Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

匿名さん [更新日時] 2011-01-15 00:07:27

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Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134837/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩7分（区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
山手線「東京」駅バス32分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分
間取：1DK～3LDK
面積：39.48平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-12-15 14:16:06

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352 匿名さん
- 削除依頼
自分が、ブリリア有明ＳＫＹタワーを購入した際のポイントです。
少しでも参考になれば。

◎プラスポイント
　・共用施設が一通りある
　（プール、ジム、展望ラウンジ、オーナーズスイート、パーティールーム、キッズルーム）
　・スーパーと保育園が併設されている
　・有明テニスの森とブリリア併設のガーデンに挟まれ、緑がそれなりに多い
　・徒歩圏内に有明スポーツセンターがある
　・通勤が徒歩圏内になる
　・お台場が十分歩いて行ける（＋α ３－１地区建設予定：住不の複合施設はもっと近い）
　・日当たりが良く、バルコニーから東京の夜景が見える
　・バルコニーから「東京湾大花火大会」が観賞できる
　・マンションなら内廊下に住みたかった
　・駐車場代と管理費等が安い
　・銀座からタクシーで深夜でも３０００円程度
　・貸した場合、賃料が１８万円／月は望める
　・バルコニーが５畳近くあり広い
　・２３区内新築一戸建ての生活も経験した
　・有明の将来に期待したかった
　・上記理由にプラス、自分が購入した部屋単価が約２２５万円／坪（２ＬＤＫ）で割安
　
◎マイナスポイント
　・交通の便が若干不便な上、最寄駅まで若干遠い（ゆりかもめ７分）（臨海線９分）
　　⇒今は地下鉄駅まで徒歩４分で、電車で銀座界隈まで１６分
　・駐車場代がかかる
　　⇒今は駐車場代がかからない
　・やや低層階なので、バルコニーの眺望と日当りが今後保障されていない
　・リビングはともかく、その他の部屋が狭い（特に４畳の部屋）
　・マンションコミュニティとしての義務が多くなる（現状より）
　・共用施設は確かに充実しているが、全体的にちゃちい
　・倉庫郡がありマンションの周りの交通量が多く、決して閑静な住宅地ではない
　　⇒現状、マンション周辺の雰囲気は豊洲にはるか遠くおよばない
by 管理担当

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所在地	東京都江東区有明一丁目4番4（地番）
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩7分山手線「東京」駅バス25分「有明テニスの森」バス停から徒歩1分
種別	新築マンション
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そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階地下1階建塔屋1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

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