プラウドシティ赤羽 「契約者専用」

補強というか設置の仕方でカバーすればいいよ。
床にべた足で設置するタイプの水槽台（ピアノみたいな点で加重しないタイプ）の下に
コンパネ敷いてフタをしっかりすればＯＫ！
当然コンパネは水槽台よりも大きいもので水槽はガラスじゃなくてアクリル製で。
これで120ｘ60と150ｘ45の水槽を置いてたけど阪神大震災の時も水漏れはなかったよ。
あと当たり前だけど部屋の壁側のほうが床の強度は高いよ。
みんなが書いているほど神経質になることはないと思うけど
上下二段の設置はやめたほうがよいかと。
おそらくフローリング板がやられるから。

>>501　コンパネ敷いてフタをしっかりすればＯＫ！　　　

本当にこちらの契約者の方ですか？

強度はコンパネで大丈夫かと思います。
水漏れは別の話しですが。

水漏れか。
そういえば洗濯機から水漏れしたことがあったな。

今朝は7：15からクレーンが動いていた。
エライ！
本当に引渡し時期は1月末になってしまうのでしょうか。
都内の建築目玉現場は、内装とかは夜間もやってますが、ここはどうなのでしょうか。

朝から工事してるけど、夜間もやれと。

声を掛けてくる駅前にいる中国人はどうにかならないでしょうか？？？

建設業は職人も含めて朝から夜まで仕事なんてザラです。
そんなことで問題は起きません。
ましてや〇〇組にたてつこうなんてしたら、その後この業界で生きていけなくなっちゃう？

あの鉄階段は今後赤羽のシンボルになるでしょうね(笑)

検討版の終盤でさんざん叩かれましたよね、鉄階段。ダンダンダンダン鉄階段！なんてね。

なんでいまさら鉄階段のことで揶揄されているのか分からないけど
高層マンションで軽量化を図るのはあたりまえだし、普段そんなに使わない施設
に豪華さを求めてもしょうがないんじゃ…

この物件の肝は赤羽駅至近、北区最高層～スカイテラス、太陽電池などの新鋭設備なので。
震災の影響で東京の物件の人気は西の中～低層階のマンションに移り
資産価値は既に落ちてしまったとおもうけど
実際に住む分にはかなりいいと思うんだよね。

非常階段はマニアじゃないので、どうでもいいけど、履行遅延で訴えられないように早く造ってくれ。

フラット35Sの金利１％引き下げが、9月末で終了だそうです。

1%はでかいね。
実際の支払いが開始していなくても金消契約が終わっていれば問題ないのかな？

申請してれば大丈夫のようですよ

金消契約って、9月までにできるんですか?

例のごとく、デベからは何の連絡もないが？

もうフラットで申請してますよね？

フラット35は申請受付が終了したので、金銭消費貸借契約前でも申請していれば大丈夫です。

カンカンカンカン鉄階段だよ（コナンの口調で）

フラット35の申請って、受付終了したの？

523の人は鉄階段が嫌なら契約解除されたらいかがですか。

鉄階段が叫びたいくらい嫌だとしても契約解除のリスクと天秤にかけたら出来ないのではないでしょうか。カンカンカンカン響かないような工夫はするでしょうからカンカンカンカン鉄階段とは呼べなくなると思うので、そう言われるのがすごく嫌なあなたも安心しましょう。

鉄階段はカンカンカンカン響かないようにするだろうと聞いてとても安心しました。
玄関側はタワーパーキングと過小エレベーターのせいでとても暗くなりそうです。もともと北側は日が当たらないので関係ないと思ってましたが、真ん前に建物があるだけで相当暗いですね。
共用廊下側に窓がある田の字タイプなのでカーテンは閉めっぱなしになると思ってましたが、確実に明るさが見込めないのでがっかりです。
明るさを確保するためにいっそのことバルコニー側のペラペラボードを取り除いてはとも思いましたがそうはいきませんよね。
外観は途中の階までレンガ調で素敵ですがそれ以上の階は白壁で安っぽいですね。
いくつか改善できないでしょうかね。

ここでのレスが細部決定に影響するくらいなら、売り手は仏様だよ

鉄階段といい外廊下といい外観といいまるで団地だな（笑）

バルコニーが白壁になっている件について。住んでみたら分かると思いますが、リビングから外を見たときに毎回がっかりするんじゃないでしょうか？今どき賃貸でもタイルが主流なのに白壁ですからね。汚れがつくのも下の階より相当早く目立つでしょう。タイルは汚れが目立ちませんからね。入居後がっかりしないように今から覚悟しとこう！

白壁じゃなくて、ペンキ吹き付けだろ。安くあげようとしてるな。

エントランス付近にＡＥＤは設置されるのでしょうか。

コンクリート打ちつけに白のペンキ吹きかけてるだけってことですね。大規模修繕も安くあがって最高じゃないですか！

神奈川の武蔵中原の物件は、引渡しが１月から年内に早まったって。

>535
入居後に履行遅延による集団訴訟になるぐらいなら、必死に納期に間に合わせたほうが賢明ですね。

履行遅滞には当てはまらないし、私は賛同できないです。
それに負けるのは確実かと。

履行遅延ですよ。

キャンセル出ましたか？

AED設置されません。その代わりに消火器が設置されます。

訴訟する勇気がある人がいるのだろうか。
勝ち目の無い裁判に。

AEDは必要なものなので管理組合総会で議決して世帯当たり住民で割って購入したらいいのではないでしょうか。公共性の高いものなので通りすがりの人も使えるような場所に設置するのがいいでしょう。オートロックの中に置いては意味がありません。実際、住民が家に前に発作がおきた場合、オートロックの中にあるため通りすがりの人がAEDを持ってこれなくてアウトになったら何の意味もありません。エントランスの脇は通りすがりの人でもどんな人でも使えるベンチつきのパークにしているくらいです。ぜひ誰でも使えるAEDの設置を実現してほしいです。そうでなければAEDの意味がない。

