物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスXEVOについてパートⅧ
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291
匿名
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293
匿名
>>290
K値はダイワ営業マンに聞いてみては?
鵜野日出男がここまで酷評しているのはダイワくらいなので別スレ立てる必要はないでしょう。
素人なら何故ダイワの外張り断熱が熱橋対策として有効だなんて言ったんだ?
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294
匿名
293はネットcafe生活から早く脱出して、自立した大人になれるといいね♬
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295
熱橋
>>293
あのね
説明したけど却下されたのですよあなたに。
素人の私には、具体的な体験ぐらいしか書けることがありません。
そして、手で触れたものの温度を計れるような特殊な能力を持った超人でもありません。
それを却下されて、これ以上どうしろというのでしょう。
せめて言えるのは私は正常な成人男性で皮膚感覚もいたって普通だと思っています。
また却下されるんだろうけど。
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296
匿名
>>295
具体的な数値示していないんだから却下されるのは当たり前。
あなた手の温度感覚を疑っているわけでもない。
結局熱橋対策に有効かどうか判断出来ないってことでしょ?
手で触っただけでわかる人なんていないしね。
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297
匿名さん
もうまともな人はこんなところに来やしませんよ。
有益な情報も何も得られませんから・・
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298
匿名さん
部屋が暑いか涼しいか。風呂が熱いかぬるいか。人の体感なんてそれぞれだし、議論にならないよね。
100度のお湯を AとBのポットに入れて Aは8時間後90度保温 Bは8時間後60度保温 だったとする。どちらが優秀かはわかるよな。
それに対して、8時間も保温しねぇし、60度でも火傷するくらい熱いじゃん、触ってみろww・・・なんて反論されても説得力ないよね。
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299
匿名さん
100歩譲って「俺は自分の感覚しか信じない」が正だとしよう。
じゃあ、お前の感覚を他人様に主張する理由はなに?
誰もお前の感覚を信じないのに?
自分が出来ないことを他人に求められてもなあ。
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300
熱橋
そりゃそうですよね。
「熱い!!と感じたものが、柱を触ったら常温に近いように感じた。」
とか
「冷たい!!と感じたけど、柱は室内温度と同じぐらいに感じた。」
という表現しかできない。
確かに、数字としての裏づけはありません。
しかし、わざわざダイワハウスという大会社が展示場に置くのは、万人がそうだ!!と感じると確信しているからなのではないでしょうか。
実際に熱橋対策になっていると感覚として感じられないようなものを、わざわざそんなところに置くでしょうか?
効果がないと考えるほうが不自然であると思うのです。
そして、どう考えても熱橋対策になると思います。
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301
匿名
みなさん熱いですねぇwww
今日は寒いけど、玉はぬっくぬくですわ
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302
匿名さん
>熱さん
さっきの例だけど、日本橋三越に 有名デザイナーNETUとコラボの
Bのポットが期間限定で展示販売してあって
「8時間経過してもホラこんなに熱いんです。寝る前にお湯を入れて置けば、朝には玉露に最適な温度なるんですよ。」
と美男美女のモデル派遣店員からセールストークを受けて、店長から特別価格を出されたら,,,
買いそうだね。
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303
熱橋
>>302
たぶん買わないよ
よっぽど女の子がかわいかったらわからんけどw
俺が言っていることは、数字で表しているものではないけど、客観的事実として十分通用するものだと思う。裁判でも証拠として通用するくらい。
ましてや、ダイワのサンプルについては、多くの人が触れているものであろうしね。
ダイワハウスでアンケートでもとればもっと客観的事実として証拠性の証明もできるんだろうけど。
熱橋対策に有効であることはまぎれもない事実。
程度の差は知らんけどねw
それは論点になっていないみたいだから。
効果のあるなしで言ったらあるでしょw
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304
匿名さん
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305
匿名さん
ねっ★予想通りでした。熱さんはイメージやその場のノリで保温性そこそこのBを買う。
確かにBには保温効果はあるよね。
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306
匿名
根拠はないけど僕が効果あると思うからあるんだ!
ってことですか?
