中央区の住環境について話しましょう

週末用に日本橋にマンション購入なんて良いですね～
子供に都内の大学や会社に通う子供に使わせても良いし。あっうちの場合、都心まで電車で４５分かかるもんでね。

セカンドマンション日本橋もいいですが、銀座も快適です。週末におとずれて銀座ライフをたのしんでます。

日本橋⇔銀座
　
どちらに住んでも両方楽しめるね。

銀座は住所が銀座だろうけど
日本橋は住所が日本橋○○町のことじゃない？人形町辺りの。

月島機械跡地だと、月島駅徒歩１分ですね。ますます月島駅１分マンションが増えていく。

人形町、室町、浜町、蛎殻町、茅場町‥　、それぞれ楽しめる。特にうまいもん！が。

湊2、3丁目の地盤はどうなんでしょうか？
検討している物件があり、気になっています。

http://onno.jp/lab/hazard?id=60040
このページによると湊の地盤はよくないようです。

もう少し言うと中央区は全体的に地盤が悪いのですが、都心は一部の高台を除いて地盤は悪いです。

地盤気にしてるならもっと内陸買ったほうがいいですよ
もっと地盤の悪い豊洲や勝どきを買う人もいるぐらいなので隅田川の西部はそれに比べれば問題ないと思いますが

週末だけ日本橋のセカンドハウス？
普通が逆の使い方になると思いますよ。

地盤は気にしても仕方ないかな？
山手線の東側で比較すれば最も信頼できるエリアとも言えますからね。

>>448

普段仕事が神奈川の奥地なので（自宅も職場近く）、週末は都心で過ごしたいですね

445のページによると湊の方が豊洲より若干地盤は悪いようでした。地盤を気にするなら西に行くしかないでしょうね。

それ、マシな方だと思う。
場所によってはジェットスキー、屋形船のカラオケ、飛び込み（自殺）騒動と、かなり賑やか･･･。

明石は富裕層と低所得者と分かれているみたい、
明正も近くで商売している、学のない親も多い。中央も明正も
タワーマンションができればまた雰囲気変わるのかな、

特任は地元でゲーマーたちや、野放しの子供と一緒になっては大変と意識の高い、教育も熱心な親が多いイメージ。子どももそれぞれだけど優秀な子が多いみたい。

なぜ泰明以外？泰明に行かれているのか、泰明はミーハーな親が多く、ほかの特任に通うこどもは逆にしっかりしている。
地元學校より意識の高い親が多くこどももレベル高い学力のこが多いと見受けられる。
地元だと考えが浅い親やゲームしまくりの子が多いようだ。
京橋地区立替あとに建設費用がオリンピックもきまり上がったため、京橋にできる予定の図書館やほかの學校の立て直しは見送られた様子。

わざわざ越境して特認校に入れるなら私学行けばという気が・・・。

小学校から私学や越境すると地元に遊び友達がいないので可哀想な気がしますが、
そういう子は習い事や塾で忙しくて遊ぶ暇もないので問題ないんでしょうかね。

伝統校でありながら、区立なので学費が激安というのが魅力だそうです。

公立の先生は定期的に異動していきますし、伝統校と言ってもそんなに教育の質が
変わるとは思えませんが、意識の高い親が集まるから子供の質も高いというのはわかります。

個人的には小学校ぐらいは色々な家庭の子と付き合ったほうが、
将来、色々な境遇の人を思いやれる子になる気はします。
竹中さんとかホリエモンとか弱者の気持ちがわからないエリートにはなって欲しくないですね。

