パークホームズ南大塚ってどうですか？

文京区大塚のマンションは
なかなか売れてないですが。

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高級物件で売るのだろうけど間取りが問題だね、どの部屋も最低限でゆとりがない
マンションは梁や壁の真ん中まで面積に入れるから戸建てよりひと回り小さくなる。

リビングを世間並みにした分部屋が小さくなったみたい
マスターベッドルーム6帖だと、ダブルベットならギリギリ、
シングル二つ置いたら家具も置けないしカニ歩きになりそう。

子供部屋の洋室も最低5帖ないと、シングルベッドと机は置けないよ


多分、価格を安くしないと売れないのではと思います。

価格出ましたね。

坪単価はいくら位ですか？

あれ？なぜか物件の公式サイトにアクセスできなくなっていますね。

yahooからも消えてますね。
もしかして販売中止？

中止ではなく延期との事です。

地震で物資と人材が調達できないんですかね？

HPを見る限り室内のグレードが高くないね
近所の4年前の住友物件の最低ランクの部屋と同等かやや落ちるくらい。

やはり安く売るから仕様を落とすのは仕方ないかもね。

ここは三井では最低ランクのパークホームズ。価格と市況を考えると、住友が珍しく値下げした物件とそう変わらないと思います。

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坪250くらい？

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もう少し高いくらいですかね。最多価格5800万円。

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南大塚ですが、豊島区ですもんね。。微妙ですね。
もっと安いと買いですかね・
坪２４０ぐらいなら、うれしい。

坪単価240位の部屋もありましたよ。他と比較して割安なので申し込み予定です。

低層階はそれくらいですね。
この近辺の山手線内側にしては安いよね。

ここ倒産したデベが小さな部屋のマンションを作るつもり取得して、倒産で工事が中断
三井が土地を取得して設計を変更して、ファミリー向けにしたんだよね。
土地の取得が安いのと、土地が狭いから分譲価格が安いのかも。

北大塚のタワーなんかよりこっちの方がいいね。
安いし、仕様も中々。三井さん流石！

北大塚と南大塚って、全然雰囲気違いますね

山手線の外側内側の差が顕著に現れてる感じがした

北大塚のタワー⇔三井ブランドの南大塚

どうしても差は出るわな

北大塚はカオスだからな〜風俗が街に溶け込んでいるというか。
ホープ軒の隣に風俗店があったり、コンビニと本屋・マクドナルドの間にラブホがあったり。
万人が行くところに自然にそういう店があるからな〜

この物件はいいね。ライフが近いし道路の交通量も少なく穏やか。山手線内側はいいね。
値段も安いし北大塚のタワーとは異なりすぐに売れてしまうのでは？

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