確かに0ではないですよねw
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307
匿名
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308
匿名
>>303
もともと程度の差が論点なんですけど、、、
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309
熱橋
>>305
>確かにBには保温効果はあるよね。
ってことはダイワの外張断熱も確かに熱橋対策になるという意味にとらえてもいいのかな?
もう、ツンデレなんだからw
あとねぇ。こんなこと書くと社員に怒られるかもしれんけど。
鉄だと寒いの前程でしょ?
まあ、次世代省エネ基準クリアしてれば俺にとって十分だけど。
そんなにQ値だのK値だの気にするなら、始めから鉄なんて検討しませんよ。
高気密高断熱オタクはそこらじゅうでスレを荒らしまくってるけど。
あくまで一つの検討材料でしかないでしょ?
それを、鬼の首とったように。やれ一条だ、やれスウェーデンだと。
すごくアホだと思うんだよね。
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310
匿名さん
今はその検討材料の1つに絞って議論してるから。
熱橋さんのすむ世界のなかで、総合的にダイワが1位ならそれでいいんだよ。
熱橋さんが誰を尊敬してアホだと思うかは自由だけど、ここでは黙ったほうがいいよ。
ここは君ひとりが閉じこもっていられる世界じゃないから。
もちろん、君の世界は君のものだ。
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311
熱橋
>>310
それ逆、逆w
俺が声を大にしてお前らに言いたい。
高気密高断熱オタクはどこのスレでも、勝手にテーマをそれにして荒らしまわるでしょw
各メーカー特色があって、得意とする分野があるんだから。
それをやれ一条だ、やれスウェーデンだとその分野だけにしぼって
ギャアギャアわめきたてる。
来るスレが間違ってるでしょw
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312
匿名さん
ちなみに断熱オタクに荒らしまわられたスレってどこ?5つぐらいあげて。
そこらじゅうとかは無しな。ちゃんとロムってやるから。
ちなみにお前の脳内スレはここにはリンク出来ないぞ。注意だ。
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313
熱橋
住林スレ見てみろよw
一条信者の集中爆撃くらってるから。
あとはホントそこらじゅうw
積水ハウスもひどいなw
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314
匿名さん
みてみた。あ~残念だけどアレは俺じゃないわ。
人を疑うのは自由だけど、脳内でとどめてくれない?
誰が誰なのかという議論は興味ないし、
お前のレス読むとこっちまで恥ずかしくなるからW
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315
周辺住民さん
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317
熱橋
>>314
だいぶ自意識過剰な人みたいですね。
あなたに特定させるようなことは一言も発言していませんよ。
断熱オタク全般をさしていますのであしからず。
バランスを考えて判断することに賛成です。
-
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318
匿名
健全な施主は総合評価でダイワを選びます。自分の感覚が大事ですね。
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319
匿名さん
賛成多数ですね。では、今から総合的にみて、最高のハウスメーカーがダイワハウスであることを存分に語ってまいりましょう。
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320
匿名
どのメーカーも長所と短所がある。
ダイワ外張り断熱に関しては短所なのにそれを認めていないのが熱橋君だろ?
どのメーカーも長所短所あるんじゃなかったの?
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321
熱橋
>>320
あのね。
もうしわけないけど俺のレス見直してもらえますか?全部。
耐震性の疑問は素直に認めています。
また鉄骨の不利な面にもふれています。
ただ、あなた方は一方的に「熱橋対策に効果がない」などと極端な物言いをするでしょ。
ないはずがないのは幼稚園児でもわかる理屈なんだけど。
まあ、ただ煽りたいだけなんだろうけどね。
まともにレスするのアホらしくなってきたわ。
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323
匿名
熱橋対策に効果が無い、
ではなく、
極めて効果が低いと言っているんだよ熱橋君。
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324
匿名さん
絶対的にみて効果がない と 相対的にみて効果がない は違うよ。難しいか?
また別の話だが、焼け石に水をかければ、確かに効果はあるよね。0じゃない。
でも、効果はないということわざになってるよね。
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325
熱橋
>>324
あのね
だからね
なーーんども言っているけどあんたらが相対的に引き合いに出すのは、一条とかスウェーデンなどの木造の断熱に特化したメーカーでしょ。
ホント同じことばっか言って自分でもほとほと呆れ果ててきたけど。
負けですよ。
何度も言ってるけど負け
アホちゃうか?っていうくらい同じこと言ってる。
本当にいったい何をしたいの?これ以上何を認めさせたいの?
