アーキテックプランニング 札幌です

結局他の工務店で家を建てましたが、アーキテックさんで建てなくてよかったと思ってます。営業の力が弱すぎる。頼り甲斐がない。

それは10583さん、あなたの問題ではないですか？
興味もたれなかったのでは？

アーキテックさんで建てて住んでいる方見ていらっしゃいましたら教えてください！
この時期は床暖を1日通して入れていますか？
私は4年前に別の会社で新築し、断熱はグラスウール、基礎断熱無し、暖房はパネルヒーターなのですが、寒すぎて後悔しています。
アーキテックさんのモデルハウスを購入したくて、家の近くで始まらないかと、いつもホームページをチェックしている次第です。
床暖のリアルな声が聞けたら嬉しいです。

>>1059 検討者さん
私はアーキテックで建てましたが、1058さんの営業が弱いと言うのはわからないでもないです。
業績を上げるのに売り込むための行き過ぎた熱意は、施主側からすると胡散臭くも感じますから私は苦手ですが、向こう主導でプランを進めてもらう受身な施主には合うのでしょう。
それなりに勉強していて対話しながら進めたい施主には合う会社だと私は勝手に思っています。

で床暖ですが、一日中入れっぱなしですね。
日中人がいない時間もありますが、必要以上に暑くなることもないですし、都市ガスを熱源に使っているせいかそれほど暖房費も高くないです。
基礎断熱なしの家に住んでいるそうですが、床下断熱もないんですか？北海道ではちょっと考えられないですが…
基礎に小さな窓があって換気ができるタイプの場合は床下断熱なので基礎に断熱材は入りませんよ。
施工会社によって断熱の方法は色々考え方があるので、どれが正解ということも無いと思います。
ご自分の優先順位に合った会社で建てるのがいいですね。暖かさ重視なら建てた家の平均的なUA値、C値をすぐ答えられる、もしくは公表している会社が必須かと思います。

アフターや連絡が非常に遅いのが特徴的な会社ですが、

「LINE交換」

これを営業担当者と交わせば、レスポンスは劇的に良くなります。忙しい会社だと思うので、自分の身を守るためにも「LINE交換はマスト」だと思います。

1058ですが、営業の力が弱いと感じたのは住宅ローンの銀行さんへの交渉が本当に弱かった。最終的に建てて頂いた工務店の営業さんは銀行にかけあってくれて希望通りのローン借入額で住宅ローンを組めました。それと、どうしても施主に寄り添っているように感じられませんでした。オシャレで性能も良いと謳っていただけに残念でした

>>1062 通りがかりさん
まったく問題なく希望通りの額を借りられたのでよく分からないのですが、住宅ローンって営業マンが交渉するのが一般的なんでしょうか？
性能はともかく、「オシャレ」はそれぞれ感じ方が違うからセンスが合わないと残念な結果になることもあるのでしょうね。

>>1059 検討者さん
どこで建てたのか気になります

元ハウスメーカー勤めでした

住宅ローンの交渉なんて営業マンはできませんよ？
それは銀行側がその人にいくらまでのお金なら返済できるか、延滞しないで払えるかを考えて融資を出すものです
なのでもし同額で同じ銀行でローンが通ったのであれば何か危ない取引でもあったんじゃないですか？
営業マンも銀行頼みで祈ることしかできません、営業マンの力なんて関係ないですよ？

希望通りの借入額でローン組めなかった、なんて私なら恥ずかしくて書き込めないですね…笑
過去の返済に事故があったのか、その額に対する返済能力が信用に値しないと判断されたってことでしょう。営業マン関係ないし。

