物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスXEVOについてパートⅧ
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151
匿名さん
ハア?15年保証は防水だけ。しかも内部まで染みこまなければ保証外。商品に自信がない証拠だと思ったわ。
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152
匿名さん
外張りは理論は簡単でずっと昔から提案されてきた。
施工者や設計者の仕事が楽になる夢の工法だから。
だが、何度も商品化を試みるもボツになってきた。
お客様のリスクやデメリットが大きいからだよ。
気密化が進んだ今となっては、時代錯誤的な工法ともいえるね。
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155
サラリーマンさん
XEVOに誘ったのに断れられたことを根に持っていたら営業なんてできんぞ。
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156
不動産購入勉強中さん
>会社の財務体質に自信があるのでしょう?
925大和ハウス工業株の倒産危険度
業界2位の住宅と商業建築が2本柱。スポーツ施設、ホテルに加え電池、ロボット等多角化加速
<安全性確認指標:2009年12月3日時点>
○株主資本比率:34%(業種平均41%)
○流動比率:167%(業種平均171%)
○当座比率:44%(業種平均105%)
<分析>
株主資本比率は34%と低く、業種平均と比べても低い。
流動比率は、167%と、業種平均と比較しても同程度。
当座比率は、44%と低く、業種平均と比較しても低い。
短期的な資金ショートのリスクが懸念される。
他の銘柄と比較して、倒産危険度の懸念が残る財務体質と言える。
http://safestock.blog.shinobi.jp/Entry/74/
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157
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
>おいおいさん
>株価今と一年前、比べました?
2010/01/19の終値 1055
2011/01/19の終値 1017
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164
匿名
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168
匿名さん
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169
熱橋
熱橋対策はダイワの展示場で確認!!
実物があるから、情報操作に惑わされないよ。
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170
匿名さん
同感!!
今週末はダイワの展示場に行きましょう!!!
あなたも今年はダイワで快適な家をゲットしましょう。
家族の笑顔が幸せです。
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171
匿名さん
AQ ASSETとは、オーナーさまの住宅資産への取り組みをはじめとする戸建住宅オーナーサポートの名称です。AQは、Advanced Quality(高度な品質)の頭文字。資産を表すASSETを組み合わせて、「生涯を通じた“家”という資産価値の維持」を表現しています。
住まいを大切な資産としてとらえ、価値を高めていくこと。今後はそれをさらに発展させ、住まいの価値と安心を守り、そして暮らす喜びを提供していきたいと考えています。
「AQ ASSET」では、住まいのメンテナンスからリフォーム、ゆくゆくの売買時の仲介、加えてオーナーさまの日々の暮らしに関するサービスまでを一つにパッケージ化しました。
オーナーさまとより深い絆を築いていくために、グループとともに、末永く多角的にサポートしていきます。
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172
匿名さん
戸建住宅の断熱工法には大きくわけて、「外張り断熱工法」と「充填断熱工法」があります。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
「外張り断熱通気外壁」です!!!残念でした!!!よく調べましょうねっっっっっっw
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173
匿名さん
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174
匿名
>>172
今時外壁通気してないとこある?
外壁通気って当たり前だよねw
素人はいかにも優れたものであるかのように錯覚しちゃうよねw
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175
匿名
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177
e戸建てファンさん
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179
e戸建てファンさん
>178
ざんねん、ハズレ
そんなに好きなら威信サイトに突撃しちゃいなよ?
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180
不動産購入勉強中さん
12/3 の財務データーが公開されたときの株価
2010/12/9 終値 961
2011/12/9 終値 958
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181
匿名
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182
不動産購入勉強中さん
2009/12/9 終値 961
2010/12/9 終値 958
180を訂正
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183
匿名
>>176
俺が威信だろうとそうでなかろうと、断熱に関して日本の第一人者がダイワの外張り断熱を批判しているのにはかわりはないよね
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185
匿名さん
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187
匿名
>>184
今の。
いくら素人が寄り集まってダイワの外張り断熱は熱橋対策に効果がある、
と叫んでも、
専門家に否定されちゃなw
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188
匿名
威信の話題は禁止とか言っておきながら自ら威信の話題を出しちゃう信者さんもいたもんだ。
威信がブログで鵜野の話題をだしてたことがあったならソース貼ってくれ。
読んでみるから。
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189
匿名
>>169
熱橋についてはダイワの展示場で確認ってw
あなたどの程度の断熱性能があれば熱橋対策として有効で、ダイワの外張り断熱がどの程度の断熱性能を有しているかわかってるの?w
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190
匿名
家の近くの営業所が無くなりました;;
結構立派な建物が空き家に!!
