物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスXEVOについてパートⅧ
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351
匿名
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355
匿名
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356
匿名
みなさん勘違いされてるようですね。
よく読んでから話しましょう。
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357
匿名
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358
匿名
家の性能を断熱の数値でしか判断出来ない悲しい人間たち
マイホームひとつない在日が必死の工作してるようにしか見えん
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359
熱橋
あまりにうるさいから何たら秀雄のブログを読んできました。
およそ専門家とはいいがたい理屈で見事にジーボを批判していますね。
そこにここでギャアギャア騒ぎたてる断熱オタク言う「数字」は見事なくらいでてきません。
あえて言うと、根拠は厚みのみ。ただの厚みのみの根拠です。
それならば、まだ私の皮膚感覚を根拠としたほうがよほど説得力があるでしょうw
パッシブハウスなどというものを広めているようだけど、
何てことはない、ただ自分の商売と比較してこき下ろしているだけですね。
そりゃあんな60cmも断熱材を入れるようなものと比べたらそりゃジーボはしょぼいでしょうねw
俺は、そこまでやる必要性をまったく感じないので、食指がピクリとも動きませんがね。
なんだかやたらと高気密高断熱を煽っていますが、根本的に「なぜそこまで追求する必要があるの?」と思ってしまいます。
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360
熱橋
訂 正
×60cmも断熱材を入れるようなもの
〇60cmもの壁厚のあるもの
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361
匿名
くだらんね
実にくだらん
何センチだろうと、関係ない
いいものはいい
ただそれだけ
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362
匿名さん
外張り断熱にしたことで、建築費が20パーセントアップしたといわれている。
予算が限られているお客には辛いよね。
それによって制約が増えていろいろと妥協しなきゃいけないから。
だから、ダイワは競合先と勝負するには、注文住宅だと坪数を抑え総2階で提案しがちになる。
熱君もたくさん我慢をしてるよね。
窓にこだわるのは妥協で、ホントはかっこいい外観の家がほしいんだよね。
熱君はプレファブの欠点だと必死に思い込もうとしてるけど、むしろ原価が高くなる外張りの欠点なんだよね。
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363
匿名さん
せっかくアタリの担当者なのに、熱君の予算が少ないから、総2階に制約されてるんだ。
もったいないよね。
担当者もほんとはもっとかっこいい外観の家を設計したいと思うんだ。
お互いがまんだよね。
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364
匿名
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365
匿名
鵜野の批判に数値が無いだって!?
数値を公表してないのはダイワ側なんだから数値で批判することなんて出来ないだろw
結局厚みやら構造を見て判断するしかないよねw
しかも専門家が構造みて判断するより素人である自分の判断のほうが正しいなんて大それた発言ですねw
しかも自分の商売と比較してこきおろして何がいけないのかな?
断熱の専門家なのだから断熱に関して批評するのは当たり前。
まぁダイワ信者は数値見付けられたみたいだからぜひ教えて欲しいもんだがw
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366
匿名
たとえ木造と比較して断熱性能が悪かったとしても、
熱橋対策として有効ならまがいものなんて言わないよね~
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367
熱橋
だんだん目に見えてアンチに品がなくなってきました(T_T)
勝手に私の気持ちを代弁する者まで現れる始末です。
まさに、やりたい放題ですね。
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368
匿名さん
「効果がちょとでもあるならOK」は極論を超えて暴論だよね。
仮に外張りをオプションにしたら数百万になるはず。
効果が乏しいと知っても金を払ちゃうやつは、そいつの金だから誰も文句は言えないよね。
でも、知らずに払ってしまったら、救われないよね。
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369
熱橋
>>368
手を替え品を替え大変ですね。
ご苦労様です。
外断熱で建設費用が2割増しになるとのことですが、
その割には大手他社と比較してもダイワは安い方ですよね。
まさか、またしても根拠のない誹謗中傷ではないですよねw
最低限ソースを提示してもらえませんかね。
ただし、木造の外断熱の現場施工は全く参考になりませんよw
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370
匿名
熱君のように内装は壁紙・設備が標準・総2階なら安いよ。ダイワに限らずね。
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371
匿名さん
まさかかと思うが 外張り断熱はむしろ安い という体感はしてないよね?
