※このスレより通称［金沢ブログ・外壁ブログ・威信ブログ］の話題は厳禁となりました。ご納得の上でご利用下さいませ。
ダイワハウスの性能、価格はもちろん、
どこでもよくあるトラブルなども含め本音で熱く語りませんか。
「素人・玄人・会社関係者・部外者・擁護・アンチ」と立場は問いません。
熱い論客大歓迎。詭弁論者はお断り！！
よろしくお願い致します。
前スレ ダイワハウスXEVOについてパートⅧ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/52594/
まったりスレ ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします PartⅢ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/
断熱専用スレ ダイワ 外断熱 XEVO(ジーヴォ)
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/28628/
[スレ作成日時]2010-12-15 13:03:47
このスレより通称［金沢ブログ・外壁ブログ・威信ブログ］の話題は厳禁としました。
ご納得の上でご利用下さいませ。
営業最悪だった。
ストーカーのようだ。
いやストーカーだ。
人を不快にする営業No.1
断られてからが営業 らしいですよ。
アイダとかアキュラよりははるかにマシとおもいますよー
１棟あたりの人件費６７０万。大手８社１位。
この欠陥は大丈夫？
>せっかくできた基礎にドリルで穴開けてませんか？？どういうこと？？
>しかもアンカーボルトめちゃくちゃ曲がってません？？
>そんで穴を開けた後にハンマーでアンカーボルト無理やり垂直にしてますけど・・・・・・。
>これって普通のことですか？
>「皆さん、ハンマーでゴンゴンやってると心配されるんですが、全然問題ないですよ。」とのこと。
>強度的には問題ないのでしょうか？
>普通の基礎工事の一環ですか？
ttp://ameblo.jp/gen-gen-ren/
それは欠陥なんですか？
じゃあ正常といえばいい？
アンカーをハンマーで叩いて誤差修正。
普通じゃないと思うよ。
ハウスメーカーで提案力が乏しいとは、失格ですな
何を聞いたの？
↑のブログ知りたい人は、
house of selfish man
と検索してみよう
私はダイワが大本命です
でも・・・
たくさん建てれば・・色々起きるでしょう？
事業規模が全く同じレベルで比較しないと
分からないと思います。
また、家に対する価値観・評価は十人十色です。
他人がいいから、自分もいいとは限りません。
それに、家は一生ものです。長い目で見ないと。
２０年後に良かったと思えて、初めていい会社です。
大きいお金を払うのですから、良く考えて。
と言っても私は営業担当・設計担当・工事担当（予定）でここに決めました。
すいません。結局はどれだけ担当者を信頼できるかが正直大きかったです。
長い付き合いになるので。
でも、基礎に大きなひびが入ったりしたら、信頼も一気に崩れそうなので、
慎重に決めたいです。
たくさん建てたうちの問題のある一軒になってしまっても、
それは施主にとっては唯一無二の家ですから。
ボルト５本が曲がった大和ハウスの住宅は、大丈夫なのでしょうか？
できたての基礎にハンマーなんかでガンガンガンっと衝撃を加えないほうがいいらしいですよ。
あらあら。
おなじみの・・・・中傷コメント。
必死ですね。
真剣にＤ社を検討の皆さん
他のサイトをお勧めします。
ここは・・・・
あれですから。
個人のブログを勝手にリンクして、変人呼ばわりするなんて
まさに誹謗中傷ですね。
匿名の掲示板でこんなことまでするのは、人格を疑います。
ダイワ関係者？その家族？
誰かはわかりませんが。
確かにこのＨＭの人、、、酷い。
なんか顧客でひとりで妄想しているよ。
自分のたてた◎の自慢をいくらしても勝手だけど、
みみっちく合鍵使って住居侵入して顧客の下着を７年で１００枚泥棒って、いったい。。。。
かなりの変人とみた。
こんなのが接客してるんだからHMお客さんもご苦労様です。
自分は正常だと思い込んでいるだけに
こういうＨＭが一番たち悪いよ。
金払ったらこっちのもんだ！みたいな考えはいい加減やめようよ。