バス乗るとわかるけど、泰明の子は基本的な躾がなってない。中央区でも地元と一体感のある学校の方が伝統を大事にするし何かと目が行き届いていて好みの所が多い。

久松や有馬もいいけどな。

有馬はノビノビで久松は規律重視と対照的。

中央区で一番古いのは坂本だけど、この３校は同じ年の創立。

タイメイは、これらより後に創立。

凄く住みやすいです。
デパートやスーパーなど、徒歩圏内にあるし、坂は無いし、毎日楽しい。
赤坂は坂ばかりで普通の店も少なく不便。生協が頼りでしたから。

全く、同感。

わざわざ高い物件買って港区や千代田区に住むのは馬鹿らしい。

五輪で更に便利になりそう。

中央区はコスパの良い区。

>>463
具体的に何が五輪で便利になりますか？

環２やＢＲＴや築地再開発は、五輪に関係なく計画されていましたけど。

築地や晴海などは小さなスーパーしかないけど、五輪でスーパーが増えるわけではないし。

五輪で八重洲口の再開発が進み地下街が拡張される。

電柱の地中化も進む。

巧くいけば、首都高の撤去もあるかも。


五輪のおもてなしで、中央通り界隈は一新されて更に綺麗になる。

京橋駅を東京駅まで地下街でつなげる構想もあるようだ。


これらを見越して、デベのマンション建設も進み人工が更に増えるからスーパー等も増えるだろう。
中央区は、結構古い中小雑居ビルが多いから、こういうのがかなり建て替えられるだろう。

地下鉄新線について中央区が積極的に動き出しのも五輪のおかげ。

ただ、これの実現性はハードル高そう。

大きいスーパーは在庫が沢山積まれているだけで品数は大して変わらない上に、店内歩かされるはレジは大混雑だわで郊外的なアレだと思う

↑
どこのスーパー？

ご存知かと思いますが、築地市場跡地を水上バスのターミナルにする構想との記事です。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20150226-OYT1T50143.html

市場以外は、あまりぱっとしなかった築地の
街が、銀座にも、湾岸にもアクセス可能な海の玄関になって街全体が活性化するといいですね。その前提で、ターミナルの上に商業施設、ホテル等が入る六本木ヒルズみたいなビルが出来たらと思いますが、オリンピックには間に合わないですね。隅田川沿いがどれくらい素敵になるか楽しみです。

水上バスって本数少なすぎて使いにくいのですが、
気軽に使える水上タクシーがあったら便利なのになとたまに思います。

そうですよね、完全に観光用なので高いし。
浜町にも乗り場があるけどほぼ使われてないしな。

古い情報ですが、年始に都知事が浜離宮内に迎賓館を作るとの意向を示していますね（まだ調査段階ですが）。オリンピック迄に、浜離宮と築地市場跡地を外国からの客を招き入れるもてなしと海上交通の要所として、再開発する方針かと思います。どちらもポテンシャルが高いだけに、否応なく、期待値が高まります。

築地再開発、浜離宮迎賓館構想関連情報が中々出てきませんね。カジノ法案の目処が立ち、築地にカジノ誘致しない事が確定しないと決められないのでしょうかね？

都知事日記に築地の事少し書いてありましたよ。
新しい交通網の拠点にしたいみたいです。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/43091
交通と言えば、第三に、築地、臨海部、羽田空港について、過去の経緯にとらわれず、大胆な発想でグランドデザインを描いたほうがよい。築地については、陸と海、つまり地下鉄、バス、自動車、船の結節点として、東京の交通の将来モデルを作りたいと思っている。前回も指摘したように、船着場は不便なところにある。それを改革する突破口が築地である。

>>474

築地の将来像に関する都知事発言記事のご紹介ありがとうございます。豊洲新市場の温浴施設を含む観光施設事業者の撤退で当初の計画から後退した感があり、短期的には、築地市場の残し方にも影響が出かねないと思いますが、長期では、やはり、築地は東京都心と他の臨海部、羽田空港を繋ぐ海の玄関として、交通の要所として大きく変革して欲しい、すべきと思いますね。銀座に近接する都心の顔と共に、江戸、明治から世界に誇る水都の玄関口の顔を取り戻すべく、ターミナルとして開発されるのは必然かもしれませんね。引き続き、フォローしたいです。

浜離宮の迎賓館はいつの間にか復元されるのが確定してたんですね。
築地市場が移転しても水上ターミナルなどが出来れば今以上に観光スポットして盛り上がりそうです。

http://mainichi.jp/select/news/20150502k0000m040138000c.html
２０２０年東京五輪・パラリンピックに向け、浜離宮恩賜庭園（東京都中央区）内に復元される明治時代の迎賓施設「延遼館（えんりょうかん）」のパネル展「延遼館の時代　明治ニッポンおもてなし事始め」が１日、新宿区の都庁南展望室で始まった。

>>476

浜離宮恩賜公園内の迎賓館復元決定のニュースご紹介ありがとうございます。決定済みという事は意外と知られていないのでは無いでしょうか？迎賓館の近くの広大な土地が単なる2号線の通り道のままという訳にはいかないでしょうから、市場跡地の開発は相当本格的なものになるのでは無いでしょうか？期待したいですね。

