アーキテックプランニング 札幌です

>>564 匿名さん
あと、床下って24時間換気ないですよね？

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>>566
土間断熱は厚さは忘れましたが、スタイロフォーム入っているはずです。

床下２４時間換気は入っません。
ベタ基礎に必要なの？通気口でいいんじゃない？

質問が具体的なので、アーキテックさんに聞いた方が良いと思いますよ。

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>>567 匿名さん

基礎はその土地によるのでは？
布基礎の場合もあるし、ベタ基礎の場合もある。
杭が必要かどうかということもあるし。
ここは基礎にこだわりがあるようにはたしかに感じない。

ベタ基礎に通気口？
通気口ということはシロアリや結露のことも配慮しなければならないから、
24時間換気がないなら、ここの基礎はヤバイだろうということは建築に関わる人間なら想像できるだろう。
ベタ基礎？
布基礎では？

まず、ベタ基礎で通気口？

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>>568 通りがかりさん

基礎と家の周りにぐるっとありますよね？通気口っていうか、何て名前かは知りませんが。

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>>569 戸建てさん

換気せずに外気と通気しているのでしょうか？

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>>570 通りがかりさん
　通気パッキンを基礎と建物との間に入れてあれば、目に見える通気孔や換気ファンがなくても床下の通気は確保される。

　あるいは基礎断熱（基礎のコンクリートに断熱材を貼る工法なら、基礎も室内と一体と見なされるので基礎と外側の換気はいらない。
　換気は床と基礎の間にガラリ（通気孔）を設けて行う。

　567さんによると、土間の下にも断熱をしているから基礎断熱工法。ならば、床下と外の間に換気孔や通気パッキンは必要ない（あったらおかしい）。なにもヤバくない

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>>571 e戸建てファンさん

たぶん、ヤバイというのはガラリがあるのに換気しないなら結露するっていうことではないかと。
またせっかく土間コンや基礎断入れてるのに、通気口を設けてる意味がないのではないか。
ということを言っていたのかと

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ここで建ましたが、
基礎はベタ基礎、断熱フォーム厚めのやつ入ってました、土間にもです。
土間空間にも内部と同じ気温に保つため、
ガラリはありませんでした。
結露は今の所起きてないです。

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今現在ここで建築中です。
基礎は杭調査が入り結果ベタ基礎。
その上で90万ほど値引き、代わりに基礎保証が10万弱での基礎となりました。
基礎下は土間コン。
基礎周りは50mm位の基礎断熱材と土間コン下に25〜30mmのスタイロホームが入っています。

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土間コン上にも外周廻りにスタイロ乗っかってました

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573－575さんの書き込みによると基礎断熱工法だから、床下も室内空間と同じと見なされるので、基礎と外との通気孔はないのが正しい。ガラリというのは、室内の床と基礎の内側（床下空間）とをつなぐ通気孔のことです。窓の下なんかだと、ヒーターが入っているはず。
　換気扇がなくてもなにもヤバくないです。基礎断熱で床下外とつながる換気孔や換気扇がある方がヤバいです。

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>>576 571 e戸建てファンさん

ヤバイかはさておき、床下の湿気が少なからず土間コンがあっても出てくるんで、換気はあった方が無難なのは間違いない
そもそも室内と同じにみなすと言っておきながら、換気せんのは不安材料が残るっしょ。

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すみません、調べてみたら床下の湿気を防ぐには床下の機械換気も有効のようですね。
たしかに初年度はコンクリに湿気がどうしても残るでしょうから気を付けたほうがよさそうですね。失礼しました。

https://www.iesu.co.jp/article/2013/06/20130615-3.html

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基礎換気してると思います。
家の中の床にガラリが付いてるので。
熱交換換気のおかげですかね。

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>>576 571 e戸建てファンさん
やばーだろうよ。
知識ねえなら知ったかぶりすると、恥かくぞ

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家の中の床にガラリ付いてますよ。
床下の換気は当然できてます。
水周りの設備を縁故の会社にやってもらいましたがしっかりやってる会社だそうですよ。
ライバル他社なのかどうかはわかりませんが我々素人の説明だけ見て判断するのはどうなんでしょうかね。
適当にやってる会社ならここまで伸びては来ないと思うのですが。

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>>581 通りがかりさん
タマホームとかも内容はめちゃくちゃでも、急成長してる
デザインに惑わされてるだけ。
キクザワとか佐藤ホームとはレベルが違う

あなたここの営業マンでしょ

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>>581の通りがかりです。
今まさに建築中なのですが、証明する術もないのでどうしょうもないですね（笑）
この後住んでみると不満も出てくるのかも知れませんが、間取りの設定・外観・設備・見積りさらに契約〜細かい変更まで忙しいながらも良くやってもらっているので、恩返しのつもりで書き込んでいました。
まあ担当になるプランナーさんによって違いはあるとは思います。

ただここを見る様な人は少なくともこのホームメーカーが気になって見ていると思いますし、正しい情報が必要で見ている人が多いと思います。私もそうでした。
なので少しでも参考になればと書き込みさせていただきました。

私はこのホームメーカーさんで建てる事にしましたが、皆さんも自分にとって何が重要なのか良く考えて焦らず色々なメーカー・工務店を見に行って良いお家を建ててください。

煽り耐性がなく長々と書き込んでしまいました。
多分営業だろとまた煽られるでしょうが、これにて失礼します。

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私はここで建てました。
床にガラリはついています。手洗いにも各部屋にも全てついています。

あとは
何がどうなっていれば床下の換気ができている環境なのかは詳しい人や専門家など、
共通言語で話せる人同士が話せばばいいと思いますが、

私の家は床からの湿気は感じた事はないので、そういった環境になるように建てられたという事だと思います。

専門家ではないので、詳しくはわかりませんが、
布基礎に、防湿コンクリートと断熱パネルが敷いてあります。

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ここで建てたけど
最高です。デザイン、性能と価格が本当に満足度高い。

しかし提案はプランナーにより変わる

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