ダイワちゃんそろそろやっちゃうのか?
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192
熱橋
説明が悪かったか?
外壁の構造のサンプルがあって、外から温めたり冷やした場合どれだけ温度が伝わるか柱を触って体感できるようになってる。
数字やなんやかんやは知らんが、自分の手で触ったものは信頼できるわな。
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194
匿名
>>192
展示場で体験したのはわかってるよ。
そりゃまがりなりにもグラスウールつめてるんだから多少は断熱するだろうさ。
俺はそれを踏まえた上で、その先の話をしているだけ。
人によく読めと言う割に自分は読んでないんだな。
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195
匿名
追記すると俺はすでにダイワの展示場でサンプル触ってるからな、勘違いしているみたいだが
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197
入居済み住民さん
ジーボEに住み始めて3か月
正直あまり外張り断熱の効果はわかりません
24時間換気をしているからかもしれませんが、ファンヒーターを
止めると一時間くらいで冷えてきます。
建てる前のイメージとしては一旦温まると3時間くらいは暖かいままかと
思っていただけにちょい残念!
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199
匿名
>あんたの口からどうだったのか説明しろよ。
他のハウスメーカーのほうが良かったな。
触って確かめてこいよ。
もう遅いか?
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201
熱橋
>>199
他ってどこ?
相当、展示場巡りしたけどわざわざ熱橋対策の効果を体験させるメーカーは他になかったなあ。
ねぇ、どこなのねぇ教えてよw
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202
匿名
おいおい。まさかお前は全メーカーの展示場を全てまわったとでも言いたいのか?違うよな。
みんながお前の頭の中に住んでるわけじゃないんだわ。
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203
匿名
誰か 熱橋くん に展示場以外の施設があることを教えてやってくれ。
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204
熱橋
どこのメーカーなのよんヽ(´ー`)ノ
教えて欲しいのよん。
超簡単なことでしょw
どこのメーカーで熱橋防止の効果を体験させてくれるのかなぁ(?_?)
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205
匿名
>>196
それなりに断熱されてたよ。
断熱性能が0だなんて一言も言ってないだろ?
まがりなりにもグラスウール使ってるわけだし。
俺が言ってるのは、そのお前が体感した断熱性能で熱橋対策になると考える根拠をさっきから聞いてるんだよw
サンプルを触っただけで数値もわからず、何故熱橋対策として有効だといえるんだ?
専門家がまがいもの呼ばわりしているのに、だ。
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207
熱橋
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208
匿名
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209
匿名
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210
匿名
>>208
触って熱いプレートの上に乗ってたよ〜。
冷たいほうも、かなり冷たい。
正確な温度は知らないよ〜。
たぶんダイワさんならどこにも置いてあるんじゃないの〜。
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211
匿名
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212
熱橋
>>209
すまんね。携帯君なのでね。
もう少しでPC君になるからまってちょ。
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213
匿名さん
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214
匿名
誰か各HMの熱画像を提示出来る人おらんかね?