まぁ養護するわけじゃないけど、
”希望通りの借入額でローンが組めなかった”というのは恥ずかしいことでもなんでもない気がするけどね

金融機関によって借入額の上限設定が違うわけだし、”銀行知識がない営業マンだった”という可能性が”高い”気がするけど

「住宅営業マンは金融機関のことまでお手伝いしない」

こういうスタンスなら、いいんだろうけど

まぁ結論、「求めているもの」と「提供するもの」に乖離があったという話では？

それを踏まえて、”どこの会社にするか”を決めると良いと思うけど

コンセントからの冷気が気になります。
全てのコンセントから隙間風感じます。
こんなもんですか？？

コンセントから冷気？普通はないですよ。

>>1069 購入経験者さん
換気扇つけたら、コンセントとかスイッチから風出てくるんですよね。施工不良だったらやだなぁ

コンセントから冷気が差し込むって考えにくいですが…あまり不安にさせたくないので、これ以上は…

基本的に受け身の会社ってイメージ。建てる前はこちらから連絡しないと教えて”いただけない”ですし、建てたあとはこちらから”お願い”しないと来ていただけない。忙しいから？殿様商売？

>>1070 マンション掲示板さん

気になったのでうちもチェックしてみました。
外壁に面しているコンセントやスイッチは問題なしですが、いわゆる間仕切り壁についているものからはうちでも同様にかすかに風を感じます。
外壁には気密ボックス(カバー)を使用していても、他の壁には使っていないのではないでしょうか。
プレートを外してみればわかるのでしょうが、正直困ってまではいないのでこの辺でやめときます。
ちなみに気密カバーはAmazonで10個入り500円ほどで売ってますので、電気の線を外さないやり方であればご自分でもある程度の施工はできると思いますよ。

>>1070 マンション掲示板さん

初めましてハウスメーカー、工務店の電気工事してるものです。換気扇まわすと風がでてくるのは施行不良ではないので安心してください。スイッチ、コンセントは壁に穴が空いてるので気密性がいいとどうしても空気を引っ張ってしまいます。外壁面は断熱材が入ってるのでそうゆうことはないのですが内壁は断熱材はいってないので風が気になります。うちの会社では防止するために全ヶ所に気密カバーをつけてます。簡単に取り付けできますが配線を触る工事になるので建てた建築会社さんに連絡して対応してもらったほうがいいかと思います。長々と失礼します。

>>1074 匿名さん　>>1075 電気さん
わざわざ確認ありがとうございます。
問題なしなのであれば安心しました。
カバー買ってつけてみます。

壁紙から匂いする方居ませんか？
築5年程になりますが3年ほど前からワキガの様な匂いがします。服などにもつきます。
消臭剤などおいてもダメです。
解決方法などわかる方いたら教えてください

築4年目なんですが2階のトイレのパネルヒータが壊れました。半分あったかくて半分冷たいです。
この時期トイレ寒いです。
こんなに早く壊れるもんですか？
直すとなると高いですよね？どなたかわかる方いますか？

電気料金が最近あがっていますが、22年１月の引き落としの光熱費をどなたか教えて頂けないでしょうか

>>1079 匿名さん
温水のパネルですよね？
そうだったらエア噛んでるんじゃないですか？
ご自分でもできるのでネットでやり方調べてみるといいですよ。

>>1077 匿名さん
私の家も匂いします。2階の子供部屋一部屋だけ匂いします。点検してもらいましたが、消臭剤等で対策するしか無いと言われましたが。。

壁紙がワキガの匂いってｗ
どこにでもクレーマーみたいな客っているんだな！
こんなことまで住宅会社に文句言ってたら、住宅会社も仕事にならんだろｗ
自分の家なんだから、そんなことくらい自分でなんとかしたら？

アーキテックで注文住宅を建てようと考えているものです。

後悔のない注文住宅にできるようTwitterでアーキテックの情報を集めたりしています！

下記アカウント名で活動しておりますので、これからアーキテックで建てられる方や、既にアーキテックで建てられた方是非絡んでください。
アカウント名:旭川注文住宅@アーキテックプランニングで建設予定

一緒に情報提供して素敵な家を目指しましょう(=´∀｀)人(´∀｀=)

アーキテックのHPのトップページにも記載があったけど。
普段迷惑メールの来ないアドレスにこの会社の名前が入った迷惑メールが添付ファイル付きで届いて困ってる。
思い当たるのはこのアドレスを来場予約に一度使ったって事だけ。
自分なら顧客情報の管理がろくにできてないような危ない会社には依頼できません…。