ダイワの良いところと悪いところの話をしましょう。アフターにくる方が陽気で元気です。信頼出来ます。
補修がたくさんあるのでよく顔をあわせます。またお世話になると思います。
どこかの賃貸アパートの話でしょ？
ここは注文住宅の検討板ですから、関係ないし。
賃貸専属社員じゃないし。犯行七年だし。
だから。
変な書き込み多いのか・・・・
このスレの”厳禁”系なんですね。
削除されている・・・
あの人だ・・
XEVOで建築し、明日引越予定ですが、住み心地はどうですか？
また、みなさんの担当の現場監督さんはどんな印象ですか？
うちの監督さんは、「のほほ～ん」としていて、なんだか頼りない感じです。
明日わかると思うけど、ぜったい感動します。
手直しが多くてね。これからが忙しいよ。
いいなぁ。ＸＥＶＯ。
そう？手直しがない方がいいけど？
でもすぐに直してくれますよ。
新年のダイワの福袋が楽しみ。みんなでお正月に展示場にいこう！
家も建てないのに物だけもらいに来ないでください。
福袋にダイワマンのフィギュアがあるといいな
ノウハウとキャリアが特徴です
福袋は数に限りがあるそうですよ。
企業は利益を求める。
これからは中華の時代。
中国人の幸せのために日本人は媚働け。
＞53
公式サイトに写真付きで掲載されている。
中国で成功すれば総合住宅でナンバー１企業となる。
＞大和ハウス工業 中国・江蘇省で戸建てとマンション400戸開発 2010年11月29日18時26分
＞大和ハウス工業は、戸建て住宅とマンションの分譲プロジェクﾄを中国沿岸部の江蘇省無錫市
＞で始めると発表した。同社にとって中国国内で４番目の不動産開発となる。
＞戸建て住宅約150戸とマンション約250戸を開発する。
＞主な顧客ターゲットは、中国人の高所得者層。
＞今回は日系企業の建材や設備を多用した内装付きで販売する。
http://www.daiwahouse.co.jp/kaigai/mansion.html
富裕層の漢民族に頭を下げる大和民族。
何の目的でそういった言い方をするのか、意味不明です。
お金や利益がすべてではありません。中国人様の幸せのためです。
日本の鎖国は100年以上前に終わっていますよ。
全世界的にみても隣国に企業が進出するのは自然なことです。
当たり前の経済活動に対してここまで自国を持ち上げられるとは、中華思想とはすごいものです。
というか、もう日本以上の経済大国なわけだしね。そこを開拓しようというのは当たり前の思想。
ダメでしょ、もう日本は。
豊かになった国が衰えるのは世の常。
歴史上、何度も繰り返されていること。
中華も身をもって実践してきたでしょw
中国もいずれ衰えるんだし、そんなにアホみたいに威張ることじゃない。
だから中華思想は田舎思想だって笑われるんだよ。
偽装おせち
出来たら違うもの。悔しいよね。お悔やみ申し上げます。
なぞかけあそびかな。
「住宅」とかけて「汚せち」ととく。
そのこころは？？
また・・・・・あんたか。
いいかげんにしたら？
福袋
新婚さんいらっしゃいますか
大和ハウス、社員にＴＯＥＩＣ義務化 高得点にご褒美も
大和ハウス工業は、ビジネス英語力テスト「ＴＯＥＩＣ」の受験を全社員に義務づける。
ハウスメーカーは従来、ほぼ国内だけでビジネス展開してきたが、今後は国内市場の縮小が見込まれるため、海外展開を見据えて英語力向上が不可欠と判断した。
全社的なＴＯＥＩＣへの取り組みは住宅大手では初めて。
大和ハウスの全社員１万３７２３人（４月１日時点）を対象に１０月から実施する。
まず、社員一人一人の英語力がどれぐらいか見極めるため、今後１年の間に試験を受けてもらい、点数を把握する。
６００点以上とった社員には報奨金制度も創設。
６００点以上なら３万円
７００点以上だと５万円の祝い金
８００点以上は１０万円の語学学習費用の補助
９００点以上は２０万円の海外旅行
９５０点以上は語学留学をプレゼント
学習意欲を高める。
社内の空気を読める人は、旅行先は中国。
今後10年間の累計で中国での売上高を3000億円にする目標を掲げている。
日本の新設住宅着工は09年に45年ぶりに80万戸を割り込んだもよう。
中国の着工戸数は日本の10倍の年間800万戸以上とされ、今後も拡大が続く見通し。
大和ハウス工業、２７年ぶり米国再進出 国内市場の先細り見据え
