| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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630
匿名さん
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631
匿名さん
では第4期1次で売れないとかなりおかしいってことですよね？？
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632
匿名さん
有明を高値で売り逃げして港区に引っ越したい奴らが必死ですが、こんなのにひっかからないようにしましょうね。
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633
匿名
売れ行きにいちゃもんつけてる変なネガが沸いてるが何がしたいのか・・・
よそを売りたい業者さんか？
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634
匿名さん
3-1が決まったのにもし四期でも売れなかったらおかしいですよね
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635
匿名さん
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636
匿名さん
３－１が決まったのに次の販売で売れなかったらかなりおかしいってことじゃないんですか？
ここの書き込みの内容からするとそういうことですよね？
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637
匿名さん
まとめると
まだ350戸くらい売れ残っている
↓
3-1が決まってからまだ販売がないからだ
↓
3-1が決まったので次の販売（第4期）では売れるはず
↓
もし売れなったらかなりおかしい
って話ですよね。
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638
匿名さん
６３５さんは無視ですか？（苦笑）
ガーデンシティーの発表があったんですから待つ人は待つでしょう。
何を独演会開いてるのか？
またヘンなネガが湧いて来たものです。
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639
匿名さん
僕も3-1の開発状況を待ちたい派です。
3-1のすみふ決定というニュースだけで、「じゃあ、今すぐBASを買おう！」ってなるほうが不自然な気もしますけど。。。
普通に購入を検討してる人にとっては、一つの材料になったというだけで、それ以上でもそれ以下でもないのではないでしょうか。
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640
匿名さん
湾岸マンション販売、昨年度はここの圧勝だったけど、
今年は強敵が現れそうー
晴海、東雲タワーはどれ位の価格かな?
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641
匿名さん
三井レジデントファーストの分譲賃貸に47件出てる。
とりあえず借りるでいいんじゃない？
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642
匿名さん
>638
635さんの書き込みの意味がわかりませんでした。
そっちってなんのことだそう？！
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643
匿名さん
>638
635さんの書き込みの意味がわかりませんでした。
そっちってなんのことだろう？！
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644
匿名さん
じゃあ結局３－１が決まったからって売れる訳ではなさそうですね。
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645
匿名さん
5年間でどのくらいの家賃を払うかによって、変わってくるのでは？
5年間で家賃を1000万払うのなら、今買ったほうが得だろうし。減税もいれると1500万円。
家賃補助があって、5年間でも200万の家賃で済むのなら、まだまだ買わなくてもいいと思う。
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646
匿名さん
プラウド東雲の価格発表が気になりますね。
晴海2丁目の販売は1年後くらいでしょうか？
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647
匿名さん
3-1の開発状況を待ってるうちに選択肢がどんどん狭くなっていくのではないかな？
今あるものから選ぶしかないのに、夢の住宅を待ってるのかな？
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648
匿名さん
647さんは、3-1効果で第4期1次は売れると思う派ってことでか？
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649
匿名さん
>今あるものから選ぶしかないのに、夢の住宅を待ってるのかな？
プラウド東雲と晴海2丁目を待ってるんでしょ。
今あるものから選ぶ必要も全くないですし。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
＞3-1の開発状況を待ってるうちに選択肢がどんどん狭くなっていくのではないかな？
新しいマンションがその間に続々と出てきて選択肢も広がる可能性ありますよ。
今あるものから選ぶとなると売れ残りからしか選べませんしね。
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652
匿名さん
プラウド東雲や晴海が安く出てくると夢みてるのですよ（笑）
で、高値で出てきてネガると。。。その繰り返し。
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653
匿名さん
待ってる間に支払った家賃ってどのくらいありますか？
うちは、年間200万程度。5年間で1000万超えますね。
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654
匿名さん
比較検討できて良いってことでしょ。
なんでプラウド東雲の発表を待たずにここの売れ残りを買わなければいけないのですか？？
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655
匿名さん
ボロい賃貸団地に住んでますが、耐震性が不安。
ぺっちゃんこになってしまいそうです。
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656
匿名さん
>>653
うちは年間120万。
まだ1年しか賃貸に住んでなにので、年内くらいには購入しようかな？と思っています。
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657
匿名さん
＞プラウド東雲や晴海が安く出てくると夢みてるのですよ（笑）
安くでようが高くでようが、その発表を皆、楽しみにしてるのですよ。
もし高かったらそれからBAS含め他を検討すればいいだけのことですし。
家賃にいくらかかってるかは人それぞれですし、それは余計なお世話かと思います。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
匿名さん
たった1000円が目的で一日潰しちゃいました
3ヶ所回って3000円ですが
本命ついででごめんです
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661
匿名さん
豊洲が注目されてても2丁目3丁目なんだよね。有明も注目されてもここは外れそう？
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662
匿名さん
>660
2人で行ったら時給200円とか300円ですよ。。
検討されていないなら、時間がもったいない。。。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
東雲プラウドタワーは、キャナルコートがほぼ完成しているので
BTRより更に高くでると思う。勿論、豊洲よりは安いが。
開発初期の有明タワーはまだまだ格安ですね。
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665
匿名さん
>>662
お台場遊びにいくついでに1000円券までもらえると思ったら得ですよ。
潰れるのは半日くらいだし、モデルルーム見学自体もけっこう楽しいし、飲み物も出してもらえるし。
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666
匿名さん
>664
東雲プラウドタワーの詳細が楽しみですね。
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667
匿名さん
東雲売りの営業さん大変だなぁ…。
4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃんw
どうみても検討者の思考じゃないよねw
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668
匿名さん
>4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃん
３－１が決まったんだから早く買わないと、とか書くから突っ込まれるんですよ。。。
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669
匿名さん
> 4期売れなかったら…とかどうでもいいじゃん
３－１が決まったんだから早く買わないと、とか書くから突っ込まれるんですよ。。。
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670
匿名さん
そうそう、3-1決まったからBAS買おう、なんて思考になりませんから。真剣に検討してる人は。
それぞれ単なる煽りです。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
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673
匿名さん
>>670
そうそう、普通検討者は近隣の他物件と比較検討して決めるのが当たり前ですよねー
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674
匿名
詳細も価格も出てない上に、何年後になるかもわからん3-1と何を比較しようと言うのか
近隣で比較するとなるとCTA、BMAなどの新古、オリ・ガレなどの中古になると思うが、CTAはゴミ以下の低スペ、BMAは検討できる部屋が少ない、オリ・ガレは管理費問題あるし敬遠したい
「今のタイミング」で「有明をピンポイントに」狙うと、消去法的にBASしかない気がするが
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675
匿名さん
比較するなら、立地も値段も分かってるものとしか比較できないと思うが。
夢見て「いつか安くなる」なんて思ってるうちに、支払った家賃は1000万円を超える。
あ、安い賃貸団地なら、500万円くらいで済むかもね。
でも、奥さん可愛そうだな。
がんばれ！
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676
匿名さん
皆さん悠長ですな。
奥さんに「優柔不断」だって罵られてるんではない？
朝日新聞 2010年11月26日19時28分
一等地の地価、下げ止まりの傾向強まる 国交省動向調査 国土交通省は26日、全国の一等地150地区の四半期ごとの地価動向（10月1日時点）を発表した。住宅地や三大都市圏を中心に下げ止まりの傾向 ...
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677
匿名さん
悠長？
優柔不断？
良い物件があればすぐにでも飛び付きますよ！
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678
匿名さん
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679
匿名
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