浜離宮迎賓館

名前もいいですね
都知事やってくださいましたね＾０＾／

明正も、近くで商売している、学の無い親も多いとか言っている、失礼極まり無いあなたこそ、学が無い人だと思います！

そういう事を平気で言っているあなたは、中央区民には、相応しくありません！！

速攻、中央区から、出て行って欲しいです！！(*｀Д´)ノ！！！

もしご存知の方がいれば、お買い物について教えてください。
お魚類は、やはり築地で購入するのが一番安くて質がいいのでしょうか？
大きなスーパーが近くにないのですが、お魚やお野菜はみなさんどこで購入されているのでしょう？
以前住んでいた場所には大きなスーパー以外にも安い八百屋さん、美味しいマグロや海鮮丼に使えるお魚が購入できましたが
八丁堀近辺ってあまりないような気がします。近隣住民がいく商店街なものはないのかなと思いました。
もしご存知の方がいましたら教えていただけますか？
タワーマンションのスーパーが出来るまではネットスーパーでしょうか…。

24時間スーパーハナマサ、マルエツプチ。
贅沢する時は、大丸、高島屋のデパ地下。
どこも余裕で歩いて行ける。

早速のお返事ありがとうございます！
やはり、お魚も高級デパートかスーパー系なんですね。
商店の方々が「今日はこれが安いよ〜いらっしゃい！！」みたいなことはなさそうで残念です。

新大橋通りを15分位歩くと築地まで行けるよ。

そうですね、お魚は築地に行って購入したいと思います。
最近、観光客が多くてお値段が高くなったりしているのかなぁと少し心配になりました。
でも新鮮なものが手に入ると思えばいいですね。
ありがとうございました。

日比谷線で銀座る

>>482 もうすぐ八丁堀周辺住民さん

八丁堀、を選ぶ前に調べておくべきだったと思います。

そうですね、駅は新富町の方が近いので銀座ります！！

す、すみません。
2-3年後にまた引越しがあるので、次回は気をつけます。

>>479 匿名さん 明正はいい学校です。近隣の中では、子どもの質が一番いいと思います。

言いたいことは口に出さないと気がすまない、思慮の浅い保護者がいることは確かなようです。

入船橋交差点に100均ができる予定だと他の掲示板でおっしゃっていた方がいたのですが、本当でしょうか？
ご存知の方がいたら、どこの100匀ショップなのか教えて欲しいです。
よろしくお願い致します。

100円ショップは新富町駅の月島寄りの出口から徒歩10秒位の所ですよ。
ゆで太郎横のヤマザキショップだった所なのでそんなに大きくはないです。

そうなんですね！
新富町駅の周囲もどんどん便利なお店が増えそうですね。

＞＞492さん
ありがとうございます！
個人的にはセリアかナチュラルキッチンが入って欲しいですね。

築地移転はまだー？その後の再開発に期待したいのに！メディア騒ぎすぎ

2018年度までに人形町駅-水天宮前駅と築地駅-新富町駅が乗り換え駅になる計画なので、築地駅と新富町駅の間はもう少しお店も増えるんじゃないかな。

＞＞496さん

東京メトロプラン2018見ました！http://www.tokyometro.jp/corporate/profile/plan/pdf/tmp2018.pdf
これからエレベーターやエスカレーターがもっと増えて、お年寄りの方やお子さんがご一緒の方も乗りやすくなるといいなと思います。
人形町や水天宮、築地や有楽町駅近辺はどんどん変わっていきそうですね。

築地駅と新富町駅が繋がるんですね。地下道が伸びるってことなのですかね？

中央区っていうと隅田川の西側と東側で別れますね。

中央区なんて銀座 日本橋以外は都会とはいえない。都心だから地価が高いだけ。

>>500 匿名さん
ここにも現れちゃったの北区の構ってちゃん。中央区の人はお前みたいなカス相手にしないから、お前が立てたスレみたいに荒れないよ！終了

>>499 匿名さん
また北区のお登りかよ。
ほんと低レベルだな、中央区では隅田川を東西でなんて分けた地域管轄をしねーよ。もう少し勉強してから書き込めよ。
隅田川に拘りすぎ！
先祖が隅田川渡れずに無念でもとげたのか ？
それとも、まさか北区のオレ隅田川より手前だから都会なんて言わねーよな？