大和ハウス工業が２０１１年度中に米国に再進出することが３日、分かった。現地事務所の開設を検討しており、サンフランシスコ郊外のサンノゼが有力視されている。
同社は１９７６（昭和５１）年８月、サンフランシスコに「ダイワハウス・コーポレーション・オブ・アメリカ」を設立。米国で戸建て住宅の分譲を手がけたが、撤退しており、米国での拠点開設は２７年ぶりとなる。
米国の現地事務所には社員数人を置き、不動産に関する情報の収集や市場調査などにあたる。
これまで住宅業界は国内を中心にビジネスを展開してきたが、国内市場は少子高齢化で需要の先細りが懸念されており、海外事業の強化が課題となっている。
また、、、、巣に帰って下さい。
確かにダイワの外張り断熱の意味の無さは業界では有名。
高気密高断熱に関して日本をリードしてきた鵜野日出男さんも、
ダイワの外張り断熱に関してはかなり酷評してたしね。
ただブログの件に関してはそれほど酷い対応でもなさそうだけどね。
決して褒められた対応ではないにしろ、施主もあそこまで引っ張るかね。
いつまでも、、、、宇治氏、大人として銅ナノ？と思いますね。
１
威信ブログの話題を出したことはないので返答のしようがないですね。
２
住宅業界の断熱などに詳しい方々全般ですね。
３
施工の問題というよりは、あんなに悪い断熱性しかないものを１番の目玉にし、
シリーズの名前にまでしてしまっているのは、
無知である客を完全に馬鹿にしていますね。
便乗していいかな?
ハウスメーカー社員の性犯罪逮捕率の比較もね。
いつまでも下着下着ってうるさい。
根拠のソースは?未だ?
社員は一万人
ダイワハウスジーヴォ
Ⅳ地域仕様(東京･大阪等)
Ｋ＝0.50（W/㎡K）
Ｑ＝2.23（W/㎡K）
充填断熱+外張り断熱でこの程度のK値。ようやく次世代クリア。
ほとんどのメーカーは充填断熱のみでK値0.5以下クリア、次世代クリアしており、
外張り断熱メーカーは外張り断熱のみでクリアしている。
外+充填でやっとクリアのメーカー探すほうが難しい。
ダイワは外張り断熱のみじゃクリアできないので充填断熱も合わせなきゃならない。
木造ハイム、一条、SH、などはK値0.27クリアしてるし、
ツーバイなら地元工務店でも多くが0.27以下のK値はだすことができ、次世代どころかR2000クラスも可能。
極めつけは最大の売りであるはずの外張り断熱のK値は触れられていない。
俺が知らないだけかもしれないので、
ダイワの外張り断熱の性能が良いという反論があるのであれば聞こう。
１時間程度で遅いとかｗ
あなた普段どんだけ張り付いてるのｗ
１日１～２回覗くのが限度なのでこれはまだ早いほうですよｗ
防水保証の期間は？
すいません。地元工務店や2×4と比較されても。
参考になりません。
それに外壁だけじゃないです。
もっと様々な面で比較しましょう。
おいおい。
それは外断熱と充填断熱だろう?
外張りと充填断熱じゃないでしょう?
ガンバレ日本。
決めろ香川。
チャイナドリーム
鉄鉱石高騰
建てるならやっぱり、、、ダイワですね。
鉄骨の外気温の影響を受けやすい弱点を補う目的で開発したのがジーボ。コンセプトは評価できる。
他にも外壁のコーキングが劣化しても雨水が侵入しない2重防水などもあるし。独自の技術開発には共感が持てるけどね。
外張り断熱は充てん断熱よりも、施工初心者向けの断熱工法である。
正確な断熱、気密の知識、豊富な経験を持ち合わせていない設計者や施工者が施工する場合は、外張り断熱工法のほうが「手軽に性能を確保しやすい」というメリットがある。
その代わりといってはなんだが、外張り断熱工法のコストは充てん断熱工法に比べて確実にアップする。
ただ、ほんとにビスのせん断力のみで外壁を支えれるのかあ？「外壁のずれ落ち」は怖い。
地震国である日本で、10年を超える長い期間に渡って「全く心配がない」と断言するには弱いところがあるよな。
外張りはじめて何年経った？
熱狂対策の増加コストは施主が喜んで払うか。
外張り断熱工法で地震補償をつける勇気があれば、企業努力として評価してもいい。
鉄骨最大のデメリットは熱橋だったものでね。
時点で重量か。地盤改良が必要になるから。
正直、地震には今一危機感がわかない。地方にもよるんだろうけど。危険地域だと意識も違うんだろうね。