勘弁してよ。
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326
匿名
熱橋君、君がダイワの外張り断熱は熱橋対策として有効だと主張しているのですよ?
専門家がまがいもの呼ばわりしているのに。
そこを認めず勘弁してと言われましても、こちらこそ勘弁していただきたい。
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327
匿名さん
もちろん君が認識できる世界のなかでダイワが1番ならそれでいいんだよ。
総合ってなると何を重視するかは自由だからね。
ぶっちゃけ、めちゃくちゃ可愛い子がアドバイザーについたからっていう理由も断然ありだと思うよ。
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328
匿名さん
外張り断熱の断熱性能に
木造も鉄骨も関係ないでしょ??
って言っているのにしきりにスルーしてるよね?
熱君!!??
-
-
331
匿名さん
>>329
自称専門家w
素人だとでも言いたいのか?
R2000住宅を広め、世界各国の気密断熱に関して多くを学び
日本に普及させようと尽力している人間が専門家ではないと?w
ダイワ脳炸裂!!
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332
匿名さん
ダイワの総合評価が低いだなんて言ってないんだよ。
外張り断熱の断熱性能は低いってだけの話。
各メーカーメリットデメリットありますから。
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333
匿名
ダイワとセキスイハイムのスレには同じダニが住み着いてるな
一切相手しなければいいのに
なんでいちいち相手するんだかわからないわ
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334
熱橋
>>328
>外張り断熱の断熱性能に
>木造も鉄骨も関係ないでしょ??
何でも、杓子定規に同じ土俵で勝負させようとする努力には頭が下がりますが、
なぜそのようなことを言えるのでしょうか?
何度も何度も同じことばかり言い続けていますが、それぞれのメーカーにメリット・デメリットがあります。
鉄骨の家で、外断熱を選択するのは相当勇気のいることだと思います。
断熱だけでしか物事を考えられないあなたがたは想像すらもしないのでしょうが。
だからこそ、断熱性能以外も考慮しつつ総合的に判断しベストな素材を選ぶべきでしょう。
あと、本当に外断熱は木造も鉄骨も変わらないのですか?
それなら、なぜ、他の鉄骨メーカーでは外断熱を採用しないのでしょうか?
もう一度再考お願いします。
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335
匿名さん
君の世界の中では、鉄骨が絶対条件で大前提になっているのはわかった。
でも他の人が感じる世界は君と違うんだよ。
総合的にみたときに鉄骨に興味が無くなることもあるんだ。
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336
熱橋
>>335
鉄骨がメインのHMのスレでそれを言っちゃうのねw
君、何をしにここに来ているの?
鉄骨批判?
完璧にスレ違いだよw
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337
匿名さん
鉄骨のメリット・デメリットを羅列すればきりが無いが、
まず君が鉄骨にこだわる理由を教えてくれないかな?
-
338
熱橋
>>337
耐力壁が少なくて済むことが一番かな。
立体的な空間利用がしやすい。窓もけっこう自由な位置につけられる。
あとは、工場生産の割合が多いので、品質が安定しやすい。
簡単に思いつくのはそんなとこ。
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339
匿名さん
なるほど。耐力壁が少ないことを一番重視しているんだね。
じゃあ、耐力壁が少なく済むとどんなメリットがあるのかな?
その辺疎いから教えてもらえると助かる。
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340
熱橋
>>耐力壁が少なく済むとどんなメリットがあるのかな?
>立体的な空間利用がしやすい。窓もけっこう自由な位置につけられる。
-
-
341
匿名さん
窓に位置にこだわっているようだけど、なにか個人的な理由があったのかな。
木造だとその点は融通がきかなかったと解釈していいのかな?
