| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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979
匿名
どうしても北西側に高層が建つことにしたいんでしょ(笑)
所有者がどんな建物つくるのかな。
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980
匿名
あらあら、東京都の土地は有明な価値が上がらない限りは売却しないと議会で決まったのに。
議事録読みましょうね
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981
匿名さん
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982
匿名さん
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983
匿名
東京都が資産価値が下がるような事すると思ってるの？
ガイドラインを見てくださいね。
本文をコピーしましょうか？
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984
匿名さん
なぜかネガさんの努力に敬意が湧きます。
手書きで自分の頭で影になるのに真上から写真撮る努力は偉い！
でも、こうなる可能性あるから値段安くなってませんでしたっけ？北西って。
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985
匿名さん
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986
匿名さん
>>984
北西の方が南東より安く設定されてましたね。
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987
匿名さん
>>983
ガイドラインではなくて議事録を貼ってほしいです。
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989
匿名さん
ガイドラインに基づくとこのようになりますよね。
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990
匿名さん
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992
匿名さん
ガイドライン読んだけど、低層になるって書いてあったよ。
てか、東京都が土地を売り出したりするの？？？？
まさかね。妄想？
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993
匿名さん
低層になるのは、ガイドラインによると運河沿いだけなんですよ。
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994
匿名さん
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999
匿名さん
＞東京都の所有地であり、50年は塩漬けだといわれているのに。
だから根拠を示してほしい。
ネガさんの方は根拠資料を示してくれているのに。
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1001
匿名さん
>>998
その図はオリンピック選手村ですよ。
売却後の未来図ではないです。
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1002
匿名さん
未来図はこっち。
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1005
匿名さん
だからオリンピック予定地が売却された後、マンションが建つ話をしてるんですよ。
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1007
匿名さん
>｡1003
だからオリンピック予定地が売却された後、マンションが建つ話をしてるんですよ。
選手村の図貼ってどうすんの・・・
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1009
匿名さん
オリンピック立候補断念して東京都が土地を売却した時の話をしてるんです。大丈夫？？？
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1012
匿名さん
オリンピック候補地に立候補しないと決定したら、その際は速やかに土地を売却すると前に東京都は言ってましたね。
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1014
匿名さん
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1016
匿名さん
立候補断念が決まったら速やかに売却するって話でしたよ。
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1017
匿名さん
立候補しないと決まったら、、巨額の財源不足を解消するために速やかに土地を売却するってことになってますよ。
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1022
匿名さん
ガイドラインによると低層になるのは運河沿いだけ。
よってこの図のようになる可能性が大だと思います。
購入者はちゃんと高層建つのはわかっていて購入しているから特に今更驚くことないですよ。
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1024
匿名さん
問題はいつ北西にマンションが建つのかでしょうね。
BAS北西向きに住みたいなら、永住覚悟か賃貸がいいんではないでしょうか。
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1026
匿名さん
>ガイドラインを見ると、北西は低層になりますよ。
ガイドラインみると運河沿いの方だけですね。
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1031
匿名さん
購入者はちゃんと高層建つ可能性あるのをわかってて購入してるのですから問題ないんです。
数年だけ眺望楽しめたらそれでいいと思ってるんです。
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1034
匿名さん
土地が売却された時の話をしましょうね。
あなたのために選手村ができたとして、ではオリンピックが無事終わった後の話をしましょう。
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1035
匿名さん
>>1033
オリンピック選手村の話をしてるのは、この板であなた一人だけです（笑）
頑張って周りの空気読んでみんなについてきて～
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1036
匿名さん
>>1003
>高層？
>どうみても低層団地に見えるんだけどなぁ。
みんなこっちの図の話をしてるんですよ。
ガンバレ！
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1039
匿名さん
マジックが不評なので取り急ぎ作りなおしました。
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1040
匿名さん
この図はちょっと間違いなんですよ。
にぎわいロードに向かってBASと同じだけ庭にしないといけないんですよ。
つまり板チョコみたいに建物薄いんですよね。
すぐ後ろ道なんでこの狭いとこに高層建てるかなあ～？
長周期地震対策もしなきゃいけないしね。
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1041
匿名さん
