物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスXEVOについてパートⅧ
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451
匿名さん
>>446
ダイワを選んだから、応援しないよ。
がんばれダイワ!!信頼してます。
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452
匿名さん
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453
サラリーマンさん
批判はしばらく止めて、ダイワに興味がある方やこれから建てる方が集いやすいスレにしませんか?
我慢できずに批判をやめれない方は、最低限の節度を守って下さい。
もう立派な大人なんですから。
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454
匿名さん
短所も視点を変えれば、長所になります。心がゆがんでいるとすべてが短所に見えます。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
大和ハウス工業 「世界で最も持続可能な100社」に選定
朝日新聞 - 2011年2月8日
大和ハウス工業は2月8日、カナダの出版社コーポレートナイツ社が選定する「世界で最も持続可能な100社」に選出されたと発表した。
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457
匿名さん
大和ハウス元社員初公判 「記憶にない」と否認
検察側の冒頭陳述によると、武藤被告は千葉県内の支店勤務だった平成14年ごろ、網戸の交換で女性宅を訪れ、女性の暮らしぶりを知ることに興奮を覚えるようになった。
弁護側は「(青葉区のアパート侵入事件は)逃走時にベランダから転落して頭を強打し、本当に記憶がない。謝罪の気持ちは示している」と主張した。
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458
匿名さん
【衝撃事件の核心】
自宅に帰ったら見知らぬ男が室内を物色していた。しかも、相手が住宅総合メーカーの社員だったら…。仙台市内のアパートに住む自営業の女性(37)は昨年11月、自室から出てきた住宅総合メーカー「大和ハウス」社員、武藤典尚被告(47)=窃盗罪などで起訴、解雇=と鉢合わせになった。被告の手には合鍵が握られていた。幸い女性に危害は加えられなかったが、同種の犯罪は後を絶たず、殺人や性的暴行に至ったケースもある。会社と顧客の信頼を根底から覆す事件にもかかわらず、業界全体の危機意識の希薄さが透けてみえる。(中村翔樹、会田聡)
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シェアハウス 家から団地まで進む多様化
記事本文の続き ■「女性の生活に興味」…下着100枚、車のトランクに保管
11月12日の昼下がり。女性が仙台市青葉区内のアパートに帰宅し、玄関ドアを開けようとしたところ、室内からドアが押し開けられ、武藤被告が姿を現した。女性と目が合い、慌てて室内に引き返したかと思ったら、直後にドスンという音が響き渡った。
女性が部屋に入り、ベランダから下をのぞくと、武藤被告が横たわって苦しんでおり、女性の110番通報で駆けつけた宮城県警が身柄を確保。武藤被告はそのまま救急車で病院に搬送されて入院したが、5日後の17日に逮捕された。
捜査関係者によると、武藤被告はアパートの保守点検を装って現場を訪れたといい、全部屋が開けられるマスターキーを持ち、胸に「大和ハウス」の刺繍(ししゅう)が縫いつけられたジャンパーを身に付けていた。
大和ハウス広報企画室によると、武藤被告は平成2年に入社。19年4月に仙台支店お客さまサービス課主任として異動するまでは千葉県の松戸支店で勤務しており、前任地から犯行を重ねていたとみられる。
捜査関係者によると、下着を盗むときはほとんど1枚ずつで、タンスを元の状態にきちんと戻すなど、住人に気付かれないように心がけていたらしい。実際に女性看護師からも被害届は出ていなかった。
捜査関係者はこう指摘した。
「物件の下見などと称してアパート周辺をうろついていても、不審に思われる可能性が少ない立場であり、普通の空き巣よりも犯行が発覚しづらい側面がある。地位を築くにつれて、よからぬ考えが頭をよぎったのだろう」
■「氷山の一角」…過去には殺人、性的暴行も
ただ、ここで問題だったのが、武藤被告がハウス社の社員だったことだ。
合鍵の管理の在り方が最初に世間の注目を浴びたのが平成2年春、静岡県浜松市のマンションで、女子医大生=当時(24)=が全裸状態で殺害されているのが見つかった事件だ。管理会社幹部の男が会社の合鍵を複製し、犯行に及んでいた。
武藤被告の逮捕後、インターネット上では「ハウス社の物件は借りるな」という書き込みが増えている。
武藤被告が救急車で搬送されていくのを見たという30代の主婦は、恐怖と怒りで声を震わせて言った。
「たまたま犯人が刃物などを持っていなかっただけで、もっと恐ろしい事態になっていてもおかしくなかった。うちには小さな子供もいるし、万が一のことが起きてからでは遅い」
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459
匿名
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460
匿名さん
わかったよ。じゃあダイワの営業の人柄がいい理由はなにか~?の話をしようぜ。
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463
コピペマン
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465
匿名
>>450
性能の悪いK値をあたかもいいK値であるかのように誤情報流すほうがよほど趣味が悪いですよ?