一条と比較しちゃだめ木造ハイムと比較しちゃだめツーバイと比較しちゃだめ工務店と比較しちゃだめって、なんでだよｗ
断熱材自体の断熱性能について言及してるわけだから鉄骨も木造も関係ないよね？
しかもそれらの業者とのみ比較しているわけではなく、スミリンや鉄骨ハイム、積水ハウスなどとも比較しているのにしてないことになってないか？
連投している割には、
ダイワの外張り断熱の効果が低い、
との主張にたいする具体的な反論はひとつもないよね
木造でも熱橋防止のためという意味合いが強いですよ。
グラスウールの隙間が１番の熱橋になりますからね。
ただ熱橋防止するためには断熱性能が高くないとだめなので結局同じ問題にたどりつく。
一番の問題は、ダイワは外張り断熱を目玉にしているのに、その断熱材の性能を数値で表していないことだよね。
>>114 >>117
だいぶとんちんかんなことを言ってますね。鉄だから熱橋が問題になるんです。
熱橋を軽減できれば、住宅の性能は大きく変わります。
いくら高気密高断熱でも、柱が熱を持って熱くなれば、室内にも影響がでるのは子供でもわかる理屈ですよね。
木造はそもそも熱橋など深く考える必要がありません。
>>http://www.what-myhome.net/24ne/nekkyou.htm
>住宅建築専門用語辞典
>熱橋とは、
>ヒートブリッジともいい、外壁と内壁の間にある柱などが熱を伝える現象のことで、断熱性能の低下につながります。
>特に熱伝導率の高い鉄骨は、外気と室内の熱を伝えやすく、内部結露の原因になる場合が多いので注意する必要があります。
そんなことはないみたいだな。ごめりんこ。
鉄骨しか興味ないから良く調べなかった。
しかし、熱橋による影響が全然違うことは実感として誰でもわかるとは思うがね。
鉄骨を選択する上で、熱橋を防止する対策をしているのはダイワだけなんだよね。
鉄骨においては高気密高断熱をつきつめるよりも、先に熱橋を押さえるほうがよほど効果的だと思うのだが。
ちなみに、エネルギー効率を考えたら木造に絶対勝てるわけがない。
構造躯体の違いでどうにもならない。
そういうことを気にするなら、鉄骨は検討からはずしたほうがいいよ。
外張りはリスキーand高コストで商品化は現実的じゃない。
だから、よそではやらないんだよ。
社員ならほんとは知ってるだろ。商品化の前に何があったか…
エアコンだと、同じ性能なら安いほうにするよね。
ＦＦ14
コテハンを付けてみました。
企業として、リスキー＆高リスクなことに挑戦していく姿勢に共感を覚えるけどね。
成長していくことを止めた企業に明日はないでしょ。
ダイワは貪欲だし将来性のある企業だよ。
ダイワのK値に対するまともな反論は無いのか？
数値示せというから、てっきりダイワの外張り断熱が有効である
数値的根拠持っているのかと思ってたが違ったみたいだね。
他社営業呼ばわりするのがやっとかよ。
木造や鉄骨住宅においては呼び方が違うだけだということ知らんのか？
知識無い奴がここまで多いとは。
熱橋君はもちろん
ダイワの外張り断熱が圧縮しちゃったグラスウールだってこと知ってるよね？
グラスウールは圧縮すると断熱性能が著しく低下すること知ってるよね？
「外張り断熱が標準 木の城工房」
検索！
リスキーな選択をしてるのは、企業じゃないし。
素人は十年超えたら、ビスの状態を確認するのかなあ？知らないよなあ。
それに、外張りは重いだけに、地震のときにビスやアンカーにかかる負担は他の工法より大きい。
熱狂を防ぐのはいいが、発生するデメをお客さまにおしつけてるだろ。
まだまだ研究開発が必要な工法だと思うが。
リスキーな新工法をやるなら地震補償つけるぐらいは企業としてやるべき。
<<外張り断熱のデメリット>>
・建築費用が高くなる
→外側に断熱を行うため、施工工程が増え価格が高くなります。内断熱工法と比較して場合、約10%〜20%前後高くなる場合が多いようです。
・外壁の安定性の問題
→外張り断熱は、断熱材の上に外壁を設置します。断熱材と外壁の固定がしっかりと行なわれていないと、経年劣化や地震の際に外壁がずれる恐れがあります。
外張り断熱はダイワだけじゃない。
なぜ積水やパナがダイワに追従して外張り断熱を採用しないのか。
理由を考えればいい。
外壁を１５年も保証してくれるところなんて他にはないですからね。
商品に自信があるのでしょう。