こんなメールが送られてきました。
アーキテックプランニングも被害者のようですね。
みなさんもお気をつけください。





弊社を装った不審メールに関するお詫びとお知らせ（アーキテックプランニング）

お客様各位



平素は格別のご高配を賜り誠にありがとうございます。

2月3日頃より、弊社のメールを装った迷惑メールの受信が確認されております。

警察にも相談の上、原因究明に努めている所です。



不審なメールを受信された場合は、

メールに添付されているファイルやURLなどクリックしない様お願い申し上げます。


ウィルス感染や不正アクセスなどの危険がありますので、メールごと削除していただくようお願い致します。

お客様並びに関係者の皆様に多大なご迷惑とご心配をおかけしておりますことを深くお詫び申し上げます。

添付ファイルがあるメールを送付する場合は事前にご連絡させていただきます。

さらなる情報セキュリティ対策の強化を推進してまいります。
何卒、ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。



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株式会社 アーキテックプランニング


代表取締役　相馬哲也

〒001-0910

札幌市北区新琴似10条17丁目1-15

フリーダイヤル　0120-91-0699


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床暖房使ってる方はこの冬ガス代っていくらかかってますか？
我が家はここ2ヶ月過去最高金額たたきだしてます。45000円前後です。
単価が上がったからなでしょうか？あとガス会社は日航ヒーティングを利用してますか？

>>1089 名無しさん

うちは都市ガスで給湯のみ、初の3万円超えでした。データを見ると使用量がだいぶ増えてます。温度設定ケチらずにちょっと上げたからかなぁ。

>>1079 匿名さん

単にパネルヒーターのエアーが噛んでいる状況だと思いますので建築会社にご連絡してみると良いと思います。

>>1089 名無しさん

現在アーキテックで建築中で、ガスが日弘ヒーティングさんのプロパンとなりました。ガス料金がどれくらいになるのか想像できなかったので、45000円は衝撃です。
差し支え無ければ坪数はどれくらいですか？

またへんなメール来ました。2回目。

うちもプロパンですが2ヶ月連続4万円越えです。今年は高いのでしょうがないと思います。

築一年経ちました。全面フロアタイルで仕上げたのですが、濃い色の床を見ると下地の合板の繋ぎ目のラインが浮き出てきてます。同様の方いませんか？？

うちも4万円超えでした。仕方ないですよね。

>>1096 匿名さん
四万超えでさらに電気代ですか？

都市ガスだと冬のガス代はいくらくらいですか？

>>1098 匿名さん

>>1090 ちょっとは自分で調べろよ

アーキのモデルハウスを購入された方はいますか？アーキの注文住宅よりは安くなっているのでしょうか？

1坪あたりの工事費、ものすごく値上がりしてますね。
それなのに断熱材の厚みが天井も外断熱も薄くなってる...
資材高騰の影響でしょうか。

床暖房、何月から何月の間つけていますか？
最近引っ越しましたが、5月上旬でも寒いです。日当たり悪いわけではありません。暖房つけないと寒いのが一軒家なんですね～

アーキテックの参考プランは、建築地によって変わると書いてますが、どのぐらい変わるのですか？
実際に、この参考プランで建てた方はいますか？

何も追加せず、まったく同じ形で建てれば家自体はその金額になると思いますよ。
建築地によって変わるのは給排水などの付帯工事だと思います。
私は好みの外観を選んで、そこから間取りを作ってもらいました。
参考プランはあくまでも見本ですからね。

建築地によって変わるというのは
凍結深度に伴う、基礎の深さや建築エリアが遠方の場合の
遠方費などの違いではないでしょうか？

凍結深度もそうだし地盤改良の工事だとかの事じゃないか？

地盤改良工事もそれぞれの土地で変わりますし、※が付いてるところは土地の形状や市町村で変わるからそれらのことでしょう。
参考プランからどれくらい変わるかは土地次第ですね。