ストーカーはあなたでしょうw
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466
匿名
おお、K君。
本領発揮ですねw
ダイワスレで嫌がせレスを続けておいて、反論する人をストーカー扱いw
恐ろしく、自分勝手な理屈でワロタw
他人の家に土足であがり込んで、注意されたら逆切れして居直ったのね。
こうなったら、何時までもいていいよw
バカの一つ覚えの「K値」を言い続けてよ。
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467
コピペマン
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468
匿名
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469
匿名さん
wとか使うのやめましょうよ。2ちゃんねる化してますよ。
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470
匿名
>>466
人の家?
ここはいつからダイワ施主のスレになったんだ?
>>1よく読めよw
続けるもなにも、俺のレスにレスする奴がいるからレスしているだけ。
つまり俺がストーカーならその俺にレスし続けるお前もストーカーってことになるなw
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471
匿名
幼稚園児並みの理屈だなw
まあ、どこの掲示板でもアンチ行為を繰り返し、相手の気分を害することに喜びを感じる可哀想な人はいるもんだ。
今日もお題目の「K値!!」を唱え、ダイワ信者とやらへの嫌がらせ行為に勤しみたまえ。
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472
匿名
規約違反までしてアンチ叩きをする奴は、ここにしかいないけどね。
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473
匿名さん
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475
匿名さん
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476
匿名
>471さん
お子さんは幼稚園児ですか?
ご主人が転勤族だと大変ですね。
家がほしくてもなかなか建てれませんから。
でも、契約先はガチで決まってるから、建てれないけど妙に知識は増えますよね。
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478
匿名さん
>477さん
違いますよ。
今日は、ご主人はお仕事ですか?
ダイワのネットドラマは面白かったですね。
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479
匿名さん
☆誹謗中傷自体では逮捕の対象とはなりません。
誹謗中傷された相手が、名誉を毀損された、または侮辱されたと感じて訴えを起こした場合に、逮捕されます。
これは、「親告罪」という種類のもので、訴えを起こされるかどうかが鍵です。
ですから、内容の程度に具体的な規定はなく、あくまでも相手の感じ方次第ということになります。例示されたような音楽活動をしているグループへの誹謗中傷で、具体的に観客動員数を減らすなどの損害を与えられたと解釈された場合は、民事で、損害賠償請求をされる場合も考えられます。
侮辱罪(ぶじょくざい)は、事実を摘示しないで、公然と人を侮辱することによって成立する罪(刑法231条)。
名誉毀損(めいよきそん)とは、他人の名誉を傷つける行為。損害賠償責任等を根拠づける不法行為となったり、犯罪として刑事罰の対象となったりする。(刑法230条)
なお、訴えられて捜査対象になった場合、プロバイダーは、その個人の情報を警察の捜査令状に基づき、公開することになるので、個人を特定されるのも時間の問題となるでしょう。
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480
匿名さん
あの人に訴えられたら罪になるかは検察次第ですが、始末が大変ですよ
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481
匿名さん
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483
匿名さん
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484
匿名さん
大和ハウス、10年4~12月期は増収増益=過去最高を更新
時事通信 - 2011年2月9日
大和ハウス工業=2010年4~12月期の連結業績は、売上高が前年同期比5.9%増の1兆2350億円、営業利益が42.7%増の718億0700万円、純利益が59.3%増の447億0300万円で増収増益となった。2002年の四半期決算開示以降、過去最高を更新。
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485
匿名さん
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486
匿名
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487
匿名さん
大和ハウス工業株式会社は、生活の質を向上させながら、2020年までに環境負荷「0(ゼロ)」(CO2排出量をゼロ、光熱費をゼロ)となるエネルギー自給住宅に進化させるための新たなプロジェクト
「Smart xevo Eco Project(スマート・ジーヴォ・エコ・プロジェクト)」
を2010年6月よりスタートさせました。
今回国内3ヶ所目となる近畿地区初の「SMA×Eco HOUSE(スマ・エコハウス)」を
「ABCハウジング 千里住宅公園」にオープンさせ、
2011年1月29日より公開いたしました。
ぜひ近未来のエコ住宅をご覧ください。
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489
匿名
>>471
幼稚園児並の理屈?事実でしょw
あなたは現に私につきまとっているじゃないですかw
しかもいつまでもK値にこだわっているのはむしろ信者側であることにまだ気付いていないのですか?