つまり、君は家作りでは、間取りやデザインの自由を重視しているってことだよね。
個人的には、設計士やインテリアコーディネーターの提案力の差とも感じるが、どうなんだろう。
-
342
熱橋
>>341
木造でも構造によるけどね。住林みたいにラーメン構造にすれば融通は利く。
ただ、木造軸組と比較すると自由度がまったく違うね。
横にも、縦にも空間を広げられるから、坪数以上に満足のできる贅沢なスペースを造りだすことができる。
窓にこだわるのは、現実的に長方形の総二階で、多少凹凸のアレンジを加える程度で考えているので。
窓や外壁・ベランダ等で表情をつけていくから。
もちろん、室内側からの見た目や採光の意味もあるけど。
自由度が高い分、設計士やインテリアコーディネーターの技量もその分問われるんだろうけどね。
そればかりは当たり外れがある。
俺の場合は、ダイワがとてもセンスが良かった。
-
343
匿名さん
なるほど。
空間の満足度を求めて、鉄骨メーカーを選び、その中でも担当の設計センスがよかった会社を選んだわけだね。
ちなみに総2階にしたのは、君からの要求だったのかな?
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344
熱橋
>>343
ごめん、正確に言うとまだ選びきってはいない。
大手・工務店を含め検討中。
総2階はダイワの提案。空間利用を考えるなら総2階の方が構造的な制約が少ないとの理由。
あとは予算的なところで、構造を複雑にすると値段が全然変わるから。これはプレハブのデメリットでもあるけどね。
ダイワがいいと思う理由であと大きいのは「値段」だね。
地元の工務店よりも良い使用で、安かった。
大手=高い のイメージを覆されたのは大きい。
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345
匿名さん
なるほど。君の感覚で安いと感じるなら、いい交渉をしているのだろう。
ところで、地元工務店では追加工事で融通が利いたり、外観が構造的に複雑で坪が比較的大きかったりするが、それを考慮しても安いと言うことなのだろうか。
君の言う良い仕様と言うのがよくわからないのだが、詳しく説明してくれると助かる
-
346
匿名さん
大手鉄骨に憧れていくつかのハウスメーカーを何気なくまわっていた。
予算的に地元工務店(木造)かと諦めていたが、ダイワなら総2階にすれば予算内で建てられることがわかった。
空間デザインもいいし、契約する予定だ。
ここまでの話をまとめるこんな感じでいいかな?
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347
熱橋
>>345
追加工事の件はちょっとわからないけど、外観や構造に関しては確かに地場の工務店のほうが複雑で凝っていた。
無垢材を使用し、壁も漆喰だったりと、全体の仕様としては工務店の方が金は掛かっていたかもしれない。
遊び心が多い感じ。ただ、キッチンとかはその分しょぼかった。
ダイワはシンプルでセンスがいい。工務店で感じたバタ臭さがない。
仕様は、ペニンシュラ型のカウンター付きキッチンに、無垢材っぽくてキレイな床材、あと設備関係は軒並みグレードが高かった。窓が多様で、リビングには大きい4連窓がついている。
あとは、細かいけど収納が気に入った。収納に関しては工務店ではマネできないと思う。
ダイワは見積もりに全仕様が載っていて、ある程度細かく費用が書かれていたので信用できた。
工務店はそれに比べるとどんぶり勘定で非常に不透明に感じた。本体工事以外の経費が全然高かった。
仕様もあやふや感が漂っていて、細かく質問すると自分が言ったことが反映されていなかった。
そういったところの安心感も含めて大手のほうがいいかなぁと。正直、憧れもあるしね。
まだ必ずしも家が必要という状況ではないので、ゆっくり選んでいます。
ちょっと時期を逸した感があるので、買うのは次の景気の谷ぐらいになっちゃうかも。
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348
匿名さん
ほぼ設備は標準仕様で、若干窓の変更をして見積もりを出したようだね。
高性能で多くの人が憧れる大手で建てれるかもしれない。
たしかに嬉しいよね。
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349
匿名さん
>>334
>何度も何度も同じことばかり言い続けていますが、それぞれのメーカーにメリット・デメリットがあります。
これは私自身も何度も言い続けています。
それぞれのメーカーにメリットデメリットがあると。
その上で、ダイワの外張り断熱はまがいものであるため熱橋対策にはならず、
メリットとは言えない、
ということを言い続けています。
ダイワの総合評価については一切触れていません。
>あと、本当に外断熱は木造も鉄骨も変わらないのですか?
