Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その14

かわいそうだな。ネガ荒らし。

竣工までにプレミア以外は完売していてほしい。

ゆっくり値上げしながら販売していて欲しいな。

そうそう。値上げしながら販売が最も住民にとって良い結果です。

竣工後は値下げもあり得るんですけどね。お隣のように
でも気にしてたら気が持たないのであまり気にしないのが一番です。
早くここの掲示板卒業できるくらいの心の余裕を持って生活できたらと思います。

内廊下階も外廊下階も、もう上の一部しか選べませんね。
今年の所得証明待ち 中層のキャンセル待ちもいるとか ..

値下げ（笑）

空気読めてないですね。
大型開発が決まった今、値上げのリスクのほうが高いですよ。
どんどん割安感が高まってきてます。

値下げがあるとしたら、竣工一年後からかな?
マーレのときは、リーマンやオリンピック落選、３－１入札なしなど
途中から不運だった。
今はその要素がないしプレミアム以外は夏頃には完売してそう。

大型開発が決まったのに値下げですか（笑）
ボランティアでマンション販売してると思ってる？まさかね。

営業と購入者の書き込みが見苦しい。

この地域は都内でも、最高レベルの防犯、防災地域に思えますが、実際どうなんでしょう。

>261
同意。
ま、ずっとそんな感じだよね。

防災はそうだだね。
防犯は、今は居住者数が低いから、他のエリアと比較出来ない。
今後、人が増えれば犯罪も増えてくだろうけど。
海風が強めなのと、地下道が無いのも幸いしてか路上生活者いないよね。

三井じゃなくてがっかり、なんてことはないでしょ。
草原とフェンスが広がる現状以上ならOKな人ばっかだと思うよ。

新しい公園ができるので住民的には歓迎です。
ネガは悔しくて泣きそうですけどね(^ω^)

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羨ましいよ～
悔しいよ～

と

思ってる人って本当に存在してるのかい？

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私は悔しくて眠れなくなりましたよ。夜中ずっと書き込みしてました。

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第３期７次。
まだまだ買えるから悔しがること無いでしょ！

売れることじたいが妬ましい。貧乏の事も考えて欲しい

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売れてるマンションで７次なんてありえないから安心しろ（笑）

悔しいですね

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3-1が三井じゃないってわかるまでは、誰も「緑が欲しい」という書き込みはなかったと思います。
みんな「川崎ラゾーナみたいな大型商業施設が欲しい」という書き込みばかりだったと思います。
オペラとか言ってた人もいましたが（笑）
みんな心の中では残念な気持ちでいっぱいだけど、それを口に出すのは悔しいから必死に強がっているんです。
察してあげてください。

悔しいのですね(^ω^)
長文ごくろうさん

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オペラハウスでなくて残念です。悔しいよー。

どう？満足した？(にっこり)

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ネガがサンドバッグ状態wwww

もうボロボロじゃないか。
そのへんで勘弁してやってくれ

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まだまだ戦えるぞー

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戦えるよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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助走つけてかかってきな

ここ、竣工後値下げの可能性高いね。
3-1の開発なんて、まだかなり先だし、スミフのことだから塩漬け延期のリスクも高い。

東建は財務内容がよくないくせに、常時大量の開発案件を動かしてるから、基本的に完成在庫を長期間保有することができない。

完成したら、ここは投げられるよ。仕様がマーレみたいに高いわけでないし、粗利も高くないから長期保有のメリットがデベには皆無。

はいはい。悔しいね。（笑）
粘着おつかれ～～。

3-1にここを買った人とは全然ランクの違う人たちが来るのになんでこんなにポジれるのかが不思議。
ポジもネガも土台が違うから相容れることはないから戦っても意味がないような。
ここよりひどい場所に住んでたらポジになるしここよりいい場所に住んでたらネガになる。ごくごく当たり前のこと。
3-1に住む人から見ればここはネガの場所だよ。

はいはい。お疲れ。まだ戦うの？（爆笑）

ポジ契約者は戦ってるつもりなんだろうが、ネガは客観的かつ冷静に事実を分析してるだけだろ。
ネガレスの方が内容もあり分析力も優れている。

検討板には、このようなネガレスこそ有効。今後もネガレスの鋭い分析に期待。

悔しいんですね（笑）
えーっと、どこが「鋭い分析」なんですか？
あまり苛めないほうがいい？

入居３ヶ月以上前なのに建物内モデルルームをいっぱい作ってる。
少なくとも建物内モデルルームはいづれ値下げか家具付きで売られる。

ネガ、サンドバック状態（爆）

確かに、東建の財務内容にまで踏み込んだ分析は切れ味鋭いな。
着眼点・洞察力が深い。

一方、ポジの煽りは幼稚過ぎて読むに値しない。

私はここの購入者ですが、274の

＞誰も「緑が欲しい」という書き込みはなかったと思います。
＞みんな「川崎ラゾーナみたいな大型商業施設が欲しい」という書き込みばかりだったと思います。

という部分は言い得て妙だと思う。

ポジも厨房みたいな幼稚な煽りは痛々しいから卒業して、ネガレスみたいな鋭い分析で勝負して欲しいもんだね。

>282
いまの時代、東建だったら、金利1%未満で余裕で資金調達できるだろうから、値引きで投げるメリットの方が皆無。
マーレの時とは、金融環境が全然違う。

実際の建物が確認できたら完売が近い
価格安くは半年後かな？

５ｋｇ１５００円のお米を買ってる人には５ｋｇ２０００円のお米はおいしい
５ｋｇ３０００円のお米を食べてる人が５ｋｇ２０００円のお米はまずいと言っても理解できないと思うよ
そもそもネガさんはポジさんを説得する気なんてさらさらなくここを検討している人に向けて書いているんだろうけどね
ポジさんもネガさんにじゃなくてここを検討している人向けに書いたらいいのに

>>293
東建の財務諸表みた？
借金の絶対額が多すぎるんだよ。
これだけ借金が多いと、当然信用格付は・・・となれば、金利水準は？

＞はいはい。悔しいね。（笑）
＞粘着おつかれ～～。

＞はいはい。お疲れ。まだ戦うの？（爆笑）

＞悔しいんですね（笑）
＞えーっと、どこが「鋭い分析」なんですか？
＞あまり苛めないほうがいい？

＞ネガ、サンドバック状態（爆）

これで、ここの良さを感じようと思っても検討者つらくないですか？
隣のときもそうだったけど、有明買うとなんでこんな人生になっちゃうんだろう？
こんなことに時間を使うためにマンションを買ったのかな？

検討者いるの？

もう３月には入居なのに、今から検討？
遅すぎでしょ。
もう販促もしてないし。

金利1%未満って短期のこと？？？
普通は長期で借りるんじゃないの？？？
期間にもよるけど2%近いはず
完成時に5000万円平均の住戸が200売れてなかったら100億円
金利2%なら2億円
当期純利益60億円での影響は大きくなさそうだけどこんなマンションを10も20も抱えてるとちょっとやばいかな