Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

そうそう、3-1決まったからBAS買おう、なんて思考になりませんから。真剣に検討してる人は。

それぞれ単なる煽りです。

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ああ、「。。。」の人ですか。
前も来てましたねw

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ああ、「w」の人ですか。
前も来てましたね（笑）

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>>670
そうそう、普通検討者は近隣の他物件と比較検討して決めるのが当たり前ですよねー

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比較するなら、立地も値段も分かってるものとしか比較できないと思うが。
夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。

あ、安い賃貸団地なら、500万円くらいで済むかもね。
でも、奥さん可愛そうだな。

がんばれ！

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皆さん悠長ですな。
奥さんに「優柔不断」だって罵られてるんではない？


朝日新聞 2010年11月26日19時28分
一等地の地価、下げ止まりの傾向強まる 国交省動向調査 国土交通省は26日、全国の一等地150地区の四半期ごとの地価動向（10月1日時点）を発表した。住宅地や三大都市圏を中心に下げ止まりの傾向 ...

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悠長？
優柔不断？

良い物件があればすぐにでも飛び付きますよ！

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ここの天井高はいくつですか？

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飛び付きたくても部屋の選択肢がなくなってきてるから飛び付けなくなってるんです。
３‐１決まった時点で割安感のあった中層は完売でしたから。
そういう意味で客層が高所得者にシフトしている気がします。

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>680

まだ300部屋あるから選べますよ。普通のタワー1棟分の部屋が残ってますから笑
そりゃ確かに最安値層の部屋は残ってないだろうけど高層で高いところ以外もまだあります。

例えば20階前後でも、ここの価格レベルならありでしょう。
豊洲の低層より安いです。

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3LDKならまだしも、2LDKで4000万台後半って高いと思うんですけど。

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＞夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。
そんなにお金には困ってないし頭金も貯まってので、支払った家賃がいくらとかそんなチープなことよりも
本当に自分が気に入る住まいを見つけて手に入れることの方が重要なんだけど・・・。

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＞夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。
そんなにお金には困ってないし頭金も貯まってるので、支払った家賃がいくらとかそんなチープなことよりも
本当に自分が気に入る住まいを見つけて手に入れることの方が重要なんだけど・・・。

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いつか安くなるとか期待してるのではなく、自分の気に入る物件が今販売されてる中にはないからですよね。
なんか今買わそうと頑張ってる人がいるけど、今なら残り物を妥協して買わないといけないですからね。
お金に困ってると色々妥協して買わざるを得ないだろうけど、そうでなければ妥協して買う必要もないし、
お金に困ってないと別に今買う必要もないし悠長でいられますよね。
安くなるのを待ってなんていないし、立地条件等自分がよいと思える物件販売待ちですよね。

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じゃぁ。何しに来てんの。

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>良い物件があればすぐにでも飛び付きますよ！
今年はどんな物件が登場するか楽しみですね。（安く出るのを期待してるんじゃないですよ！）
タワマンでないマンションだと1年くらいで建つから、
ブリリア辰巳とかブランズ東雲みたいなマンションは突然発表されるし、
今年は去年より供給数が格段に増えるらしいのでどんな物件がどこにでるか楽しみにしてます。

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>>687
物件比較、品評

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安っぽいん団地ってBASのこと？？

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家賃気にするほどお金に困ってないし頭金も貯まってるって書いてあるじゃん。
安く買いたいとそんなことじゃなくて、自分の気に入る物件を探し中（今はなし）ってことでしょう。

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家賃気にするほどお金に困ってないし頭金も貯まってるって書いてあるじゃん。
安く買いたいとかそんなことじゃなくて、自分の気に入る物件を探し中（今はなし）ってことでしょう。

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確かにBASとBMAって団地に見えるけど。

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要は、なんで今すぐこの物件を買わそうとそんなに必死なの？ってことですよね？
今ある中から無理矢理買わないといけない理由がないってことですよね。
よっぽど販売に苦戦して焦ってるってことなのでしょうか？？

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必死にネガル理由がおもしろい。

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＞No.695

結論でたなら、
別に見に来なければいいじゃん。

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今すぐに買わないといけない理由がないってことよ。

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>>697
匿名掲示板なので色んな人が見に来ますよ。
もちろん検討者以外もね。

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了解。ではまた会う日まで。。さようなら。

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ちょっとくらい高くても気に入れば買いますよね。

悠長にとか、優柔不断とか、販売不振デベの必死な売り煽りが笑えますね(にっこり)