外断熱の断熱材に鉄骨は使っているのですか?
わたしの記憶では鉄骨メーカーだからと言って外張り断熱にまで鉄骨を多く使っているわけではなかったはずですが?
それと熱橋君大きく勘違いしていませんか?
ダイワの断熱性能について言及しているわけではなく、
外張り断熱のみの断熱性能について言及しているのですよ?
これも何度も何度も言い続けているのですが、
外張り断熱の断熱性能(k値)の話をダイワの断熱性能(Q値)にすりかえるのはなぜですか??
>それなら、なぜ、他の鉄骨メーカーでは外断熱を採用しないのでしょうか?
それは他の鉄骨メーカーに聞くべきでしょう。
わたしは理由については知りません。
個人的な予想としては、、、
鉄骨では熱橋対策として有効な外張り断熱を施工できないからではないでしょうか?
外断熱を採用しても効果がほとんどないのであれば、採用しないでしょう。
ソースがあるわけでもなく、あくまで個人の予想ですが。
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351
匿名
-
-
355
匿名
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356
匿名
みなさん勘違いされてるようですね。
よく読んでから話しましょう。
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357
匿名
-
358
匿名
家の性能を断熱の数値でしか判断出来ない悲しい人間たち
マイホームひとつない在日が必死の工作してるようにしか見えん
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359
熱橋
あまりにうるさいから何たら秀雄のブログを読んできました。
およそ専門家とはいいがたい理屈で見事にジーボを批判していますね。
そこにここでギャアギャア騒ぎたてる断熱オタク言う「数字」は見事なくらいでてきません。
あえて言うと、根拠は厚みのみ。ただの厚みのみの根拠です。
それならば、まだ私の皮膚感覚を根拠としたほうがよほど説得力があるでしょうw
パッシブハウスなどというものを広めているようだけど、
何てことはない、ただ自分の商売と比較してこき下ろしているだけですね。
そりゃあんな60cmも断熱材を入れるようなものと比べたらそりゃジーボはしょぼいでしょうねw
俺は、そこまでやる必要性をまったく感じないので、食指がピクリとも動きませんがね。
なんだかやたらと高気密高断熱を煽っていますが、根本的に「なぜそこまで追求する必要があるの?」と思ってしまいます。
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360
熱橋
訂 正
×60cmも断熱材を入れるようなもの
〇60cmもの壁厚のあるもの
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361
匿名
くだらんね
実にくだらん
何センチだろうと、関係ない
いいものはいい
ただそれだけ
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362
匿名さん
外張り断熱にしたことで、建築費が20パーセントアップしたといわれている。
予算が限られているお客には辛いよね。
それによって制約が増えていろいろと妥協しなきゃいけないから。
だから、ダイワは競合先と勝負するには、注文住宅だと坪数を抑え総2階で提案しがちになる。
熱君もたくさん我慢をしてるよね。
窓にこだわるのは妥協で、ホントはかっこいい外観の家がほしいんだよね。
熱君はプレファブの欠点だと必死に思い込もうとしてるけど、むしろ原価が高くなる外張りの欠点なんだよね。
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363
匿名さん
せっかくアタリの担当者なのに、熱君の予算が少ないから、総2階に制約されてるんだ。
もったいないよね。
担当者もほんとはもっとかっこいい外観の家を設計したいと思うんだ。
お互いがまんだよね。
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364
匿名
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365
匿名
鵜野の批判に数値が無いだって!?
数値を公表してないのはダイワ側なんだから数値で批判することなんて出来ないだろw
結局厚みやら構造を見て判断するしかないよねw
しかも専門家が構造みて判断するより素人である自分の判断のほうが正しいなんて大それた発言ですねw
しかも自分の商売と比較してこきおろして何がいけないのかな?
