東京23区のイメージ

確かにマンション投資詐欺の電話はうざいよね。
ああいうクズ会社は全部潰れて欲しい、

税金が戻って来るみたいな詭弁使うし。

投資用マンションなんて買わないよ。普通の分譲マンション貸してます。

千代田区、港区
オフィス街
住むには、空気が悪くてコンクリートだらけで気持ち悪い。

世田谷区、杉並区
住宅街
利便性と住環境のバランスがとれた住むのに良い街。

千代田区、港区
独身、子無し夫婦がマンションで住む所
ファミリーが間違っても住んではいけない所

世田谷区、杉並区
戸建てで住むのがファミリーには最も良い所

402や403は、世の中の常識的な感覚だね。
マンコミュを見てると、必死で千代田区や港区が偉いみたいな書き込みがありますが、絶対に騙されてはいけません。
世の中の住みたい街は自由が丘や吉祥寺であり、千代田区や港区物件は暴落しています。

だいたい千代田区なんて住みたい街アンケートにランクインする街なんて一つもない。
誰も積極的に住みたいわけではなく、職場近くということで仕方なく住み、都心の商業地価の影響を受けて値段だけは法外に高い（人気があるから高いわけではない）所は、暴落するのは当たり前。

反論として、大衆アンケートと富裕層アンケートは違うという意見もあるが、これにも騙されてはいけない。
自由が丘と番町であれば、富裕層アンケートでも自由が丘の方が断然人気がある。
街の魅力を考えたら明らか。
自由が丘（世田谷区、目黒区）の注文住宅の方が番町のマンションより、高級感、高額、一般人気、富裕層人気、利便性と住環境のバランス全てにおいて格上。

まあこれを見ればわかるでしょう。
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2009/03/18/pho...

そもそも千代田区や港区をヨイショしているのは不動産業界と一部の信者だけですから。東京に変なコンプレックスを持たないバランス感覚に長けた人たちは、区で語ったりせず、街をみて選んでいます。

そして世田谷は選ばない

自由が丘みたいな田舎には住みたくないな。衾村でしょ。
世田谷や目黒ってやっぱり勘違いさんが多いんだね。
勘違いさん同士で自己満足に浸っていればいいんじゃない。

田舎の癖に駅前は汚いし、空気も悪いし。
スイーツ女のたまり場で気持ち悪いし、イメージも悪いし。
どこがいいんだかわからない。

自慢したいレベルの人にとって住みたい町が自由が丘（財政破綻の目黒区）。自慢する必要がないレベルの人にとって住みたい町が番町（財政良好な千代田区）。

自由が丘を田舎という時点で、世の中の感覚とズレてるな（笑）。
コンクリートだらけの気持ち悪い街に住んでるのに、その自覚もないんだな（笑）。
都心のマンションなんかに住んでるのに偉そうにするなよ。自由が丘の注文住宅に比べると安すぎるんだから（笑）。
まあせいぜい戸建て界より格下のマンション界でお山の大将を気取ってなよ（笑）。
しょせん井の中の蛙なんだよ（笑）。

自由が丘の広々した注文住宅ってもはや少数派と
思うけど。

自由が丘が田舎とは思わないけど都心でもないでしょう
お金さえあれば都心には緑も多くて閑静で利便性も満たした物件がありますよ

戸建なら自由が丘より、もう少し駒沢の方の深沢あたりがいいな。

都心は全域で大気汚染が酷い。
大気汚染地図情報を見ればわかる。

>421
豊洲デベじゃないけど、買えない人の妬みだとしか思えない。そもそもここは23区内(都内、都心)専用だよ。

何だかさもしいですのぉ。
一体何人の日本人が自由が丘を田舎と呼べるというのでしょうか？
少なくとも今の私には無理だから、素直に羨ましいけどな。

でも電車動かないと確かに田舎。
徒歩で霞が関からは遠いかも。
震災以降、基準は変わったからね。

まあ、それってわざわざ声高に言わなくても都民なら共通認識でしょう。
ただ地方の人には分からないでしょう。
八王子や多摩の方でも東京都ってだけで都会だと思ってるから２３区内ならなおのこと。

住宅界の序列は、格上の戸建て界と格下のマンション界となっており、
住宅界（戸建て界プラスマンション界）における都心マンションのポジションは、
マンション界における豊洲マンションのポジションと同じくらいになります。

はいはい、何が言いたいのかよく分からんけど良かったね。

コンクリートコンクリートって、都心の環境のいい住宅街を知らないんだね。
知らなくてもいいけど、無知をさらけ出しているだけだから、あまり主張しないほうがいいよ。

戸建てがマンションより格が上とか下とか言っているけど、スタイルの問題だから関係ないよ。
大気汚染が酷いのはむしろ環七環八沿いだから、自由が丘なんてアウトだね。

環八の向こうは、秘境じゃん。

世田谷区じゃなくて世田谷市って感じかもね。
大きさも。区ってイメージじゃない。

世田谷市構想ってのあるよ。

＞大気汚染が酷いのはむしろ環七環八沿い

え、都心に限らず首都高や大通り沿いは同じようなもんだよ。
環七環八周辺なんて、それ以外の大通りの密度は低いから、百メートルも離れれば普通並み。
汚染といっても、点や線。
大気汚染マップ見れば一発でわかること。

