜最後発で、値段も最高値って感じですよね。
周辺の中古マンション価格が相当安いので、買った瞬間１０％は確実に蒸発しますね。

某方がご近所に在住と聞き候補から外してしまいました。
職種的に永住される可能性は高くないとは思うのですが。
騒動が起きてマスコミが近所をうろつくのは、あまり好ましくないですしね。

第一期で　販売戸数たった９戸って　あまりにも少ないね

あんまりゆっくり進むバスが好きじゃないのけど徒歩で駅までは厳しいかなと思ってました。でもこの辺の道路は広いしバスもスムーズに進むらしいですね。

地域によっては徒歩14分よりバスのほうが到着が遅かったりするんで良かったです。

せっかくの河川沿いの広い視界というメリットもありますから、検討から外すには勿体ないと思ってました。
自転車を購入しないといけませんね。

バス停は近いの？

シンボル買えない人が買いそうなマンション。
立地は悪くないし安いから売れそうな雰囲気を醸し出してます。

１７９さん
豊洲らーめんって東京名物なんですね！私も一度行った事がありますよ。お店の方が
ほとんどが外国の方で印象的でした。餃子は必ずみんな頼んでいる様です。何だか独特の
匂いがしますが、これがまたやめつきになってしまうんですよね。

東京名物？
そもそも「豊洲」を知らない人も多いのに？

「豊洲って四股名？」

>>188

たしかに個性的な味ですよね、それが他と差別化されてていいのかも。

つけ麺もなかなかのものですよ。

豊洲あたりの上品なスレになるとグルメ情報がちょっと少ないなって思ってたんで美味しい話も伺えて嬉しいです。うちはここに住んでも食いしん坊全開で生活していきますから、是非もっと美味しい話もしていきましょう。

ららぽーとが造船所の跡地だと知ったのは恥ずかしながらつい先日・・皆さん知ってました？？
船の博物館みたいなのもあるのかな。

ゴールデンウィークに初めて豊洲の地へ足を踏み入れてみようかという話が出てるんですよ、それで周辺環境もチェックして来ようという計画で。期間中何か大きな催しの情報などあれば、プリーズです。

いつオープンするかご存知の方いらっしゃいますか？

１９３さん
実際自分の目で現地へ行って周りの環境を確かめるのが一番ですよね。あまり口コミがよくないな
と思っても実際自分で行ってみて、すごく気に入る事もありますし、反対に口コミがよくても自分はあまり
好きではない雰囲気の所もありますしね。ゴールデンウィークは豊洲のららぽーとは毎年すごい混雑
しますよ。はなかっぱキャラクターショーがあったり、海辺で花火のショーがあったりイベント盛りだくさんの
様です。ホームページをみると情報がのっていますよ！

休日って東京海洋大学の見学とかできますかね。できるなら今週末は越中島駅経由で大学見学、そしてマンション現地見学、それからららぽーとという感じで移動していきたいです。

わざわざこんな混む期間を選択するのも我ながらどうなのかと思いましたけど、本当に混む時というのは年間でもそうそうあるものではないですよね。ある意味貴重な体験だと思って。

とても楽しみにしてます。見学だけなのに相当お金使いそう～。

事前案内会参加して来ました！
駅距離だけ納得できれば、良い物件だなあという印象です。
なんといっても価格が安い！　住友なのに。
管理費・修繕積立金も安かった。
案内してもらった「深川ギャザリア」徒歩8分も魅力ですね。

なんでここはほとんど完成してから売り出しなんですか？

ここって人気無いんですかね？
枝川とか塩見とか辰巳に比べて書き込み無いですね。
ＭＲ完成してたと思いますが、
行かれた方どんな感じですか？

>なんでここはほとんど完成してから売り出しなんですか？
それは住不だから。
ワールドシティタワーズなんて、竣工後６年経ってとっくに中古扱いになっても
それでも値下しないで売ってる。要するに高いわけ。

＞ここって人気無いんですかね？
人気あったら不思議です。
なぜなら、周辺の塩浜マンションなら、3500万くらいで買えたようなマンションを
ここは4000万で売ろうとしているからです。

ブリリア有明も、ブリリア辰巳も、ブランズ東雲も割高だった物件は
今、軒並み値下げして売られています。
住不は値下げしないでしょう。そういう方針だから。

モデルルームなんで秋葉原でやってるの？
経費節減ですかね

現地を見せたら売れないですから。
モデルルームで夢のようなビデオを見せて買わせるわけです。

素朴な質問です・・・

だいたいこのくらいーというザックリした価格のもとで要望書出し、かなり後に価格決定って・・・？
要望書提出してから価格って上下するのでしょうか？
目にみえない価格のものを検討するのってすごく勇気のいる気がしますが、新築物件の場合はみんなこんな感じなのですか？

>200 枝川のイニシア豊洲はどうだろう?じゃあコスモスイニシアと住友不動産と比べると、どうなんだろうね?