AEDにいたずらしたり持ち去ったりする人なんていないでしょう。AEDは非常時のものです。持ち去り防止用にブザーなんてつけたら実際の使用時にも鳴るわけで余計な混乱を招くので好ましくないですね。

消防署まで徒歩2分ぐらいだから、救急車を呼んだほうが早い。したがって、AEDは不要。
通りすがりの人は、西友のAEDのほうが近くて早い。
ただ、西友も消防署まで徒歩1分なので、救急車を呼んだほうが早い。
どうしても必要な方は個人で購入されてはいかがでしょうか？

都内で2分は遠いね。。

なんか履行遅延じゃないとか言ってるアホな部外者が紛れ込んでるな。

すみません、私契約者ではなにのですが、
赤羽に勤めていてなお且つ物件を探していますので、
プラウドシティ赤羽のことがとても気になっています。
教えていただけますでしょうか。
戸はおいくらだったのでしょうか？
よろしくお願いします。

wikiに価格が載ってますよ。

グランドミッドタワーズ

大震災の後この物件出たら、人気かなり落ちるのではないでょうか
キャンセルするかどうか検討中
また関東大地震来そう、怖い、自分の財産守りたい

うちは家族も買っておけばよかった、と。
キャンセル出たら買います。
ぜひぜひ！

お疲れさまです。

契約者は全員FAXしろとの命令が下ってますが、皆さんFAXしましたか？

資料だけくれるようにメール送りました。
内容的にローン組む前にほしかったような・・・

中庭にプレハブ小屋を建てようと思います。

屋上菜園やりたいな。

団地って言われてもいいや。
人気物件だし。
同じ赤羽でもどこかの売れ残りより全然いいよ。

おやおや？抽選でハズれた方かな？

見た目もあるけど利便性重視！
で選びました。
いい加減、契約者でない人は退散してほしい。

コラコラ、３基って、いつの話題してんだか・・

北区最高級マンションですから、今後も妬まれるかもしれませんが、事実なのでしょうがないですね。

おっと、さっそく最高級の妬みが来ましたね。

どんどん妬んでちょーだい♬（笑）

外廊下ってのを忘れちゃダメよ！！

赤羽で妬むって。
埼玉の人間だけだよ。

場所だけはまぁいいと思うけど

そのほかについてはこれからできる伊藤忠や三菱の方が断然いいね♪

利便性はずばぬけているかな。
北区最高層・太陽光発電・スカイテラス。

立地がサイコー♪

三菱、伊藤忠は期待はずれ。

赤羽って、電車の利便性は高いと思うけど、崖下の町って感じで、住む気にはならないなあ。
マンション自体は高級そうで、値段も十二分に高いけど

ここ立地サイコーだな。買い物便利過ぎるだろ。

その分騒々しいのも解って言ってるのやら…

近くに住んでるけどそんなに騒々しくないよ。

西友やダイエーに買い物に来てる奴らと、自転車で通る宇宙人と、
すずらん通りに来てるおばちゃんたちのことだけど。。

昼間から酒を飲んでるおっさんが大量にいるイメージだけど、最近は変わったのかな？

ついにエキュートがオープンしましたね。
赤羽駅構内は大賑わいです。
朝から行列ができているお店もありました。

世界最強、天下無敵物件。

交流パーティみたいなの、もうすぐですね。皆さん出席しますか？どこでやるんだろう。

ペニンシュラだよ。

いや、シェラトン、ヒルトンクラスだよ。
コンラッドグレードで発注しとくと10年は固い。

ハウスウォーミングパーティーという名にふさわしくないお知らせが届きましたね。。
ただの抽選会じゃ・・・。

こんばんは。

今日、知人が本屋で見かけたそうです。
「赤羽、良い街ランキング（？）10位」
「昨年発売されたタワーマンションが即完」って、プラウドシティ赤羽ですよね。

これしか情報ないのですが、分かる方いらっしゃいますか？

LaLaガーデンの改装工事と岩渕中学校の取り壊し（建て替え）やってますね～
ダイエーも新装オープンするし、来年の入居が楽しみです。

エキュートは改札内に入らないといけないですけど、オープン当日はかなり盛況でしたよ。

赤羽全体が建物の建て替えラッシュみたいで、活気のある街になるといいなぁと思ってます。
ウチ以外にも、新築タワーマンション４棟で一気に人口が増えていきますからね。

エキュートすごいですね。素敵な駅になっていて驚きました＠＠

ところで、引っ越しって引き渡し後何日くらいに分けて行うのでしょうか。
仮に１部屋が半日エレベータ使用とするとエレベータが３台なので１日６部屋。
２８５室÷６＝４７．５・・・
さすがにこんなに長くかけないですよね。
２月半ばまでには引っ越したいなぁ。

↑　
嘘つくな。エレベーターは６台だろ。

適当にかまかけたところで、変更状況は誰も教えないからね。
潔く内部情報確認するの諦めなさいよ。

一部屋半日って、どんだけ大家族だよ
枠は一部屋2時間程度だろう

私も2時間でいいとは思うのですが、引っ越しのトラックがそんなにちょうどよく着かないですよね？
遠い人も近い人もいるし、業者は大体１日２件のローテーションで回ってるし。
だから枠を決めるときは最大で半日くらいかなぁと思ったのです。
うちは低層階なので大物以外は階段でがんばってもらってでも、はやく入居したいなぁ。