ハア？15年保証は防水だけ。しかも内部まで染みこまなければ保証外。商品に自信がない証拠だと思ったわ。
外張りは理論は簡単でずっと昔から提案されてきた。
施工者や設計者の仕事が楽になる夢の工法だから。
だが、何度も商品化を試みるもボツになってきた。
お客様のリスクやデメリットが大きいからだよ。
気密化が進んだ今となっては、時代錯誤的な工法ともいえるね。
ＸＥＶＯに誘ったのに断れられたことを根に持っていたら営業なんてできんぞ。
＞会社の財務体質に自信があるのでしょう？
925大和ハウス工業株の倒産危険度
業界２位の住宅と商業建築が２本柱。スポーツ施設、ホテルに加え電池、ロボット等多角化加速
＜安全性確認指標：2009年12月3日時点＞
○株主資本比率：34％（業種平均41％）
○流動比率：167％（業種平均171％）
○当座比率：44％（業種平均105％）
＜分析＞
株主資本比率は34％と低く、業種平均と比べても低い。
流動比率は、167％と、業種平均と比較しても同程度。
当座比率は、44％と低く、業種平均と比較しても低い。
短期的な資金ショートのリスクが懸念される。
他の銘柄と比較して、倒産危険度の懸念が残る財務体質と言える。
http://safestock.blog.shinobi.jp/Entry/74/
財務体質に自信ありですね。
大手だから、安心ですね。
いまの株価をみれば全てわかる。
＞おいおいさん
＞株価今と一年前、比べました？
2010/01/19の終値 1055
2011/01/19の終値 1017
１６７
そういうお前の会社の株価は？
同感！！
今週末はダイワの展示場に行きましょう！！！
あなたも今年はダイワで快適な家をゲットしましょう。
家族の笑顔が幸せです。
AQ ASSETとは、オーナーさまの住宅資産への取り組みをはじめとする戸建住宅オーナーサポートの名称です。AQは、Advanced Quality（高度な品質）の頭文字。資産を表すASSETを組み合わせて、「生涯を通じた“家”という資産価値の維持」を表現しています。
住まいを大切な資産としてとらえ、価値を高めていくこと。今後はそれをさらに発展させ、住まいの価値と安心を守り、そして暮らす喜びを提供していきたいと考えています。
「AQ ASSET」では、住まいのメンテナンスからリフォーム、ゆくゆくの売買時の仲介、加えてオーナーさまの日々の暮らしに関するサービスまでを一つにパッケージ化しました。
オーナーさまとより深い絆を築いていくために、グループとともに、末永く多角的にサポートしていきます。
戸建住宅の断熱工法には大きくわけて、「外張り断熱工法」と「充填断熱工法」があります。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
ダイワハウスでは外張り断熱工法と充填断熱工法を合わせて、更に通気層を設けた「外張り断熱通気外壁」をxevoシリーズに採用しています。
「外張り断熱通気外壁」です！！！残念でした！！！よく調べましょうねっっっっっっｗ
｢ダイワ ネット分析マニア」
検索！
検索！
12/3 の財務データーが公開されたときの株価
2010/12/9 終値 961
2011/12/9 終値 958
2009/12/9 終値 961
2010/12/9 終値 958
180を訂正
マニアってtwitterで愛Ｐ晒されていた人？
家の近くの営業所が無くなりました；；
結構立派な建物が空き家に！！
ダイワちゃんそろそろやっちゃうのか？
説明が悪かったか？
外壁の構造のサンプルがあって、外から温めたり冷やした場合どれだけ温度が伝わるか柱を触って体感できるようになってる。
数字やなんやかんやは知らんが、自分の手で触ったものは信頼できるわな。
ジーボEに住み始めて3か月
正直あまり外張り断熱の効果はわかりません
24時間換気をしているからかもしれませんが、ファンヒーターを
止めると一時間くらいで冷えてきます。
建てる前のイメージとしては一旦温まると3時間くらいは暖かいままかと
思っていただけにちょい残念！
＞あんたの口からどうだったのか説明しろよ。
他のハウスメーカーのほうが良かったな。
触って確かめてこいよ。
もう遅いか？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