ニヤニヤしたいわけだがL(・o・)」
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215
匿名さん
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216
匿名
木造外張り断熱を
「おいおいそれは外断熱だろ」
なんて見当違いなコメント残したやつそろそろでてこいやーー(笑)
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217
匿名さん
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218
匿名
感想(主観的)に書くからこじれるんだよ
デザインについては感覚の問題だから主観的で構わない。
しかし、性能なんて客観的に語らなければこじれるだけ。
熱画像(サーモグラフィ)は性能が画像に出るんだ
性能を語るなら熱画像は有効だよ
大手各社の展示場をサーモグラフィで覗いてみたが…
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219
匿名
「外張りしないよりまし」って営業さんは言ってました
正直そんなもんでしょ
ちなみにうちはファンヒーターみたいな燃焼系暖房は使わないので24時間換気はしてません
床暖房にエアコンを補助に使えば快適です
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222
ダイワマンエイト スレ管理人
1.当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
2.マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
3.2ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
5.個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
9.公序良俗に反しているもの
13.スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
14.スレッドが荒れてしまうと判断するもの
18.その他当サイトの方針に反するもの
19.自作自演の可能性があるもの
22.レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの ← ★
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225
入居済み住民さん
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226
匿名
>>220
確かにダイワの外張り断熱の断熱性能なんてかなり低いもんね。
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228
匿名
根拠のある中傷的な意見のほうが多いですね。
むしろ根拠の無い擁護レスはかなり沢山ありますね。
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230
匿名
1年前の株価比較しろ。
信者の反論って根拠無さ過ぎてワロタ
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231
匿名
反論ができなくなると、レスに対して販売及び建設関係者であることの指摘を始める。
規約違反で誤魔化すワンパターン。
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232
匿名
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236
匿名
ダイワ板だけはいつも罵り合いでつまらない。
荒らしは消えろ
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237
匿名さん
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238
匿名
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239
匿名さん
>>233
外張り断熱の低性能ぶりについては根拠あるよね?
ずっとスルーしてるよね?
熱橋君も逃げちゃったよね?
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240
匿名さん
圧縮後と圧縮前では圧縮前のグラスウールの方がはるかに断熱性能は高いのです。
例として一般的グラスウール10 / のグラスウール140ミリの断熱材は熱伝導率0.05なので熱抵抗値は2.8 ・K/W。これを厚み1/14に圧縮して厚み10ミリ密度140 / にしたとする。
(手元に140 / のデータがないが密度80 / で熱伝導率0.322、密度96 / で0.327と低下する。ここでは0.327を使用して計算する)
そうすると熱抵抗値は0.031 ・K/ となり圧縮前の11%の断熱性能しかないと考えられる。
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241
匿名さん
ほとんどの住宅メーカーの技術者は
「ダイワハウスの外断熱ほどのまがいものは見たことがない」
と異口同音になじっている。
by鵜野 日出男
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242
匿名さん
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244
匿名
積水ハウススレで断熱性能気密性能の低さが話題にでた時あったが、積水ハウス施主は弱点を弱点と認めているためかあまり反論がなく、自然消滅していったんだよね。その時は。
ダイワときたら、弱点をつかれたら狂ったように、
根拠の無い擁護
威信呼ばわり
自演連投
する信者が一人住み着いてしまったからねぇ
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245
匿名さん
了見が狭いと生きるのは楽だよね。己が体験したことだけ信じてればいいんだから。
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246
匿名
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247
匿名さん
>>240
馬鹿?
壁の厚みには常識的な限界があるんだから,厚みを一定にした上での断熱性能を比較しなければ意味がないでしょう?
あなたの家は14cmの断熱材を入れればいいんじゃないの?
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248
ダイワマン
施主ですが、大和ハウスが特別性能がいいとか、コスパが高いとは思いませんよw
外貼り断熱も眉唾ですしね
不満もありますが、概ね満足できるフツーの家ですよ
所詮w
批判される方はもちろん必死に擁護する方は、施主ではないと思います
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249
サラリーマンさん
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250
匿名
>>247
厚みを一定にして比較して何になるの?厚みを一定にして比較した場合のダイワの外張り断熱の性能の良さを証明できたとしても、
「でも熱橋対策として有効に働くほどの断熱性能はありませんよ」
では意味がない。
結局問題は、
外張り断熱が熱橋対策として有効かどうかなわけだから、
厚みを一定にして話してもしかたない。
そもそもこの比較は、あくまで圧縮した場合の断熱性能の低下について比較しているわけだしね。
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