>>501 502 名無しさん 匿名さん
本当にあんたら東京都民って冷たい奴だね。東京なんかに住みたくないわ。せいぜい低レベルな奴らどもで頑張るんだね。

なんで北区の話になるのかね〜。北区の人が回答したなんて証拠ないよね？中央区のスレに北区なんか関係ないし。どこの人間か知らないけど低レベル人間だよ。
都会都会言うけど、東京都自体都会なんだから別に争わなくて良くない。

501 502って同じ人だよね。北区ばっかり攻めて他区をかばう。人間の底辺だな。お前見たいな下品な奴は誰も相手にしないよ。

>>500 匿名さん
確かに銀座アドレスや日本橋アドレスは良いなあ、と思うよ。

（中央区の構成）

日本橋、銀座　||　隅田川　||　勝どき、月島、晴海

銀座、日本橋は筆頭だから良いんだけど、八重洲も忘れないであげて。

（中央区の構成）

　　
　　（内陸部）　　　　　　　　　（人工島）

　　　　日本橋　||　隅田川　||　月島
八重洲　　銀座　||　　　　　||　勝どき　晴海

>>508 匿名さん
京橋もね

佃も入れてくれ。

湊は？

【中央区の構成】
　　

　　（内陸部）　　　　　　　　　　（島）

　日本橋　　　　　||　　　　　||　佃 　
　八重洲　　　　　||　隅田川　||　月島
　京橋　　　　　　||　　　　　||　
　銀座　築地　湊　||　　　　　||　勝どき　晴海

【中央区の構成ver0.9】

　　（内陸部）　　　　　　　　　　（島）

　日本橋　　　　　||　　　　　||　 　
　八重洲　　　　　||　隅田川　||　佃
　京橋　　　　　　||　　　　　||　月島
　銀座　築地　湊　||　　　　　||　勝どき　晴海

八丁堀は？

>>514 匿名さん
晴海は島でしょ。

晴海の再開発で5000戸供給されたらお隣の勝どきはやばいかもね。
2025年頃になったら勝どきのマンションはほぼ築10年以上になってデザインも陳腐化してくし晴海に対する優位性は何が残るのかな。

むしろ後背地としてどうもありがとうございます状態では。

勝どきは商圏というより島にびっしりマンションやオフィスビルを詰めたような土地だから晴海に住宅街が増えたからといって後背地にはなり得ないかと、、

選手村からの勝どき駅ユーザーも多少はいるかと。

再開発エリアにあるタワーや大規模マンションはリセール時に同マンションがライバルになるためリセールが厳しいよね。勝どきザタワーとか７０件近く賃貸が出てる。。

>>521 匿名さん
勝どきザタワーじゃなくて、ザ・トウキョウ・タワーズの方じゃなかった？

検索するとわかるけど、両方ともだね。

月島第一小学校の窓に、悪魔の山羊のシンボルのようなものが掲げられているのですが、どなたか目的をご存じないですか？
近所い住んでおりまして、気になりました。
清澄通りに面した窓で、横断歩道の前です。

＞＞514
さすがに湊は島のくくりに入れた方がいいと思うが。

30年くらい住んでるけど、最近、銀座はネズミが増えた
外堀通りとか建物と地面の隙間や穴が空いたところにいるのが昼間も出てくる
GINZASIXや東急の工事の後くらいから特に増えたね

築地界隈も溝鼠が闊歩している

築地はアスベストが心配

最近泰明小学校の標準服というやつがアルマーニになったらしい。

まあ田舎の高校とかでわざと目立つ色のブレザーにして遠くからでも補導担当教員が誰かわかるようにするというのは聞いたことがあるが、小学生のモラル維持のためにアルマーニを着せるというのはまことにに銀座の小学校にふさわしい

中央区ってマンション安いよね。海も近いしごちゃごちゃしてて、住むとこよりオフィスってイメージだからか？

知らん。

中央区でもいいところばかりではないから

でも再開発はだいたい成功するから、今後に期待だね

千代田区や港区と比べて落ち着いたイメージがどこまでアッピールするかだね

そもそも山手線外側だし、都心住宅に含めるなら渋谷区でしょ。
せめて昭和通りより内側じゃないと価値ないよ。

お前の価値観はどうでもよい。世の中的に昭和通りの内側じゃないと価値ないって聞いたことないのだが。

>>536 匿名さん

渋谷はないな、、、