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次はてっきり第4期かと思っていたら、第3期7次やってますよ！
まだ第3期の販売目標に届いてないみたいですね。

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第3期7次なんだか第4期なんだかいまいちよくわからないのですが、とりあえず販売戸数21戸だって。

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あれ21戸ですか。あまり要望書集まらなかったんですね。
やっぱりこのペースだと完売に近くなるにはあと一年以上かかりますね。
CTAも販売進んでませんね。

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お隣りと合わせて有明の森タワーズにした方がかっこええよ！

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このペースで一年では無理でしょ？
来年第四期くらいじゃない。

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クレストシティレジデンスとどっちが先に完売できるでしょうか。

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ぜんぜんまともに考えていなかったのにフラッとモデルルームに行って、その場で申し込んじゃいました。

他のマンションのモデルルームは一件も行ってません。


で、大丈夫かなーと不安になり後あとネット見てたらこの掲示板にたどり着きました。
てへ。

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>>710
要望書集まったの２１戸の中のお一人なんですね。

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>>710
要望書集まった２１戸の中のお一人なんですね。

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3-1がなければ勢いで買ってたけど3-1でここ地域の位置が微妙になりました。やっぱ一生住みたいのでworst of 有明ではなく、The有明となる地域を選びたいと思います。

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あるCMでこのマンションもバックで使われるようになりましたね。

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急激に人気ですぎ。
ネガさんが焦ってるのでしょうか？

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TTTと同じくやっぱり絵になるマンションですね。

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>716
なんで要望書が集まったのが21戸だけなのに人気なんですか？
人気だと言える理由を教えてください。
まさか理由がネガ書き込みが多いからとかじゃないですよね？？

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21戸ですか。まだまだ300戸以上あるんですね。

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まだ普通のタワー1棟分の部屋数から選べますよ！
売れ残りといえるほど少なくないですよ！

ちょっと高くても気に入ったら買うという方、
高層階が選びたい放題ですよ。
少なくとも数年間は絶景を見て毎日過ごせますよ！

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＞売れ残りといえるほど少なくないですよ！
たくさん売れ残ってるとも言える気が！
南東高層は高速道路の騒音があるし、北西高層は眺望リスクがあるし、
デメリットが多いのに中層よりはもちろん高くなるので販売苦戦しそうですね。

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あらあら、いつの間にか人気物件なんですね。
やはり３－１の開発が決まったからでしょうか。

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中層もまだ部屋ありますよ。
なんたって300戸ですから。

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半年前には、こんな人気マンションになるとは思いませんでした。
契約してよかった！

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>>722
何が人気なんですか？？
3-1決まったのに要望書集まったの21戸でしたよ。
CTAも売れ残ってます。

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このペースで販売が進んだとしても最短で完売は1年半後ですね。
実際は完売まであと2年くらいはかかりそうですね。

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>何が人気なんですか？？
答えられないみたいですね････

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連投ごくろーさん。
必死になっても、売れちゃうよー。

3連休は満席でしたよ。（笑）

あ、1000円目当てで多いんだっけ？（爆笑）

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まぁ、買えない人なんだからあまり煽らずに。
可愛そうだなと思いながらスルーしておけばよいのでは？

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>必死になっても、売れちゃうよー。
ぷぷ。まだ300戸以上残ってますよ。

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そうです。皆さん電車賃1000円以上かけて1000円目当てで行ってたらしいです。笑

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次の販売21戸。

今のとこ３－１効果は全くなかったということですね。

というか３－１が三井ではなくてガッカリした人の方がやはり多かったということでしょうか。

販売21戸という結果をみると。

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>3連休は満席でしたよ。（笑）
三日連続でモデルルーム行ったの？（笑）
それともデベさん？
それとも嘘つきさん？

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だから3-1決定でBAS買おうなんてならないから！

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> 3連休は満席でしたよ。（笑）
三日連続でモデルルーム行ったの？（笑）
それともデベさん？
それとも嘘つきさん？

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5年後ですしね。

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必死ですねぇ。

3連休予約がとれなかったんじゃないですか？
どっちにしろ、３－１が決まってしまったので、ネガがどんなに叫んでも「悔しがってる」としか思えませんよ。

頑張ってくださいね。

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だから３－１が決まったからって買わないし、むしろ３－１はマイナス要素かも。
実際３－１が決まってからの要望書は21戸だし、CTAも販売進んでないし。
事実は曲げられない。

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まぁ、それだけ人気物件になったという事ですよ。
ほっとけばよいのでは？

