東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ南大塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2016-06-06 23:58:48

ここは、東京の日常を深く愉しむ場所。全戸南東・南西向き、角部屋多数のこの物件どうでしょう?


<全体物件概要>
所在地:東京都豊島区南大塚2-1679-1他
交通:山手線大塚駅から徒歩7分、丸ノ内線新大塚駅から徒歩6分
総戸数:39戸
間取り:2LDK~3LDK
面積:55.91~75.1平米
入居:2012年4月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:西武建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2010-12-14 20:28:58

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パークホームズ南大塚口コミ掲示板・評判

  1. 345 不動産購入勉強中さん 2011/12/15 02:22:02

    MRでイメージするのってなかなか難しいですよね。
    似たような物件を回ってイメージを湧かせるしかないように思います。
    残る部屋って日当たり悪かったりなんですかね。キャンセルが出たとかなら良いですが。

  2. 346 入居予定さん 2011/12/18 03:30:52

    入居予定です。
    私達も楽しみにしてます。
    内覧会はいつなんですかね!
    大塚は知る人ぞ知るお店が意外に多いと思います。

    残りの部屋は6階は日当たり悪くなかったと思います。
    二階は前にアパートはありますが、他の部屋は売れてるのですぐ売れるんじゃないでしょうか。

  3. 347 ご近所さん 2011/12/20 11:15:16

    完売したみたいですね。
    この辺はとても住みやすいですよ。

  4. 348 入居予定さん 2011/12/20 14:32:58

    完売のはがきが届きましたね。あとは無事に竣工してくれたらいいですね。

  5. 349 入居予定さん 2011/12/22 13:56:06

    昨日、現地を見てきました。現在、最上階12階を建設中です。
    今のペースだと入居時期の前倒しは厳しいのかな。

  6. 350 入居予定 2012/02/06 11:05:38

    入居予定者です。
    楽しみなので、時々現地を見に行っています。

    先週末も現地を見てきました。
    北側(サウナ側)の外側の覆いが外れ、外観を一部見る事ができました。
    バルコニーもガラスが入り、大分外観は出来上がっているようです。

    下から見上げた時、北側のタイルが歪んでいるように見えたのですが、気のせいでしょうか?
    それと、バルコニーの下側のコンクリートの処理がでこぼこしているのも気になりました。

    足場が外されているので、このあたりは手直しの対象になるのだろうか・・・と、ちょっと気になったので投稿してみます。

  7. 351 入居予定さん 2012/02/08 11:16:54

    350さん、情報ありがとうございます。
    私は今千葉に住んでるのでまだ一度しか見に行ってません。
    このような情報は助かります。

    デコボコ気になりますね〜
    外は今のうちに言わないとダメだと思います。
    近くに住んでたら見に行って三井に問い合わせするのですが。。


  8. 352 匿名さん 2012/02/10 22:49:57

    外壁が見えてきましたね
    外壁のタイルの大きさは建物のグレードと比例するそうです、大きいほど高い
    マンションは手作りですから、タイルが小さいほど真っ直ぐ張るのは難しいですね。
    まあ、間取りも小さめで価格も普通ですから質実剛健で多少のことは気にしないことです。

  9. 353 匿名さん 2012/02/11 04:34:15

    仕上げが丁寧かどうかは価格とは別かと
    マンションは大きな買物ですからね。
    最近は浦安の件もありましたからね

  10. 354 ご近所さん 2012/02/11 08:21:34

    353さんのおっしゃる通りだと思います。
    仕上げについての話なので気になるなら問い合わせした方がいいのでは。

    建築業界のものですが、タイルの大きさとグレードは比例しません。
    外観のバランス、デザインにも大きく左右されます。
    高層と低層で大きさが異なることも同等のこともあります。
    コンセプトやデザイナーにもよりますよ。

    もう少し外観が見えたら、仕上げについて
    売主に問い合わせした方がいいかもしれませんね。

  11. 355 入居予定 2012/02/13 12:48:27


    外壁の写真を撮ってみました。このくらいは許容範囲なのでしょうか?
    あまり詳しくありませんので、ご意見を頂ければ幸いです。

    1. 外壁の写真を撮ってみました。このくらいは...
  12. 356 入居予定 2012/02/13 12:49:44

    もう一枚

    1. もう一枚
  13. 357 匿名さん 2012/02/13 14:14:52

    引渡し前にクリーニングするんじゃないでしょうか?
    心配なら売主に問い合わせした方が良いと思います。

  14. 358 入居予定さん 2012/02/18 08:27:29

    今日、近くを通ったら道路側の足場もバレてきてましたよ。こじんまりしたエントランスは外から丸見えな感じですかね。

    1. 今日、近くを通ったら道路側の足場もバレて...
  15. 359 匿名さん 2012/02/18 17:11:20

    >355
    タイルに浮きがあるように見えるのは気のせい?

  16. 360 匿名さん 2012/03/17 04:34:29

    タイルに浮きがありますね。

  17. 361 匿名さん 2012/05/20 01:44:39

    その後どうなりましたか?

  18. 362 匿名さん 2016/03/26 14:47:42

    オープンハウス 5F 5898万 68㎡ チャンス!

  19. 363 匿名さん 2016/05/08 23:00:13

    >>360
    くわしくないんですが、最後に補正してもらえるんでしょうか?気になりますね。

    >>362
    インターネットにはないようでした。売れてしまったかな?

  20. 364 匿名さん 2016/06/06 14:58:48

    3F 6280万 68㎡ 大幅に値上がり

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