どうみてもお金はかかってるよね。
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372
熱橋
どうでもいいけど、言うからには2割増しの根拠となるソースを提示してちょw
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373
匿名さん
熱君の場合は他人のソースより体感したほうがいいんじゃない。
君の体感として外張り断熱ってお金かけてないと本気で思ってる?
総2階にして壁の総面積を減らしたら、原価はどうなるんだろうね。
1階と2階の大きさを変えたりするとどうなんだろうね。
熱君ならどう感じるだろうか。
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374
熱橋
ごたくはいいでちゅ。
2 割 増 !!
と数字で明言するんだからソースがあるはずでしょ?
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375
匿名さん
熱君はどう思ってる?
あれは安物でできてるのかな?
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376
熱橋
卑怯だよなー。責任もってソースだせよw
ここからは推測の話だけど、木造の外断熱はよく2割増しと言われる。
それは、材料費よりもむしろ人件費がかさむからで、手間が掛かる分割高になる。
ダイワハウスは工場で流れ作業で、外断熱のパネルを作っちゃう。
現場で張り合わせるだけだから、手間としてはそんなにかからない。
だから、そこまでコスト増にならないんじゃないかな。
実際、大手各社、同じような建物を建ててもダイワは安い部類に入るからね。
推測だから文句つけるなよ。文句つけるならソース出せ。
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377
匿名さん
材料費よりむしろ人件費がかさむんだね。初耳だよ。
ソースは熱君でいいかな?
その理屈をすすめていくと、大手鉄骨で着工数がダイワより多い積水のほうが
1棟当たりの人件費や材料費が安くなるね。
ところで、熱交換換気や制震パネルも効果があるけど、熱君はオプションしてる?
せっかく大手で建てるならつけたらいいよ。体感も出来るんだから。
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380
匿名
K値調べてでてきたとか言ってた奴どこ行ったの?
とんだ大恥さらしたねw
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381
匿名
熱橋君はダイワの断熱が充填断熱+外張り断熱だって知らなかったのかな?
だからK値の話してるのにQ値の話をはじめちゃったのかもね。
上でK値調べたって言っている人達もかな?
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383
匿名さん
1級建築士の免許もってるだけで専門家というし、大手の営業マンも宅建程度で専門家だって言う。
熱君だって なんちゃて専門家 をしてたよね。
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386
匿名
>>384
おおみえきってK値見付けた!と言っておきながら間違いだと気付いた時どんな気分だった?
笑いが止まらないw
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387
匿名
>>382
専門家の話はどうもなってませんが?
専門家が数値的根拠示して批判しているなんて言っていませんよ?
断熱の専門家がダイワの外張り断熱を批判していると言っているだけです。
で?K値見付けたんでしょ?
いくつだったの?
答えろよ。
もう逃げてごまかすなよw
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388
匿名
あそこまで偉そうにK値確認できたと言っておきながら、間違いに気付いた途端その話題に一切触れない信者様w
笑いが止まらないw
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389
匿名
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390
匿名
ダイワで木造はない
鉄骨も高し
個性ない家です
間取りも制限多すぎ
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391
匿名さん
熱君
総二階が 現実的という ソースをくれないかな
プレファブの欠点じゃなくて 予算が少ないからだと思うんだけど。
熱君の周りだと プレファブ展示場は 総二階なのかな?
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392
匿名さん
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393
匿名さん
標準設備のグレードがいい?
設備のショールームに行ってみな。
価値観がかわるから。
設備は施主支給に限るが、総二階で提案されてる時点で無理な話か。
たしかに、弄るところは窓ぐらいしかないよな。
妥協して我慢してなんだろうね。
もはや苦行だよね。
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394
入居済み住民さん
↑何が言いたいのかさっぱりわかりません
阿呆もここまで来ると記念物だな
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395
匿名さん
窓弄りを楽しみたい人はダイワがお勧め。
総2階だと安いよ。
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396
匿名さん
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397
匿名さん
まさかの倒産フラグ
中国に進出して会社が傾くよくあるパターン
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398
匿名
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399
匿名さん
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400
匿名さん
一人っ子政策(1979年以降)で男ばかり大量に生まれ、何千万の結婚難民が問題になってる国で、家ばか売れとか・・・夢みすぎじゃまいか?
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