プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

>No.695様

>納得いかない気持ちが少しずつ溜まってきてます。
せっかく入居前の楽しみな時期なのに、カリカリしてたら勿体ない。楽しみましょうよ。
お考えに文句をつけるつもりはないのですが、こんな考え方してみたらいかがでしょう？



・非常口
ベランダに階下への避難口があると邪魔だし、使う機会も少ないので、ない部屋に当たったならすっきりしてうれしい、ではだめですか？

・駐車場の予約
室内からコンシェルジュに電話したら取ってもらえないでしょうか？
どちらにしてもポストのところで予約できるので、毎日行くのですし、不要な設備がついていない分安く手に入ってよかった、と思えませんか？

ここで書かれていることは野村不動産も見ているはずなので、再内覧会で指摘します。みんなで指摘しませんか？

皆さん色んなことが気になるんですね。
うちの部屋はあんまり指摘事項もなく、月一のペースで
呼び出されるのはいい加減面倒なので、次回の内覧は
キャンセルしてもいいかな？程度だったのですが、
あまりに皆さんが真剣なので、ちょっぴり怖くなって
きました。
億ションではないですし、プラウドシティブランドの
都内高層としては相応の設備、出来なんですよね？

私も再内覧で共用部をじっくり確認しようと思います。

許容を超える雑な仕上げは、皆で意見を出して丁寧に再施行をお願いしていきましょう。

これでロビーにチープなソファを入れられたら、目も当てられないと思います。
どこのなんていうソファを置くか聞かれた方はいらっしゃいますか？パンフでは問題ないと感じてたんですが、不安です。

置物に関しては、個々に好みも考え方の違いもあります。　まだ引き渡し前なので、こちらの意見が通る範囲で変えられることは伝える必要がありますが、あとは入居後によりよい形にして行けたらと思います。　

法的措置を執ります。

ところで、１Ｆテナントは何になるのでしょうか。
聞いた方がいたら教えてください。

ダイエー

知ってるつもり

下は当初のよていではダイエーのドラッグストアか自転車屋と言ってました。
ダイエーの方針によっては多少変わるかもね。
個人的にはおいしいパン屋さんあたりだと朝買いに行くんだけど、うるさいかな。

auとNTT、みなさんはどちらにしますか？
内覧会のときはauはいきなり申込み書に記入させられ、NTTの嘘情報も流してました。
とは言ってもこだわりはないので、auにするつもりです。

それと保険とかの相談がありましたが、あれは信頼ある業者なのでしょうか。

ドラッグストアか自転車屋ですか・・
個人的には、カフェを併設したインテリアショップのようなお店がよかったです。

時間がなくてａｕ、ＮＴＴなどほとんど話聞けませんでした。
親が北ケーブルに入っているので、北ケーブルの電話だけ入って
通話無料にするつもりです。

築25年の一戸建てに住んでいた経験からすると、できれば食べ物関係でないほうが良い気がします。

わたしもいまのところauです。ただビックとかヨドバシで申し込むと商品3万円引きとかあるから、そちらを利用しようかなと。

ａｕやＮＴＴだとパソコンを外に持ち歩けますか？
仕事の都合で外でも無線ＬＡＮを使いたいのですが。
今はほかのプロバイダー使っています。
もし使えるなら変えたいのですが、あまり詳しくなくて。

共用部って、まだ仕掛なんですかね？野村に聞いた方いますか？

仕掛とは？

仕掛り中ではないようです。ただ、指摘箇所のうち一部は直しているのではないでしょうか。
数日前の夜ですが買い物帰りに見に行ったら、エントランス右側のブロック塀（西友の正面）の処理が雑で驚きました。前回は素通りしてしまったのですが、目地のモルタルが「お父さんの日曜大工」みたいに汚い跡が付いて埋めてある上に、ブロックの表面にはモルタルが付着している箇所が多数ありました。イヤイヤ仕事している風景が浮かぶ有様です。
ただ、夜だったので、間違っていたらごめんなさい。
日中に見られる方がいたら、ご確認ください。