都心は首都高や大通りの密度が高いのに、大気汚染が低いなんてとても言えんだろう。
例えば大気汚染ランキング。

http://risk.kan.ynu.ac.jp/air/city_rank.html

都心や東側ばっかだよね。
大気汚染発生源の感覚が狭いんだから、面の汚染、ランキング上位なのは当然。
(除く一部の高級住宅地）

>433
ほんとだ。世田谷市構想って本当にあるんだ。
狛江市と統合して城南市って話も。

のんびりした良いイメージだね。

埋立地は論外として
世田谷も今までのような状態ではないでしょうね。
そういうと関東全域の話になってしまいますが。

放射能問題のおかげで残念な地域です
お子さんいる方は得に心配でしょうね
東電は自社がもつ全国の別荘地を手放し賠償すべきです

世田谷って広いんだよね。
放射能なんて全く無関係な地域の方がはるかに多いでしょ。
八幡山とかは、ほとんど杉並や三鷹・調布というイメージ。
生活圏が違うから、東急沿線とかの人はほとんど縁がないと思う。

世田谷の人は田舎出の湾岸民と違って自信があるから、市が区より格下だなんていう田舎根性丸出しの恥ずかしい感覚はない。
市のほうが区より自治権が強いんじゃないの？

千代田市構想ってのもあるからね。

農家が販売用と自分用の米を分けているのと同じことでしょう。

まあ、それはそうでしょうね。なんせ、江東区ですからねぇ。
足立ナンバー地域ですよね、普通に。

ということにしたいんですね（にっこり）

（にっこり）なんて笑ってなんかいられませんよ。
何しろ、事実は事実ですから。そこは素直に認めないといけませんね。

世田谷区奥沢近辺
http://goo.gl/jWMrl

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

世田谷区に住んでも金持ちにはなれませんよ

それは言うまでもなく江東区にもあてはまりますよね？

イメージが悪い場所のマンションは土地の名前をつけずカタカナ
の名前をつける。

勝どきのザトウキョウタワーズ、港南のワールドシティタワーズ
東雲のＷコンフォータワーズ、豊洲のキャナルワーフタワーズ
品川シーサイドのラグナタワー、東五反田のグランスカイ等

これらのマンションが分譲されたときは土地のイメージが悪かった。
ところが最近は勝どき、豊洲、東雲といった場所にたつマンションは
土地の名前を誇らしげにマンションに入れるようになった。
つまり再開発などにより土地のイメージが向上し土地名前を入れた
ほうが売れるとデベは考えているわけだ。
というわけで再開発エリアにおいては土地の名前を入れているマンション
は割高の可能性がある。

埋立地でなくても海沿い低地のイメージは最悪。

>454
そんな当たり前のことをわざわざ長文で書かなくても・・

豊洲出身の実業家

資生堂
福原有信・福原信三

日立製作所
小平浪平

森村グループ
森村市左衛門

花王
長瀬富郎

荏原製作所
畠山一清

ブラザー工業
安井正義

日清製粉
正田貞一郎


明治製菓
相馬半治

日本郵船
岩崎弥太郎

帝人
大屋晋三

日本精工
山口武彦

味の素
二代三郎助

三共
塩原又策


古河電気工業
古河市兵衛

リコー
市村清

キッコーマン
茂木啓三郎


新日本石油
内藤久寛・山口権三郎

電通
光永星郎

三越
三井高利

三井不動産
江戸英雄

豊田自動織機
豊田佐吉翁

岡村製作所
吉原謙二郎

三菱商事
岩崎彌太郎

花王の長瀬は下落合が自宅。

古河は市谷が自宅。
今はマノワール古河。

他の人も書いてるけど区ごとにランクわけというのは乱暴すぎるし無意味だと思う。
新宿区が良い例だよね。区内でピンからキリまで様々。

その人が何を求めるかによっても違ってくる。

朝鮮でしょ。日本に労働者として流入してきた
済州島出身者が多いと。豊洲に限らず上野にも

都心って結局ここじゃね？

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/f/f7/%E6%9D%B1%E4%BA%AC15%E5%...

住宅地なら都心でかつ大きな繁華街がない文京区がよいと思います。
千代田区に隣接するほかの都心区（台東区、中央区、港区、新宿区）は
繁華街やオフィス街が多く住むには微妙と感じます。

＞都心区（台東区、中央区、港区、新宿区）

同じ区内でもエリアによって全然違うしね。

文京区は、微妙だな。都心に近いメリットはあるけど、なんとなく中途半端で不便なイメージだ。西側近郊のほうが便利で楽しめそう。

>>477
23区版で何言ってるの？


「東京」に住まなきゃいけないとしたら、　江東区　は無いな。

でしょ？

http://disapotal.gsi.go.jp/seimitu/index.html

青～緑の地域は、避けたいですね。

476さん。一つ訂正させてください。
新宿区は品川ナンバー地域ではなく練馬ナンバー地域なんです。
まあー、よく間違われがちなんですがね。
後は内容に異論はありませんよ。

練馬ナンバーより品川ナンバーの方がイカツイというか品がないイメージがあるのは自分だけだろうか？

そんなことしたら税金の無駄遣いと非難轟々でしょう。住宅供給が足らないので、誰にも迷惑にならない場所に新しく場所を作ったわけですから。

クラス一のカワイイ子のいるトップグループと非モテグループが存在する。
非モテグループの一番はトップグループのビリの子よりかわいかったりす
るけど、トップグループにいるほうがよい目が見られる。

これが品川ナンバーと足立ナンバー（もしくは練馬）の差
どんなモテグループもブスが一人いるだけで台無し

その結果、需要に対する供給過剰で空室必至に…。
大手デベの完全な誤算と悲しい販売失敗例…。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

真っ赤な地域は、避けたいですね。

〈注〉489は487に続く内容です。