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1042
匿名さん
庭はにぎわい道路側でなくて、反対側でも両横側でもOKだし。
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1043
匿名さん
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1044
匿名さん
すみません。間違えました。
「メインロード沿いの壁面線の後退部分」の取り決めでした。
「100M以上の壁面線を作るためにはメインロードから10M後退させなければいけない。」ってヤツですね。
失礼しました。
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1045
匿名さん
買っちゃった人はどうしても高層が建たないことにしたいんですね（にっこり）
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1046
匿名さん
高層が建てられるということはわかって買ってるから問題ないですよね。
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1047
匿名さん
大崎のソニービルみたないのができそうということで合意したらどうでしょうか？
ここ買う人にとっては、低層ができると思って買うより、眺望がなくなると思って買った方が幸せと思う
それで売れなければ価格を下げればいいだけ
永遠の眺望を加味して買うのは売る方も買う方もどうだろうね
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1048
匿名さん
あまり言い過ぎてもかわいそう。
そのうち高層建つ可能性あることわかって買ってるんだし、数年は眺望楽しめるし、
別にわかって買ってるのだからそれはそれでいいと思いますよ。
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1049
匿名さん
にぎわいロードから距離を離さないといけないっていうガイドラインも存在してますよ。
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1050
匿名さん
距離があるとお見合い部屋を作られてしまいそうですね。
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1051
匿名さん
にぎわいロードから距離を離さないといけないっていうガイドラインも存在してますよ。
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1052
匿名さん
もうとっくに書き込みが1000超えてましよ。
マンション自宅の売れ行きはともかく、この板の書き込み量は間違いなく今日本一の人気！！！
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1053
匿名さん
距離を離されてしまうと、お見合い部屋になりそう。
距離が近かったらお見合いでなくて壁になるだけで済みそうな気がするけど。
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1054
匿名さん
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1057
匿名さん
今はまだ売却（公募）されていませんが、2020年のオリンピック立候補を断念したら売却されるでしょうね。
いづれは売却されることになるので、今その売却された場合の話をみんなしているんですよ。
将来の話をしています。
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1059
匿名さん
にぎわいロードだけ完成して後は塩漬けってのは眺望ファンのBAS購入者には最高ですね。
にしてもここ本当にすごい盛り上がり。
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1061
契約済みさん
なにこの展開、画像貼付け合戦に爆笑しちゃった。
契約済の私としては、有明に住民が増えて生活利便が向上すれば眺望は期間限定でOKと思っています。
オリンピックの選手村は、オリンピックが現実しないので選手村も絵に描いた餅。絵に描いた低層マンション。
北西側に出来るだろうマンションは、BASの緑地化とにぎわいロードとマジック高層の緑地化と合わせても窮屈な密集状態には絶対ならないので、問題なし。
と思っています。
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1062
購入検討中さん
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1063
匿名さん
＞具体的なプランとしては「オリンピック選手村」しか存在しない
ＢＡＳの北西の土地は真ん中に道路を作って２分することが決まってますし、それなりに具体的なプランが決まっていますよ。
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1064
匿名さん
>>1061
一人だけなぜか昔のオリンピック選手村予定の図を一生懸命貼りつけてるのには笑っちゃいました。
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1065
匿名さん
要は、購入者はいづれ北西に高層マンションが建つ可能性があることはわかって購入しているので
別に問題ないということです。
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1069
匿名さん
北西側は東京都が保有する土地ですよ。
売却することって、あと30年は無いんじゃない？
そんなに早く有明の土地が完売する？
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1070
匿名さん
これだけみんなに否定されてるのに何度も何度も。
1066さんはマジなのかギャグなのか。。。
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1071
匿名さん
とりあえずは、BAS・BMA・オリゾン・ガレリア・CTAの並びにタワマンが揃うのを待つしかないのでは？
BASの並びにある全ての土地が埋まってからでないと、東京都も北西側の土地を売りに出すとは思えないけどな。あと30年どころか50年は無理な気がするが。
そんなに有明の開発が早いと思ってるの？
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1072
匿名さん
「みんなに否定」ですか？一人で必死に反論してるだけにしか見えないが（笑）
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1073
匿名さん
＞売却することって、あと30年は無いんじゃない？
それはあなたの希望です。
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1075
匿名さん
＞BASの並びにある全ての土地が埋まってからでないと
並びは東京都の土地ではないので関係ないですよ。
東京都は財政難で早く土地を売却して補てんしたい考えなので。
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1076
匿名さん
＞５． 具体的なプランとしては「オリンピック選手村」しか存在しない。
これは間違いです。
オリンピック選手村は2016年の案でもう落選しました。
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1077
匿名さん
東京都が財政難？？？
えっと、大丈夫ですか？
日本は赤字ですが、東京都の財政は健全どころか超黒字経営ですよ。
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