シティハウス豊洲キャナルテラスってどうですか？

No.286＞やっぱりそうか
『住友が値引きするわけないでしょ
そもそも完成売りだからゴースト仕方ない』
入居者少ないんですね…
ショックです。

今年は暑かったので、我が家では南向きと西向きの窓はカーテンを閉めて生活することが多かったです。
特に最近は日よけと暑さ対策を兼ねて緑のカーテンとか流行っていますし
かえって南向きでないほうが、涼しくて良いのかなと思ったりしています。

子供の通学区の区立平久小学校が気になって調べてみました。
現在、大規模改修工事中で
25年4月には新校舎になるみたいなので楽しみです。

どうだろうね。一応豊洲のブランドがあるから、大丈夫だとは思うけど。

場所は塩浜だもんなぁ。。。

枝川や辰己よりはいい。
東向きは朝明るくていいですよ。

３ＬＤＫの広さとこの設備、通勤のしやすさ等、総合的に考えました。
住友不動産のマンションでこのお値段。
現在住んでいる賃貸と比べると金額的にもお得感があります。

公式ブログによると、かなりの自信がうかがえますね。英知を結集した自信作です。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/shiohama/monthly/201012/

住友の完成売り、値引きしない姿勢はある意味
堂々としてて好感もてます。

駅前の黒いタワーマンションとここ個人的には
好きです

もう少しだけ安ければ、、、、、

298さんの
「住友の完成売り、値引きしない姿勢はある意味
堂々としてて好感もてます。」に同感です。

常々、高額なマンションを購入するのに
モデルルームと図面だけで未完成の時期に契約する事に抵抗がありました。
ですので、実際の状況を自分の目で確認できるのは大変有り難い。

値引きに関しても
購入後に値引きされたら相当気分悪いですが
住友さんは値引きしない　との事。
これも有り難い。

値引きしないに好感、はわからなくもないけど
その結果5年以上も売れ残ってたら、さすがに意見が変わる人も多いみたいだよ。
過去の住友物件のスレぐらいは見た方がいい。

って言うか既に最低価格を3980万⇒3880万、最高4780万⇒4580万に下げて販売してますが・・・。
一応見に行きましたが、廊下側が鉄格子（普通タイル張り）だったり、玄関ドアがリビング直通、
駐車スペースが狭い、トイレットペーパーが右側とか・・・。
いろいろ安普請なところは見えます。
でも、総合的にうまく造られているし、夫婦＋子１の家族で埋まりそうな感じ。

南側角部屋以外はいらないけど・・・。
子供二人中学だと間取り的に無理かな？？。

中学以上の子供二人、ムリですか？！いずれ中学生二人の四人になりますが。
布団は外に干せるんでしょうか？

３０４さん
基本、マンションでは布団を干すのは禁止ですよ。布団が落ちてしまったり
したら大変ですからね。ホームセンターなどで、ベランダで布団を干せる
じゃばら式の干せるものが売っていますよ。
晴れた日はやはりお布団は干したいものですからね。

マンションの名前は豊洲とつくけど住所は枝川だからね。安くて当たり前の場所でこの値段はない。

間違えました塩浜でした。似たりよったりだけどね。

公式ブログって‥
笑いもとれないんなものよくつくるな
そんな無駄な人件費省いて立地を考慮した価格にすればいいのに

住友だからいいって言う人たちは住友の方々ですか‥
ブランド名だけで住み心地も立地も日当たりもよくなりませんよ
地球の地軸は住友不動産には変えられません

>306、307
安くて当たり前？？
近隣の新築や中古価格から見れば十分安い水準（造りも含め）だと思うが・・・。
この価格帯で無理なら、近隣で買える物件はないのでは？？？

最近の豊洲の新築相場な坪１６０で、値引きありだからね。

銀座に五分＋ららぽーとというだけでは、埋立地のデメリット・無機質さはカバーしきれないよね。というか、ららぽーとがあること自体、街の格が低いことの証左だよね。

310

日本語でおk