なぜそこまでK値にこだわるのですか?
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491
匿名
ダイワで土地代抜きで延床60坪、3000〜3300万は無理がありますか?
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493
匿名
>>488
いつだったか、弁護士に相談して訴えるって言ってたよ。
弁護士と接見してるのに、煽るのは危険じゃないのか?
欠陥住宅がネタならいいが、事実ならかなり思い詰めてると思うが。
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494
匿名
ネット分析マニアってやたらとあの人の話題だしたがるよね?
あの人の話題禁止じゃなかったのか?
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495
検討に検討中
初歩的な質問で申し訳ないんですが、「K値」って何?
ここのスレだけがそれにこだわってるような感じを受けるんですが
そんなに重要なものなんですか??
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496
入居済み住民さん
XEVO Cに昨年の12月から住んでおります。
みなさんに質問ですが、冬場に結露はでますか?
我が家は、3ヶ月になる子供がいるので加湿器を寝るときにつけているのですが
朝方、結露がひどいです。(ガラス部分べっちょりです)
(ちなみに、8畳の寝室です)
ほんとにひどい時は、天井のクロスが濡れていました。
室温20度、湿度40%位です。
部屋は閉め切ってはいますが、どうなんでしょう。
やはり住んでいる環境次第では、結露は出るものなんでしょうか。
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497
匿名さん
加湿器は厳禁って言われなかった?
加湿器すれば結露はするよ。
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498
匿名
>>495
熱還流(K値)とは
熱還流率(K)とは建物の壁や床などを構成する各材料の内・外側の温度差を1℃とした場合、1㎡の広さについて1時間に何ワットの熱が流れるかを示した値で、この値が大きい材料ほど熱を良く伝えるので室内が外部の影響を受けやすくなります。
実際の住宅で熱橋部が現れるのは充填断熱の場合は外部の土台・柱・梁・ベランダなどに熱橋が出来ます。外断熱の場合は、はね出しベランダの梁が熱橋になる部分です。鉄骨造の場合は熱橋がかなり断熱性能を下げることになりますので断熱材の厚みの比較だけでは不十分です。また、鉄骨の熱橋は結露の発生がともなうことが多くなりますので注意が必要です。
>ここのスレだけがそれにこだわってるような感じを受けるんですが
例えば、米国ニューヨーク州で家を建てるとき、熱貫流率1.98(W/m2・K)以下の窓を 使うことが義務付けられているなどエコ先進国ではK値は重要な指数になっています。
日本は海外より遅れています。
とりあえず効果があればなんでもいいという考えは一昔前です。
エコ地球環境を個々で真剣に考えていきたいですね。
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499
入居済み住民さん
>>497さん
引き渡し時に、「加湿器はダメ」とか、「石油ファンヒーターはダメ」とか
何も言われませんでした。
>加湿器すれば結露はするよ。
子供が風邪をひかないように加湿器をつけてます。
加湿器を使わない状態だと、湿度が20%程度なので。
加湿器を使わず、湿度が上がる様ないい方法は無いんですかね?
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500
匿名さん
>>499
湿度調整できる壁紙か建材があったでしょ?
営業から薦められなかった?
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501
匿名さん
うちは加湿器ずっとつけてますけど、結露は全くないです。
お風呂上りは洗面所の窓がちょっと曇るけど、ドア開けっ放しにしていれば
すぐに曇りもなくなります。
24時間換気を全部ちゃんとつけて、ドアを開けっ放しにして
なるべく家じゅうの温度を均一にして、換気もしっかりすれば
結露しないと思いますが。
エアコンをつけっ放しですが、家の断熱が良いのか、エアコンの省エネ性能が優れているのか
電気代も思ったほどいきません。
エアコンの暖気の通り道に加湿器を置くと、湿気がうまく拡散されて良いらしいです。
閉め切った部屋で換気もせずに加湿器をつけっ放しにしたら、人間からも水蒸気は出てますし
朝の冷え込みで結露するのは必然かと思われます。
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502
匿名さん
>>495
ダイワは全ての面で優れていると思い込まないと気が済まないのでしょう。
だからK値が悪いであろことも認めずに反論を繰り返すのでしょうね。
オールAのメーカーなんて無いんですがね~。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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503
匿名さん
>>501
断熱がしっかりしていれば閉め切った部屋で換気もせずに加湿器をつけっ放しにしても結露はしませんよ。
ただ>>496さんの家でこのような対策が必要であることには同意します。
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505
匿名さん
じゃあ注文住宅NO1の積水で免震装置か制震装置つけるの?