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モデルルームが常に満席なのに要望書が21戸だけだったっていうのは、その方がかなり問題な気がします。
モデルルームが盛況にもかかわらず要望書が集まらないなら何か売れない理由があるってことですよね。
それともモデルルーム満席っていうのが嘘？それならまだわかるんだけど。

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>>739
ところで人気ってどういう根拠で人気なんですか？
人気だと言える理由をちゃんと答えてもらいたいのですが無理ですか？

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何で問題？
次期売り出すのでは？

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値上げの前兆でしょうかね。。。。

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シティタワー有明のほうは、もう値上げされてるよ。

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モデルルームが盛況にも関わらず売れないってことは、マンション自体に何かネガティブ要素ありってことですよね？
いいマンションならモデルルーム盛況なら販売も好調なはず。
要望書21戸だったので・・

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3連休は確かに予約とれませんでしたね。
次期売り出しは多いんじゃないかなぁ。

以前はこんなに人気なかったんですか？急激に人気がでてきた？それとも、単なる景気回復による影響？

さて、どうなんでしょ。

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ＣＴＡ行ってみましたが値段は全然変わってませんでしたよ。

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いきなり人気出てきたって事は何かあるんじゃない？
最近、有明で大きいニュースがあったとか。

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>>746
何を持って人気と言ってるのか答えてください。

私が暇つぶしでいっぱい書き込みしてるから、それで人気でたと思わせてしまったのかな。

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CTA値上げされてたよ。
事業協力者住戸だからかもしれないけど。

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CTA、3LDKは前から値段変わってませんよ。

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豊洲の中古価格も上がってきてるんですよね。
なんでだろ。

何かニュースでもありましたか？

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CTAの3LDKは最初売り出してなくて、途中から売り出したんだよ。
その時に値上げ。今は２LDKも値上げして販売してる。

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豊洲の中古は値下がりしてるそうですよ。
三井のリハウスの方が言ってました。

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CTAは1年前モデルルーム行ったときと値段変わっていませんでしたよ。

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残念ながら、最近豊洲の中古値上がりしてるんですよ。
なんでだろ。何かニュースでもありましたか？

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残念ながら、CTAも値上げだそうです。

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値上げの前兆でしょうか。。。
困ったなぁ。

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急激に人気マンションになってしまいましたね。

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CTAは値上げされてませんよ。
地権者住戸は上層階で高いだけみたいだし、3LDKは1年前と値段同じだし。
豊洲の中古は一時期より確かに価格が下がってきていますね。

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人気の理由答えられないね

暇つぶしに付き合ってくれてありがとうね。

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豊洲の中古、最近どんどん値段上がってきてるんですよ。何かあったんですかね。
ヤフーの中古情報みていただければ、値段分かると思いますよ。安く出てるのはありません。

CTAって当初は上層階でも安かったんですよ。結構値上げされてるんですがね。

＞761
確かに突然人気でてきましたね。理由は分かりません。何か大きな発表でもありましたか？
3連休に予約とれなくて焦りました（笑）

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＞＞741 某住宅サイトで2010年間人気ランキング２位で出てますけど…それ以上の理由必要？^^;

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2位かぁ。1位と3位についても教えてください。

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私にとっての決め手は、あの生活臭のしないエリアであること、道も整備されてより綺麗になっていくこと。同じ建物にスーパーがあること。

そして、北西側の部屋を買ったのですが、騒音が少ないことが大きいです。
都内の大規模マンションで車/高速、電車の騒音がなくて排ガスも感じないところ、かつ都心側を向いてて眺望がよくて、駅からもそんなに遠くない、共有施設が充実してる魅力を持ったマンションって少ないと思うんです。
にぎわいロードの整備とか周囲のマンション建設とかで数年は工事がうるさいかもしれませんが、それは期限のあることですし工期中でも夜や週末は静かですし、電車や車とはやっぱり違います。それに何かが出来上がっていくことですから楽しみもあります。

将来、眺望がなくなる可能性は低くないと思いますがマンションの合間から少しは遠くの景色は見えるでしょうし、部屋から大して見えなくても1〜2分歩るけば絶景は半永久的に見ることが出来ます。

周囲にマンションが建っても北西側では車は前をガンガン通ることはないですし騒音については半永久的に回避できると思いましたので決めました。

歩いてお台場にも遊びにいけるのも楽しいですよね。

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高層建築の長周期地震対策義務化

本日新聞発表

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みんな暇だね。
書き込み多いから人気ということだけ分かりました。

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すげー、どうでもいい大きなお世話。
不倫て決めつけるのも意味不明。

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