断熱の専門家なのだから断熱に関して批評するのは当たり前。
まぁダイワ信者は数値見付けられたみたいだからぜひ教えて欲しいもんだがw
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366
匿名
たとえ木造と比較して断熱性能が悪かったとしても、
熱橋対策として有効ならまがいものなんて言わないよね~
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367
熱橋
だんだん目に見えてアンチに品がなくなってきました(T_T)
勝手に私の気持ちを代弁する者まで現れる始末です。
まさに、やりたい放題ですね。
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368
匿名さん
「効果がちょとでもあるならOK」は極論を超えて暴論だよね。
仮に外張りをオプションにしたら数百万になるはず。
効果が乏しいと知っても金を払ちゃうやつは、そいつの金だから誰も文句は言えないよね。
でも、知らずに払ってしまったら、救われないよね。
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369
熱橋
>>368
手を替え品を替え大変ですね。
ご苦労様です。
外断熱で建設費用が2割増しになるとのことですが、
その割には大手他社と比較してもダイワは安い方ですよね。
まさか、またしても根拠のない誹謗中傷ではないですよねw
最低限ソースを提示してもらえませんかね。
ただし、木造の外断熱の現場施工は全く参考になりませんよw
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370
匿名
熱君のように内装は壁紙・設備が標準・総2階なら安いよ。ダイワに限らずね。
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371
匿名さん
まさかかと思うが 外張り断熱はむしろ安い という体感はしてないよね?
どうみてもお金はかかってるよね。
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372
熱橋
どうでもいいけど、言うからには2割増しの根拠となるソースを提示してちょw
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373
匿名さん
熱君の場合は他人のソースより体感したほうがいいんじゃない。
君の体感として外張り断熱ってお金かけてないと本気で思ってる?
総2階にして壁の総面積を減らしたら、原価はどうなるんだろうね。
1階と2階の大きさを変えたりするとどうなんだろうね。
熱君ならどう感じるだろうか。
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374
熱橋
ごたくはいいでちゅ。
2 割 増 !!
と数字で明言するんだからソースがあるはずでしょ?
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375
匿名さん
熱君はどう思ってる?
あれは安物でできてるのかな?
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376
熱橋
卑怯だよなー。責任もってソースだせよw
ここからは推測の話だけど、木造の外断熱はよく2割増しと言われる。
それは、材料費よりもむしろ人件費がかさむからで、手間が掛かる分割高になる。
ダイワハウスは工場で流れ作業で、外断熱のパネルを作っちゃう。
現場で張り合わせるだけだから、手間としてはそんなにかからない。
だから、そこまでコスト増にならないんじゃないかな。
実際、大手各社、同じような建物を建ててもダイワは安い部類に入るからね。
推測だから文句つけるなよ。文句つけるならソース出せ。
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377
匿名さん
材料費よりむしろ人件費がかさむんだね。初耳だよ。
ソースは熱君でいいかな?
その理屈をすすめていくと、大手鉄骨で着工数がダイワより多い積水のほうが
1棟当たりの人件費や材料費が安くなるね。
ところで、熱交換換気や制震パネルも効果があるけど、熱君はオプションしてる?
せっかく大手で建てるならつけたらいいよ。体感も出来るんだから。
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380
匿名
K値調べてでてきたとか言ってた奴どこ行ったの?
とんだ大恥さらしたねw
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381
匿名
熱橋君はダイワの断熱が充填断熱+外張り断熱だって知らなかったのかな?
だからK値の話してるのにQ値の話をはじめちゃったのかもね。
上でK値調べたって言っている人達もかな?
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383
匿名さん
1級建築士の免許もってるだけで専門家というし、大手の営業マンも宅建程度で専門家だって言う。
熱君だって なんちゃて専門家 をしてたよね。
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386
匿名
>>384
おおみえきってK値見付けた!と言っておきながら間違いだと気付いた時どんな気分だった?
笑いが止まらないw
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387
匿名
>>382
専門家の話はどうもなってませんが?
専門家が数値的根拠示して批判しているなんて言っていませんよ?
断熱の専門家がダイワの外張り断熱を批判していると言っているだけです。
で?K値見付けたんでしょ?
いくつだったの?
答えろよ。
もう逃げてごまかすなよw
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388
匿名
あそこまで偉そうにK値確認できたと言っておきながら、間違いに気付いた途端その話題に一切触れない信者様w
笑いが止まらないw
-
389
匿名
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390
匿名
ダイワで木造はない
鉄骨も高し
個性ない家です
間取りも制限多すぎ
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