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506
匿名さん
予算 1位 イメージ 2位 人柄 3位 4位 大手 ・・・・
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507
匿名
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509
入居済み住民さん
>>501さん
加湿器はどんなタイプの物をご利用になられていますか。
また、エアコンつけっぱなし、ドア開けっ放しで湿度はどの程度保持されますか?
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510
匿名
湿度調整機能がついた内装をしておくと過剰加湿を抑えてくれます。加湿器を止めたあとも潤いは続くし、結露は起きにくいです。
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511
匿名さん
>>509さん
501です。加湿器はハイブリッド式です。湿度は加湿器の表示では30~40、
湿度計の表示では40~50くらいです。
でも、寝室は寝るときは加湿器をつけていません。
赤ちゃんがいる間は温度や湿度に気を使いますから、結露もしかたがないのかもしれませんが、
子供が少し大きくなれば、就寝中の加湿はいらないように思います。
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512
匿名さん
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513
匿名
>>511さん
色々と回答頂きありがとうごさいました。
とりあえず、今日から対策を立ててみます。
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514
匿名さん
誹謗中傷合戦より、加湿機の話の方がよっぽど役に立つ
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515
ダイワマン
あのね、気密性の優れているジーボ様の中で
加湿器使って朝結露がひどい!?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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518
匿名
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520
匿名
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521
匿名
ダイワの気密って優れてるか?
他ハウスメーカーとあまり変わらない気がするぞ?
ローコストハウスメーカーやローコスト工務店と比較してってこと?
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527
匿名
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528
匿名さん
●C値とは
隙間相当面積のことで、家の気密性(すきまがどのくらいあるか)を示す指標。
家全体にある隙間面積(cm2)を延べ床面積(m2)で割ったもので、単位はcm2/m2
この数字が小さいほど気密性が高い。
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530
匿名
そりゃあんな書き込み削除されて当然だわ。
断熱性能が高いと言うからK値を聞き、
気密が高いと言うからC値を聞いたわけだがこれのいったいどこが変なのか。
何度も言うがオールAのメーカーなんてないんだぜ?
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533
匿名
>>531
無駄に外張り断熱の性能にこだわるからこうなるんだろ。
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535
匿名さん
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536
匿名
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537
匿名
こちらには何一つ疾しい事はございませぬと言っておきながら逃走とはこれ如何に
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538
匿名さん
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539
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名
できないなら、重要事項の不実になるのかな?
しかも、同意を錯誤させて申請させてるよね。
民事で可能でも行政処分(罰金、停止、懲役)に該当しなきゃいいが。
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543
検討に検討中
買えない人の僻みではないでしょうかW?
ダイワは高いです。
しかし、ブランド力があります。
保証がきちんとしています。
ダイワで建てて不満がある人などごくわずか
それが真実
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544
匿名
契約の説明が変わるのかな?
但し、乙は拒むことができるものとする。
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545
匿名さん
>保証がきちんとしています。
審査会をきちんと受けられる保証はありますか?
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547
匿名
なにをほざいてるんでしょうw
そんなんどーでもいいこと
ジーボ様は最高だってこと
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548
匿名さん
>546
それはつまり、他のトラブルがたくさんあったという証拠が出されたってこと?
新しい瑕疵を発見したっていってたよね。それがやばかったのかな?
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549
匿名さん
543とか547の方。釣りでやっているのかもしれませんが、本当にXEVOの施主なら、
悪い言葉づかいやwを多用するのはやめて下さい。XEVOのイメージが悪くなります。
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550
匿名さん
まさかひび割れの瑕疵をスルーした申請書をだした 妄想する奴がいるとわ。
それなら大喜びで同意するんじゃない?
申請内容が、雨漏りがあったとか、地盤沈下がメインとかそんなかんじじゃないの?
それでも、瑕疵は瑕疵で同じだし、両者の紛争は紛争として くくれるよね。
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