デジカメを見直しててヘリポートが案外に狭いことに気付きました。
運航用で無いにしても、離島のヘリポートの半分以下で、救難ヘリが着陸
できる広さでは無いように思えます。

救助時、上空待機するヘリからのロープ引き揚げとなりそうな感じですが、
高所恐怖症の方はなんだかだ非常用階段に頼ることになるでしょうかね。

これって消防施設扱いなんですかね？それとも航空施設？

大林さんに聞いたところ、基本的に共用部は野村不動産に全て仕上がり確認をしてもらっているそうです。
野村さんは本当に共用部の仕上がり確認をしているのでしょうか？
ちょっと見た位で修正を指摘されるような状態では信用していいのか不安です。

ダウングレードはありましたか？

ベランダの非常設備に関してですが、
当初より階によって下に降りるタイプと壁タイプと分かれていたと思います。
部屋の見取り図の冊子に記載があったように記憶してます。
（記憶違いなら本当に申し訳ないです）

1Fダイエー側店舗ですが気になりますね。
私も1Fが飲食テナントが入っていたマンションに住んでいた事がありますが
やはり夏は臭いや害虫など問題がありました。（お店の内容にもよるでしょうが、）
飲食テナントが火災を起こしす可能性もあるので火災保険も色々面倒だったように記憶しています。
来週内覧会に再度行きますのでテナントが決定したか一度確認してみます。
また外階段やロビーに置く物も一緒に確認してみますね。

先日、引越し業者が来て見積を済ませました。段ボールが来ていよいよだなぁと実感しています。
でも、ガムテープと緩衝材（プチプチシート？）は自分で用意するように言われましたが、これって普通ですかね。

ガムテープとエアキャップを自分で用意する引っ越し屋さんなんて聞いたこと無いです。

交渉次第でダンボールもくれるでしょ？経験から、安いとこだとろくなことないよ。
あと作業員がタバコ吸うのはどうにかして止めさせようよ。非常階段の踊場なんかで吸われた日には・・。

某建設会社に勤めてます。
仕上がり具合は、内覧会前に急いで作った？と思われる箇所も幾らかありました。
そのような箇所は、当然検査だって実施していないと思います。
検査しているならば、検査書類を見せろって感じです。
合格しているなら、野村不動産のレベルが低いと言うことでしょう。
このマンションにかける意気込みがわかります。

そんなことないように仕上げてもらいたいものです。

残念ながら「プラウドはそんなもん」が最近の評価だし現実でしょ。
だからこそ、購入者がしっかりチェックしないとね。
いつからこんなに成り下がってしまったのか・・・

我が家のバルコニーは白壁なのでなんだかとっても安っぽいです。
下の階の方がタイル作りになってて高級感溢れてていいですね。羨ましいです。

鉄階段はカンカン言っても良かったのにカンカンカンカン言うのがやだって抗議しすぎたので逆にみすぼらしくなってしまいましたね。残念です。
エレベーターは予想外に狭かったですね。速度ももっと速くならないんでしょうか。ペットの乗れるエレベーターが一番広い必要があるのかな？小型犬しか飼えないのに。。

お父さんの日曜大工レベル、ただただ呆れます。

大林施工の物件を購入検討中でしたが
ここを見てやめました。

こりゃひどいですね。デベはチェックしてないんじゃないですか?せめて化粧目地ぐらい入れて目地の表面ぐらい整えないと。ここまでひどいと高圧洗浄ぐらいじゃ逃げきれませんね。

自分達の部屋以外はぜんぜん見てませんでしたが、がっかりさせられる出来ですね。
たしかに共用部に無関心な入居者が多いほど、その後の管理がよくないと聞きますので、次回は私達も関心を持って見てみます。